Мәскеудегі әзірлеуші компаниялар үнемі бір-бірімен бәсекелеседі, өйткені олардың саны өте көп. Бұл жиынтықтан шынымен жақсы әзірлеушіні табу әрдайым мүмкін емес, одан лас трюк күтудің қажеті жоқ. Бұл мақалада ең жақсы компаниялардың рейтингі көрсетіледі және оқырмандар олар туралы түсінік қалыптастыру үшін олардың құрылу тарихы баяндалады. Бірақ алдымен бұл қызметке қатысатын компанияларды атап өткен жөн.
Даму компаниялары
Бұл ұйымдардың кәсібі бірінші сөзден (даму – даму) туындайды. Девелопменттік компаниялар жылжымайтын мүлікті, құрылыс жобалары мен құрылымдарды әзірлеумен айналысады. Мұндай компания тапсырыс беруші де, мердігер де бола алады. Тек жобаны жасап, оның орындалуын басқа құрылымға берсе, ол тапсырыс беруші болып танылады. Ол орындаған кезде орындаушы болып саналадыжоба. Сондай-ақ компания ескі нысандарды сатып алып, оларды жаңартып, нақты бағаны өз пайдасына көтере алады.
Сонымен, әзірлеуші компаниялар құрылыс жоспарын жасаумен және оны жүзеге асырумен айналысады деген қорытынды жасауға болады.
Мәскеудегі дамушы компаниялар: Мортон
Бұл компания сонау 1994 жылы құрылған және оның ашылуы біздің еліміздің өміріндегі ең жақсы кезеңге тура келген жоқ, бірақ бұл оның беделіне мүлде әсер еткен жоқ. Қазір корпорация тұрғын үй құрылысының ең үлкен көлемімен алғашқы үш құрылыс салушының қатарына кіреді. Компанияны үкімет құрметтейді: 2008-2009 жылдар аралығында үкімет компаниямен мемлекеттік тұрғын үй құрылысы бойынша келісім-шарттар жасады: мойындау керек, Мәскеудегі барлық құрылыс компаниялары мұндай джекпотты жеңе алмады.
Өткен жылы корпорация басқа брендке сатылды, бұл нарыққа одан да көп ілгерілеуге мүмкіндік берді.
2000 жылдардың басында тұрғын үй кешендерінің құрылысы негізінен Мәскеу облысында, әсіресе оның шығыс бөлігінде жүргізілді. Қазір компания географиясын кеңейтуде және Мортон Мәскеудегі тапсырыстарының жартысына жуығын орындайды.
Әрекеттер
Компания өзін уақыт сынынан өткен, тәжірибелі тұтынушы ретінде көрсетті. Көбінесе нысандар мерзімінен бұрын тапсырылады, тек бірнеше рет орындау мерзімін қысқа уақытқа кейінге қалдыруға тура келген жағдайлар болды.
Мортон көптеген жылжымайтын мүлікті дамыту компаниялары сияқты қолжетімді бағамен орташа деңгейдегі тұрғын үй жасайдыМәскеу құрылыспен айналысады.
Қазір компанияда әлі де баспана сатып алуға болатын 30-ға жуық жаңа ғимарат бар.
PIK GK
Бұл бір компания емес, бір адамның басшылығымен біріккен тұтас желі. Айтпақшы, бұл топқа "Мортон" да кіреді.
Топ 1994 жылы құрылған бір шағын компаниядан өсіп, біраз уақыттан кейін компанияға АҚ мәртебесі берілді. Алғашқы акцияларды компания басшылығы сатып алды.
Орындалуда
Қазіргі уақытта PIK GP Мәскеудегі ең ірі әзірлеуші компаниялар (дәлірек айтқанда, компаниялар тобы) ғана емес, сонымен қатар ресейлік негізгі әзірлеуші болып табылады. Жыл сайын осы корпорацияның күш-жігерінің арқасында шамамен бір миллион шаршы метр жылжымайтын мүлік салынады.
Құрылыс тек Мәскеу мен облыста ғана емес, бүкіл ел бойынша жүргізілуде. Тұрғын үй "үнемдеу" және "жайлылық" санатына жатады.
Әдетте бұл топтың жаңа ғимараты келесідей көрінеді: тұтас ауданды құрайтын бірнеше көпқабатты тұрғын үйлер, көпқабатты үйлердің қабырғаларын безендіретін жарқын қасбеттер, әртүрлі үлгідегі макет.
Бұл компания өз атауына мән береді, сондықтан нысанды қабылдау нөмірін ауыстыру жағдайлары өте сирек кездеседі. Бірақ, керісінше, сатып алушылар көбінесе құрылған аумақтардың инфрақұрылымының дамымағанына және көпқабатты үйлердің сапасына шағымданады.
Қазір жобаға Ескі және Жаңа Мәскеудегі 30-ға жуық аудан кіреді.
Samolet Development
Бәрі деп айта алмайсыңМәскеу мен Мәскеу облысындағы әзірлеуші компаниялар бұрыннан құрылған. 2012 жылы құрылған бұл компания соның айғағы. 2 жылдан кейін Samolet Development өзінің алғашқы нысандарын салуды бастады. Енді, міне, бірнеше жылдан кейін компания тәжірибелі құрылыс салушылармен бір қатарда және жылына салынған тұрғын үй көлемі бойынша рейтингте 15-ші орынға ие болды.
Компанияның қызметі
Компания Мәскеуді ғана емес, Мәскеу облысын да салуда. Облыста негізінен эконом-класстағы тұрғын үйлер салынуда. Пәтерлердің орналасуы бойынша бір-бірінен ерекшеленбейді: олардың барлығында шағын аумақ бар және іс жүзінде қосымша бөлімдер жоқ. Инфрақұрылым тұрғын үй кешендерімен бірге салынуда, бірақ ол Мәскеудегі барлық құрылыс компанияларын ерекшелендіретін бір типті.
Бұл әзірлеуші өте қысқа мерзімде үй салумен танымал, бірақ көпшілігі салынған кешендердің сапасына шағымданады.
Қазір компанияның қоймасында шамамен 8 жаңа ғимарат бар, мұнда 1 шаршы метрдің орташа құны шамамен 80 000 рубльді құрайды.
Қала тобы
Бұл әзірлеуші Мәскеудегі ірі компаниялардың тізімін іс жүзінде жабады. Айта кету керек, бұл Мәскеу мен Мәскеу облысындағы екінші үлкен құрылыс ауданы. Бұл топ әр түрлі құрылыс материалдарын пайдаланып, жеке үйлерді ғана емес, тұтас кварталдарды жасайды. Компания жұмысының нәтижесінде 2 миллион шаршы метрге жуық салынған тұрғын үй есептелді.
Компанияның артықшылықтары
Аталған компаниялар тобының салынған үйлерінің деңгейі алдыңғыларға қарағанда біршама жоғары. Біріншіден, әрбір жоба жеке әзірленеді: сәулетші ғимараттың әрбір детальімен жеке айналысады.
Ал, екіншіден, тұрғын үй «комфорт» класынан жасалған. Мұны барлық әзірлеушілердің, тіпті Мәскеу әзірлеуші компанияларының рейтингіне енгендердің де қалтасы көтере бермейді.
Әр аймақ әртүрлі, бірақ барлық үйлер классицизмге негізделген бір еуропалық стильде сақталған.
Сондай-ақ ауданның экологиялық жағдайына, ластану деңгейіне көп көңіл бөлінеді. Сондықтан аумақтарды салу кезінде компания аумақты абаттандыру жұмыстарын үздіксіз жүргізеді.
Бірақ компанияның тұрғын үйінің құны салыстырмалы түрде төмен, өйткені барлық дерлік жобалар Мәскеу облысының немесе Жаңа Мәскеудің шалғай аудандарында жүзеге асырылады. Орташа алғанда, жаңа ғимараттағы шаршы метрдің бағасы 80 мың рубльге дейін өзгереді.
Осылайша мақалада Мәскеудегі әзірлеуші компаниялардың тізімі берілген. Мұнда берілген артықшылықтар мен кемшіліктер арқылы сіз ең жақсы әзірлеушіні таңдай аласыз және ақшаңызды қайда салу керектігін және кімнен аулақ болу керектігін шеше аласыз.
