Өз үйін салуды бастағысы келетін әрбір үй иесіне құрылыс салудың бірнеше қарапайым ережелерін білу жеткілікті. Барлығы жерді таңдаудан басталады. Сайттағы үйді қалай анықтауға болатыны туралы сұрақ көбінесе соңғысының орналасқан жеріне байланысты болады.
Бірінші нұсқа бақша серіктестігі болуы мүмкін. Бірден айта кету керек, 6 гектардан аз учаскелер тұрақты тұруға арналған тұрғын үй құрылысы үшін жай ғана жарамайды. Бұл әсіресе ағаш нұсқасына қатысты.
Жердің екінші түрі ауылдық жерде немесе саяжайда болуы мүмкін. Бұл опцияны таңдай отырып, иесі үйді учаскеде орналастыру ережелерін сақтауды ғана емес, сонымен қатар көршілерінің үй-жайларын салу ерекшеліктерін де ескеру қажеттілігін алады. Рас, мұндай дамудың артықшылықтары да бар – дайын байланыс желілері.
Тілектерді жүзеге асырудың ең еркін нұсқасы - үлкен меншік аумағы бар «ашық алаңда», содан кейін сайтта үйді қалай орналастыру керектігі туралы сұрақтардың көпшілігі өздігінен жоғалады.
Дәстүр бойынша Ресейдегі ғимараттар қасбеттік терезелері жолға қаратылатындай немесешіркеу. Еңістері бар аймақтардың тағы бір жазылмаған ережесі төбеден орын таңдау болды. Ескі сенушілер басқа талаптарды белгілемеген. Сондықтан заманауи үй иесінің таңдау еркіндігі көп.
Міндетті даму ережелері
Қызыл сызықты құрметтеу
Бұл көше. Өрт ережелеріне сәйкес, одан болашақ үйге дейінгі қашықтық кемінде 5 м болуы керек. Бұл жағдай ыңғайлы тұру үшін қажет кез келген коммуникацияларды орнатуды үнемді етеді, өйткені ол қашықтыққа қарай есептеледі. Көптеген адамдар үшін осы желіге жақындық үйдің жанындағы тұрақ алаңын ұйымдастырудың құнын төмендетуі мүмкін. Сондықтан қызыл сызыққа қатысты учаскедегі үйді қалай орналастыру керектігі туралы мәселені шешкен кезде, қолданыстағы көліктерге қажетті аумақты қарастырған жөн.
Көрші үйлер мен басқа ғимараттардан қашықтық
Өртке қарсы ережелер келесі әзірлеу ережелерін белгілейді:
- Кірпіш үйлер - 6 метр.
- Ағаш үйлер - 15 метр.
Учаскеде бірнеше ғимарат болуы мүмкін. Сондай-ақ олардың өзара дұрыс орналасуына арналған заңдар бар. Жобаны жасау кезінде бұл стандарттар сақталуы керек. Үйді басқа ғимараттарға қатысты сайтта қалай орналастыру керектігі туралы мәселе келесідей шешіледі:
- ұсақ малдар мен құстарға арналған тұрғын үй - үйден кемінде 4 метр;
- жертөлелер мен компост шұңқырлары - кемінде 7 метр;
- сыртқы дәретханалар мен душтар - кемінде 12 метр;
- монша, сарай, гараж - кемінде 7 метр.
Бұл стандарттар өрт қауіпсіздігімен ғана емес, санитарлық ережелермен де бекітілген.
Негізгі бағыттарға бағдар
Үйді сайтта қалай орналастыру керектігін шешудің маңызды факторы - негізгі нүктелерді таңдау. Сонымен, үлкен саяжай немесе коттедж салу үшін барлық дерлік шаруашылық құрылыстары үйдің артында жасырылғанын ескерген жөн. Олардың көлеміне қарамастан, олар әлі де баспанаға көлеңке түсіреді. Сондықтан, табиғи жарықты оңтайландыру үшін үйдің терезелері бар бөлігін күн түсетін жаққа қойған дұрыс. Осы мәселені ойластырып, сіз үйдің кіреберіс пен қызыл сызыққа қатысты жобасын аша аласыз.
