Бүгінгі таңда газды пайдаланбай қалыптасқан өмірді елестету қиын. Осы табиғи отын түрінің арқасында үйлеріміз жылы, шүмектерден ыстық су ағады, тамақ пісіруге болады. Дегенмен, қалалық үйлерді газбен қамтамасыз ету ең қауіпті коммуналдық қызметтердің бірі болып табылады, өйткені газдың шамалы ағуы мүліктің зақымдалуына ғана емес, сонымен қатар көптеген адам өліміне әкелуі мүмкін.
Статистикаға сәйкес, апаттардың негізгі себебі газ коммуникациялары мен құрылғыларының қанағаттанарлықсыз жағдайы болып табылады. Көп пәтерлі үйдегі газ жабдығына уақтылы және тұрақты техникалық қызмет көрсету, сондай-ақ оны пайдалану ережелерін қатаң сақтау - ең маңызды екі нәрсе.орны толмас зардаптарды болдырмаудың тиімді жолы.
VDGO кәсіби қызметі - интрузивті қызмет немесе қажетті қауіпсіздік шаралары
Кез келген пәтер үйдегі газ жабдығының (VDGO) бір немесе бірнеше түрімен жабдықталған, мысалы, газ плитасы, су жылытқышы, жылыту қазандығы. «Көгілдір отынның» ыңғайлылығы мен қолжетімділігі бәріне таныс болды, көптеген адамдар кейде оның қауіп көзі екенін ұмытып кетеді, сондықтан мұқият назар аударуды қажет етеді. Кеңес заманында газ инспекторларының тұтынушыларға үнемі барып, жұмысқа жарамдылығын тексеріп, көпқабатты тұрғын үйдегі газ жабдықтарына техникалық қызмет көрсетуді егде адамдар әлі де ұмытпаса керек. Шеберлер бұл қызмет үшін ақша алған жоқ, өйткені оның құны газ тарифіне енгізілген.
Бұл схема 2006 жылға дейін қолданылды, содан кейін техникалық қызмет көрсету құны газбен жабдықтау төлемінің жалпы сомасынан алынып тасталды. Содан бері көпқабатты тұрғын үйге газ жабдығын орнату және жөндеу жұмыстары бөлек тариф бойынша және тек тұрғындармен жасалған келісім-шарт негізінде жүргізіліп келеді. Бұл жаңашылдықты тұтынушылардың көпшілігі теріс қабылдады, өйткені ол сервистік компаниялар тарапынан қосымша ақылы қызметтерді таңу әрекеті сияқты көрінді. Осыған байланысты көп пәтерлі тұрғын үйдегі газ жабдықтарына техникалық қызмет көрсетуге келісім-шарт жасасудан бас тартты. Келісімшарттардың болмауы дерлік әкелдіВДГО профилактикалық тексерулерін толық тоқтату және соның нәтижесінде тұрмыстық газдың ағуынан туындаған тұрғын үй-жайлардағы жарылыс жағдайларының артуы.
Газ тұтынушылардың қауіпсіздігін мемлекеттік деңгейде қамтамасыз ету
Азаматтардың көппәтерлі тұрғын үйдегі газ жабдықтарына техникалық қызмет көрсетуге келісім-шарт жасасудан жаппай бас тартуына байланысты 2008 жылы үкіметтің №549 қаулысы қабылданды, оған сәйкес шарттың болуы міндетті болды. Бұл құжат болмаған жағдайда газбен жабдықтаушы тұтынушыны алдын ала хабардар ете отырып, оны беруді тоқтатуға құқылы. Ресми сертификаттаудан өтпеген газ жабдығына «көгілдір отын» жеткізуге жол берілмейтіндіктен, санкциялар тіпті тұтынылған газ үшін толық және уақтылы төлем жасаған тұтынушыларға да қолданылуы мүмкін. Газбен жабдықтау тек көппәтерлі тұрғын үйдегі газ жабдығына қызмет көрсетуге келісім-шарт жасалғаннан кейін қалпына келтіріліп, жауапты ұйым оның жағдайын тексереді. Дегенмен, қайта қосылу үшін төлеуге тура келеді.
Келісімшарт дегеніміз не
Келісімшартта VDGO және VKGO құрылғыларын қауіпсіз ұстау және пайдалану талаптары, мамандандырылған қызмет көрсету ұйымының міндеттері, жұмыс тізімі мен ережелері, сондай-ақ көрсетілетін қызметтердің құны бар.
Сонымен қатар, Ресей Федерациясының азаматтық заңнамасы міндетті түрде қосымша енгізуді талап етеді.ақпарат пен шарттар, соның ішінде:
- келісімшарттың жасалған күні;
- көп пәтерлі үйдегі газ жабдықтарына қызмет көрсететін мамандандырылған ұйымның атауы және мәліметтері;
- тұтынушы туралы ақпарат;
- қызмет көрсетілетін нысанның мекенжайы;
- газ жабдықтарының толық тізімі;
- үй иелерінің көрсетілген қызметтер үшін төлеу шарттары.
Келісімшартқа кім қол қоюы керек
Заң көппәтерлі үйдегі газ жабдығына техникалық қызмет көрсетуге шарт жасасу міндеттерін келесі тараптарға жүктейді:
Көппәтерлі тұрғын үйдегі үй ішілік газ коммуникациялары мен жабдықтарына техникалық қызмет көрсету жөніндегі мамандандырылған компаниямен шартты ресімдеудің бастамашысы тұрғындардың ортақ мүлкін басқаратын ұйым, серіктестік немесе кооператив болуы керек. Тұрғындардың ортақ меншігі болып табылады: қасбеттік газ құбыры және сөндіргіш құрылғы, ішкі газ құбыры, оның ішінде көтергіштер және жабу құрылғыларына (газ шүмектеріне) дейін орналасқан пәтерлердегі газ құбырының коммуникацияларының бір бөлігі
Газ құрылғылары орналасқан пәтердің иесі пәтерішілік азаматтық қорғанысты күтіп-ұстауға шарт жасасуы керек немесе ол осы көппәтерлі үйде тұратын азаматтардың ортақ мүлкін басқаруды жүзеге асыратын ұйымға тапсыра алады.. Сонымен қатар, бір топ жалдаушылар келісім-шартқа қол қою құқығын тұрғын үйге иелік ететін көршілерінің біріне беруге құқылы.осы үйде немесе басқарушы ұйымда. Бұл жағдайда алдымен көппәтерлі үйдің барлық тұрғындарының жалпы жиналысы өткізілуі керек, оның шеңберінде сол немесе басқа тұлғаға өкілеттік беру туралы бірауыздан шешім қабылданады
Газ жабдығына қызмет көрсетуге кім жауапты
Көп пәтерлі үйлердегі газ жабдықтарына қызмет көрсету ережелері бұл іс-шараларды кім, қалай және қашан жүзеге асыру керектігін нақты анықтайды. Сонымен, VDGO және VKGO техникалық, авариялық-диспетчерлік қызмет көрсету және жөндеуді тек осы қызметті жүзеге асыруға Ресей Федерациясының заңнамасында белгіленген рұқсаты бар мамандандырылған компаниялар - газ тарату ұйымдары ғана жүзеге асыруға құқылы. Көп пәтерлі үйдегі газ жабдықтарына қызмет көрсететін компанияларға қойылатын талаптар экологиялық, технологиялық және ядролық қадағалауға жауапты федералды қызмет бекіткен ережелермен анықталады.
Демеуші ұйымның жауапкершілігі
Көп пәтерлі үйдегі газ жабдығына қызмет көрсетуді көздейтін шаралар кешені:
- газ құбырларының бояу қабатының жай-күйін және оларды бекіту сапасын тексеру;
- сыртқы газ байланысын айналып өту және визуалды басқару;
- газ құбырлары өтетін ғимараттардың сыртқы және ішкі құрылымдарындағы істердің тұтастығын тексеру;
- арнайы құрылғылардың немесе сабын эмульсиясының көмегімен арматура мен газ құбырының қосылымдарының герметикалығын тексеру;
- газ құбырларының схемасын тексеру және газды пайдаланатын жабдықты орнатунормативтік сәйкестік тақырыбы;
- өнімділікті сынау және газ құбырларында орнатылған өшіру клапандарының (крандар, клапандар) майлауы;
- тығыздағыш бездерді ауыстыру (қажет болса);
- желдету және түтін арналарындағы тартылуды бақылау;
- жану үшін қажетті ауаның берілуін тексеру;
- мұржалар мен мұржалар арасындағы қосылыстардың сапасын бақылау, т.б.
Шартта орындалатын жұмыстардың толық тізімі көрсетілген. Бұл тізімге енгізілмеген қызметтер тұтынушының өтініші бойынша орындалатын жеке жөндеулерге жатады. Жабдық элементтері істен шыққан және оларды ауыстыру немесе жөндеу қажет болған жағдайда, абонент жұмыс пен қосалқы бөлшектер үшін ақы төлейді. Пайдаланушы сонымен қатар газ құбырларының дизайнын тәуелсіз өзгертуді және кез келген газды ауыстыруды есте сақтауы керек. -жабдықтарды пайдалануға қатаң тыйым салынады. Бұл жұмыстарды тек аккредиттелген ұйымның мамандары орындауға құқылы. Әрине, бұл операциялардың барлығы ақылы. Келісімшарттық диагностикалық және жөндеу жұмыстарымен қатар жауапты ұйым тәулік бойы шұғыл диспетчерлік қолдау көрсетуі керек.
Газ жабдығына техникалық қызмет көрсету ережелері
Бекітілген талаптарға сәйкес азаматтық қорғанысты күтіп ұстау бойынша іс-шаралар келесі кесте бойынша жүргізілуге тиіс:
- жер үсті және жерасты газ құбырларының бағыттарын қайта қарау - жылына бір рет;
- емтихангаз құбырларының жалпы жағдайы - 3 жылда 1 рет;
- тұрмыстық газ жабдықтарына (пештер, су жылытқыштар, қазандықтар, колонналар) техникалық қызмет көрсету - егер осы жабдықты өндіруші басқа кесте белгілемесе, 3 жылда 1 рет;
- ВДГО құрамына кіретін сұйытылған газға арналған топтық баллон қондырғыларына техникалық қызмет көрсету - 3 айда 1 рет.
Келісімшарт бойынша қызметтердің құны
Қызмет көрсету бағасы газ жабдығына техникалық қызмет көрсету шартында белгіленген, бірақ олардың жалпы құны әрбір тұтынушы үшін жеке есептеледі. Соңғы соманы қалыптастыру кезінде техникалық сипаттамалар мен нақты пәтерде орнатылған жабдықтың көлемі ескеріледі. Бағалар өзгеруі мүмкін, сондықтан тұтынушыларға жауапты газ таратушы ұйымның ресми сайтына мерзімді түрде кіріп тұру ұсынылады, олар ағымдағы бағаны "Жазылушыларға арналған ақпарат" бөлімінде таба алады.
Жұмыстарды төлеу тәртібі
Тапсырыс беруші үйішілік немесе пәтерішілік азаматтық қорғанысты жөндеуге және қосуға төлемді орындаушы кәсіпорын белгілеген, тиісті өтініш берілген күні қолданыста болған тарифтер бойынша төлейді. Ақша қызмет көрсету шартында көрсетілген күннен кешіктірілмей аударылуы керек. Төлем шарттары шартта көрсетілмесе, төлем келесі айдың 10-күнінен кешіктірілмей төленеді.
Қорытынды
Өкінішке орай, мемлекет қабылдаған барлық қауіпсіздік шараларына қарамастан, газ жарылысынан қайғылы оқиғалар әлі де орын алуда. Бұл құнды табиғи энергия көзі жауапсыздықты «кешірмейді», сондықтан әрбір тұтынушы құрылғыларды пайдалану ережелерін қатаң сақтауға, олардың жұмыс істеу мерзімін бақылауға және оларға техникалық қызмет көрсету ережелерін бұзбауға тиіс. Бұл шаралардың барлығы жеке және қоғамдық қауіпсіздіктің кілті болады.
