Жертөлелері бар үйлердің жобалары отандастарымыз арасында өте танымал. Қаланың өте тығыз дамуы жағдайында олар пайдалыны ұлғайта отырып, үй-жайлардың жалпы ауданын айтарлықтай үнемдеуге мүмкіндік береді.
Құрылыстағы еңбегі
Жертөле қабаты бар үйлердің жобалары бірқатар артықшылықтарға ие:
- Мұндай ғимараттардың құрылысы азырақ материалдарды және сәйкесінше қаржылық инвестицияларды қажет етеді.
- Жер асты қабаты ғимаратқа тұрақтылық беретін қосымша іргетастың бір түрі болып табылады, әсіресе ол таулы жерде немесе беткейде орналасқан болса.
- Мұндай бөлмеде сіз өз сайтыңызда орынды үнемдей отырып, барлық қосалқы құрылыстарды орналастыра аласыз. Гараж немесе монша кешенін салу, спорт залы мен қоймаларды бекіту қажет емес. Мұның бәрі жертөле қабатына тамаша сәйкес келеді, бұл бірден көптеген мәселелерді шешеді. Мұнда шеберхана мен шарап жертөлесін де ұйымдастыруға болады, бұл өте ыңғайлы.
- Жертөле қабаты техникалық құрал-жабдықтарды (қазандық, қазандық, су таратқыш қондырғы) орналастыру үшін пайдалануға ыңғайлы. Бұл өте жағымсыз құрылғылармен үй ішіндегі дизайнды бұзудан аулақ болады, сондай-ақ өзіңізді және жақындарыңызды ықтимал қауіптерден қорғайды.
- Басқа нәрселермен қатар, бұл бөлмеде егінді және «домалауды» сақтау ыңғайлы.
Кемшіліктер
Айқын артықшылықтарға қарамастан, жертөле қабаты бар үйлердің жобаларында бір маңызды кемшілік бар - жоғары құны. Арнайы жабдықты, желдету және гидрооқшаулағыш құрылғыларды тарту арқылы жер жұмыстары айтарлықтай жоғары шығындарды талап етеді. Сондықтан, дәл осындай жобаларды жүзеге асыру құнының жоғары болуына байланысты көпшілігі жертөлені жабдықтаудан бас тартады.
Сонымен қатар құрылысқа гидрогеологиялық факторлар әсер етеді, олардың ішінде мыналар да аз емес:
- Жер асты суларының деңгейі. Жер бетіне жақын орналасқандықтан, жоғары сапалы оқшаулауды ұйымдастыру есебінен құрылыс әлдеқайда қымбатқа түседі.
- Топырақ түрі. Батпақты жерде жертөле салу мүмкін болмайды. Бөлмені дымқыл топырақта жабдықтаудың мағынасы жоқ, өйткені жұмыс қымбат болады. Бұл мәселе бойынша алдын ала жер телімдерімен кеңескен дұрыс. Ең алдымен топырақтың ылғалдылығына зерттеу жүргізген жөн.
- Учаскенің еңісі мен топырақтың құрамы да маңызды.
Жертөлені ұйымдастырғандаескеру керек:
- оқшаулау;
- гидроизоляция;
- вентиляция;
- жылыту.
Ыңғайлы жобаның сипаттамасы
Жертөле қабаты бар бір қабатты үйлердің жобалары өте әртүрлі болуы мүмкін. Біз жоспарлау нұсқаларының бірін қарастыруды ұсынамыз. Үйдің жалпы ауданы 194,33 м². Мұнда орналасқан: қонақ бөлме, екі қонақ бөлме, ас үй-асхана, холл, вестибюль және жуынатын бөлме.
Бірінші қабатта: бу бөлмесі, қазандық, жуынатын бөлме, қосалқы бөлме, кеңсе және бильярд және спорт залы ретінде жабдықтауға болатын кең демалыс бөлмесі
Жертөле және гаражы бар үй жобалары
Мұндай жобалар тартымды, өйткені гаражды тікелей үйге орналастырған кезде жайлылық деңгейі бірнеше есе артады. Қажет болса, гаражға кіру жаңбырда немесе қарда суланудың қажеті жоқ. Үйге келгенде, сіз бірден гараждан дәлізге өте аласыз, бұл өте ыңғайлы.
Гаражды желдету керек екенін есте ұстаған жөн. Сонымен қатар, жатын бөлмелерін оның үстіне қоймау ұсынылады. Ең оңтайлы нұсқа - гараж үйдің кеңейтімі ретінде жабдықталған және оның үстінде ештеңе жоқ.
Жертөле және гаражы бар үйлердің жобалары бір қабатты, екі қабатты, сонымен қатар шатырлы едені болуы мүмкін. Ғимараттар кез келген дерлік материалдан салынуы мүмкін.
Төменгі қабаты бар еңісті үй дизайны
Баурай үйлер ешқашантән, өйткені олардың орналасуы тек жерге ғана емес, оның жер бедеріне де байланысты. Ғимаратты тегіс жерге тұрғызумен салыстырғанда, еңістегі ғимарат үшін құрылыс материалдарының құны әлдеқайда жоғары. Құрылысты сауатты ұйымдастыру үшін құрылыстың осы түрінің кейбір ерекшеліктерін ескеру қажет.
Рельефті жердегі үйлердің артықшылықтары
Төбешікте үй салу айтарлықтай шығындармен байланысты және жеткілікті кәсіби көзқарасты талап ететініне қарамастан, оның белгілі бір артықшылықтары бар:
- Жартылай жерге батқан еденді жазғы асүйді, веранданы немесе қосалқы бөлмелерді жабдықтау үшін пайдалануға болады. Олар аймақтың әдемі панорамасын ұсынады.
- Баурайда орналасқан үйлерде әр қабат, бөлмелер және басқа бөлмелер үшін бөлек кіреберіс жасауға болады.
- Жаңбыр суын тазарту алаңына ағызу үшін еңісті пайдалануға болады.
- Ғимарат әрқашан тау жағынан желден қорғалған болады.
Қорытынды
Құрылыс кезіндегі қомақты қаржылық шығындарға қарамастан, жертөлелері бар бір қабатты үйлердің жобалары әрқашан үлкен сұранысқа ие болды. Жертөленің болуы иелерін қойманы, коммуналдық және басқа қосалқы бөлмелерді ұйымдастыру мәселелерінен құтқарады.
