Бір бөлмелі пәтерлер (өте шектеулі орынға қарамастан) жоғары сұранысқа ие. Барлық дерлік жаңа ғимараттарда осы типтегі тұрғын үй-жайлар бар, және біз кеңестік үлгідегі үйлерде «Брежневка» және «Хрущев» кеңінен ұсынылған қайталама жылжымайтын мүлік нарығы туралы ұмытпауымыз керек. Қалай болғанда да, иелері пәтерді өз қажеттіліктеріне сәйкес және қолда бар бюджетке сәйкес қайта жасау мүмкіндігіне ие.
Үйді жөндеу туралы не білу керек
Бір бөлмелі екінші пәтерді қайта жоспарлау кезінде бұзуға немесе елеулі қайта құруға жатпайтын жүк көтергіш құрылымдардың орналасуын ескеру қажет. Барлық деректер үй-жайдың техникалық паспортында бар. Сіз дизайн жобасын өзіңіз жасай бастай аласыз немесе үш өлшемді модельде барлық тілектерді орындайтын кәсіпқойларды тарта аласыз. Егер сіз өз дағдыларыңызға сенімді болмасаңыз немесе жөндеуге жеткілікті уақытыңыз болса, мердігерлерді жалдағаныңыз жөн. Жәнеақшаны үнемдеңіз, нұсқауларды оқыңыз. Көптеген жөндеу және әрлеу жұмыстарын (еден төсеніштерін құю, еден төсеу, тұсқағаздарды төсеу, төбелерді бояу) өз бетінше орындауға болады.
Кез келген қайта жоспарлау (қалқаларды бұзу немесе есікті кеңейту) үй-жайдың бас жоспарына түзетулер енгізуді талап етеді, техникалық түгендеу бюросымен келісілуі және мақұлдануы қажет. Олай болмаған жағдайда рұқсат беруші органдарды кеш хабарлағаны үшін иесіне айыппұл салынады. Қалай болғанда да, үйді сату кезінде бұл процедурадан өтуге тура келеді. Жылдам нәтиже алу үшін, ол үшін төлеу өкінішті емес, сіз толық циклді компаниялардың қызметтеріне жүгіне аласыз. Мұндай фирмалар сіздің тілектеріңізді ескере отырып, интерьер дизайны жобасын әзірлейді, пәтер иелерінің ең аз қатысуымен сметасын жасайды, олар құрылыс және әрлеу жұмыстарын жүргізеді, қайта жоспарлауды заңдастырып, барлық жиһаздарды әкеліп, жинайды.
Қайта құру кезінде ескерілетін кемшіліктер
Однушкиді жоспарлау байыпты көзқарасты қажет етеді. Салыстырмалы түрде аз ақшаға жақсы нәтиже алу үшін барлық өзгерістерді (жиһаздың орналасуына және қабырғалардың көлеңкесіне дейін) мұқият қарастыру керек. Әйтпесе, бұл әдеттегі однушка болады, онда жайлы өмір сүру үшін орын жеткіліксіз. Бір бөлмелі пәтерлердің көптеген кемшіліктері бар екенін ескерген жөн, оларды дұрыс көзқараспен азайтуға болады. Тұрмыстық пәтерлерде тұрғын үй кеңістігі өте шектеулі. Орташа бейнелер - отыз екі шаршы метр,сондықтан жоспарлау кезеңінде де барлық функционалды аймақтарды ыңғайлы орналастыру туралы шешім қабылдау керек.
Көп жағдайда однушка пәтерлерінің төбелері төмен (егер, әрине, «сталинкадағы» бір бөлмелі пәтер туралы болмаса), бұл жатын бөлмені немесе бөлмені орналастыру арқылы пайдалы аумақты ұлғайтуға мүмкіндік бермейді. екінші қабатта демалуға арналған орын. Жуынатын бөлмеде және ас үйде өте аз орын бар, сондықтан жиі иелері ас үйдегі кіріктірілген шкафта кір жуғыш машинаны жасыруды шешеді, ал тоңазытқыш дәлізге ауыстырылады. Дәліз тар, сақтауға арналған асхана немесе шағын қойма жоқ, әрқашан балкон немесе лоджия болмайды, соның арқасында сіз қонақ бөлменің немесе асүйдің ауданын ұлғайтуға болады.
Однушкидің бірден-бір даусыз артықшылығы - мұндай пәтерлер көбінесе үйдің ішкі бөлігінде орналасқан. Бұл пәтерлер соңғы жартысында орналасқандарға қарағанда әлдеқайда жылы екенін білдіреді. Қалай болғанда да, жаңа ғимаратта немесе «Хрущевте» однушка - бұл сіздің жеке тұрғын үй. Иелері жайлы тұру үшін оны дұрыс жабдықтау керек.
Бір бөлмелі пәтерді жоспарлау ережелері
Бір бөлмелі пәтердің жоспары максималды бос орынды қамтамасыз етуі керек. Тар бөлмеде, ас үйде және ванна бөлмесінде ол өте тығыз және ыңғайсыз болуы мүмкін, сондықтан жиі иелері ашық орналасуды таңдайды. Мүмкіндігінше жарықты пайдалану қажет. Табиғи жарық көздері жеткіліксіз болса, қажет жерде еден шамдарын, шамдарды, үстел шамдарын, прожекторларды орнату керек. Көп деңгейлі жарықтандыру интерьерді ыңғайлы етуге көмектеседі.
Тұрғын кеңістігінің шағын аймағынан назар аудару түстер комбинацияларымен ойнай алады. Төбені ақ түске бояу қажет емес. Жалғыз ақылға қонымды ереже - төбені қабырғаларға қарағанда бірнеше реңктен жеңілірек ету жақсы, бұл бөлмені көрнекі түрде үлкейтеді. Пәтердің «тыныс алуын жеңілдету» үшін қабырғаларға жылтыр немесе айна қатарларын қосуға болады. Айна есіктері бар қарапайым гардероб бұл тапсырманы жеңеді. Бұл әрі сақтау орны, әрі кеңістікті көрнекі түрде үлкейту тәсілі.
Стильді таңдаған кезде формалардың қарапайымдылығы мен ықшамдылығына негізделген минимализмге артықшылық беру керек. Скандинавтық стиль немесе заманауи классика қолайлы. Орналасу кезінде аумақты бұзбайтын кіріктірілген жиһазды барынша пайдаланған жөн, сөрелер немесе кітап шкафтары кеңістікті аймақтарға бөлуге арналған бөлімдер ретінде жарамды, олар ДСП немесе гипсокартоннан жасалған қалқаларға қарағанда әлдеқайда практикалық.
Шағын пәтерді жабдықтау жолдары
Кішкентай пәтерлер үшін функционалды, стильді және ыңғайлы интерьер құрудың барлық нұсқалары тиімді дизайн жобасын қалыптастырудың бастапқы нүктесі болуы мүмкін белгілі бір тізімге дейін қысқартылуы мүмкін. Бір бөлмелі пәтердің жоспары максималды ашық кеңістікті қамтамасыз етуі керек. Бұл ретте барлық функционалды аймақтар (ваннадан басқа) бір бөлмеде біріктірілген.
Бар болсаМүмкіндік, пәтерде табиғи жарық болуы үшін терезе саңылауларын кеңейту керек. Бөлменің әрбір функционалды сегменті үшін жергілікті жарық көзін - жарықтандыру құрылғысын немесе жарықтандыру жүйесін пайдалану керек. Жеңіл әрлеуге артықшылық беріледі, мұнда ең қараңғы жер еден болып табылады. Бұл бөлмені көрнекі түрде үлкейтеді. Сонымен қатар, декорға қарағанда функционалдылыққа артықшылық беру керек. Бұл шағын кеңістіктерде қалың кілемдерден, люстралардан және жиһаздың массивті бөліктерінен бас тарту керек дегенді білдіреді. Мұндай элементтерді шағын кеңістіктермен біріктіру қиын.
«Хрущевтегі» однушканың ашық жоспары
Ашық еден жоспары бұрыннан батыстық тренд ретінде қарастырылудан қалды және шағын үй пәтерлерінде кеңістікті ұйымдастырудың ең жақсы нұсқасы болды. Бөлменің барлық мүмкіндіктеріне қол жеткізу және ыңғайлы интерьер құру мүмкіндігін арттыру үшін барлық есіктер мен бөлімдерді алып тастау керек. Однушканың ашық орналасуы жарықтың еркін ағынына кедергі келтірмейді, күнделікті қозғалысты қиындатпайды және қозғалысты шектемейді. Сонымен қатар, шағын бөлмеде барлық аймақтарда безендірудің бір түрі қолданылады. Ерекшелік тек ас үй үшін болуы мүмкін.
Шағын пәтерлерге арналған негізгі макеттер
Бір бөлмелі пәтерді орналастыруды жоспарлау бөлменің өлшемі мен пішініне негізделуі керек. Бір бөлмелі тұрғын үйлердің үш негізгі схемасы бар: бірнеше сыртқы қабырғалары бар екі немесе үш терезелері бар бұрыштық пәтер, орналасуы бойынша ерекшеленетін шаршы және тікбұрышты однушки.үй ішінде. Ең қиыны - бұрыштық пәтердің кеңістігін дұрыс бөлу. Мұндай бөлмелер әдетте суық, терезелері ыңғайсыз орналастырылған. Шын мәнінде, мұндай кемшіліктер оңай артықшылықтарға айналуы мүмкін. Сыртқы оқшаулау үйді жылы етеді, тіпті жаңа ғимараттарда бұл талап етілмейді, өйткені заманауи құрылыс нормалары мен технологиялары құрылыс кезеңінде бұрыштық пәтерлердегі ылғалдылық пен суықты жеңеді. Терезелердің көптігі шектеулі кеңістікті көрнекі түрде кеңірек және жеңілірек етеді.
Тікбұрышты пәтерлер көбінесе студиялар болып табылады. Хрущевтегі мұндай однушканың орналасуының ерекшелігі - аймақтарға бөлу принципі. Кеңістік ештеңеге бөлінбейді, сондықтан иелері қажет болған жағдайда функционалдық аймақтарды бөлу туралы қамқорлық жасауы керек. Қонақ бөлмені орталыққа орналастырған дұрыс, асүйді бармен немесе асхана үстелімен, ал жатын бөлмені, жұмыс аймағын немесе питомникті сөремен немесе кітап шкафымен бөлген дұрыс. Шаршы пішінді пәтерлерде өте аз орын бар, сондықтан барлық бос орындарды мүмкіндігінше пайдалану керек. Кіріктірілген немесе трансформацияланатын жиһазды таңдаған жөн. Егер сіз төбелердің биіктігімен бақытты болсаңыз, онда екі деңгейлі құрылымды ұйымдастыру туралы ойлануыңыз керек.
Сөрелер мен қалқаларды пайдалану
Бір тиыннан қалай жасауға болады? 32 шаршы метрлік толыққанды екі бөлмелі пәтер жұмыс істемейді, бірақ егер бос кеңістік функционалдық аймақтарға дұрыс бөлінген болса, мұндай әсерді жасауға болады. Көбінесе ішкі бөлім ретіндебос орынды толтырмау үшін әртүрлі сақтау жүйелері қолданылады. Сондай-ақ, жатын бөлмені ас үй-қонақ бөлмесінен қалың пердемен бөлуге болады, ол дерлік интимдік демалыс аймағын жасайды. Бірақ жеткілікті табиғи жарықтандыруды қамтамасыз ету үшін толық биіктікте емес, саңырау емес сөре үлгілерін және ашық үлгілерді қолданған дұрыс. Сақтау орны бар бөлімдер бала бар отбасылар үшін қажет. Отбасының ең кішкентай мүшесі үшін кішкене жерде де сіз бұрышты - ойыншық сөресін немесе шағын ойын алаңын бөлуге болады.
Балконға немесе лоджиялық пәтерге қосылу
Бірнеше қосымша шаршы метр өмірді айтарлықтай жеңілдетеді, бөлменің геометриясын айтарлықтай жақсартады және қосымша жарық береді. Сонымен қатар, аумақтың ұлғаюы кейіннен сатылымда тұрғын үй құнына оң әсер етеді. Біреуі қанша тұрады? Жақсартылған пәтердің құны міндетті түрде өседі. Балконды немесе лоджияны бекіту онда жиналған қоқыстардан арылуға және стандартты орналасудан кетуге мүмкіндік береді.
Бұл шешімнің кемшіліктері де бар. Қосымша қаржылық шығындарға сену керек, өйткені балконды оқшаулау, екі қабатты терезелерді орнату және конденсацияны болдырмау үшін жылы еденді орнату қажет. Қайта құруды үйлестірудің күрделілігін ескерген жөн. Бөлмеге балконды бекіткеннен кейін оны бұрынғыдай пайдалану мүмкін болмайды. Яғни, киім кептіретін немесе заттарды сақтайтын орын іздеуге тура келеді.
Бір уақыттабалконы немесе лоджиялары бар шағын пәтерлердің иелерінің көпшілігі әлі де кеңістікті біріктіреді. Лоджияларға ас үй немесе оқу бөлмесі сәйкес келеді, ал егер терезелерден көрініс таң қалдырса, онда жатын бөлмені орналастыру үшін оқшаулауға ақша жұмсаған жөн. Қызықты? Әрине! Балконды бөлмеге қалай қосуға болады? Біріктіруді бөлу қабырғасын бұзбай, толық немесе ішінара бұзу арқылы жасауға болады. Лоджияларда көбінесе достарымен кездесуге және демалуға арналған шағын аумақты, асүйді немесе асхананы, балаға арналған жеке бұрышты жабдықтайды.
Шағын кеңістіктерге арналған трансформаторлық жиһаз
Бір бөлікті жиһазды кіріктірілген немесе түрлендіретін таңдаған дұрыс. Бұл интерьерді стильді ететін қызықты жаңалық ғана емес, нақты қажеттілік. Жатын бөлме мен қонақ бөлмені бір бөлмеде біріктірген кезде, мысалы, ұйқы мен демалыс аймақтарын шектеу керек. Сіз жиналмалы диван орнатуға болады, оған күндіз қонақтарды қабылдауға болады, ал түнде - демалуға болады. Тағы бір нұсқа - шкафта «жасырын» төсек пайдалану. Функционалдық аймақтарды шектей отырып, диванды да, кереуетті де қоюға болады. Бұл жеткілікті кең бөлмелер үшін ғана жарамды.
Қабат құрылымдарды пайдалану
Однушкадан, тіпті екі ярусты болса да, тиын кесегін қалай жасауға болады? Кеңістікті ұйымдастырудың бұл нұсқасы жақында жоғары төбелері бар тұрғын үйлердің иелері арасында танымал болды. Әдетте, жатын бөлме жоғарғы жағында орналасады, себебі бұл аймақтағы төбенің биіктігі маңызды рөл атқармайды. Екінші деңгейді жасау үшін бөлменің ең төменгі биіктігі -3,2 метр. Бұл аймақтарға бөлу опциясын таңдағанда, кеңістікті ұлғайтудың негізгі мүмкіндіктерін ұмытпау керек - жеңіл әрлеу, әйнек және айна беттері, декордың ең аз мөлшері жақсырақ, ал жарықтықты контрасттық бөлшектер мен түс екпіні арқылы қосуға болады.
Бір бөлмелі пәтердің стильді интерьері
Әрине, интерьер дизайны толығымен пәтер иелерінің жеке қалауына байланысты, бірақ көбінесе шағын кеңістіктерде минимализмді көруге болады. Бұл стиль қарапайымдылық пен функционалдылықты біріктіреді. Ашық реңктермен, ықшам және практикалық жиһазбен, ең аз бөлшектермен сипатталады. Декорация кірпіш, ағаш немесе бетон имитациясын қамтуы мүмкін. Интерьерді жайлы ету үшін иелері сәндік жастықтарды, тоқыма бұйымдарын, шамдар мен мүсіншелерді қосады, бірақ мұндай элементтерді асыра пайдаланбаңыз.
Жас отбасылар үшін ыңғайлылық пен жайлылықты біріктіретін континенталды стиль немесе заманауи классика қолайлы. Егер егде жастағы адамдар студияда тұрса, онда ең жақсы дизайн шешімі Прованс стиліндегі интерьер дизайны болуы мүмкін. Ағаш жиһаз өрнекті тоқыма бұйымдарымен үйлескенде үйде жайлылық атмосферасын жасайды. Отбасылық фотосуреттер интерьерді жақсы толықтырады. Мұндай жобаның толық қарама-қарсылығы жоғары технологиялық болып табылады. Бұл ас үйде кіріктірілген құрылғыларды пайдалануды, жиынтықтардың бір сызық бойымен орналасуын, тамақ пісіру алаңын қонақ бөлмесінен бармен бөлуді қамтитын заманауи стиль.
Шағын пәтерлерге арналған стильді дизайн жобалары
Бір бөлмелі бөлменің орналасуы ыңғайлы, стильді және мүмкіндігінше функционалды болуы мүмкін. Мұны дайын жобалар дәлелдейді. 33 шаршы метр пәтерде, мысалы, үлкен жұмыс беті бар ас үй, кең қонақ бөлме және оқшауланған жатын бөлме болуы мүмкін. Практикалық шешім - ваннаны қолжуғыш пен дәретхана табағы бар кең бөлікке және үлкен ванна орнатылған кең бөлікке бөлу. Дәліздің жағынан айырмашылық байқалмайды, өйткені тауашада кіріктірілген гардероб бар. Жатын бөлмені дәлізден соқыр қалқамен, ал қонақ бөлмені шыны қалқамен немесе пердемен бөлуге болады.
Сол аумақта сіз оқшауланған жатын бөлмені, студияны, кең кіреберіс пен жуынатын бөлмені, қоймасы бар шағын киім-кешек бөлмесін ала аласыз. Біріктірілген ваннада сіз душ кабинасының (немесе кішкене бұрыштық ваннаның) пайдасына ваннадан бас тартуға тура келеді, бірақ пәтерде көп сақтау орны және бөлмелерде ең аз жиһаз болады. Ас үй қызықты түрде орналасқан - қарама-қарсы қабырғалардың бойында. Қонақ бөлмеге іргелес үлкен бары бар асхана, жатын бөлмесінде шағын кіріктірілген гардероб бар. Шкафтың орнына киім-кешек үстелін және қосымша жарықтандыруы бар айнаны қоюға болады. Однушканың бұл орналасуы типтік емес, сондықтан ол назар аудартады.
