Екі бөлмелі пәтерде тұру жайлы болмай қалса, үй иелері баспанасын кеңірек пәтерге ауыстыру туралы ойлайды. Бірақ қандай да бір себептермен көшу мүмкін болмаса ше? Мұндай жағдайда сіз пәтерді қайта құру туралы ойлай аласыз, мысалы, «копейк кесіндісінен» «үш рубльді» жасауға тырысыңыз. Бос орынды қалай дұрыс бөлуге және қосымша бөлме алуға болатынын біз мақаламызда айттық.
Қайта құру мақсатын анықтаңыз
Жұмысты бастамас бұрын өзіңізге негізгі тапсырманы қойыңыз: пәтерде қай аймақ жетіспейтінін анықтаңыз. Сондай-ақ мақсатыңызға жету үшін құрбан етуге дайын кеңістікті таңдауыңыз қажет.
«Копейка кесіндісінен» «үш рубльді» жасаудың ең оңай жолы - балкондарды, киім-кешек бөлмелерін және дәліздің бір бөлігін пайдалану. Егер бұл опция қарастырылмаса, бір бөлмедегі екі кеңістіктің шекарасын белгілеу керек. Әдетте бұл үшінМақсаттар ең кең бөлмені таңдайды.
Қолжетімді үйді жөндеу әдістерін қарастырайық.
Пәтер жоспарындағы жаһандық өзгерістер
Уақыт пен қаржы жеткілікті болса, ауқымды қайта құруды бастауға болады. Мысалы, бір ұзын бөлменің ортасына жаңа кірпіш қабырға тұрғызыңыз немесе бөлме мен кіреберістің арасын жылжытыңыз. Мұндай жұмыс көптеген мамандардың қатысуын және айтарлықтай уақыт шығындарын талап етеді.
Назар аударыңыз, егер сіз қабырғаларды бұзып, «тиындық кесіндіден» «үш сомдық қағаз» жасағыңыз келсе, пәтердің жобасы толығымен қайта жасалуы керек. Жаңа құжат жоспарланған қабырғалардың, розеткалардың, ажыратқыштардың және жарықтандыру құрылғыларының орналасуын көрсетуі керек.
Жаһандық қайта құрылымдаудың күрделілігі тағы бірнеше тармақта жатыр:
- Жұмысты бастамас бұрын сізге жаңа пәтер жоспарын жасайтын маманды жалдау керек.
- Дайын құжатпен сіз BTI-ге хабарласып, жұмыс істеуге рұқсат алуыңыз керек. Егер сіз жүк көтергіш бөлімдерге шабуыл жасауды жоспарласаңыз, оң жауап алу әлдеқайда қиын болады.
- Жөндеу жұмыстары аяқталғаннан кейін комиссия тұрғын үй-жайға кетеді, ол орындалған жұмыстардың сапасын бекітеді және үйдің жүк көтергіш құрылымдарының зақымдалған-бұзылған-болмауын бағалайды.
Әрине, қайта жоспарлауды рәсімдеуден бас тартуға болады, бірақ болашақта бұл пәтерді сату немесе басқа ресми құжаттарды беру мүмкін емес. Сіз де есте сақтауыңыз керекзаңсыз қайта құру үшін үй иелеріне қауіп төндіретін айыппұлдар бойынша. Сондықтан құжаттарды уақытында берген дұрыс.
Кеңістікті визуалды шектеу
Егер жаһандық жөндеу сіздің жоспарларыңызға кірмеген болса, басқа әдісті қолданыңыз, «тиын кесіндісінен» «үш рубльді» қалай жасауға болады: бөлменің шекарасын визуалды түрде анықтау әдістерін қолданыңыз.
Осындай жұмыс барысында мынаны пайдалануға болады:
- экрандардың барлық түрлері;
- жіп пен зығыр перделер;
- жұмсақ жиһаз;
- тіреулер мен тауашалар арқылы;
- аймақтардың түрлі түсті дизайны;
- жарықтандыру құрылғыларымен дифференциация.
Көрнекі саралау әдісін тек кең бөлмелерде қолдануға болатынын бірден ескеріңіз, өйткені бөлменің нақты ауданы өзгеріссіз қалады, бірақ қазірдің өзінде 2 аймаққа бөлінген.
Мұндай шешімдер көбінесе үлкен қонақ бөлмені кеңсеге және қонақтарды қабылдауға және бүкіл отбасымен демалуға арналған аймаққа бөлу үшін қолданылады. Жылжымалы есіктерді, экрандарды және басқа интерьер элементтерін қолданатын кең жатын бөлмеңіз болса, сіз балалар бөлмесіне, киім-кешек бөлмесіне немесе тіпті қонақ бөлмесіне орын босата аласыз.
Қайта құру опциялары: балконды пайдалану
Пәтеріңіз балконмен жабдықталған болса, бұл орынды өз пайдаңызға пайдаланыңыз. Пәтерде лоджиялардың болуы туралы сіз кез келген дизайнерден сұрайды, оған сіз «копейка бөлігінен» «үш рубльді» қалай жасауға болады деген сұрақпен хабарласады. Фотосуреттер, ұқсас өзгерістер жобаларыпәтер қосымша шаршы метрлерді пайдалану мүмкіндігін көрсетеді.
Мысалы, асүйді балконға толығымен жылжытып, бос орынды қонақ бөлме ретінде пайдалануға болады. Бұрын бұл кеңістікті оқшаулау керек болады, бірақ соңында сіз қатты сағынған бөлмеге ие боласыз.
Сонымен қатар, бос балконға немесе лоджияға келесі бөлмелерді орналастыруға болады:
- асхана;
- boudoir;
- қысқы жылыжай;
- кесе кофе ішіп демалатын орын;
- офис;
- миниатюралық жаттығу залы.
Егер сіз жаһандық қайта құруды бастасаңыз, ас үйді лоджия аймағына сәл ғана жылжытуға болады, ал бос орынды бөлу қабырғасын жылжыту арқылы көрші бөлмеде пайдалануға болады.
Бұл әдісті пайдалана отырып, тұрғын үй ұйымы асүйді кәдімгі бөлмеге ауыстыруға рұқсат бермейтінін ескеріңіз. Себебі, құрылыс нормалары бойынша дымқыл жер астындағы тұрғын үйді жабдықтауға болмайды. Егер пәтердің жаңа жоспарында бұл орын киім-кешек немесе қойма ретінде белгіленсе, онда жоба үлкен ықтималдықпен келісіледі.
Дәліздегі және жуынатын бөлмедегі өзгерістер
Арнайы конструкторлық бюролар сізге «тиын кесіндісінен» үш рубльдік ақшаны жасаудың бірнеше нұсқасын ұсынады. Бұрын аяқталған жұмыстардың фотосуреттері ванна бөлмесі мен дәліз аймағына өзгерістер енгізу мүмкіндігін көрсетеді.
Мысалы, сізде дәліз болсаүлкен өлшемдер, оны ең төменгі параметрлерге дейін азайтыңыз. Көрші бөлмеге бос шаршы метрлерді бекітіңіз. Осылайша ұлғайған кеңістікті екі толыққанды тұрғын ауданға бөлуге болады.
«Копейка» кеудешеден «үш рубльді» қалай жасауға болатынын білмей бас қатырып жүрген 2 бөлмелі пәтерлердің иелері жөндеу жұмыстарында ваннаны пайдалануға мәжбүр болады. Ұқсас пәтерлердің фотосуреттері қайта құрудың күрделілігін көрсетеді, өйткені бөлмелер бір-біріне қарама-қарсы орналасқан және оларды біріктіру мүмкін емес.
Мұндай жағдайда сіз көбінесе тұрғын үй-жайлар арасында орналасқан ванна бөлмесінен қосымша шаршыларды пайдалана аласыз. Жуынатын бөлме қазірдің өзінде кішкентай болса, оны дәлізді азайту арқылы кеңейтуге болады.
Жад орнын пайдалану
Ескі қордағы үйлердің тұрғындары басқа нұсқаны пайдалана алады, «көпек кесінді-Хрущевтен» «үш рубльді» қалай жасауға болады. Мұндай пәтерлерде көбінесе 1-2 қойма бөлмелері болғандықтан, олардың иелері пайдалы аумақты ұлғайтудың тағы бір мүмкіндігі бар.
40-жылдары салынған үйлерде мұндай бөлмелер дәл қонақ бөлмелерде орналасқан, бұл негізгі қабырғаны бұзбай-ақ бөлмені сәтті кеңейтуге мүмкіндік береді. Бұл нақты бөлмелерді ұлғайту үшін ас үй мен дәліздің жанындағы тауашаларды пайдаланған дұрыс және қажетті үй-жайларға қосымша шаршы метрлерді қосуға болады.
Егер сіз өз өміріңізді асханасыз елестете алмасаңыз, одан толық арылмауыңыз керек. Жайүй заттарын сақтауға арналған орынды басқа бұрышқа жылжытыңыз және бос орынды пайдаланып жақын бөлмені кеңейтіңіз.
Бір бөлмеден екі бөлме жасаңыз
Жоғарыда көрсетілген қайта құру нұсқалары шағын бөлмелері бар пәтерлердің иелері үшін қолайлы. Үйіңізде кем дегенде бір кең бөлме болса, қосымша бөлме алудың ең танымал әдісін қолданыңыз - бөлу.
Бұл жағдайда жаңа бөлмеге арналған орынды анықтау және оны негізгі бөлмеден қабырғамен қорғау қажет болады. Бұл әдісті лоджиялардың арқасында кеңейтумен біріктіруге болады. Алдымен балкон блогын бұзып, кеңістікті оқшаулап, бөлу қабырғасын салуды бастауға болады. Осылайша бірінші бөлме айтарлықтай қысқармайды, бірақ ол сізге басқа тұрғын үй кеңістігін береді.
Қабырғаны бұзу мүмкін болмағанда не істеу керек?
Пәтеріңіздің архитектуралық ерекшеліктеріне байланысты қалаған қабырғаны бұзу мүмкін болмаса, оның орнына үлкен тесік ұйымдастырыңыз. Ұқсас техниканы дизайнерлер үлкен «копек кесегінен» үш рубльдік банкнот жасау қажет болғанда пайдаланады. Бұл қалай көрінеді?
Мысалы, сіз асхана алғыңыз келеді, бірақ ол үшін асүйді бөлмеге қосу керек. Бұл жағдайда тірек қабырғасының орнына бағандарды орнатыңыз немесе арка немесе порталды жабдықтаңыз.
Бөлмеден қалған кеңістікті ас үйден жеңіл қалқамен бөліңіз. Осылайша сіз тамақ дайындауға және тамақтануға арналған аймақтарды шектейтін қалаған асхананы аласыз. Жаңа қабырғамен бөлінген бөлме аздап кішірейеді, бірақ мақсаты бойынша пайдаланыла береді.
Пәтерді қайта жоспарлауды бастағанда нені ескеру керек: дизайнерлердің кеңесі
«Төпенді» «үш бөлікке» қалай жасауға болатынын ойлап, соңғы нәтижеге әсер етуі мүмкін кейбір маңызды сәттерге назар аударыңыз.
Оларға мыналар жатады:
- терезе саңылауларының орны;
- жаңа бөлімдердің жүк көтергіштігі.
Егер сіз үлкен кеңістікті бөлу арқылы үшінші бөлме алуды жоспарласаңыз, терезенің ашылуының орнын қарастырыңыз. Егер біреу ғана болса, екінші бөлмеге күндізгі уақытта да жұмыс істейтін қосымша жарық көздері қажет болады.
Перстерді салу үшін материалды да мұқият таңдау керек. Ең қарапайым, арзан және жұмыс істеуге оңай нұсқа - металл профильдерден және гипсокартон парақтарынан жасалған қабырғалар. Дегенмен, мұндай құрылымдарды қабырғаларға үлкен жүктеме күтпеген жағдайларда ғана пайдалануға болады.
Егер сіз аспалы жиһаздар мен құрылғыларды орнатуды жоспарласаңыз, сенімдірек құрылыс материалдарын пайдаланыңыз:
- кірпіш;
- силикат блоктары;
- hypos блоктары;
- көбік газбетон.
Соңғы нұсқа ең танымал, себебі оның салмағы жеңіл, күші жеткілікті және онымен жұмыс істеу оңай.
Аймақтарды визуалды бөлу опциялары
Егер ғаламдық жөндеу жоспарларыңызға кірмесе, әдісті пайдаланыңызкеңістікті визуалды бөлу. Ол үлкен бөлмелері бар заманауи жаңа ғимаратта «тиын кесіндісінен» «копек» жасауға мүмкіндік береді.
Аймақтарды шектеу ең кең бөлмеде жүргізіледі. Егер сізге құлыпталатын есіктері бар толыққанды бөлме қажет болса, арнайы жылжымалы кенептерді пайдаланыңыз. Мұндай қайта жоспарлау құзыретті органдардың рұқсатын талап етпейді және өте жылдам жүзеге асырылады.
Тамақтану немесе жұмыс істеу үшін жай ғана аумақты бөлу қажет болған жағдайда, интерьерге кеңістікті бөлетін жиһазды қосуға болады. Сондай-ақ, бұл үшін жиі жиналмалы тауашалар, кез келген түрдегі перделер және жеңіл құрылымдардан жасалған арка тәрізді ойықтар қолданылады.
Қорытынды
Ресей отбасыларының көпшілігі қосымша бөлмелердің жетіспеушілігі мәселесіне тап болады. Осы себепті мұндай баспана иелері ақылды болып, бұл жағдайдан шығудың жолын іздеуі керек.
Біреу бір бөлмені бірнеше кішірек бөлмелерге бөледі, ал біреу, керісінше, үш рубльдік купюрадан тиын кесіндісін қалай жасауға болады деп ойлайды. Шағын өлшемді күлкілі ас үй немесе одан да қарапайым кіреберіс көп қабатты үйлердің тұрғындарының көпшілігінде бар. Дегенмен, әр жағдайда үйіңізді жайлы етудің нұсқалары бар.
