Құрылыс объектілерінің классификациясы көптеген критерийлер бойынша жүзеге асады және өте кең. Тұрғын үй және қоғамдық ғимараттардың, ғимараттар мен құрылыстардың осынау сан алуандығын құрылыс индустриясынан алшақ жүрген адамға түсіну оңай емес. Сызықтық құрылымдардың кең тобын не құрайтынын қарастырыңыз.
Бұл не?
Қарапайым тілмен айтқанда, сызықтық нысан - ұзындығы енінен айтарлықтай асатын кез келген нысан. Күрделі құрылыс объектілерінің бұл тобына әртүрлі инженерлік желілер, құбырлар, жолдар (автомобиль және темір жол), сондай-ақ көпірлер, тоннельдер, метро, аспалы жол және т.б. Сызықтық нысанның орналасуы полисызықпен – яғни үзілген қисықпен қалыптасады, ол өзімен де қиылысуы мүмкін.
Жалпы алғанда, мұндай объектілерді жобалау принциптері құрылыстағы басқа жобаларды жасаудан айтарлықтай ерекшеленбейді, бірақ олар бастапқы деректерді жинауда, құжаттаманы әзірлеу мен ресімдеуде және оны жасауда бірқатар нәзіктіктерге ие. -мен үйлестірутүрлі мемлекеттік органдар.
Мүмкіндіктер
Мұндай нысандар жиі масштабта ерекшеленеді, айтарлықтай қашықтықты қамтиды, кейде тіпті елдің бірнеше аймағында да болады. Ал осыған ұқсас ірі құрылыс жобаларына келетін болсақ, олардың сызықтық жобаларға тиесілігі күмән тудырмайды. Бірақ кішірек және жергілікті жұмыстармен даулы жағдайлар туындауы мүмкін.
Мәселен, тіпті аялдаманы орнату арқылы жол учаскесін қайта құруды, егер қаласа, негізді түрде желілік нысанды салу бойынша жұмыстарға жатқызуға болады. Сондай-ақ сумен жабдықтау жүйесінің шағын учаскелері тұрғын үй немесе қоғамдық ғимараттарға қосылу ретінде жобалануы мүмкін. Басқаша айтқанда, сызықтық және аумақтық белгілерді нақты ажырату кейде қиын. Кейде олар біріктіріледі. Мысалы, құбырдың өзі сызықтық құрылым болады, бірақ оған қызмет көрсететін қосалқы станциялар аумақтық құрылым болады.
Күмән болған жағдайда кейіннен осы нысанға сараптама жүргізетін ұйыммен кеңескен дұрыс. Әдетте, олар сұрақтарға жауап беруден және түсініктеме беруден бас тартпайды, бұл оларды жобалық құжаттаманы ұзақ және көлемді өзгертулерден сақтайды.
Жіктеу
Сызықтық мүмкіндік әрқашан ғимарат емес, құрылым болады. Ол өндіріс процестерінің әртүрлі түрлеріне, адамдардың да, тауарлардың да қозғалысына, адамдардың тұрақты емес болуына, сондай-ақ өнімдерді сақтауға арналған; құрылымында жүк көтергіш, кейде қоршау элементтері бар.
Салыстырмалы түрдежер беті, сызықты объект жер, жер асты және жер үсті болуы мүмкін. Белгіленген мақсатқа сәйкес көлік коммуникацияларын, коллекторлар жүйелерін (нөсер және кәріз), сумен қамтамасыз ету, жерді суландыру, байланыс желілерін, мұнай өнімдерін, газ, су құбырларын шығаруға болады.
Нормативтік-құқықтық құжаттарда сызықтық объект жеткілікті түрде ашық ұғым, яғни. бірқатар нысандар тізімделген, бірақ нақты жағдайларда әзірлеушілер мен дизайнерлердің қалауы бойынша басқа құрылымдарды қосу үшін орын қалдырылады.
Меншік мәселелері
Сызықтық нысанды заңды тіркеу заңнама тұрғысынан даулы және күрделі болып қала береді - жер және қала құрылысы. Мұндай нысандардың бірқатары олардың астындағы аумаққа толық иелік етуді талап етеді (мысалы, жолдар, кейбір жоғары қысымды құбырлар және т.б.), басқалары бұл аумақты мақсаты бойынша пайдалануды жоққа шығармайды. Мәселен, мысалы, жер асты кабельдері біреудің жер меншігінде болуы мүмкін. Мұндай жағдайда, бұл мүліктің иесі оны пайдалану кезінде кейбір қолайсыздықтарға немесе шектеулерге тап болуы мүмкін.
Жоспарланған желілік нысан жеке меншіктегі жер учаскесін қажет етсе, деп аталатын. қоғамдық сервитут (бөтеннің жер меншігін шектеулі шеңберде пайдалану құқығы). Егер сервитут жеке аумақты пайдаланудың толық мүмкін еместігіне әкелсе, онда оның иесі өтемақы төлемдерін талап етуге құқылы. Сонымен қатар, олар ретінде алуға боладыжергілікті үкіметтер арқылы және осы сервитут пайдасына жасалған ұйымның немесе тұлғаның атынан.
Қорғау аймақтары
Сызықтық нысандардың жүру құқығы бар, яғни. басқа құрылыстарды салуға ішінара немесе толығымен тыйым салынған аймақ, басқа шектеулер бар. ROW ішінде рұқсат етілмейді:
- мұндай нысанды жөндеуге, техникалық қызмет көрсетуге немесе қайта құруға байланысты емес кез келген жұмысты орындау;
- ауылшаруашылық қызметімен айналысу, жасыл аумақтардың тұтастығын бұзу;
- осы нысанға қызмет көрсетуге арналмаған ғимараттар мен құрылыстарды салу;
- жарнама құрылымдарын, ақпараты бар билбордтарды және т.б. объект иелеріне сәйкес келмейтін етіп орнату
Жер пайдалану мәселелері
Шектеулі жер пайдалану шарттары ЖОЛдан тыс жерде белгіленуі мүмкін. Басқаша айтқанда, сайтта бірде-бір нысан орналаспаған, аумақты иесі өз мақсаты бойынша пайдалана алады, бірақ кейбір тыйымдар бар. Мысалы, салынып жатқан желілік нысан көшкін болуы мүмкін аймақта орналасса, онда олардың алдын алу үшін оның айналасындағы үлкен аумақта ағаш екпелерін кесуге жол берілмейді. Сондай-ақ профилактикалық жөндеу және төтенше жағдайларды жою үшін жұмыс істейтін ұйымдар мен авариялық қызметтердің нысанға баруына жол бермеуге тыйым салынады.
Егер желілік құрылыстарды салу жұмыс үшін жеке жер учаскесін уақытша пайдалануды талап етсе, онда аяқталғаннан кейінқұрылыс, бұл жерлерді қалпына келтіру және қайтару қажет. Жұмыс уақытында бұл аумақтар жалға беріледі.
Жобалық құжаттама
Сызықтық нысанның макетінің жобасы айтарлықтай ауқымды және 10 бөлімді қамтиды: түсіндірме жазба, жолдың қозғалысының жобасы, осы объектінің тікелей шешімдері (технологиялық және құрылымдық), ғимараттар жиынтығы және салынып жатқан объектінің инфрақұрылымындағы құрылымдар, ПОС, объектіні бұзу мен бөлшектеуді сипаттайтын жобалық құжаттама, өрт қауіпсіздігі мен қоршаған ортаны қорғауды реттейтін құжаттар, сметалық құжаттар, сондай-ақ заңмен белгіленген ерекше жағдайларда басқа да құжаттар. Жоғарыда аталған құжаттаманың барлығы мемлекеттік сараптамадан өтеді.
Әзірлеушінің талаптарына байланысты сызықтық нысанның жұмыс жобасында әртүрлі бөлшектер дәрежесі болуы мүмкін. Оның нақты көлемі мен құрамын да тапсырыс беруші анықтайды. Жұмыс құжаттамасын жобалау құжаттамасымен бір мезгілде де, одан кейін де енгізу барысында жасауға рұқсат етіледі.
