Есептеу процесі неден басталуы керек? Мұнда көптеген факторларды ескеру маңызды, бірақ негізгі екпін әртүрлі материалдарға аударылады. Олар үй салу құнының есебін анықтайды, сметалық құжаттаманы қалыптастырады, жобаны әзірлейді және т.б. Барлық сандар әртүрлі көздерден алынған орташа мәндер негізінде алынады. Дегенмен, айтарлықтай айырмашылық байқалмайды. Нәтижесінде, сіз болашақ үй құрылысына толық сенімді баға ала аласыз.
Алдымен ғимараттар мен құрылыстарды салу технологиясын және материал түрін таңдау керек:
- кірпіш үй;
- газ блокты ғимарат;
- жақтау құрылымы;
- бекітілген қалып;
- ағаш үй;
- монолитті ғимарат;
- LSTC;
- сабан конструкциясы.
Материалдың бағасына және онымен жұмыс істеудің күрделілігіне қарай үй салу құны есептеледі. Нысанға арналған учаскенің бағасы есепке алынбайды. Жобаны әзірлеу құнында маңызды рөл атқарады, өйткені ол дайын құжат болып табылады.құрылыс проекциялары, соған сәйкес құрылымды тұрғызу процесі жүзеге асырылады.
Кірпіштен нысан салу
Құрылыс материалының бұл түрі ең танымал, белгілі, бірақ сонымен бірге қымбат. Құрылыс қорапшасының құрылысы бір шаршы метрге 15 000 рубльден тұрады. м., бірақ қасбеттік қаптамамен. Одан да қымбатырақ. Мысалы, кірпіштен жасалған үй құрылысы шаршы метріне 25 000 рубльден тұрады. м Мұнда ғимараттың конфигурациясына сүйену маңызды: бюджет, стандарт және премиум. Егер сіз 10x10 метр өлшемді қарапайым бір қабатты кірпіш үйді таңдасаңыз, металлдан жасалған қарапайым төбесі бар, ғимараттың құрылысы шамамен 2 914 100 рубльді құрайды деп күту керек. Үй салу құнының есебіне материалдар, түсіру жұмыстары, құрылыс жұмыстарының құны және көлік шығындары кіреді. Жұмысшылар командасының жалақысы да ескерілсе, жаман емес, бұл маңызды. Осылайша, үй салу құнын есептеуге арналған калькулятор кез-келген нысанның, материалдың және әрлеудің дайын бағасын көрсете алады. Қажетті параметрлерді орнату жеткілікті, ал жүйе нақты сандарды береді.
Басқа материалдардан үй салу
Бірдей параметрлермен және қаптаманың түрімен, сондай-ақ конфигурациямен, газдалған бетон блоктарынан, ағаштан, бекітілген қалыптардан, LSTC және басқа материалдардан үй салу құны есептеледі. Әрбір құрылыс материалының өзіндік артықшылықтары мен кемшіліктері бар. Ауа-райы жағдайлары, жер бедері, иелерінің қалауы жәнебасқа факторлар. Кез келген материалдан үй салу құнын есептеу үшін арнайы бағдарлама әзірленген жақсы ұйымда дайын жобаға тапсырыс беру жақсы. Бар болғаны бағаларды сұрыптау, нысандар үшін дұрыс орынды таңдау және тамаша құрылысшылар тобын жинау.
Сақтық шаралары
Әртүрлі ұйымдар мүлдем басқаша есептей алатынын түсінуіңіз керек. Кейбіреулер кейбір өндірушілердің бағасын ескереді, олардың жоғары сапасын басшылыққа алады, ал басқалары қарапайым құрылыс материалдарын ерекше нәрсе деп атауы мүмкін, оларды айтарлықтай асып түседі. Жобаны және сметаны әзірлемес бұрын, үй салу құнын алдын ала есептеу үшін арнайы калькулятор бар құрылыс алаңдарын өз бетіңізше қарап шығу керек. Бұл сізге бағалар туралы алғашқы әсер алуға, не үшін төлеу керек екенін білуге және есептеу құнына не енгізілгенін білуге мүмкіндік береді. Осылайша, болашақ үй иесін ешкім алдай алмайды. Ең бастысы, кем дегенде біраз ақпарат болуы және әртүрлі материалдар мен құрылыс қызметтерінің құны туралы жалпы түсінік болуы керек.
