Қазіргі заманғы қала маңындағы жылжымайтын мүлік нарығы қызығушылық танытқан сатып алушыға жеке тұрғын үйдің әртүрлі түрлерін ұсынады. Сондықтан, түпкілікті нұсқаны таңдамас бұрын, үйдің коттедж мен таунхаустан айырмашылығын анықтау керек.
Саттық
Егіншілікке арналған бақша учаскесі бар саяжай ғимараты саяжай үйін анықтау үшін ең қолайлы, әсіресе негізгі коммуникациялар мен жайлы өмір сүру жағдайлары болса.
Классикалық мағынада саяжай тек жылы мезгілде ғана тұрғын үй ретінде пайдаланылады. Сондықтан толыққанды саяжайдан айырмашылығы ол сирек тіркеу немесе тіркеу орнына айналады.
Дуплекс
Бұл ғимарат түрі көп балалы отбасылар үшін өте қолайлы. Дуплекс - бұл бір коттедждің белгілі бір алуан түрінен басқа ештеңе емес. Мұндағы макет бірнеше отбасының бір уақытта үйде жайлы тұруы үшін арнайы «ұшталған».ұрпақ.
Үй мен коттедж және дуплекстің айырмашылығы неде? Тұрғын үйдің алғашқы екі түрімен бәрі өте түсінікті. Егер дуплекс туралы айтатын болсақ, онда оның орналасуы бір кіреберістің, кең залдың және бір-бірінің үстінде де, қарама-қарсы орналасуы мүмкін бірнеше пәтердің болуын болжайды. Негізі бұл бір кіреберісі бар жартылай жеке үй.
Таунхаус
Таунхаус - бұл бірнеше қабатта орналасқан және бір-бірімен қалқалармен байланыстырылған жеке пәтер болып табылатын тұрғын үй. Көбінесе әрбір екі қабатты пәтерде өз гаражы мен кіреберісі, шағын бақша учаскесі бар. Анықтаманың өзіне сүйене отырып, мұндай ғимараттар негізінен қала ішінде немесе одан алыс емес жерде орналасқанын түсіну қиын емес.
Үй мен коттедждің айырмашылығы неде?
Коттедж – жыл бойы тұруға жарамды ғимарат. Бұл жағдайда коттедж мен саяжайдың айырмашылығы неде? Ең алдымен, тұрғын үй ғимараттарының осы түріне дәстүрлі көзқараста ауданы 100 м2 аспауы керек.
Коттедж белгілерін негізгі коммуникацияларға қосылудың болуын қарастыруға болады: электр, сумен жабдықтау, кәріз. Әрине, коттедж толыққанды тұрғын үй мәртебесіне ие бола алады, егер бұл жүйелер тиісті қызметтермен бақыланса ғана.
Коттеджді жеке үйден ерекшелендіретін нәрсе - Камин түріндегі дәстүрлі атрибуттың болуы. Мұндай ғимарат үшін кеңейтім болуы мүмкіншеберхана, тұрмыстық заттар қоймасы немесе бір көлікке арналған тұрғын үй ретінде пайдаланыңыз.
Басқа нәрселермен қатар, үй мен коттедждің айырмашылығы неде? Соңғысының дизайны екінші қабатты қарастырмайды. Бұл санаттағы ғимараттар үшін тек еңіс төбесі бар шағын шатыр бөлмесінің болуы ғана қолайлы болып саналады.
Классикалық коттедж дизайны ағылшыннан шыққан. Ұлыбританияда мұндай үйлер көбінесе кірпіштен немесе тастан жасалған. Коттедждің отандық аналогы бөренелер кабинасынан жасалған дәстүрлі ресейлік саятшылық деп санауға болады. Дегенмен, соңғысының болуы туралы мақтану тым қатты емес. Сондықтан, көптеген иелер көбінесе «саяшық» анықтамасын «коттедж» деген сәнді және эвфониялық ұғыммен ауыстырады.
Қай опцияны таңдар едіңіз?
Жоғарыдағы опциялардың қайсысы нашар, қайсысы жақсы деп айту өте дұрыс емес шығар. Үйдің коттеджден, дуплекстен және таунхаустан қалай ерекшеленетінін қарастыра отырып, осы типтегі ғимараттардың артықшылықтары мен кемшіліктерін атап өтуге болады. Дегенмен, қала маңындағы тұрғын үйлер әлі де пәтерлермен жақсырақ.
Кәдімгі үй, таунхаус және дуплекс - бұлардың барлығы ғимараттар санатына жатады:
- жеке инфрақұрылым;
- бақ немесе жер учаскесі;
- жеке аумақ;
- бөлек кіреберіс, холл, гараж, автотұрақ және т.б. түріндегі қосымша ыңғайлылықтар.
ЕгерТаунхаустар туралы айтатын болсақ, мұндағы жалғыз ыңғайсыздық пәтерге ұқсас көрші қабырғалармен бүйірлік қабырғаларды түйістіру болуы мүмкін. Ғимараттардың мұндай ортақтығы тұрғын үйдің осы түрінің құнының төмендеуіне әсер етеді. Байланыс (сумен жабдықтау, канализация, электр энергиясы) да ортақ болуы мүмкін.
Таунхаус пен дуплексті заң тұрғысынан қарастыратын болсақ, пәтердің айқын белгілерінің болуы туралы айтуға болады. Дегенмен, практикалық тұрғыдан мұндай тұрғын үй жеке саяжайдан ерекшеленбейді.
Соңында
Жеке тұрғын үй нұсқалары арасындағы таңдау негізінен болашақ жоспарларға байланысты. Кез келген жылжымайтын мүлікті сатып алу туралы ойлана отырып, мұндай қажеттілік туындаса, оны қаншалықты тиімді сатуға болатынын есептеу керек. Бұл қала маңындағы жылжымайтын мүлікті сатып алу кезінде өте маңызды, өйткені бұл аймақтағы ұсыныс сұраныстан айтарлықтай асып түседі.
