Санкт-Петербор қаласындағы елді мекендер біртіндеп қалалық жылжымайтын мүлік нарығына толыққанды баламаға айналуда. «Звездочка» (Павловск) бау-бақша шаруашылығы – табиғат қойнауында өмір сүруге қолайлы жағдай жасаудың жарқын мысалы. Көлік қолжетімділігі, дамыған инфрақұрылым, тіршілікті қамтамасыз ету және қауіпсіздік жүйелері Петербург тұрғындары үшін қала маңындағы аудандардың тартымдылығын арттыруға ықпал етеді.
Star Gardening қайда
SNT «Звездочка» Павловск қаласының (Ленинград облысы) оңтүстік шетінде орналасқан, ол Петергоф пен Пушкинмен бірге XVIII ғасырдағы сарай және саябақ ансамблі болып табылады.
Павловск сарайы мен қала орталығы тарихи құндылыққа ие және ЮНЕСКО-ның Бүкіләлемдік мұра нысандары болып табылады. Қырықтан астам тарих пен мәдениет ескерткіштері, тұрақты және уақытша көрмелері Павловскіні (Санкт-Петербург) ең тартымды туристік орталықтардың біріне айналдырады.
Ғасырлық тарихтың штампына ие сарай мен саябақ Славянка өзенінің жағасында ыңғайлы орналасқан және Санкт-Петербургтің Пушкин ауданының бөлігі болып табылады - оның ыңғайлы орналасуының себебі:
- солтүстік астанадан оңтүстікке қарай 25 км;
- Аудан орталығынан оңтүстік-шығысқа қарай 3 км.
Табиғаттың қайталанбас сүйкімділігі және сәулет өнерінің магнит сияқты байсалды сән-салтанаты туристерді ғана емес, сонымен қатар көршілес елді мекендердің тұрғындарын да тартады. Олар мұнда мегаполистің күйбең тірлігінен демалып, саябақтың тыныш аллеяларында серуендеп, ақ түндердің ерекше сүйкімділігіне сүңгу үшін келеді.
Ал өте жақын, сарай мен саябақтан 4 шақырым жерде, Обороний көшесінде «Звездочка» (Павловск) бақшасы бар. Өткені Ресей мемлекетінің даңқты тарихымен тығыз байланысты осы ғажайып қаланың шекарасында орналасқан жер телімдерінің бақытты иелері кімдер?
Бау-бақша серіктестігі болу үшін
Павловск маңындағы жер учаскелері алғашында Санкт-Петербургтің Пушкин ауданында орналасқан №25780 әскери бөлімшесінің әскери қызметкерлері мен қызметкерлеріне, олардың отбасы мүшелеріне және бейбіт тұрғындарға берілген.
Бау-бақша коммерциялық емес серіктестігі «Звёздочка» өз тарихын 1992 жылы 27 қаңтарда СНТ жарғысын жер учаскелерінің иелері жалпы жиналысында талқылап, қабылдаған кезде бастайды.
9 айдан кейін Павловск қаласы әкімшілігі басшысының 1993 жылғы 14 қазандағы № 404 бұйрығымен муниципалитеттің меншігіндегі жерден 217 жер алынды.га, оның 79-ы бау-бақшаға ауыстырылды.
Екі жылдан кейін Павловск қаласы әкімдігінің 09.10.1995 жылғы №354-р бұйрығына сәйкес бау-бақша шаруашылығының аумағы кеңейтіліп, 973684 м2 құрады., оның ішінде 224109 м2 қоғамдық жер.
Серіктестік мемлекеттік тізілімге 2002 жылдың 4 қыркүйегінде енгізілген
SNT инфрақұрылымы
Серіктестіктің бүкіл аумағы 852 учаскеге бөлінген. Олардың әрқайсысында жыл бойы пайдалануға болатын кірме жолдар бар. Учаскелердің көпшілігі тегіс, біркелкі пішінді, тегіс және құрғақ жерде орналасқан және жеке тұрғын үй құрылысына арналған.
Тұрғындарға ыңғайлы болу үшін қажетті жағдайлар жасалды:
- заманауи ғимараттар;
- СНТ-ның бүкіл аумағы электрлендірілген;
- мемлекеттік газдандыру бағдарламасы орындалуда;
- Интернет сәтсіз аяқталды;
- жұмыс істейтін су бұру жүйесі;
- дренаждық арықтар салынды.
Павловск (Санкт-Петербург) орталығына жақындығы тарихи орталықтың инфрақұрылымын, әлеуметтік, спорттық және ойын-сауық нысандарын пайдалануға мүмкіндік береді. Мұнда өмір сүру және демалыс үшін барлық жағдай жасалған:
- жалпы білім беретін мектептер, мектеп-интернат, кадет мектебі, гимназия;
- балабақшалар мен балабақшалар;
- кітапханалар;
- балалар өнер үйі және музыка мектебі;
- медициналық мекемелер;
- ат спорт клубы;
- фитнес клубтары;
- көпкафе.
Өрт қауіпсіздігі жабдықталған өрт резервуарлары арқылы қамтамасыз етіледі. Қауіпсіздік қамтамасыз етілген, бейнебақылау жүргізілуде.
Бұл жерде тұрақты тұру үшін тамаша жағдайлар бар, сондықтан «Звездочка» СНТ саяжайлары саяжай және тұрғын үйлермен бюджеттік опциялардан сәндіге дейін қауіпсіз қатар өмір сүреді.
Қоғамдық көлікпен қалай жетуге болады
Жақсы күтілген бау-бақшаға бару өте оңай. Бұған Ленинград облысы, Павловск қаласының мәдени-тарихи қалашығының оңтүстік шетінде ыңғайлы орналасуы ықпал етеді.
Павловск саябағы мен Сарайдан №379-А автобусына немесе №286 маршруттық таксиге отыруға болады, ол да Павловск вокзалынан жүреді. Әр жағдайда соңғы мақсат бірдей - көшенің ең соңында орналасқан сақинаға жету керек. Қорғаныс.
Аялдама бау-бақша серіктестігінің кез келген жерінен жаяу қашықтықта орналасқан. Маусым айының ортасына дейін оқушыларға жеңілдетілген бағамен саяхаттау мүмкіндігі беріледі - ол үшін студенттік билетті көрсету қажет.
Звёздочка СНТ-ға жетуді қаласаңыз, Павловскіге қалай жетуге болатынын шешу керек. Санкт-Петербургпен тікелей байланыс бар - ол жерге Купчино метро станциясынан 286 микроавтобуспен жетуге болады.
Пулковское тас жолының бойындағы маршруттың ұзындығы 23 шақырымды құрайды. Кептеліс болуы мүмкін: Пушкинде айналма жолдың жанында, Павловскіде - қала орталығында. Жағдай жазда, жаз маусымы басталғанда қиындайды.
Баламалы көлік - пойыз
Павловскіге жетудің ең тиімді жолы - Витебск теміржол вокзалынан («Пушкинская» метро станциясы) пойызбен жүру. Бұл тасымалдау нұсқасы ыңғайлы ғана емес, сонымен қатар қызықты:
- вокзал ғимаратын, локомотив мұражайын және балалар темір жолын көруге мүмкіндік береді;
- Ресейдегі Санкт-Петербург пен Царское Село арасындағы бірінші теміржол желісі бойынша саяхаттауға мүмкіндік береді.
Ол жерге кез келген пойызбен жетуге болады, өйткені олардың барлығы 30 минуттық интервалмен бірінен соң бірі Павловскімен жүреді. Жол жүру уақыты жарты сағатты құрайды, кептеліске байланысты кешігу қаупі жойылды. Теміржол платформасына кіру турникеттер арқылы жүзеге асырылады, рұқсат билеттегі штрих-код болып табылады. Контроллерлер желіде жұмыс істеуде.
Жұмыс күндері пойызбен жүру мәселесі демалыс және мереке күндеріне қарағанда, әсіресе жазда оңай шешіледі. Жұмыс күндері пойыз вагондары тегін, отырып мінуге болады. Жазда электр пойыздары мүлде басқаша көрінеді: вокзалда билетке кезек, вагондарда барахолка бар. Бірақ кептелістер жоқ.
Бау-бақшаны басқару
Бау-бақша серіктестігінің өзін-өзі басқарудың жоғары органы СНТ-ның жалпы жиналысы болып табылады. 1992 жылы 27 қаңтарда өткен бірінші жиналыста бүгінгі күнге дейін бағбандардың коммерциялық емес бірлестігінің өмірінің негізгі мәселелерін реттейтін СНТ жарғысы қабылданды. Жалпы жиналыстың барлық хаттамаларының көшірмелері Пушкин қаласының әкімшілігіне сақталады.
Қаржы-экономикалық жүргізу үшінДиректорлар кеңесі құрылып, ай сайын екінші және төртінші сенбіде жиналады. Бау-бақша шаруашылығының өзін-өзі басқару органы СНТ басқарма төрағасы мен хатшысын қосқанда сегіз адамнан тұрады.
Басқарма қарастыратын мәселелер ауқымы кең. Олардың ішінде:
- жер есебін жүргізу және дауларды шешу;
- билікпен және ведомстволық ұйымдармен өзара іс-қимыл;
- бухгалтерлік есеп және есеп беру;
- қауіпсіздікті және қол жеткізуді бақылауды ұйымдастыру (енгізу карталармен жүзеге асырылады);
- электр мәселелерін шешу;
- аумақты көркейту.
Коммерциялық емес серіктестіктің ерекшеліктерін ескере отырып, барлық мәселелерді сәтті шешу үшін барлық жер учаскелері сызықтар мен кварталдарға біріктіріледі.
Саптық комиссия мүшелері жыл сайын тоқсандық жиналыста сайланады. Содан кейін олар тексеру комиссиясының мүшелерін сайлайды, олар басқарма көрсететін қызметтердің көлемі мен бағасын тексеруге міндетті.
Қаражаттың жұмсалуын бақылауды тоқсандық жиналыста сайланған ҰҰТ мүшелері кіретін Тексеру комиссиясы жүзеге асырады.
Мүшелік жарналар сенбі күндері сағат 10.00-ден 16.00-ге дейін қабылданады. Серіктестіктерді басқаруға қатысты барлық ақпарат бағбандықтың ресми веб-сайтында қолжетімді.
SNT мүшелерінің тізілімі
«Азаматтардың бау-бақша, бау-бақша және елдік коммерциялық емес бірлестіктері туралы» федералды заңға өзгерістер енгізген 03.07.2016 жылғы No 337-ФЗ Федералдық заңына сәйкес бау-бақша өсіру жүзеге асырылады. СНТ мүшелерінің тізілімі. Бұл бірлестік басқармасының алдында тұрған негізгі міндеттердің бірі.
Тізілімге учаскелердің барлық құқық иелері – серіктестік мүшелері туралы мәліметтер кіреді. Қауымдастық мүшелері басқармаға ұсынуы тиіс ақпарат СНТ жарғысымен реттеледі. Негізгі ақпарат мыналарды қамтиды:
- F. Жер телімінің иесінің міндетін атқарушы;
- учаскенің кадастрлық нөмірі;
- байланыс мекенжайы (пошта немесе электрондық пошта);
Көрсетілген ақпарат өзгерген жағдайда серіктестік мүшесі басқармаға дер кезінде хабарлауға міндетті.
SNT мүшелерінің тізілімі іс жүргізу ережелеріне сәйкес нөмірленген, шілтерленген және мөрленген.
SNT әрекеттерін қамту
Онлайн ресурстарда қамтылған бау-бақша әрекеттері:
- веб-сайт
- "ВКонтакте" әлеуметтік желісіндегі топ.
Басқарма қарастыратын мәселелердің ішінде:
- мүшелік жарналар мен берешек;
- электр энергиясын есептеу;
- автономды ағынды сулар;
- ағынды суларды бұру және биологиялық тазарту;
- ресурстарды басқару және қоршаған ортаны қорғау;
- газдандыру.
Ақпараттық сайт серіктестік мүшелеріне өзекті ақпаратты дер кезінде алуға, басқарма мүшелері мен уәкілетті тұлғаларға байланыстарды табуға, СНТ қызметін реттейтін құқықтық құжаттармен танысуға және экономикалық және қаржылық қызметке және жеке мәселелерге қатысты мәселелерді жедел шешу.
Бағбандар бірлестігінің күнделікті өмірі
Санкт-Петербордың Пушкин ауданына қарасты Павловск қаласының сарай-саябақ кешенінің шетінде тұратын бағбандардың жұмыс күндері ерекше назар аударуға лайық.
Бағбандық дамып келеді, жыл сайын серіктестік мүшелерінің учаскелері, іргелес аумақтар өзгеріп, бір-біріне ұқсамайтын, қызықты және ұтымды жабдықталған. Коммерциялық емес бірлестіктің мүшелері Звездочканың жалпы атмосферасына шығармашылық пен жасампаздық рухын осылайша әкеледі.
ҰБТ алқасы шетте қалмайды: серіктестік мүшелерінің бастамасын бұқаралық ақпарат құралдарында жариялайды, гүлзарлар мен гүлзарлардың, демалыс орындарының, көгалдардың (жасыл көгалдардың) үздік дизайнына байқаулар өткізеді. және альпілік слайдтар.
Экологиялық қауіпсіздік пен табиғатқа деген қамқорлық тіпті 2017 жылдың күзінде бау-бақшаға кіре берістегі қоқыс жәшігінің жанында пайда болған пластик жинайтын контейнер орнату сияқты нюанстарда айқын көрінеді.
Әлеуметтік желілерде «адасқан» иттер және котенкаға жақсы қол іздеу туралы, ақ дереннің, бойжеткен жүзімінің және өздігінен өсіп шыққан қарақаттың көшеттері мен көшеттерін сыйға тартуға дайын екендігі туралы ақпарат. -учаскелердің бірінде егіс, әлеуметтік желілер арқылы өтеді.
Ресейдің кез келген жерінде бағбандарға таныс мәңгілік күнделікті мәселелерге толы бау-бақша серіктестігінде мейірімділік пен өзара көмек атмосферасы орнайтыны сезіледі.
Басқаларға жақсылық жаса…
Жақсылық жасаңыз, жақындарыңызға және басқаларға қуаныш сыйлаңыз - «Звездочка» көгалдандыруға кіретін тұрғындардың ерекшелігі(Павловск). Бау-бақша серіктестігі мүшелерінің сабырлылығының, тектілігінің және ынтымақтастығының жарқын мысалы өрттен зардап шеккендерге 4-ші қатардан көмек көрсету болып табылады. 2017 жылдың мамырында зейнеткерлердің жалғыз қарапайым баспанасы өртеніп кеткенде, бүкіл әлем суық ауа райына дейін жаңа үй салынған қаражат жинап үлгерді.
Жақын көршілер өрттен кейін қоқыс шығаруды, алғашқы көмек көрсетуді және қаражат жинауды ұйымдастырды. Көмек шақыруға алаңдаушылық білдірген бау-бақша, сауда құрылыс компаниялары және тіпті Мариинский театр оркестрі айтарлықтай соманы жинады. Ағаш материалдары, қиыршық тас пен құм, металл плиткалар, OSB тақталары, сыртқы әрлеуге арналған оқшаулау және сырдақтар тегін немесе терең жеңілдіктермен әкелінді.
Бірлескен күш-жігердің арқасында 5 айдан кейін 2017 жылдың қазан айында өзгенің мұңына жауап берген өзгенің жүрегінің жылуына жылынған сенімді де жылы үй салынып, көшуге дайын болды.
Бұл жанқиярлық көмектің мысалы - бағбандық серіктестіктің күнделікті өмірінен бір үзінді ғана.
Табиғаттың тіршілік күші
«Звёздочка» СНТ-дан жер телімін сатып алу арқылы жер телімінің иесі, ең алдымен, табиғат қойнауында, экологиялық таза жағдайда өмір сүруге және балаларын тәрбиелеуге мүмкіндік алады. Павловск қаласында орналасқан мемлекеттік мұражай-қорық айналадағы табиғатта өз ізін қалдырады.
18-19 ғасырларда құрылған саябақ аймағы Воронихин, Бренна, Гонзаго, Кэмерон сынды классик шеберлердің талғампаз талғамы мен сәулет өнерінің үлгісі болып табылады. Саябақта өмірдің ырғағы өлшенеді және асықпайды. Бұл ұлы жерде орнаған келісім, ізгі ниет, шынайылық атмосферасын қорғап тұрғандай.
Саябақта өсіңіз:
- 50-ден астам ағаш түрлері, олардың ішінде: қылқан жапырақтылар (қарағайлар мен шыршалар), көктеректер, қайыңдар, талдар, линдендер, емендер және қарағаштар, тау күлі, шие, албырт;
- 80-нен астам бұта түрлері, олардың ішінде: акациялар, спиралар, бұталы талдар, дереналар.
Кіре берістегі саябақ аумағы жазық жерлерде ғасырлар бойғы ағаштар мен орман гүлдеріне толы жабайы орманға ұқсайды. Сарайға жақындай бергенде, сіз еріксіз өзіңізді жөке мен қайыңмен көмкерілген орталық орыс шалғындарымен қоршап аласыз.
Тиіндер келушілерді саябақтың кіре беріс қақпасында қарсы алады. Титмаус олардан қалыспайды. Тиіндер мен титіндердің үйірлері бүкіл аумақты шарлап жүр. Олар адамдардан қорықпайды, тұқымды алақаннан алады.
Орманды аймақ құстар мен сүтқоректілерге толы. Бұл жерлердің ең көп таралған тұрғындары қояндар, қарақұйрықтар, қартаяқтар, кірпілер, тышқандар, ондатралар. Саябаққа қыста бұландар, қабандар және түлкілер келеді.
Оңтүстік-батыс жағынан орманды алқап бау-бақша алқабымен іргелес жатыр – ол темір жолды ауылдан бөліп тұрады. Ауыл шаруашылығы жерлері ормандар арасында таралған.
Жалғыздық пен тыныштық сезімін қоршаған табиғат, тыныштық пен табиғат дыбыстарына толы. «Звездочка» (Павловск) бағбандығы оның тұрғындарына тыныштық пен тыныштық береді.
Су ресурстары
Коммерциялық емес серіктестікекі өзеннің жанында орналасқан:
- Ижора - SNT-ден бір жарым шақырым;
- Славянка - Павловск саябағында.
Славянка өзені әсем төбелерді айналып өтіп, Павловск саябағының алты ландшафттық аймағының бірінің ландшафт стилін құрайды.
Славянка өзенінің аңғарында Аполлон колоннасы мен шомылу ротундасы бар. Өзен үстіне лақтырылған Кентаврлар көпірі мүсіндермен безендірілген. Славянка иілісі түбегінде ротонда храмы салынды. Шатыры саманмен жабылған диірмен (Peel Tower) өзен аңғарында орналасқан.
Бау-бақша өсіретін жерлерге жақын ағып жатқан Ижора ақшыл жасыл желектер мен орманды алқаптармен көмкерілген, мөңке балығы, ротан, алабұға және шортанға толы шағын жартасты жартасты және тыныш кері суларды жасайды.
Дұрыс, Славянка мен Ижора сулары Санкт-Петербургте ағып жатқан басқа өзендер сияқты ластанған деп есептелетінін есте ұстаған жөн.
Сыртқы көрініс және интернеттен шолулар
Сіз бау-бақшада немесе тікелей Павловскіде тұрақты тұратын немесе демалысқа келетін адамдардың пікірлерінен жарқын мозаиканы жинай аласыз:
- Павловск - тыныш, асықпайтын, әдемі және жайлы қала, ол мегаполистің қарбаласына жат;
- мұндағы өмір мүлде басқа - ұйқышыл және жайбарақат;
- жалғыздық жұмыс туралы ойлар саябақта серуендеуге және табиғат қойнауында демалуға берілгенде, толық қалпына келтіру мүмкіндігін береді;
- Бау-бақша шаруашылығында өрт және жеке қауіпсіздік жоғарыдеңгей;
- аумақ абаттандырылған;
- адамдар бейжай емес.
Тұрғындардың немқұрайлылығын әлеуметтік желілерде қандай тақырып болса да: тұтынылатын электр энергиясының көлемі, басқарма жұмысы, жол жөндеу, газдандыру немесе лабрадор туралы қызу талқылаулар да растайды. ауладан қашып кетті.
Жағымсыз жақтары да бар:
- пойыздар кестесіндегі үлкен үзілістер – жеке көлігіңіз болмаса, тасымалдауға бейімделуіңіз керек;
- Павловский саябағына ақылы кіру;
- белсенді жастардың едәуір бөлігі жайбарақат тыныштықта толып, зерігуде;
- Жайлы тұрғын үйді жалға алу құны өте жоғары;
- Ижораның ластануы демалысты су бетінде толық өткізуге мүмкіндік бермейді.
Тыныш қаланың ұйқылы-ояу бақытынан құтылған жастар көбінесе балалары болған кезде қайта оралады және өлшенген ырғақ, тыныштық пен жалғыздықтың сүйкімділігіне мәңгілікке қосылады. Бақытымызға орай, Петр пойызбен әлі жарты сағаттан аспайды.
Павл – расында құтты мекен. Бұл жерлерді болашақ император Павел I-ге оның анасы Екатерина II саяжай резиденциясын салу үшін бергені таңқаларлық емес. Павловск қаласының шетіндегі «Звездочка» СНТ – жайлы арал, онда шулы мегаполистің көптеген тұрғындары балаларын экологиялық таза жерге апарып, кем дегенде жазда қашуға тырысады.
