Көптеген адамдар жеке тұрғын үйге ие болғысы келеді. Қолданыстағы ғимараттар өлшемі, орналасуы және орналасуы бойынша әрқашан қолайлы бола бермейді. Сондықтан жиі жеке ғимарат салу қажет болады. Мұны істеу үшін сіз жұмысты өзіңіз немесе тәжірибелі мамандарды тарта аласыз. Сапалы, қауіпсіз және сенімді ғимарат алу үшін үй салудың барлық кезеңдерін дұрыс орындау керек, оңтайлы материалдарды пайдалану және көптеген бірегей технологияларды сақтау керек.
Жер таңдау
Тұрғын үй құрылысының бірінші кезеңі - жоспарланған жұмыс жүргізілетін оңтайлы жер учаскесін таңдау. Аумақты таңдаған кезде кейбір маңызды тармақтар ескеріледі:
- қолданыстағы инфрақұрылым бағаланады, өйткені жақын жерде әртүрлі дүкендер, емханалар, балабақшалар, мектептер немесе әр адам үшін маңызды басқа нысандар орналасқаны дұрыс;
- ғимаратта тұрудың жайлылығын қамтамасыз ететін жерге қажетті коммуникацияларды жеткізуді ескере отырып;
- асфальтталған кіреберіс жасау мүмкіндігі анықталды, өйткені егер праймер болса, үйді жаңбырда немесе қыста пайдалану қиын болуы мүмкін.
Сіз алдымен аумақтың мақсатын және оның санатын білуіңіз керек, өйткені жер телімі жеке тұрғын үй құрылысына арналған болуы керек, әйтпесе оған тұрғын үй салу ауыр құқық бұзушылық болып табылады, сондықтан сот нысанды бұзу туралы шешім қабылдайды.
Қала құрылысы жоспарын бекіту
Үй салу кезеңдері міндетті түрде осы процесті қамтиды, өйткені құрылысқа рұқсатсыз кез келген ғимарат рұқсат етілмеген болып саналады, сондықтан оны жобалау кезінде қиындықтар туындауы мүмкін, тіпті оны бұзу туралы сот шешімі де шығарылуы мүмкін.
Қала құрылысы жоспарын қалыптастыру және бекіту кезінде аумақтың орналасуы және басқа да түрлі құқықтық мәселелер ескеріледі.
Топографиялық шолу жасау
Бұл процесс тіпті өз қолыңызбен үй салу кезеңдеріне де кіреді, өйткені онсыз ғимараттың іргетасын немесе қабырғаларын салу қиын болуы мүмкін. Сонымен қатар, геологиялық зерттеулер жүргізілуде.
Бұл әрекеттердің негізгі мақсаттары ақпарат алу болып табылады:
- бар ландшафттың негізгі параметрлері;
- барлық жер асты сулары және олардың пайда болу тереңдігі анықталған және бұл фактор болашақ құрылымды пайдалану қауіпсіздігіне тікелей әсер етеді;
- бар болған топырақтың күйі мен құрамымен анықталадыіргетастың сол немесе басқа түрін салу мүмкіндігіне тікелей әсер етеді.
Зерттеуден кейін алынған мәліметтерге сүйене отырып, құрылысқа қандай материалдарды қолдану орынды екенін, сондай-ақ осы сала үшін қандай технология оңтайлы болатынын анықтауға болады.
Жобаны қалыптастыру
Жобалау – көппәтерлі үй немесе жеке тұрғын үй құрылысының сатыларына кіретін міндетті процесс. Мұны тек тәжірибелі мамандар жүргізуі керек, сондықтан сізге тиісті мамандандырылған ұйымдарға хабарласу қажет.
Жылжымайтын мүлікте тұру қаншалықты ыңғайлы және қауіпсіз болатыны, оның сыртқы түрі қандай болатыны сауатты жобаға байланысты. Бүкіл нысанның және әрбір бөлменің ауданы есепке алынады.
Жобаны жасаумен тек тәжірибелі сәулетшілер мен дизайнерлер айналысады, бұл үшін олар әртүрлі санитарлық нормаларды, құрылыс талаптарын және өрт қауіпсіздігі шарттарын ескереді. Бұл процесс кезінде ауданның климаттық жағдайлары, құрылысқа бөлінген бюджет, сейсмологиялық жағдай және басқа да көптеген маңызды факторлар ескеріледі.
Арнайы дағдыларсыз және арнайы компьютерлік бағдарламаларсыз жобаны өз бетімен жасау мүмкін емес, өйткені ол дұрыс болып қана қоймай, сонымен қатар облыс әкімдігінің сәулет-құрылыс басқармасында да қабылдануы керек.
Құрылыс тобын іздеу
Үйдің құрылысы өз бетінше немесе оның көмегімен жүзеге асады ма, соны шешу маңызды.шақырылған сарапшылар. Екінші жағдайда, мамандардың жалақысына көп ақша жұмсауға тура келеді, бірақ сонымен бірге барлық нормалар сақталатынына және қолданыстағы жобаның дұрыс орындалатынына сенімді бола аласыз.
Сіз мұны өзіңіз жасау арқылы көп ақша үнемдей аласыз, бірақ сізде көп қателіктер жіберу ықтималдығы жоғары.
Құрылысшыларды таңдаған кезде олардың құзыреттілігі, жұмыс тәжірибесі, біліктілігі, қолда бар жабдықтары ескеріледі, сонымен қатар аяқталған жобаларды зерттеген жөн.
Құрылыс алаңын дайындау
Барлық дайындық процестерінен кейін құрылымның нақты құрылысы басталады. Үй салудың алғашқы кезеңдері құрылыс алаңын дайындауды қамтиды. Ол үшін келесі әрекеттер орындалады:
- Құрылыс алаңына қымбат құрылыс материалдарын ұрлай алатын немесе басқа да келеңсіз әрекеттерді жасай алатын бөгде адамдардың кіруіне жол бермеу үшін алдымен аумақ қоршалған;
- аумақ одан әрі тазартылады, сондықтан әртүрлі қажетсіз тірі екпелер жойылады, қажет болған жағдайда бұрыннан бар ғимараттар бұзылады;
- болашақ ғимараттың іргетасы тікелей орналасатын жерге жеткізіледі, инженерлік коммуникациялар;
- аумақтың жұмысшылары мен иелері үшін уақытша тұрғын үйлер салынуда.
Тұрғын үй құрылысының осы кезеңінде бетонды және басқа құрылымдарды жаңбырдан қорғау мүмкіндігін қарастырған жөн.
Белгілеу
Бұл процесс мұқият есептеуді және тұрақты тексерулерді қажет етеді. Оның негізінде ғимараттың аумақта қай жерде орналасатыны анықталады.
Таңбалау әр түрлі жолдармен қолданылады, бірақ ол шағын маржамен алынуы керек. Жұмыс кезінде мамандар лазерді немесе басқа өлшеу құралдарын пайдалануы керек.
Егер ауытқулар болса, болашақта мұндай қатені түзету мүмкін болмай қалады.
Жер жұмыстарын орындау
Бұл процедура газдалған бетоннан немесе кез келген басқа материалдан үй салу кезеңдеріне кіреді. Қазбасыз кез келген күрделі құрылысты тұрғызу процесі мүмкін емес. Барлық жұмыстар бірнеше кезеңге бөлінеді:
- жерді тегістеу;
- үйдің іргетасы үшін іргетас шұңқырын қазу;
- байланыс желілерінің элементтерін төсеуге арналған траншеялар.
Жеке үй құрылысының осы кезеңінде сізге әртүрлі экскаваторлар немесе бульдозерлермен ұсынылған әртүрлі мамандандырылған жабдықты пайдалану қажет.
Негізді қалыптастыру
Оған айтарлықтай жүктеме әсер етеді, сондықтан негіз берік және берік болуы керек. Іргетастың түрі толығымен қол жетімді топыраққа, жер асты суларының тереңдігіне және басқа факторларға байланысты.
Негізі қадалы, тақтайша немесе бағаналы болуы мүмкін. Болашақ ғимараттағы қабаттардың саны ескеріледі,қабырғаларды және басқа мүмкіндіктерді жасауға арналған материал. Бардан үй салудың осы кезеңінде сіз жеңіл іргетасты пайдалана аласыз, бірақ кірпіш конструкция салынып жатқан болса, онда іргетас берік болуы керек.
Жұмыс кезінде алдымен құмнан қиыршық тас төсек жасау, сонымен қатар гидрооқшаулағыш материалдарды пайдалану маңызды. Әрі қарай, негіз қалыптасады, ол үшін бетонды қалыпқа құюға немесе қадаларды орнатуға болады, содан кейін олар грильмен бекітіледі.
Әрі қарай жұмысты орындамас бұрын, шамамен бір жыл күту ұсынылады, себебі бұл уақытта іргетас азаяды.
Сыртқы қабырғалардың құрылысы
Суретте кірпіш конструкцияның қабырғаларын тұрғызумен байланысты үй салу кезеңі кірпішті кезең-кезеңімен қалаудан тұрады.
Процесс қолданылатын материалдарға байланысты, сондықтан газдалған бетон немесе пенобетон блоктарын бір-біріне жабыстыруға, ағаш элементтерді бір-біріне бекітуге немесе басқа ұқсас жұмыстарды орындауға болады.
Рәсім таңдалған құрылыс технологиясына байланысты. Егер екі қабатты ғимарат жоспарланған болса, онда едендер арасына сенімді темірбетонды едендер төселеді.
Ішкі бөлімдердің құрылысы
Үй салудың осы кезеңінде сіз бар жобаға назар аударуыңыз керек. Ол құрылымның барлық қабырғалары қай жерде орналасуы керек екенін көрсетеді.
Бөлімдерді сыртқы қабырғалармен бірдей материалдан жасауға болады, бірақ оларды жұқа етіп жасауға болады. Басқа материалдарға да рұқсат етіледі.
Қорытындылаубайланыс
Ол үшін су мен газ іргетастағы арнайы тесік, сонымен қатар кәріз жүйесі арқылы беріледі. Ғимарат электр желісіне қосылған.
Тіпті жер жұмыстары кезеңінде коммуникациялар үшін траншеяларды жасаған жөн. Төсеу гидрооқшаулағыш материалдарды міндетті түрде қолдану арқылы арнайы тығыз субстратта жүзеге асырылады.
Төбені орнату
Процесс бекітілген шатыр түріне байланысты. Әдетте стандартты габель дизайны пайдаланылады, бірақ желдің бағыты мен күші, әртүрлі жауын-шашынның шамамен мөлшері және шатырды жабдықтау қажеттілігі ескеріледі.
Шатырды жабу үшін әртүрлі материалдарды қолдануға болады, сондықтан ондулин, металл плитка, жұмсақ шатыр немесе басқа материалдар таңдалады. Таңдау иелерінің қаржылық мүмкіндіктеріне, олардың қалауларына және сәндеу мүмкіндіктеріне байланысты.
Тезелер мен есіктерді орнату
Рамалық үйді немесе басқа материалдан жасалған құрылымды салудың бұл кезеңдері ғимаратты суықтан және жауын-шашыннан қорғауды қамтиды.
Орнатуды тәжірибелі мамандарға тапсырған жөн, бұл жоғары сапалы нәтиже алуға мүмкіндік береді. Пластикалық немесе ағаш терезелерді таңдауға болады.
Үйдің ішкі безендірілуі
Қорап салынып, коммуникациялар қосылғаннан кейін сіз интерьерді безендіруге кірісе аласыз, бұл өте күрделі емес, бірақ сонымен бірге маңызды деп саналады, өйткені бұл үйдің қаншалықты тартымды және оңтайлы болатынына байланысты. пайдалану үшін.
Процедураретті әрекеттерді орындау:
- ішкі байланыс сымдары;
- еден төсеніштерін немесе өздігінен тегістейтін жабындарды қалыптастыруды қамтитын едендерді толтыру;
- бояу, суспензия немесе керме құрылымдары, сондай-ақ басқа әрлеу әдістерін қолдануға болатын төбелерді безендіру;
- қабырғаларды өңдеу, ол жоғары сапалы тегістеуден және шпаклевкадан тұрады, содан кейін олар үшін тұсқағаздармен, панельдермен немесе безендірудің басқа нұсқаларымен ұсынылған әрлеу материалдары қолданылады;
- бөлмелер арасында есіктер орнату;
- жылыту қазандығы, жарықтандыру құрылғылары, әртүрлі сенсорлар, қауіпсіздік жүйесі, компьютерлер, жылыту радиаторлары және басқа ұқсас қондырғылар мен өнімдермен ұсынылған көптеген инженерлік жабдықты орнату.
Әртүрлі материалдарды таңдау иелерінің қалауы мен мүмкіндіктеріне байланысты.
Сыртқы қасбетті безендіру
Бұл үшін жиі қаптау кірпіш, сырғанау немесе басқа ұқсас жұмыстар қолданылады. Оларды қабырғаны бір мезгілде оқшаулау арқылы жүзеге асыруға болады, бұл ғимаратта тұрудың жайлылығын арттырады.
Құрылысқа ағаш пайдаланылса, сыртқы әрлеу жұмыстары жүргізілмеуі мүмкін.
Жақын аумақты орналастыру
Толық және сенімді ғимарат алу үшін үй салудың қандай кезеңдерін жүзеге асыру керектігін ғана емес, сонымен қатар бар сайтты қалай әдемі безендіру керектігін түсіну маңызды.
Аумақты жақсартубірнеше шығармадан тұруы мүмкін:
- әр түрлі материалдардың көмегімен жасауға болатын қоршау орнату;
- көлікке арналған қақпалар мен қақпаларды орнату;
- үйдің алдындағы әртүрлі жолдар, кірме жол және аумақтың құрылғысы;
- тірі екпелерден гүлзарларды, гүлзарларды, шатырларды, қоршауларды және басқа сәндік құрылымдарды қалыптастыру;
- бассейн, жасанды тоған, монша, террассалар, беседка немесе басқа да шағын сәулет нысандарын салу, егер олар жобаны құру барысында аумақта жоспарланған болса.
Бұл қадам арқылы сіз ғимарат пен бар аумақты шынымен әдемі етіп жасай аласыз.
Көп пәтерлі тұрғын үй құрылысының ерекшеліктері
Көп пәтерлі үй салу кезеңдері жеке ғимарат салу процесіне ұқсас, бірақ олардың барлығын әзірлеуші бақылайды. Оларға сенімді және қауіпсіз ғимарат алу үшін барлық жұмыстарды орындауға қатысатын бригадир тағайындалады.
Құрылыс процедурасы алдын ала жасалған жоба мен қолжетімді сметаны басшылыққа алады. Барлық кезеңдер алдын ала белгіленген мерзімде орындалады, өйткені егер олар бұзылса, ортақ құрылыстың барлық қатысушылары әзірлеушіден айтарлықтай айыппұл өндіріп алады.
Осылайша, кез келген құрылымды тұрғызу процесі кезеңдердің дұрыс тізбегі бойынша жүргізілуі керек. Әр кезеңнің өзіндік ерекшеліктері бар. Бұл процесті жүзеге асырудың сауаттылығы оның қаншалықты сенімді, берік және берік болуына байланыстықұрылыс.
