Ғимараттар мен құрылыстарды салу ұзақ және күрделі процесс. Нысандарды салу кезінде орындалатын жұмыстардың сапасын бақылауды мемлекеттік органдар, тапсырыс берушілер өкілдері, мердігерлер, жобалаушылар жүзеге асырады.
Құрылыста техникалық бақылауды жүзеге асыратын органдар туралы толығырақ сөйлесейік.
Қадағалау жұмысының екі негізгі түрі бар:
- ішкі бақылау;
- сыртқы басқару.
Құрылыс жұмыстарын ішкі бақылау
Құрылыс алаңындағы техникалық қадағалаудың бұл түрін құрылысты салу процесіне қатысатын құрылыс мердігерлері жүзеге асырады. Олар өндірілген өнімге оның талап етілетін стандарттарға сәйкестігін көрсететін төлқұжат береді.
Кіріс бақылауының нәтижесі құрылыс алаңында алынған материалдардың сапалық және сандық сипаттамаларының сәйкестігін растау болып табылады.материалдар, дизайн, өнімдер және құжаттама.
Операциялық бақылау белгілі бір жұмыс түрлерін өндіру кезінде немесе олар аяқталғаннан кейін өлшеулер немесе техникалық байқау арқылы дереу жүзеге асырылады. Барлық нәтижелер арнайы парақтар мен журналдарға жазылады.
Құрылыс жұмыстарының жекелеген түрлерін қабылдауды бақылау соңғы өнімнің сапаға сәйкестігін растауды және өнімді пайдалану мүмкіндігі туралы шешім қабылдауды білдіреді. Бақылаудың бұл түрін мердігерлер ғана емес, тапсырыс беруші мен жобалаушы да жүзеге асырады, сондықтан оны сыртқы бақылауға жатқызуға болады.
Құрылыс-монтаж жұмыстарына сыртқы бақылауды бірқатар органдар мен ведомстволар жүзеге асырады.
- Тұтынушының техникалық қадағалауы. Ол нысан құрылысының барлық кезеңінде жүзеге асырылады. Тапсырыс беруші құрылыс алаңындағы барлық жасырын жұмыстардың сәйкестігін тексереді, негізгі құрылымдар мен элементтерді қабылдайды және қабылдау комиссиясына қатысады. Жұмыс сапасының сәйкессіздігі, құрылыс технологиясының бұзылуы және басқа да сәйкессіздіктер анықталған жағдайда тапсырыс беруші тарапынан техникалық қадағалау барлық ақаулар жойылғанша жұмысты тоқтата тұруға құқылы.
- Құрылыс жұмыстарын жобалаушының бақылауы сәулеттік қадағалау деп аталады. Ол сонымен қатар құрылыстың бүкіл кезеңінде жүзеге асырылады. Сәулеттік қадағалау процесінде жобалық шешімдердің және нормативтік құжаттар талаптарының орындалуын бақылау жүзеге асырылады. Дизайнердің бақылауы ақылы қызмет болып табылады (сәйкестапсырыс беруші мен жоба авторы арасындағы келісім).
- Мемлекеттік органдар тарапынан құрылыс жұмыстарын бақылауды Мемлекеттік сәулет-құрылыс қадағалауы (МемАрхСтройНадзор) жүзеге асырады. Бұл орган құрылыстағы техникалық қадағалау процесінің негізгі бақылау буыны болып табылады. Ол өз қызметін инженерлік іздестіру, жобалау және нысанның өзін салу кезеңдерінде жүзеге асырады.
- Өрт инспекциясы құрылыс алаңының өрт қауіпсіздігі талаптарына сәйкестігін тексереді.
- Санитариялық инспекция құрылыс алаңында санитарлық-эпидемиологиялық бақылау мен қадағалауды жүзеге асырады және қоршаған ортаны қорғауға бағытталған шаралардың сақталуын қадағалайды.
- Құрылыс процесіне қатысушылардың еңбек қауіпсіздігін және еңбек заңнамасының сақталуын бақылауды кәсіподақтардың техникалық инспекциясы жүзеге асырады.
- Құрылыс жұмыстарын бақылау құрылыстағы қызметтерді және өндірілетін өнімдерді міндетті сертификаттау арқылы жүзеге асырылады.
- Осы қызметпен айналысатын ұйымдар үшін зерттеу, жобалау және құрылыс қызметін лицензиялау міндетті.
Жобаны бекітетін, құрылыс жұмыстарын жүргізуге рұқсат беретін, олардың учаскеде дұрыс жүргізілуін қадағалайтын GASN. Ол құрылыс процесін тоқтатуға, кез келген техникалық құжаттардың бар-жоғын тексеруге, стандарттар мен талаптарға сәйкес келмегені үшін айыппұл салуға, қылмыстық іс қозғауға және т.б. құқығы бар.
