Бүгінгі таңда үй сатып алу оңай шаруа емес. Бір шаршы метрдің құны күн сайын өсіп келеді, ал жалақы мұндай қарқынмен индекстелмейді. Болашақ жалға алушылар, әдетте, өрескел аяқталатын жаңа ғимараттарда тұрғын үй сатып алу арқылы сатып алуды үнемдегісі келеді. Бірақ сіз қоңырау шалып, мұндай жағдайда өмір сүргіңіз келетіні екіталай. Сондықтан жаңадан салынған қожайындар пәтерді өз қолдарымен безендіруді шешеді.
Ол не бітірмейді
Бүгінгі таңда тұрғын үй жылжымайтын мүлік нарығында әр түрлі аяқталу сатылары бар пәтерлер бар:
- Дөрекі әрлеумен. Пәтер - қабырғалары кірпіштен, блоктардан немесе бетон плиталардан жасалған, едені жабынсыз, төбесі әрлеусіз салынған бөлме. Байланыстардан тек батареялар. Мұндай тұрғын үйдегі алдыңғы есік - ең қарапайым, екі қабатты терезелер. Өткізілген электр, әдетте, пулеметпен бір қалқан. Сумен жабдықтау мөрленген есептегіштері бар суық және ыстық су көтергіштер түрінде ұсынылған, қымбат емес шүмектер бар. Кәрізден - шүмекі бар көтергіш. Егер үйде газ плиталары болса, газ сымдары да енгізіліп, есептегіш орнатылады. Дөрекі әрлеумен пәтерді өз қолыңызбен жөндеу ең қымбат болады. Артықшылығы мынада: нөлден бастап, барлығын жоғары сапада жасауға, қалаған схеманы құрастыруға және ұзақ мерзімді коммуникацияларды орнатуға болады.
- Алдын ала өңдеу. Бұл жағдайда пәтер сәндік әрлеуге толығымен дайын. Төбесі мен қабырғалары сыланған, еден толтырылған, схемасы жасалған, барлық қажетті сантехникалық және жылыту құрылғылары орнатылған. Пәтерді өз қолыңызбен өрескел әрлеу бұдан былай қажет болмайды, бірақ бұл жерде көп күш пен ақша қажет болады.
- Жақсы әрлеу. Бұл құрылыс салушы тарапынан жөндеуден өткен пәтерлер. Тұруға толықтай дайындалған бөлме қымбат емес жөндеумен, төбені, қабырғаларды, едендерді қарапайым әрлеумен ерекшеленеді. Бюджеттік желіден байланыс құрылғылары, қарапайым алдыңғы есік, жұқа тұсқағаздар және сенімсіз екі қабатты терезелер. Сізге тек жиһаз және жарықтандыру құрылғылары қажет. Аяқталған пәтердің кемшіліктері арасында құрылыс салушы жөндеу кезінде ең арзан және сапасыз материалдарды пайдалана отырып, әдемі әрлеуі бар үй-жайдың құнын негізсіз көтеретінін атап өткен жөн.
Бұл мақалада пәтерді нөлден бастап өз қолыңызбен безендіру бойынша кеңестер берілген.
Бірінші қиындық
Бастапқы кезеңде қиынорналасу, дизайн, материалдар туралы шешім қабылдау. Толық сапалы жөндеу жұмыстары бір жарым жылдан ерте аяқталады, өйткені жаңадан салынған үй пайдаланудың бірінші жылында кішірейеді, бұл төбедегі және қабырғалардағы жарықтардың пайда болуымен көрінуі мүмкін. Күш пен қаржыны босқа ысырап етпеу үшін барлық ұсақ-түйекке дейін мұқият ойластырып, әрлеу жұмыстарын кезең-кезеңімен орындау қажет.
Пәтерді өз қолыңызбен безендіруді неден бастау керек?
Бірінші орындалатын нәрсе - макет. Иелердің жеке жайлылығы кеңістіктің қаншалықты жақсы жоспарланғанына байланысты. Дегенмен, жаңа қабырғаларды салу және бұрыннан барларын жою BTI-мен келісілуі керек екенін есте ұстаған жөн. Бұған қоса, мақұлдануға тиіс тағы бірнеше нюанстар бар:
- Ғимараттың қасбетіндегі кез келген өзгерістер.
- Корпустың жүк көтергіш құрылымдарын өзгерту.
- Аумақты өзгерту немесе дәретхананы немесе ваннаны толығымен ауыстыру.
- Газға қатысты кез келген жұмыс.
Білікті интерьер дизайнері еден жоспарын жасауға көмектесе алады. Осыдан кейін оны қолданыстағы заңнама негізінде тиісті ұйым бекітуі керек. Рұқсат алғаннан кейін, су құбыры мен электр сымдарының орналасуын ескере отырып, инженерлік желілерді тартуды бастауға болады.
Не істеуге болмайды?
Пәтерді жоспарлау кезінде қатаң тыйым салынған бірқатар әрекеттер бар:
- Еденді жылытуды ортақ ыстық су жүйесіне қосыңыз.
- Орталық жылыту батареяларын верандаға, балконға немесе лоджияға тасымалдаңыз.
- Жүк көтергіш конструкциялардағы рұқсат етілген мәндерден асатын жүктемелерді көбейтіңіз.
- Желдету жүйелерін жасаңыз немесе азайтыңыз.
- Электр немесе құбыр кабельдерін қабырға панелінің тігістеріне орнатыңыз және бағыттаңыз.
- Терезесіз асүйді немесе қонақ бөлмені аяқтаңыз.
- Жынатын бөлмені көршілердің қонақ бөлмесінің немесе асханасының үстіне орналастырыңыз.
- Жынатын бөлмеге кіретін есікті ас үйден немесе тұрғын үйден орнатыңыз.
- Ас үй мен газ плитасын тұрғын алаңмен біріктіріңіз.
Жоғарыда аталған әрекеттердің барлығы тұтастай көп пәтерлі құрылымға теріс әсер етуі немесе көршілерге зиян келтіруі мүмкін.
Жоспарлау кезінде рұқсат етіледі
БТИ-мен келісу қажет емес жаңа тұрғын үйді жоспарлау кезінде рұқсат етілген әрекеттер:
- Жүк көтермейтін бөлімдерді өз қалауыңыз бойынша жылжытыңыз.
- Тірек құрылымдарға жүктемені арттырмаса, қосымша бөлімдерді орнатыңыз.
- Жүк көтермейтін қалқалардағы есік ойықтарын орнату немесе бөлшектеу.
- Жылтыратылған балкондар немесе лоджиялар.
- Сантехникалық құрылғыларды бастапқы бөлмеде қайта реттеңіз.
Бұл жағдайда тиісті ұйымды хабардар ету жеткілікті.
Кейіннен, тұрғын үй-жайларды пайдалану кезеңінде рұқсатсыз және ескертусіз келесі әрекеттерді орындауға боладыОқиғалар:
- Балконның немесе лоджияның сыртқы түрін өзгерту.
- Газ плитасын немесе жылытқыштарды ауыстырыңыз.
- Бөлменің көлемін ұлғайтпай есіктерді, аркаларды немесе дүкен терезелерін орнатыңыз.
- Тау антенналары, желдету жүйелері, ғимараттың қасбетіндегі қорғаныс торлары.
- Кіріктірілген мезониндер мен шкафтарды орнатыңыз немесе бөлшектеңіз.
- Электр пешінің орнын ас үйде өз қалауыңыз бойынша өзгертіңіз.
- Үй-жайға косметикалық жөндеу жүргізіңіз.
- Жаңа инженерлік жабдықты орнатыңыз, бірақ техникалық сипаттамалары алдыңғы орнатудан ерекшеленбейді.
Бастапқы кезеңде ең лас жұмыс алда:
- Бөлімдерді орнату және бөлшектеу.
- Электрмен жұмыс.
- Сантехника мен жабдықты орнату.
- Қабырғалар мен төбелерді туралау.
- Еден жылыту жүйесін орнату.
- Еден жабыны.
Осыдан кейін қиялдың ұшуы шексіз. Пәтерді әрлеуге арналған өз қолыңызбен жасалатын материалдар бағасы да, сапасы да әртүрлі болуы мүмкін. Сіз жай ғана төбелерді әктеуге немесе аспалы құрылымды орнатуға, қабырғаларды тұсқағазға немесе бояуға, едендерге линолеум төсеуге немесе паркет төсеуге болады. Барлығы тұрғындардың жеке қажеттіліктеріне байланысты.
Қабырғалар: қайсысы жақсы - тұсқағаз немесе бояу?
Пәтердегі қабырғаны өз қолыңызбен безендіру арнайы дағдылар мен білімді қажет етпейді. Материалды шешіп, қажетті құралдарды жинап, жұмысқа кірісу жеткілікті. Бұрынтаңдау жасаңыз, бөлмедегі қабырғалар қандай болуы керек, сарапшылар белгілі бір әрлеу материалының артықшылықтары мен кемшіліктерін өлшеуге кеңес береді.
Тұсқағаз
Жалпы, материал үлкен сұранысқа ие. Кез келген дүкен сізге мыңдаған түрлер мен түстерді ұсынуға дайын - қарапайым қағаздан қалың көп қабатты және жууға болатын матаға дейін. Ені де әртүрлі болуы мүмкін, стандартты өлшемдері 53 см және 100 см. Кеңіректерін желімдеу қиын болуы мүмкін.
Тұсқағаз артықшылықтары:
- Қолдану оңай. Түсқағазды жабу пәтердегі қабырғаларды безендірудің ең оңай түрі болып саналады.
- Қағаз немесе тоқыма емес тұсқағазды таңдау қосымша артықшылық болады, себебі бұл материал аллергия тудырмайды.
- Қағаз төсеу қабырғаларды арнайы дайындауды қажет етпейді. Материалдың беті кішкене бұдырлар мен жарықтарды жасырады.
- Тұсқағаздың қағаз беті «тыныс алады», бұл саңырауқұлақтар мен көгерудің пайда болуына жол бермейді.
- Қазіргі нарық ең құмар иесінің дәмін қанағаттандыра алатын материалдардың үлкен таңдауын ұсынады.
- Тұсқағаз ұстағанда жағымды және үйде жылу мен жайлылық береді.
Қабырғаларды тұсқағаздармен жабудың көптеген артықшылықтарына қарамастан, материалдың кемшіліктерін атап өткен жөн:
- Қиын бөлшектеу.
- Тіпті жууға болатын тұсқағазды да ауыр кірді кетіру қиын.
- Үй жануарлары қабырғаларда тырнақтарын қайрап, материалды бұзады.
- Қысқа қызмет ету мерзімі.
Қабырғаға бояу
Бояу жүрек айнуы мен көзді ауыртатын күндер артта қалды. Заманауи материалдар иіссіз және басқа да артықшылықтары бар:
- Материалдың төмен құны.
- Ластанған жағдайда сыртқы түрін жоғалтқан жерді ғана бояу жеткілікті.
- Боялған қабырғаларды жууға болады.
- Үй жануарлары бетті зақымдай алмайды.
- Түстердің кең ауқымы.
Бірақ боялатын бетке әртүрлі антисептиктермен және праймермен қосымша өңдеу қажет екенін есте ұстаған жөн. Сондай-ақ:
- Боямас бұрын шпаклевка мен ерітінді жұмыстағы міндетті қадам болып табылады.
- Қабырғаның бетін тегістеу, ең алдымен, кәсіпқойға сеніп тапсырылуы керек, тек ол жұмысты жақсы орындай алады және бұл қосымша шығын.
- Ең берік бояудың өзі уақыт өте келе өзінің көрнекті көрінісін жоғалтады.
- Ұзақ алдын ала жұмыс.
Боялған қабырғаларға әртүрлі өрнектерді қолдануға болатынын атап өткен жөн, олар уақыт өте келе бөлменің көрінісін керемет жаңартып, даралық сезімін қосады. Фотода - пәтерді өз қолыңызбен аяқтау.
Есік пе, әлде арка жол ма?
Сіз әрқашан қонақ бөлмесінің кіреберісін түпнұсқа етіп жасағыңыз келеді, өйткені бұл қонақ бөлме, ол жерге сіз таң қалдырғыңыз келетін достарыңыз бен таныстарыңыз келеді, отбасының қаншалықты бай екенін және дәмі жақсы екенін көрсеткіңіз келеді.
Қарапайымағаш есік бүгін ешкімді таң қалдырмайды, ал пәтердегі арканы өз қолыңызбен безендіру тіпті маман емес үшін де мүмкін болатын міндет. Ол жөндеудің соңында, негізгі жұмыс аяқталғаннан кейін жүзеге асырылады.
Арка материалы: қайсысы жақсы?
Құрылымды орнату көп жағдайда басымдық берілген материалға байланысты. Мәселен, мысалы, пәтердегі сәндік тасты өз қолыңызбен безендіру көп қиындық тудыруы мүмкін. Егер қарапайым жұмыс дағдылары болмаса, қымбат материалды бұзу қаупі бар. Бұл жағдайда шебердің қызметтерін пайдалану ұсынылады. Суретте - пәтердегі арканы өз қолыңызбен безендіру.
Тығынмен аяқталған арка қоршаған ортаға мүлдем зиянсыз дизайн болады. Тығынмен жұмыс дұрыс құралдармен оңайырақ.
Пәтердегі арканы өз қолыңызбен сәндік сылақпен әрлеу табиғи тастың көрінісін жасайды. Материалдың сәнді көрінісі үйге байлық береді. Материалды бояуға болады, ол көптеген жолдармен жалпы интерьерді жаңартады.
Тоқымаға келетін болсақ, бөлменің жалпы көрінісін қарапайымдылық пен қарапайымдылықпен бұзбауға тырысу керек.
Пәтердегі арканы өз қолыңызбен аяқтау дизайн үшін таңдалған қабырғаны дайындаудан басталуы керек. Ол тегіс, таза және ақаусыз болуы керек, сонда интерьердің сәндік элементі үй шаруашылығын ұзақ уақыт қуантады.
Қорытынды
Пәтерді өз қолыңызбен аяқтау - көп уақыт пен күш жұмсайтын оңай жұмыс емес. Бағасыжөндеу материалдардың түріне ғана емес, сонымен қатар бөлменің жалпы ауданына да байланысты. Кейбір нюанстар әлі де мамандарға сеніп тапсырылуы керек, тек олар осы немесе басқа жұмыстарды жоғары сапалы орындай алады. Кәсіби дизайнерлер жөндеудің соңында пайда болатын толық суретті қалпына келтіруге көмектеседі, заманауи технологиялар мұны әрлеудің кез келген кезеңінде жасауға мүмкіндік береді.
