Заманауи құрылыс технологиялары қарқынды дамуда. Бүгін сіз бірнеше апта ішінде өз үйіңізді жасай аласыз. Бұл панельді үйлердің технологиясын дамытудың арқасында мүмкін болды. Мұндай ғимараттардың қарапайымдылығы мен экономикалық пайдасы дәстүрлі кірпіш ғимараттармен бәсекелеседі.
Жеке тұрғын үй индустриясын дамыту
Ресейде панельді үйлердің таралуы соңғы бірнеше онжылдықта байқалды. Мұндай нысандарды салу бойынша қызметтерді ұсынатын компаниялар тұтынушыларға дайын құрылымдық жобаларды да, иелерінің нақты сұраныстары бойынша жеке шешімдерді де ұсынады.
Еліміздің әртүрлі аймақтарында көптеген жер иелері панельді үйлерде тұрып жатыр. Мұндай құрылымдарды пайдалану кезінде кейбір тұтынушылар әзірлеушілер ескертпеген нәрселерге тап болады. Бұл оңды да, терісті де тудырадыпанельді үйлердің иелерінің пікірлері. Ең жиі кездесетін пікірлер төменде талқыланады.
Құрылыстарды салудың нақты мерзімдері туралы панельді үйлердің иелерінің пікірлері
Өндірушілер жақтау үйінің құрылысы 3-5 күннен 4-6 аптаға дейін созылады деп мәлімдейді. Мұның бәрі ғимараттың ауданы мен қабаттарының санына байланысты.
Нақты құрылыс уақыты көп жағдайда көрсетілгенмен бірдей. Клиенттер көбінесе қанағаттанады және оң пікірлер қалдырады. Алынған панельдерден жасалған құрастырмалы үйлер иелеріне ертерек кіріп-шығуға мүмкіндік береді.
Өздеріңіз білетіндей, үйлердің көпшілігі несиеге салынған. Көбінесе алынған ақша учаске сатып алуға, жобаны жасауға және дәстүрлі технологияларды қолдана отырып салуға жұмсалады, бұл сізге ең жақсы жағдайда бір жарым жыл ішінде жеке тұрғын үйге көшуге мүмкіндік береді. Осы уақыт ішінде тұтынушылар бір жерде тұрып, жоқ үйге несие төлеуге мәжбүр. Әдетте, бұл жағдай иелеріне сәйкес келмейді. Панельдерден құрастырылған үйлер иелеріне банктен ақша алғаннан кейін бірнеше ай ішінде тұрғын үйге көшуге мүмкіндік береді. Бұл өте ыңғайлы.
Осылайша, мұндай үйлерді салу және орналастыру мерзімдері бойынша тұтынушылардың басым көпшілігі осы саладағы технологияны одан әрі дамытуды жақтайды.
Құрамды үйлердің иелерінің олардың жылу оқшаулау сипаттамалары туралы пікірлері
Ресейдің барлық дерлік аймақтарында үй-жайларды жылу оқшаулау мәселесі өзекті болып табылады. Жобаны әзірлеу кезінде жәнеүй салу технологиясын таңдай отырып, тұтынушылардың көпшілігі қабырғалардың қалыңдығына және оқшаулау түріне назар аударады.
Жинамалы үйлерге арналған құрылымдарды өндірушілер көбінесе үй-жайларды суықтан қорғау үшін минералды жүнді пайдаланады. Финляндия тәжірибесі көрсеткендей, уақыт өте келе материал өз салмағының астында құлап, енді өз функцияларын соншалықты тиімді орындамайды. Бірақ жағдайды түзету үшін 50 жылда бір рет қасбетті алып тастау және ондағы жылу оқшаулағыш қабатын жаңасымен ауыстыру жеткілікті. Тұрғындар бұл тапсырманы мамандардың көмегінсіз де жеңе алады.
Ресей жағдайында мұндай тәжірибе әлі көп емес, өйткені ең ескі үйлердің жасы 40-қа жуық. Тұрғындар мұндай құрылымдарға әртүрлі жауап береді. Жылу оқшаулағыш қабатын ауыстырып қойғандар қыста ауа температурасына риза. Қалғандары тек осы қарапайым жұмысты орындауды ұсынуы мүмкін. Минералды жүнді ауыстыру тек бірнеше күнді алады.
Құрама үйлердегі жылу ақысын талдау
Жинамалы рамалық панельді үйлер мамандандырылған шеберханаларда дайындалған жеке элементтерден құрастырылады. Панельдердің дизайны екі сыртқы қабатты қарастырады, олардың арасында кеңейтілген полистирол бар. Жылу изоляторының қалыңдығын әртүрлі аймақтар үшін жеке есептеуге болады.
Оқшаулағыш ретінде көбік полистирол салынған панельді үйлердің иелерінің пікірлері әрқашан дерлік оң. Әдетте, электр кеңістігін жылыту кезінде төлемҚыста қызмет көрсету шамамен 2000 рубльді құрайды. Ең суық айларда ол 3000-4000 рубльге дейін көтерілуі мүмкін. Бұл әрқашан бірдей аудандағы пәтерде жылу үшін төлемнен аз. Айта кетерлігі, жазда тұрғындар бұл қызметтің құнын көтермейді, сондықтан жыл бойы бір айдың орташа көрсеткіштерін есептегенде, панельді үйде тұру тиімді.
Құрама үйлердің өрт қауіпсіздігі
Мұндай тұрғын үйлердің болашақ иелерінің сұрақтарының үлкен саны дәстүрлі түрде ағаш жақтаулардың өрт қауіпсіздігін тудырады. Металл тіректер даусыз. Дайын үйлерді өндірушілер көп жағдайда раманың отқа төзімділігінің IV дәрежесі бар деп мәлімдейді. Қажет болса, бұл көрсеткішті белгілі бір шаралардың көмегімен одан әрі жақсартуға болады. Қарапайым ағаш үйлер тек V дәрежеге ие. Өрт қауіпсіздігі, көптеген шолуларға сәйкес, тұтынушылар құрылыс технологиясын таңдаған кезде назар аударатын маңызды көрсеткіштердің бірі болып табылады.
III-IV отқа төзімділік класы бар құрастырмалы ғимараттарды қоса алғанда үш қабатқа дейін салуға рұқсат етіледі.
Құрама үйлердің дыбыс өткізбейтін сипаттамалары: иелерінің пікірлері
Жазда ғана жұмыс істейтін саяжайларда дыбыс оқшаулау мәселесі барлық тұтынушыларды қызықтыра бермейді. Дегенмен, тұтынушылардың қалалық жерлерде орналасқан панельді үйлер туралы пікірлері көбінесе бөлмелерге дыбыстың ену деңгейіне сілтеме жасайды.
Технология туралы кейбір теріс пікірлерғимараттардың иелерінің өздері дыбыс оқшаулауын арттырғысы келмегендіктен туындаған. Кейбір компаниялар бұл қызметті ірі қалалардағы үйлер үшін ұсынады. Дыбыс өткізбейтін қабатты күшейту иелерінің алаңдаушылық деңгейін айтарлықтай төмендетуі мүмкін.
Сиппанельдерден жасалған құрастырмалы үйлер тамаша дыбыс оқшаулауына ие. Мұны көптеген сатып алушылар растайды. Жұту панельдерін өндіруде тек жоғары технологиялық материалдар пайдаланылады, сондықтан шуды өткізу деңгейін қалыңдығы 1 м кірпішпен салыстыруға болады.
Осылайша, панельді үйлердің иелерінің бөлмелердегі шу деңгейі туралы пікірлері негізінен оң. Қанағаттанған тұтынушылар бұл технологияны достарына ұсынуға қуанышты.
Құрама үйлердің экономикалық пайдасы
Қаржылық мүмкіндіктеріне қарамастан барлық тұтынушыларды жеке тұрғын үй салу құны қызықтырады. Құрастырмалы тұрғын үй технологиялары қолжетімді және жайлы баспана алғысы келетін тұтынушылар үшін қолайлы.
Мамандар мұндай типтегі ғимараттардың құны бірдей аумақтағы әріптестерінен орта есеппен 15% төмен екенін атап өтеді. Префабрикалы үйлердің иелерінің пікірлері дизайнерлердің есептеулерімен сәйкес келеді. Бұл барлық әрлеу жұмыстарын және қосылған байланыстарды аяқтаған клиенттерге қатысты.
15% өте аз сома сияқты көрінуі мүмкін. Бірақ үйдің құнын ескерсек, сандар әсерлі.
Құрама үйлерді қорытынды бағалау
Мұның артықшылығы мен кемшілігін қарастырыпқұрылыс технологиясы, тұтынушылардың көпшілігі жұмыс нәтижесіне қанағаттанған деп айта аламыз. Құрастырмалы үйлердің иелерінің пікірлері де теріс, бұл көбінесе құрылыс салу ретін бұзуға байланысты, мұндай әрекеттердің салдары тұрғын үй өнімділігінің төмендеуі болып табылады.
Мұндай жағдайларда құрылыста үлкен тәжірибесі бар сенімді компанияларға ғана хабарласу ұсынылады.
