Ресейлік жылжымайтын мүлік жобаларының кез келген салымшысы өз инвестицияларын қамтамасыз етуге тырысады. Негізінен олардың қатарында еңбекпен тапқан ақшасы үшін тұрғын үй алаңының жеке бұрышын алғысы келетін еліміздің қарапайым тұрғындары бар. Интернетте жылжымайтын мүлікті сату бойынша өз қызметтерін ұсынатын компаниялар туралы, дәлірек айтқанда, жаңа үй-жайларды нөлден бастап әзірлеуге қатысатын компаниялар туралы ақпаратты сіз мүлдем басқаша таба аласыз: жарнамалық жобалар бар, олардан сіз жариялаған деректерді таба аласыз. әзірлеушілердің өздері.
Санкт-Петербург тұрғындары осы компаниялар көрсететін қызметтердің сапасы туралы жеке пікірін білдіретін арнайы платформаларды да таба аласыз. Оларға қолжетімді ақпараттың көптігінің ішіндегі ең маңыздысы салынып жатқан тұрғын үй кешендерінің саны, құрылыс жұмыстарының жылдамдығы және түпкілікті нәтиженің сапасы туралы деректер болып қала береді деп есептейміз. Дәл осы деректерді ескере отырып, біз Санкт-Петербургтегі әзірлеушілердің рейтингін жасадық - еліміздің Солтүстік астанасының аумағында жұмыс істейтін ең табысты және сұранысқа ие. Ұсынылған ақпарат сіз үшін мазмұнды және пайдалы болады деп үміттенеміз.
Сапа, баға және құрылыс жылдамдығы: Санкт-Петербургтегі әзірлеушілер арасында кім көшбасшы?
Әрине, көшбасшылар бірінші санатқа жататын ірі фирмалар болды және болып қала береді. Және бұл салынып жатқан жылжымайтын мүліктің шаршы метріне байланысты: түсіну үшін бірінші санатқа жылына жалпы ауданы 300 мың шаршы метрден асатын үйлер салатын компаниялар кіреді. 2017 жылы Санкт-Петербургтегі ең жақсы әзірлеушілер рейтингі «баға-сапа» бойынша бірнеше компанияны қамтиды:
- LSR жылжымайтын мүлік;
- Сетл қаласы;
- VAC.
LSR тобы: ауқым, сапа және баға жетпес тәжірибе
«LSR Group» сапа бойынша Санкт-Петербургтегі әзірлеушілер рейтингінде көш бастап тұр. Компания құрылыс қызметтері нарығында шынымен ұзақ уақыт бойы жұмыс істейді - Санкт-Петербургтің орталығында ғимараттарды салу бойынша алғашқы жобалар 1993 жылы пайдалануға берілді. Ол тек Санкт-Петербургте ғана емес, Ресейдің басқа аймақтарында, соның ішінде Мәскеуде де бірінші нөмірлі әзірлеуші болып саналады. Ол кез келген түрдегі жаңа ғимараттардың құрылысын жүзеге асырады: бюджеттік нұсқалардан бизнес-класс үйлеріне дейін. Компания халықаралық болып табылады (көрші Украинада, сондай-ақ Германияда жұмыс істейді) және құрылыспен ғана емес, сонымен қатар құрылысқа арналған өз материалдарын өндірумен де айналысады.
Сетл қаласы: қолжетімділік, ұтымдылық және ыңғайлылық
LSR Group-тың тұрақты және өзгермейтін бәсекелесі, жеткізу бойынша Санкт-Петербургтегі әзірлеушілер рейтингін басқарады. Көпқабатты үйлер мен еуропалық үй-жайларда стандартты пәтерлерді (1-ден 4 бөлмеге дейін) салуға маманданған.бірнеше бөлмелердің біріктірілген кеңістігі бар (қонақ бөлме, асхана және ас үй). Бірнеше марапаттардың иегері: "Үздік коммерциялық құрылыс салушы" және "Үздік жалпы тұрғын үй құрылысшысы".
Наградалардан көрініп тұрғандай, тұрғын үй және коммерциялық мақсатқа арналған барлық түрдегі ғимараттарды салады. Құрылыс салушы өзіне берілген жердің әлеуетін толығымен пайдаланады, еуропалық стандарттар мен ең жақсы архитектуралық жобаларды пайдалана отырып ғимараттар салады және тұтынушыларға сапалы көмек көрсетеді.
ZDS - тұрғын үй мәселесінің ұтымды шешімі
1999 жылы құрылғаннан бері компания көпқабатты үйлерде қолжетімді және сапалы тұрғын үй салуға маманданған. Кәсіпорын жұмыс істеген уақыт ішінде қырықтан астам тұрғын үй жобасын жүзеге асырды. Компанияның басты артықшылығы – арзан бюджеттік және сапалы пәтерлер салу. Компания өз клиенттеріне ипотекалық бағдарламаны пайдалану мүмкіндігімен қысқа мерзімді бес жылдық жобаларды ұсынады. CDS фирмасы сенімділік бойынша Петербург әзірлеушілерінің рейтингінде бірінші орында.
Әзірлеушілердің абыройы
Санкт-Петербургтегі ең сенімді әзірлеушілер рейтингіне енгізілген фирмалар басқа бәсекелестермен салыстырғанда бірқатар даусыз артықшылықтарға ие. Бұл олардың тұтынушыларын тартады және компанияны танымал әрі танымал етеді. Негізгі артықшылықтарға мыналар жатады:
- Жобаларды белгіленген мерзімде жеткізу - егер жаңа құрылыс үшін ипотека алынған болса, онда сізСіздің баспанаңызды жоспарланған жеткізу күні алатыныңызға 100% дерлік сенімді болыңыз.
- Сақтандыру полисінің болуы: оның шарттарына сәйкес, компания өз жобаларын жеткізу мерзімі өтіп кеткені үшін жауап береді.
- Өз материалдарынан құрылыс сатып алушы үшін баспана құнын төмендетеді.
- Әрбір жоба өзіндік және сыртқы түрі бойынша бірегей: олар бір-бірінен кірпіш-монолитті құрылыс технологиясын қолдануына байланысты ерекшеленеді.
Әзірлеушілер ұсынатын ыңғайлылықтар
Санкт-Петерборлық әзірлеушілердің рейтингіндегі алғашқы фирмалар өз клиенттеріне жеңілдетілген төлем жүйесін, сапа мен жоспарлауды ұсынады. Олар өз тұтынушыларының қауіпсіздігін ұмытпайды. Және олар мынаны ұсынады:
- Ипотекалық төлемдерді төлеудің ыңғайлылығы. Компания Ресей Федерациясының көптеген банктерімен ынтымақтасады, сондықтан төлем үшін тіркелудің және жеке шот жасаудың қажеті жоқ.
- "Comfort" класындағы үйлердің сапасы жақсарды. Германияда бірқатар өндіріс орындары шоғырланған: неміс фирмаларының баға жетпес тәжірибесін пайдалана отырып, компания біркелкі құрылыс технологиясын енгізді.
- Тұрғын үй кешендерінің ыңғайлы орналасуы. Үйлерді тұрғызған кезде пәтердің жайлылығы мен қауіпсіздігінен бастап, аулалардың, автотұрақтардың және демалыс орындарының орналасуына дейін барлығы ескерілді.
- Жақсы ойластырылған қауіпсіздік жүйесі, кем дегенде кез келген сыныптағы тұрғын үйлерде домофондарды міндетті түрде орнату. Қымбат жобалар үшін жүйелер қарастырылғанБейнебақылау және консьерж орны.
Интерьерді әрлеу стандарттары
Сенімділік рейтингінде жоғарыда аталған Санкт-Петербург құрылыс салушыларының пәтерлерін ішкі безендірудің өзіндік стандартын атап өткен жөн. Бұл үш фирмада бір-біріне ұқсас және басқа фирмалардан ерекшеленетін интерьерді безендірудің белгілі стандарттары бар:
- Арматураланған болат алдыңғы есіктерді орнату. Олар ұрлыққа қарсы жақсартылған қос құлыппен жабдықталған.
- Сапалы ішкі есіктер. Бөлмелер мен асүйлер әйнекпен жабдықталған, ванна бөлмесі үшін қатты кенеп қолданылады. Есіктің жақтаулары ағаш және қарағай ағашынан жасалған. Есік жақтауының қаптамасы да ағаштан жасалған және ағаштың қымбатырақ түрлерінен жасалған.
- Windows. Көптеген бөлмелер екі қабатты әйнекпен қапталған. Олар сыртқы дыбыстардан жоғары оқшаулаумен ерекшеленеді және жақсы ауа өткізгіштігімен сипатталады. Балконға арналған есіктер, сондай-ақ лоджия терезелерінің шынылары соққыға төзімді қарапайым шыныдан жасалған.
- Еден жабыны. Ол үшін 32-сыныптағы ламинат пайдаланылады, ол ұзақ уақыт бойы қарқынды жүктемелерге төтеп бере алады - шамамен он бес жыл. Ол бір түсті, жиегі кабельді бағыттауға арналған ішкі жолы бар іргетаспен қапталған.
- Тұсқағаз. Санкт-Петербургтегі әзірлеушілер рейтингіне енген үздік 3 компания, пәтердегі әрбір бөлме, ас үй немесе ванна бөлмесі болсын, әдепкі бойынша бірдей түсті текстуралы винил тұсқағаздарымен жабыстырылады. Олар берік, сондықтан олар сыртқы әсерлерден жоғары қорғаныспен ерекшеленедікез келген түрдегі әсер. Екінші плюс - жабынды қайталап бояу мүмкіндігі және тұсқағаздың су өткізбейтін қасиеттері.
- Төбе жабынының түсі мен құрамы. Ол бөлмеге ылғалдың сыртқы енуінен жақсы қорғанысты қамтамасыз ететін екі қабатта жасалған. Әдепкі түс - ақ.
- Розеткалар мен жылыту құрылғылары еуропалық стандарттарға сай жасалған. Розеткалар қос, қыздыруды реттеуге арналған сенсорлар радиаторларға орнатылған.
- Кірістірілген есептегіштер. Есептегіштерді өзіңіз орнатудың қажеті жоқ, өйткені олар пәтердің бағасына кіреді.
Жуынатын бөлме жабдықтары
Санкт-Петербордағы әзірлеушілер рейтингіне кіретін компаниялар жоғары сапалы және ыңғайлы санитарлық-техникалық құралдармен толық жабдықты жүзеге асырады: акрилмен қапталған ванна, отырғышы бар дәретхана, қолжуғыш және тартпалары бар шкаф. дәретхана керек-жарақтарын сақтау.
Жынатын бөлме іргемен жиектелген, сумен жабдықтауға арналған араластырғыш шүмектері жоғары сапалы тағамдық болаттан жасалған, бөлменің стандартты түсі ақ. «Комфорт» типті пәтерлердің ванна бөлмелерінде жарықтандыруға арналған бірнеше құрылғыларды орнату қарастырылған: жалпы және жеке, қолжуғыштың үстінде. Жобада кез келген кластағы кір жуғыш машинаны орнату орны да ескерілген.
Тұтынушы пікірлері
Санкт-Петербордағы үздік құрылыс салушыларынан пәтер сатып алу мүмкіндігін пайдаланған адамдардың пікірі екіұшты. Посткеңестік кеңістіктегі кез келген басқа компаниялар сияқты сервисҚызмет көрсету, тіпті ипотека сияқты қымбат бизнесте де қатты зардап шегеді: үздік үй салушылар өз міндеттемелерін бірнеше айға, тіпті жылдарға кейінге қалдыруы мүмкін бірқатар жобалар бар.
Дегенмен, басқа компаниялармен салыстырғанда, бұл фирмалардың тітіркендіретін қиындықтары аз. Сондай-ақ, сатып алушылардың көпшілігі ынтымақтастықтың сапасын жоғары бағалады: менеджерлер өз клиенттерінің талаптарын түсіндіріп қана қоймайды, олар бұл мәселелерді мүмкіндігінше тезірек шешуге көмектеседі. Сондықтан, егер сізді жеке үй алу мүмкіндігі қызықтырса, осы мақсат үшін жоғарыда аталған компаниялардың қызметтерін пайдаланған дұрыс.
