Қалада үй сатып алу көп адамдар үшін, әсіресе жас отбасылар үшін мүмкін емес тапсырма. Бірақ қала сыртында өте қолжетімді учаске. Бағасы 980 мың рубльден басталатын баспана - "DublDom".
Меншік иелерінің пікірлері бойынша, тұрғын үй мен жердің құны 2-3 миллион рубльді құрайды. Сонымен қатар бонус бар - жеке автотұрақ.
BIO-сәулетшілерінің жобалық бюросы (жетекшісі Иван Овчинников) DoubleDom жобасын іске қосты. Қала маңындағы тұрғын үй, сондай-ақ кеңсе немесе кафе үшін тамаша нұсқа.
Идеясы орта таптағы адамдарға тұруға толық жабдықталған үй ұсыну. Онда заманауи технологияларды пайдалану қолжетімді бағамен теңестіріледі.
Қысқаша: DoubleDom дегеніміз не?
Бұл үйге арналған модульдер шеберханада толығымен құрастырылған, сонымен қатар олар электр және канализация үшін сымдармен жабдықталған. Сантехниканы орнату, жарықтандыруды орнату. Тікелей сайтта модульдер бір ғимаратқа жиналады, ал дайын үй байланыс желілеріне қосылады.
«DublDom» барлық шолуларда айтылғандай, дизайны мен орналасуымен бірден назар аударады. Бұл энергияны үнемдейтін, экологиялық таза,тез тұрғызылады және үнемді. Әртүрлі өлшемдегі және конфигурациядағы үлгілердің тұтас желісі әзірленді.
Негізгі артықшылықтар
Қысқаша айтқанда, бұл:
- Қозғалыс мобильділігі. Бір модульдің салмағы 2 тоннадан аз, ол қарапайым жүк көлігімен тасымалданады.
- Жинау жылдамдығы. Мамандар коммуникацияларды 1-3 күн ішінде тікелей шеберханаға орнатады. Модульдерді өндірудің өзі 4-8 аптаға созылады. Дайын үй 1-ден 14 күнге дейін сайтта орнатылады. Орнату уақыты үйдің көлеміне байланысты.
- Тұтынушы уақытын үнемдейді. Мердігер іздеуге асықпау, материалдарды сатып алуға уақытты жоғалту, құрылысты бақылау.
Тұтынушылар пікірлері бойынша DoubleDom үйлері баға, сапа және орнату уақыты арасындағы ең жақсы теңгерімге ие. Ғимарат дайын күйінде жеткізіледі.
Иесі үшін "DublDom" бағдарламасының тағы қандай артықшылықтары бар?
Бүгінгі күні барлық иелер "DublDom" туралы пікірлерінде маңызды деп танитын сипаттамалар:
- Жылы - 150 мм оқшаулау қабаты және энергияны үнемдейтін екі қабатты терезелер.
- Үйдің көлемін толық пайдалану - макеттердің үлкен таңдауы, кең бөлмелер, заманауи ас үй.
- Функционалдық аймақтарға бөлу, бүйірінде вестибюльі бар кіреберіс бар.
- Үйдің сәулеті скандинавтық стильге ұқсайды, ол өте заманауи көрінеді.
- Өте жарық - толық әйнектелген ұшы, үлкен терезелер, пісіру аймағындағы жарық жарығы және артқы жағындағы жылтыратылған алдыңғы есік. "DublDom" туралы бұл шолуды кез келген жаңа ғимараттардың фотосуреттері растайды.
Модульдік және оның мүмкіндіктері
DublDom модульдері, оны жасаушылардың айтуынша, қызықты конфигурацияның үйін және қажетті аумақты құра отырып, конструктор сияқты бүктелуі мүмкін. 40 м²-ден бастап, сіз үйіңізді 130 м² немесе одан да көпке дейін ұлғайта аласыз. Уайымдамаңыз, ештеңені бөлшектеудің қажеті жоқ. Қосымша модульдерді бұрыннан бар модульдерге қосу оңай. Рас, екінші қабаты бар дизайн әлі әзірленген жоқ, бірақ өндірушілер бұл туралы да ойланып жатыр.
Құрылыс сипаттамасы
Үйдің негізі минералды оқшаулаумен (150 мм) ағаш жақтау болып табылады. Сыртта - желден қорғайтын пленка. Бұл қалыңдығы жарты метрлік кірпіш қабырғаға қарағанда жылуды жақсы сақтауға көмектеседі.
Іргетастың түрін болашақ иесі өз бетінше таңдайды. Жолақ немесе блоктық негізге балама бұрандалы қадалар болуы мүмкін. Бұл өте қолайлы, өйткені модульдердің салмағы аз. Бұрандалы қада іргетасы жер асты сулары жақын жерлерде пайдалы.
Сыртынан қабырғалар мен шатыр металл профильді парақпен қапталған. Бұл стандартты жабдық. "DublDom" шолуларында олар қолайсыз ауа-райында металл шатырға барабандар жауатынын айтады, бірақ бұл оны тек ыңғайлырақ етеді.
Басқа әрлеу материалдары да бар - тақтай, жұмсақ плиткалар, мыс парақтар және әртүрлі композиттік материалдар.
Өз шолуларында «DublDom» иелеріне террассалар немесе верандаға қосымша тапсырыс беру ұсынысын пайдалану ұсынылады. Олар балқарағайдан жасалған және қала сыртындағы өмірге өте жақсы сәйкес келеді. Және сіз келуге келгенде таптырмасдостардың немесе туыстарының үлкен тобы.
Жобаның ерекшелігі - еденнен төбеге дейін жылтыратылған қабырға. Бұл идея әлемге ашық көзқарастың символы болып табылады. Оның арқасында қоршаған табиғат анағұрлым айқын сезіледі.
Үлкен әйнек туралы уайымдамаңыз. Энергияны үнемдейтін екі қабатты терезелер аргонмен толтырылған. Қатты аязда да жылы.
Бұл жылытуды үнемдеуге және үйді негізгі нүктелерге сауатты бағдарлауға көмектеседі. Терезелер оңтүстік пен оңтүстік-батысқа қарайды.
Жылу
Қыста, тұрғындардың айтуынша, «ДублДомның» қырық шаршы метрін жылытуға екі электр конвекторы ғана жетеді. Олар терезелердің жанында еденге салынған.
Қосымша опция - суды жылытуды ұйымдастыру. Ол үшін сымдар өндірісте өндіру кезінде дереу салынады. Үйде орнатылған кезде жай ғана желілерге қосылады.
Жаңа үлгілерде ванна бөлмесінде жылы едендер бар.
Үйдің дизайны мұржаға арналған тесікті қарастырады. Қаласаңыз, ықшам пеш - Камин қосылған. "DublDom" жылыту туралы кері байланыс растайды: шағын ағаш пеші - бұл ағаш үйдегі өмірді ыңғайлы етуге мүмкіндік беретін қосымша.
Қыста саяжайға келсең, үй бір сағаттан аспайды. Қуатты үнемдейтін технологиялар мен материалдар жылуды жақсы сақтауға көмектеседі.
Газбен жылытуды да жасауға болады. Тек қазандықтың жабдықталуы сіздің үйіңіздің құнын арттыратынын ескеру қажет.
Орналасу
Дизайн өзіңіздің қалауыңыз бойынша орналасуды таңдауға мүмкіндік береді: үлкен студия немесе бірнеше бөлмеге бөлінген. Қонақ бөлмелер кіріктірілген шкафтармен бөлінген. Олардың екеуі де сақтау орны және көрші бөлмелерден келетін шудан қорғайтын орын.
Дайын жобаны таңдауға болады – таңдау кең. Кәдімгі ванна бөлмесі бар қонақ бөлмелері бар немесе сауна мен қосымша ғимараттарды таңдауға болады.
Ол неге ұқсайды және оның ішінде не бар?
DublDom үйлері, иелерінің айтуынша, минималистік скандинавиялық дизайнымен баурап алады. Бірде-бір қосымша шет немесе бұрыш жоқ, барлығы логикалық және функционалды. Сондай-ақ маған үлкен панорамалық терезелер ұнады, олардың арқасында жарық пен кеңістік өте көп.
Үймен бірге жиһазға тапсырыс беруге болады. Ол табиғи ағаштан жасалған. Ұзындығы алты метрден асатын үлгілерде үлкен асүйлерді орнатуға болады.
Ал интерьерді өз талғамыңызға қарай безендіре аласыз. Мұнда эко-стиль өте жақсы сәйкес келеді. Ағаш жиһаз керемет көрінеді. Төбенің ағаш арқалықтары шалеге ұқсайды.
Үйдің бағасына ішкі әрлеу, сантехника, электр құрылғылары және коммуникациялар кіреді. Крандар, унитаз, суды жылытуға арналған қазандық орнатылған, тіпті шамдар да өз орнында! Мұның бәрі стандартты жабдық.
"DublDom" шолуларында "бұрын" және "кейін" фотосуреттерінің астында иелері өмірлерінде болған өзгерістермен бөліседі. Алғашында адамдар онда тек жаз маусымын өткізуді жоспарлайды. Бірақ олар табиғаттағы өмір жайлылықпен үйлесетініне таң қалды. Жәнеолар осы ғажайып үйде тұрақты тұруды қуанышпен жоспарлауды бастады.
DoubleDom-ды жасаушы Овчинников оны көлікпен салыстырды: «Онда бәрі дайын - сіз оны сатып алдыңыз және өмір сүресіз. Бұл көлік сияқты - отырыңыз және кетіңіз. Сіз әрлеусіз көлік сатып алмайсыз."
Өндіріс
Дизайнерлер үнемділік, ұтқырлық және сапаны біріктіретін үй жасады.
Өндірушілер сапаға заманауи технологияларды және жеткізушілермен ынтымақтастықты пайдалана отырып қол жеткізеді. Олар мердігерлерді іздеп уақытты жоғалтпайды.
Негізгі өндіріс Жуковкада, Калуга тас жолында орналасқан. Мәскеуден небәрі 37 км.
Тұтынушылар жобаға қызығушылық танытып, бір жылдан кейін тапсырыстар ағынына төтеп бере алмай қалды. Өндіріс құқығын серіктестерге беруге тура келді. Қазан, Беларусь, Санкт-Петербург, Химки, Покров франшиза бойынша жұмыс істейді.
Пікірлерге сәйкес, "DublDom" кірпіштен салынған ғимараттарға қарағанда орташа есеппен екі-үш есе арзан шығарылады.
Тек құрғақ ағаш пайдаланылады. Оны өңдеу үшін дәлдігі жоғары импорттық машиналар қолданылады. Ең жақын миллиметрге дейін кесіңіз. Сызбалардан ауытқулар болмауы керек. Бұл үй жақтауының қаттылығы мен тұрақтылығына әсер етеді. Аралаудан кейін ағаш қолмен тегістеледі.
Сосын раманың дәл ішіне шеберлер электр сымдары мен байланыс желілерін салады. Үйдің құрылымында ауа құбырлары төселді, оған кейіннен мәжбүрлі желдету жүйесі қосылады.
Ең алдымен жұмыс технологиясын анықтайдыішкі жұмыстарды орындаңыз. Содан кейін сыртпен айналысыңыз. Жұмыс пен дизайнның жоғары сапасына осылайша қол жеткізіледі.
Модульдерді орнында орнату жобаның сметасына кіреді (тіпті орнату орны өндіріс орнынан жүз шақырым жерде болса да).
Тұрақты
Бұл құрылымның негізгі ерекшеліктерінің бірі. Міне, себебі:
- Үйдің өндірісі үшін сапа кепілдігі бар сертификатталған материалдар пайдаланылады. Тірек ағаш жақтау міндетті түрде биоқауіпсіздікпен өңделеді.
- Тікелей орманға немесе тіпті суға орнатуға болады. Табиғатпен бірліктен күш алатындар сирек рухани жайлылықты, тыныштық сезімін атап өтеді. Иелерінің "DublDom" сатып алғанға дейінгі және кейінгі өмірі туралы пікірлері олардың жаңа үйлерінің суреттерін растайды.
- Яхта клубтарының, туристік базалардың және демалыс үйлерінің қонақтары табиғат аясында ерекше және заманауи үйде тұруға мүмкіндік алады.
Жоғарыдағы "DublDom" судағы фотосы бұл сатып алудың әдемілігі мен практикалық екенін көрсетеді.
Алдағы не?
Жеке сатып алушылардың тапсырысы бойынша тұрғын үйлердің алпыстан астам әртүрлі үлгілерін салған. Суда бірде-бір «DublDom» жоқ! Оның негізінде конструкторлық бюро күрделі ауылдық қонақ үйді әзірлейді.
Модульдерден құрастыру кәсіби және жеке инвесторларды қызықтырады. «DublDoma» жаңалығын қолдану және Мәскеу мен Жаңа Рига маңындағы Кольцово елді мекендерін құру жоспарлануда.
Толығырақ білгіңіз келе ме?
Болашақ ретінде "DublDom"-ды мұқият қараңызтұрғын үй. Қала сыртында біраз уақыт өткізуге, ең әдемі жерлерді тамашалауға және сонымен бірге модульдік үймен танысуға тамаша мүмкіндік бар.
Әдемі Прованс ауылы Жоғарғы Руза су қоймасының жанында орналасқан. Ондағы жол Мәскеу айналма жолынан Ново-Рижское тас жолымен бір жарым сағатты алады.
Ауылда жақында қырық шаршы метрді құрайтын «Қос дом» салынды. Ол төрт адамды ыңғайлы түрде орналастыра алады. Онда келуге болады. Қатты аязда да, жазғы аптапта да үйді егжей-тегжейлі біліңіз. Табиғатқа деген ерекше ашықтық сізге сәйкес келетінін біліңіз.
Жобаны жасаушы Иван Овчинников бірінші болып жиырма алты шаршы метрлік шағын үйді сынады. Сол жерде қоныстанып, бір жыл тұрды. Сәулетші бұл тәжірибені өте пайдалы деп тапты. Жобаға бірнеше маңызды өзгерістер енгізілді, біз модульдік үйдің ауданын ұлғайту туралы ойладық. Иван атап өткендей, оның кейбір нәрселерге деген көзқарасы да өзгерді.
Бірегей тұрғын үй өндірісі бойынша франшизаны Қазан қаласынан Нияз Гараев сатып алды. Кәсіпкер өзіне ауданы 130 шаршы метр болатын модульдік үй салып берді. м. Ол блог жүргізеді, онда ол әдеттен тыс "DoubleDom" ғимаратының артықшылықтары мен кемшіліктері туралы әңгімелейді.
Нақты иелерінің пікірлері елдегі өмір үшін осы опцияны таңдаған адамдар үшін әрқашан қызықты болады.
