Қазандағы жаңа ғимараттардың ішінде «Олимп» тұрғын үй кешені ерекше орын алады. Ол Приволжский ауданында қаланың ең үлкен екі көшесінің қиылысында орналасқан: Победы даңғылы мен Зорге көшесі. LCD екі компанияның бірлескен жұмысына айналды. Бизнес-жоспарды СЕНК әзірледі, құрылыс жұмыстарын «БАМ Инжиниринг» ЖАҚ жүргізеді.
Жобаны жүзеге асыру барысында биіктігі 19 және 24 қабатты 2 үй тұрғызылды. Пәтерлердің жалпы саны – 272. Бизнес-жоспарға сәйкес, «Олимп» тұрғын үй кешеніндегі тұрғын үй жайлылық класына жатады және жайлы пәтерлер мен ауданның ойластырылған инфрақұрылымын қамтиды.
Қазан қаласындағы «Олимп» тұрғын үй кешенінің сипатты ерекшеліктері
Ғимараттарды салу кезінде еуропалық стандарттардың барлық талаптары мен нормалары ескерілді, бұл құрылыс жұмыстарының жоғары сапасын көрсетеді. Сонымен қатар, бұл жобаның қаладағы көптеген басқа жаңа ғимараттардан ерекшеленетін кейбір ерекшеліктері бар.
- Темірбетонды қолданумен монолитті-қаңқа технологиясы қолданылды. Қоршау қабырғалары силикат кірпіштен жасалған. Қаптау фарфордан жасалған тастан жасалған плиталардан тұрады, ал минералды жүн плитасы қыздырғыш ретінде әрекет етеді. Барлық құрылыс материалдары - белгілі өнімдерөндірушілер.
- Қаптау кезінде желдетілетін қасбет технологиясы қолданылады. Ол ғимаратты оқшаулауға, қасбеттің бұзылуына тосқауыл қоюға және саңырауқұлақтар мен көгерудің пайда болуын болдырмауға мүмкіндік береді.
- Едендер мен қабырғалардың дыбыс оқшаулауының жоғарылауы. Бұл сипаттама «Олимп» (Қазан) тұрғын үй кешеніндегі тұрғын үйдің жайлылығын арттырады.
- Пәтерлердегі төбелердің биіктігі - 3 метр, бірінші қабаттардағы сауда және кеңселік үй-жайларда - 3, 9-4, 8 метр.
- Автотұраққа арналған 4 шығу және кіреберістері бар 2 жерасты деңгейі бар.
- Тұрғын үй кешенінің жерасты бөлігі арнайы өрт сөндіру бөлімдерімен жабдықталған.
- Үйлер жолаушылар және жүк лифтілерімен жабдықталған. Олардың көмегімен сіз кез келген тұрғын үй мен жер асты қабатына шыға аласыз.
Тұрғын үйлер құрылғысы
Тұрғын пәтерлер барлық қабаттарда орналаспайды, олардың кейбіреулері коммерциялық және техникалық аумақ ретінде әрекет етеді. Бұл ретте екі үйде де мұндай үй-жайлардың орналасуы ұқсас (қабаттар санындағы айырмашылықты қоспағанда). Қазан қаласындағы №1 СКД «Олимп» үйде - 18 қабат. Тек 1 кіреберіс және 105 пәтер бар. Биіктігі 24 қабатты №2 үйде де 147 тұрғын үйден тұратын 1 кіреберіс қарастырылған. Екі үйде де жерасты тұрағы. Бірінші қабатта қарауылға арналған бөлме, қоқыс камералары, мүгедектер арбасы және электр панелі бөлмесі бар.
Бірінші және екінші қабаттың бүкіл аумағының барлық тегін үй-жайлары әртүрлі сервистік компаниялардың кеңселері болып табылады. 3 және 19 (екінші үйде 24) қабаттар техникалық болып саналады.
Инфрақұрылым
"Олимп" тұрғын үй кешені салынған ауданҚазан екі жағынан жасыл аймақпен шектеседі, сондықтан ол қала орталығындағы жылжымайтын мүлікпен жақсы салыстырылады. Бұл уақытта тұрғындар өркениеттің артықшылықтарынан бас тартпайды, өйткені сізге қажет нәрсенің бәрі жаяу қашықтықта орналасқан.
5 минуттық жаяу тұрғын үй кешенін екі ірі сауда орталығынан бөледі: «Олимп» және «Победы проспекті». "Чулпан" мәдени орталығы шамамен 50 метр жерде. Дамытылған инфрақұрылым:
- 2 балабақшалар;
- 2 білім беру мектептері;
- Дельфиндік бассейн;
- балалар спорт мектебі;
- балалар емханасы;
- 7 дәріхана;
- 2 автотұрақ;
- 29 түрлі банктердің банкоматтары.
Сыртқы аумақ ойын алаңдарын, жасыл алаңдарды және отыратын орындарды қамтитындай етіп мұқият жасалған.
«Олимп» СК-дағы пәтерлер, Қазан
Құрылыс салушы бөлмелері әртүрлі және аудандары әртүрлі пәтерлерді сатып алуды ұсынады.
- 1 бөлмелі пәтерлер - ауданы 42-52 шаршы метр шағын, бірақ жайлы тұру. м;
- 2 бөлмелі - олардың ауданы 76-80 шаршы метр арасында ауытқиды. м;
- 3 бөлмелі пәтерлер - тұрғын алаңы 100 шаршы метрден бастап. м.
Жылжымайтын мүлік алдын ала өңдеумен пайдалануға беріледі. Бұл нысандағы барлық дайындық жұмыстарының аяқталғанын білдіреді және жаңа тұрғындар безендіруге кірісе алады:
- әйнек терезелер орнатылған;
- тураланған қабырғалар жәнежынысы;
- инженерлік желілер жүргізілді (бұл электр сымдары, су құбыры және кәріз жүйелері, желдету).
Пікірлер
Айта кету керек, Интернетте Қазандағы «Олимп» тұрғын үй кешені туралы пікірлер көп емес, сондықтан объективті пікір айту өте қиын болады.
Құрылыс кезеңінде сатып алушылар тұрақты кешігулерге қатты наразы болды. Көбісі тіпті жобаның «қатып қалуы» мүмкін екеніне алаңдаушылық білдірді. Бұл жаңа ғимараттағы тұрғын үй бағасына келетін болсақ, олар 64 000 рубльді құрайды. шаршы метрге. Құны ең жоғары емес, бірақ бюджеттік опцияны таба аласыз.
Оң пікірлер де бар - көркем айнала туралы. Жақын жерде жасыл аймақ бар, сондықтан қала тұрғындары мұнда әлдеқайда жеңіл тыныс алады. Көбісі жақсы инфрақұрылым мен қоғамдық көлік аялдамаларының жақындығын мақтайды.
Қазан қаласындағы «Олимп» тұрғын үй кешенінің жобасы сыртқы түрі жағынан да, мазмұны жағынан да керемет болып шықты. Жаңа ғимараттан пәтер іздеп жүргендер бұл опцияны міндетті түрде ескеріп, әзірлеушілер не ұсынғанын өз көздерімен көруі керек.
