Тұрғын үй (немесе коттедж) салу үшін жер телімін сатып алған жаңа иесі нені және қайда салу керектігін күте бастайды. Өкінішке орай, жоспарлар әрқашан орындала бермейді. Олардың көпшілігі заңмен белгіленген талаптар мен ережелерге сәйкес келмеуі мүмкін.
Үйді жобалағанда және бас жоспарын жасағанда сайтта үйдің дұрыс орнын таңдау өте маңызды. Осы мәселелерді реттейтін нормалар тек тұрғын үйді ғана емес, сонымен қатар ондағы бөлмелерді де негізгі нүктелерге сәйкес оңтайлы орналастыруға көмектеседі. Бұл суық желдерден, сызбалардан қорғауға және үйге күн сәулесінің максималды мөлшерін енгізуге көмектеседі. Ал бұл өз кезегінде ғимаратты жылыту мен жарықтандыруға кететін шығынды үнемдейді.
Құрылыс нормалары тыңдауға болатын жалғыз нәрсе емес. Өзіңіздің де, көршілеріңіз бен таныстарыңыздың да тәжірибесін ескеру керек. Бұл жағдайда кейбір нюанстар болашақта өмірді әлдеқайда жеңілдетуі мүмкін.
Неден бастау керек
Біріншіден, мұқият болу керекжаңа сайтыңызбен танысыңыз. Мұны істеу үшін, егер қоршау болмаса, оның периметрі бойынша қазықтарды қойыңыз. Бұл сіздің мүлікті тексеруге көмектеседі. Нені көргіңіз келетінін дәл елестетіп көріңіз. "Алдын ала" бас жоспарды жасаңыз.
Келесі қадам сайттағы үйдің орналасуын реттейтін нормативтік құжаттарды зерттеу болып табылады. Санитарлық, өртке қарсы, қала құрылысы нормалары бар. Олардың барлығын ескеру қажет.
Жобалау кезеңінде барлық ғимараттарды, көрші ғимараттарды, тіпті ағаштардың орналасуын ескеру қажет. Ол үшін аумақты топографиялық түсіруге тапсырыс беру керек. Мұндай құжаттарды геодезиялық қызмет береді.
Үй-жайларды оқшаулау
Үйдің учаскедегі негізгі нүктелердегі орналасуы инсоляцияның стандартты ұзақтығына сәйкес келуі керек. Инсоляция бөлмеге түсетін күн сәулесінің мөлшерін білдіреді. Оның ұзақтығына нақты талаптар қойылады. Бірақ олар тек тұрғын үйлерге қатысты. Басқа мақсаттарға арналған үй-жайлар (ас үйлер, дәліздер, верандалар және т.б.) есепке алынбайды.
Тұрғын үйлер инсоляцияның үздіксіз кезеңі келесі мәндерге тең болатындай негізгі нүктелерде орналасуы керек:
- 22 сәуір мен 22 тамыз аралығында солтүстік жағынан күніне екі жарым сағаттан астам.
- Орталық аймақта 22 наурыз бен 22 қыркүйек аралығында екі сағаттан астам уақыт.
- 22 ақпан мен 22 қазан аралығында оңтүстік жағынан 1,5 сағаттан астам.
Бұл мәндер күннің бөлмеге ену уақытын көрсетеді. Оның үстіне бұл талаптар бір бөлмеге қолданылмайды. Бөлмелердің саны үйдің көлеміне байланысты:
- Бір бөлмелі пәтерде - бір тұрғын үй.
- "копек" немесе "трешка" - қонақ бөлмелердің кез келгенінде.
- Бөлме саны үштен көп үйлерде - екі қонақ бөлмеде.
Кейбір жағдайларда инсоляцияның ұзақтығы жарты сағатқа қысқартылуы мүмкін. Бұл солтүстік және орталық аймақтарда орналасқан үйлерге қатысты. Және тек келесі жағдайларда:
- Үйлер елді мекеннің орталық немесе тарихи бөлігінде салынған.
- Егер екі бөлмелі және үш бөлмелі үйлердің екі бөлмесінен артық күн кірсе.
- Егер инсоляция көп бөлмелі ғимараттың үштен көп бөлмесінде қамтамасыз етілсе.
Үйді жобалау кезіндегі негізгі нұсқаулар
Үйдің учаскедегі орналасуы негізгі нүктелерді ескере отырып жоспарлануы керек. Бұл үй ішіндегі инсоляция талаптарын қанағаттандыруға, үйдегі жылыту мен жарықтандыруды үнемдеуге көмектеседі.
Ең аз жарық солтүстік жағында орналасқан қабырғаларға түседі. Бөлмелерде жарықтың көп бөлігі оңтүстік жағында орналасқан. Осыны ескере отырып, қонақ бөлмелерді шығыс және батыс жағында орналастыру ұсынылады.
Күнді табумен және оның үйге енуімен бір мезгілде жел раушанын ескеру қажет. Олар еліміздің әр өңірі үшін бөлек есепке алынады. Ресейдің орталық бөлігі туралы айтатын болсақ, онда азқолайлы жақтары солтүстік, солтүстік-батыс және батыс. Бұл желдер басым болатын әлемнің бөліктері. Мұндай жел ағындарының жылдамдығы жоғары, температурасы төмен, яғни олар басқаларға қарағанда күштірек және суық.
Сондықтан, көбінесе солтүстік және батыс жағындағы қабырғалар саңырау немесе терезелері аз. Солтүстік жағында қосалқы бөлмелерді, қойма бөлмелерін, гаражды орналастыру ұсынылады. Бөлменің бұл орналасуы қонақ бөлмелерді қорғайды.
Үйде болудың ең жақсы жолы
Сайттағы үйдің схемасы мінсіз болуы мүмкін емес. Сіз бір уақытта барлық нюанстарды ескере алмайсыз. Бірақ сіз мұны істеуге тырысуға болады. Ол үшін келесі тармақтарды қарастырыңыз:
- Сайт жоспары және рельефі.
- Сайтқа жолдан кіретін жер.
- Көрші учаскелер мен олардағы ғимараттар.
- Жоспарланған үйдің көлемі және оның пішіні.
- Иелердің жеке тілектері.
Үйдің және сайттағы ваннаның дұрыс таңдалған орны отбасыңызбен жақсырақ демалуға көмектеседі. Моншаға коммуникацияларды әкелу қажет болса, ол үйге жақын орналасқан. Демалыс орындары (мысалы, барбекю) үйден алыс, ең оңаша және әдемі жерде, бейтаныс адамдардан алыс жерде ұйымдастырылған.
Өсімдіктерді өсіретін жер ең жарық және желден қорғалған бұрыш болуы керек.
Үйдің учаскедегі негізгі нүктелердегі орналасуы ең маңызды ережеге сәйкес болуы керек: үйдің көлеңкесі әрқашан сайтта болмауы керек. Бұл ереже болсаелемеңіз, үйдің иелері де, айнала егілген өсімдіктер де күннің жылуынан ләззат ала алмайды.
Тарихи тұрғын үй құрылысы
Бұрын, әлі нормативтік құжаттар болмаған кезде, учаскедегі үйдің орналасуы табиғат заңдылықтарын ескере отырып таңдалды. Әсіресе күн.
Ғимараттың өзі әдетте сайттың солтүстік-батыс жағында, жақсырақ төбеде салынған.
Кіреберіс үйдің оңтүстік-шығыс жағынан жасалған. Сол бағытта жатын бөлме мен балалар бөлмесі болды. Олар шығыс күнді таңертең қарсы алғандай болды.
Ас үйдің терезелері дәстүрлі түрде аулаға қарайды. Және бұл дегеніміз - солтүстік немесе солтүстік-батыс бағытта. Бірақ батыс қабырға бос қалды.
Сайттағы үйдің макети
Құрылыс нормалары белгілі бір себептермен жасалған. Олар ең оңтайлы және жайлы өмір сүру жағдайларын жасайтындай етіп үйдің орналасуын жоспарлауға көмектеседі.
Санитарлық нормалардың талаптары солтүстік ендіктің 200-290 градус диапазонында терезелердің болмауын нақты анықтайды. Терезелер оңтүстік және оңтүстік-шығыс жағында орнатылған. Бұл талап көп пәтерлі үйде орналасқан бір бөлмелі пәтерге қатысты. Екі бөлмелі пәтерге келетін болсақ, қонақ бөлмелердің бірінің терезесі осы жақтарға қарап тұруы керек. Үш бөлмелі пәтерде осы бағытта екі терезе, бес бөлмелі пәтерде үш терезе орнатылуы керек.
Солтүстік және батыс жағында ас үй, қосалқы ғимараттар, қоймалар және ванна бөлмесінің орналасуы қарастырылған. Осы бағыттаалдыңғы есікті жабдықтауға рұқсат етіледі.
Барлық басқа бөлмелер оңтүстік немесе шығыс болуы керек.
Бөлме орындары
Үйдің сайттағы орналасуы мәселені шешуде бөлек ымыраға келуді талап етеді. Әлемнің әр жағында жақсы және жаман жақтары бар. Оларды үй-жайдың орнын таңдау кезінде ескеру қажет.
Күн сәулесінің көп бөлігі үйдің оңтүстік жағына түседі. Сондықтан ойын бөлмелері, верандалар, залдар, қысқы бақтар әдетте осы бағытта орналастырылады.
Күн солтүстік жақта ең аз түседі. Бұл жағынан бөлмеге аз жарық түседі. Және бұл жағдайда үлкен терезелер мәселенің шешімі емес. Олар тек жағдайды нашарлатады. Үлкен шыны алаңы суық желдің әсерінен қатты жылу жоғалуына әкеледі. Ас үйлер, гараждар, қосалқы бөлмелер үйдің осы жағында орналасқан.
Үйдің шығыс жағы таңертең жақсы жарықтандырылады. Бірақ қыста күн терезелерден ерте жоғалады. Сондықтан жатын бөлмелері, кеңселер, асханалар осы жағында жабдықталған.
Батыс жағы даулы жағы. Ол басқаларға қарағанда суық жел мен жауын-шашынға көбірек ұшырайды. Бірақ түстен кейін бұл бағыттағы бөлмелер күн сәулесіне толады. Әдетте қонақ бөлмелері, жатын бөлмелері (ұзақ ұйықтағысы келетіндер үшін) осы жағында орналасады.
Фэн-шуй бойынша ұсыныстар
Соңғы уақытта фэн-шуй талаптарын орындау сәнді болып саналады. Үйдің жердегі орналасуы да мүмкіносы ғылымның заңдылықтары бойынша сапқа тұрыңыз. Бірақ мұны дұрыс жасау үшін маманның көмегіне жүгіну керек. Бұл арзан рахат емес. Сондықтан, бұл ұсынылған ұсыныстарға сәйкес өмір сүруді жоспарлаған жағдайда ғана негізделген қадам. Егер мұндай тілек болмаса, кейбір жеке тармақтарды ғана ұстануға болады.
Тұрғын үй ғимаратының қалыпты пішіндегі учаскедегі орналасуы шамамен оның ортасымен сәйкес келуі керек. Сюжет ұзартылған болса, үй ұзын жағына жақынырақ орналасқан. Оның үстіне ғимарат алаңның шетінен емес, тереңдігінен салынып жатыр. Бірақ үйдің артында алдыңғысынан гөрі көбірек орын болуы керек.
Жалпы бөлмелер батыс жағында орналасқан. Бірақ жатын бөлмелерді күнге, яғни оңтүстік-шығыс жағына қарай жабдықтау ұсынылады. Жатын бөлмелер батыс жағында реттелмеген.
Қорытынды
Үйдің сайттағы орналасуы жайлы және жайлы өмір сүру жағдайларын жасауда маңызды рөл атқарады. Заң шығарушы органдардың дәстүрлері, ұсыныстары мен талаптары бәрін дұрыс жасауға көмектеседі. Бірақ бұл нормалардың барлығы тұратын аймақтың климаттық аймағын ескере отырып өзгеруі мүмкін.
