Іргетассыз қала маңындағы аудандағы бірде-бір үйді, бірде-бір азды-көпті күрделі ғимаратты елестету мүмкін емес. Жалғыз мәселе - жақсы базаның құны өте жоғары, сондықтан арзанырақ, бірақ жоғары сапалы нұсқаны іздеу әрқашан болады.
Соның бірі қадалы іргетас. Пікірлер оның сипаттамалары ванналар мен басқа да құрылыстарды айтпағанда, орташа саяжай үшін жеткілікті екенін көрсетеді. Бүгін біз тұтынушылардың пікірлерін ғана емес, оларды тудыратын себептерді де қарастырамыз. Соңғысы өте маңызды, өйткені үйге дұрыс іргетас таңдау үшін практикалық негіздеме өте маңызды.
Қадалы негіздер неге сонша танымал?
Соңғы жылдары үй салу үшін мұндай негізді әзірлеушілер саны артып келеді. Неліктен бұл орын алуда, бұл технология уақыт тексерілген және толық сенімді опциялардан қаншалықты жоғары?
- Біріншіден, бұл жұмыс жылдамдығы. Басқа қайдан табуға боладыбір күнде жасауға болатын негіз?
- Екіншіден, арзандық. Цемент құнының үнемі өсіп келе жатқанын ескерсек, кәдімгі жолақ іргетастың бағасы аспанға жетеді.
- Сонымен қатар, үйдің осындай іргетасын тұрақсыз топырақта, сондай-ақ мәңгі тоң жағдайында салуға болады.
- Егер төсеу технологиясы дұрыс орындалса, іргетасы шөгіп қалмайды, ал үй кез келген жағдайда берік тұрады.
Тұтынушының пікірлері олардың бірнеше аптаның ішінде қада технологиясын қолдана отырып, толыққанды панельді үй салғанын көрсетеді. Басқа құрылысшылар қадалардың төмен құны өте лайықты үй салуға қарапайым бюджетті қанағаттандыруға мүмкіндік беретінін атап өтеді. Айтпақшы, бағасы шамамен 13-14 мың рубль болатын қадалы бұрандалы іргетас әрбір әлеуетті үй иесіне дерлік қол жетімді.
Бір қаданың құны (диаметрі 76 мм) шамамен 1200 рубльді құрайды. Орташа бір үйге он шақты үйінді бар.
Технологияның маңызды сәттері
Айтпақшы, іргетастың бұл түрі қалай қаланады? Аты айтып тұрғандай, ол бұрандалы қадаларға негізделген. Олар металдан жасалған және әрбір құрылымдық элементтің соңында оны жерге қазып алуға арналған пышақ (мұзды бұрғылау сияқты) бар. Осы сәттен бастап көптеген даулар басталады.
Біреу құрылымды тек ауыр техниканың көмегімен көму керек деп есептесе, біреу жұмысшылар бригадасының қол күші мұндай мақсаттарға әбден жарамды деп сендіреді,қада іргетасын кім орнатады. Оның сызбасын көбінесе мамандарды жалдайтын компания бере алады. Осылайша ол әлдеқайда арзан болады және есептеулер барысында конструктивті ұсыныстарыңызды жасай аласыз.
Жағымсыз жақтары
Осы жерде осы технологияның әлсіз жақтары туралы айтып, шегініс жасау керек. Сатып алушылар оларды алдын ала білмесе, көңілі қалған адамдардың пайызы артуы мүмкін.
- Егер топырақтар тығыз болса (бұл туралы төменде айтатын боламыз), онда оларға қадалы-бұрандалы іргетас салуға болмайды. Шындығында, сіз оларға қадаларды бұрап алуға тырысқанда, қорғаныс жабыны зақымдалуы мүмкін, бұл тез коррозияға әкелуі мүмкін. Әрине, сіз арнайы жабдықты пайдалана аласыз, бірақ бұл жұмыстың құнын айтарлықтай арттырады.
- Сонымен қатар, егер қадалар коррозия процестерінен нашар қорғалған болса, онда жақсы ештеңе күтпеген дұрыс.
- Бұралған қадаларды енді ақауларға тексеру мүмкін емес.
Сонымен қатар, мұндай іргетасқа орнатылған саяжайда жертөле жасау мүмкін емес. Бұл үйде жасалған бұйымдарды сақтау мүмкін емес етіп қана қоймайды, сонымен қатар қыста үйде болуды жағымсыз етеді, өйткені едендер суық болады.
Көптеген адамдар іргетас таңдауына наразы, себебі құрылыс компанияларының басшылары бұл ақпаратты жай ғана жасырады. Есіңізде болсын, қадалы іргетастарға арналған ынталы одаларды көбінесе тек пайда туралы ойлайтын компаниялар айтады. Егер компания байыпты болса, онда оның мамандары кез келгенжағдай әлеуетті сатып алушыларды ықтимал проблемалар мен технологияның айқын кемшіліктері туралы ескертуі керек.
Және т.б. Қадалы іргетастағы үйлердің қызмет ету мерзімі сирек 100-120 жылдан асады, сондықтан сіз «отбасылық ұя» жасай алмайсыз. Бұл жағдайды да есте ұстаған жөн. Дегенмен, мұндай монументалды үйлерді салу үшін бағасы өте төмен қадалы бұрандалы іргетас сирек қолданылады. Әдетте, олардың үстіне екі-үш адамнан тұратын отбасының жазғы тұруына арналған шағын саяжайлар салынады.
Алайда, өте әсерлі үй қадаларға салынған кезде ерекше жағдайлар бар. Бұл әбден мүмкін, бірақ ең берік материалдарды пайдалану керек.
Қазу керек пе, қазбау керек пе?
Үйінділерді қолмен көму үшін жұмысшылар жалдаған адамдардан жағымсыз пікірлерді оқу өте жиі кездеседі. Олар іргетастың негізі 40-50 см қашықтықта «жүреді» дейді! Не болды? Ресми технология дегеніміз не?
Ол екі әдісті де жақсы көретінін ескеріңіз. Бірақ! Қолмен қазу кезінде кейбір ережелерді қатаң сақтау керек екенін есте ұстаған жөн, олар көп жағдайда қауіпсіз еленбейді. Сонымен, барлық нұсқауларда қадаларды нөлден бастап, ешқандай қосымша тесіктерсіз бұрап алу керек деп айтылады. Шындығында, қозғалыстың дұрыс бағытын қамтамасыз ету үшін аймақты аздап түзету керек. Мұны істеу үшін алдымен кішкене шұңқырды (15-20 см артық емес) қазу керек. Оған қада салынған, олар оны қолмен бұрап бастайды.
Практикалық жағдай
АТәжірибеде қадалы іргетас қалай жасалады? Пікірлер технологияны сақтау туралы әңгіме жоқ екенін көрсетеді. Әдетте, алдымен бір-екі метр тереңдікте үлкен шұңқыр қазылады, содан кейін ол жерге қада салынып, бірнеше рет айналады, содан кейін бұл масқара жермен жабылады. Әрине, мұндай дизайнның сенімділігі жоқ. Алғашқы жаңбыр жауғанда жерді шайып, үйінділер саудаға түседі.
Сонымен қатар, адамдар жұмыс кезінде қадалардың бұралуды жеңілдету үшін үнемі тербеліп тұратынын жиі айтады. Ешбір жағдайда бұлай болмауы керек! Бұл жұмысшыларды кері қайтару керек. Олар қадаларды бұрап алады, бірақ тек бірнеше жылдан кейін үйдің іргетасы шынымен батып кетуі мүмкін - және сіздің корпусыңыз еңкейеді. Осылайша, теріс пікірлердің көпшілігі технологияға банальды сәйкес келмеумен байланысты. Бұл өте көңіл көншітпейді, өйткені бүкіл әлем бойынша бұл қорлар өздерін тек жақсы жағынан бекіте алды.
Сонымен қатар, тұтынушылардың көпшілігі үнемдеу туралы маниикалық идеямен әуестенеді: мұндай «ақылға қонымды» адамдар кейде қалыңдығы 2 мм металл қадаларды таңдайды, содан кейін іргетастың шөгуіне шағымданады. SNIP нені ұсынатынын есте сақтаңыз: қада негіздері қалыңдығы кем дегенде 4 мм болаттан жасалған. Металл маркасы - 20, себебі ол құрылыс компанияларының көпшілігі жиі қолданатын үшінші сұрыпты темірден кем дегенде 10-15% төзімді.
Маңызды
Көптеген сатып алушылар жұмысты нашар орындайтын немқұрайлы компанияларға шағымданады. Қорқынышты пікірлерәңгімелер толы, бірақ есіңізде болсын: қадаларды айдауға жұмысшыларды шақырғыңыз келсе, сынақ жүргізу міндетті!
Оны елеусіз қалдыратын фирмалардың қызметтерін пайдаланбаңыз. Геодезия нәтижелерінің болуына қарамастан, топырақтың азды-көпті терең қабаттарында жартасты жыныстар көп болуы мүмкін, сонымен қатар қада іргетасын салу мүмкін емес болатын басқа да кедергілер болуы мүмкін. Жұмыстың бағасы әлдеқайда жоғары, бірақ оған тұрарлық.
Сонымен, егер сіз жай ғана жеткізушіден қадаларды сатып алсаңыз, онда бір бірлік шамамен 1200 рубльді құрайды, ал сынақ бұрғылау және бас жолақты цементтеу кезінде оның бағасы 1300 рубльге дейін және одан да көп болады. Дегенмен, мұндай құрылыс жұмыстарында тәжірибеңіз болмаса, бұрын мұндай іргетас қалаған мамандардың қызметін пайдаланған дұрыс.
Тұрақтылық бірінші орында
Таспа негізін құйған кезде бетон дұрыс қатқанша біраз күту керек екенін бәрі біледі. Бұл біртүрлі, бірақ қандай да бір себептермен сол адамдар қадалы іргетастың бұралуынан кейін бірнеше сағат ішінде қолдануға болатынына сенімді.
Бұл одан алыс! Сарапшылардың пікірінше, ең дұрысы, сіз кем дегенде бір жыл қадаларды беруіңіз керек, оның барысында топырақтың соңғы шөгуі және құрылымды бекіту орын алады. Егер сіз асығыс болсаңыз, одан жақсы ештеңе шықпайды: адамдар технологияның кемшіліктері туралы бір-біріне шағымданатын ашулы пікірлер осылай пайда болады.
Геодезиялық барлау қажеттілігі
Айта кету керекқадаларды «болғандай» бұрап алмау керек, бірақ практикалық ойларға сәйкес. Құрылысты бастамас бұрын, сіз геодезиялық қызмет мамандарын шақырып, топырақтың тығыз қабаттарының тереңдігін білуіңіз керек. Мұндай іргетастың қалануы олардың деңгейіне байланысты, өйткені әйтпесе қадалар уақыт өте жұмсақ топырақта босап қалады.
Қадалы іргетастың негізін дереу цементтеу қажет екенін есте сақтаңыз, өйткені егер бұл құрылымдық бөлік уақытында бетонмен құйылса, қаданың ауытқу ықтималдығы айтарлықтай төмендейді.
Жұмыс процесінде қатысудың маңыздылығы
Біртүрлі болып көрінгенімен, неге екені белгісіз, біздің көптеген қандастарымыз бұл ұсақ-түйекті мүлде ұмытып кетеді. Құрылыс компаниясының қандай беделге ие екендігі маңызды емес, бірақ сіз (немесе сіздің өкіліңіз) сайтта болуы керек. Біз жұмысшылардың процесті жеңілдету үшін көптеген айла-шарғыларға жүгіне алатынын бірнеше рет байқадық, бірақ бұл ешқашан жасалмауы керек.
Сонымен қатар, жұмыстың сапасын дереу тексеріп, қажет болған жағдайда алғашқы кезеңдерден бастап процесті толық суретке түсіру қажет. Пікірлер мұндай материал бар болса, кез келген шағым тез қаралатынын көрсетеді. Бұл жағдайда тіпті немқұрайлы құрылысшылар мәселені бейбіт жолмен шешкенді жөн көреді, өйткені әйтпесе сот бәрібір тұтынушы жағында болады.
Бұрандалы іргетастағы үйлерді пайдалану тәжірибесі
Егер біз қадалы іргетасқа салынған үйлерді пайдаланудың практикалық тәжірибесін талқыламасақ, мақаламыз толық болмас еді. Сонымен, қада негізіне не береді? Пікірлер қарама-қайшы, бірақ кейбір ортақ тұстар әлі де бар.
Біріншіден, үй иелерінің барлығы дерлік қыста еденде суық болатынын айтады. Бұл, әсіресе, үй ашық алаңқайда, тіпті қоршаумен қоршалмаған жерде орналастырылған жағдайларда дұрыс. Жел қадалар мен үй арасындағы кеңістікте еркін соғып, тұрақты (және маңызды) жылу жоғалтуды қамтамасыз етеді. Фотосуреті мақалада берілген қадалы іргетас үйді лайықты биіктікке көтере алатынын оңай байқауға болады.
Осылайша, мен сізге келесі әрекеттерді орындауға кеңес бергім келеді:
- Еденді заманауи материалдармен оқшаулауды ұмытпаңыз, сонымен бірге бу бөгеті туралы ұмытпаңыз.
- Аумақтың периметрін қоршаумен немесе жел жылдамдығын төмендететін екпелермен қорғаңыз.
- Ақырында, қыста мұндай үйді жер мен еденнің арасын жауып, қармен жабу керек.
Төзімділікке келетін болсақ, қорытынды жасауға әлі ерте. Біздің елімізде бұрандалы қадаларға салынған бірде-бір үй өзінің елу жылдығын атап өтпеді. Дегенмен, үй иелерінің өзі әзірге ешқандай бұрмаланулар болмағанын (технологияны бұзу жағдайларын қоспағанда) атап өтеді.
Жалпы, осы уақытқа дейін бұл технология біздің елде өзін өте жақсы дәлелдеді, сондықтан оны пайдаланудан бас тартуға ерекше себеп жоқ.
Монолитті қадалы іргетас технологиясы
Мақаланың бірінші бөлігінде біз стандартты қада негізін қарастырдық. Бұл туралы пікірлер өте қарама-қайшы, бірақ біз қазірдің өзінде белгілі болғандай, барлық жағдайларда дерлік жағымсыз жағдайлар құрылысшылардың өздері немесе жұмысшыларды бақыламаған тапсырыс берушілер кінәсінен туындайды.
Қадалардың әмбебап түрі жоқ екенін атап өткен жөн. Барлық жағдайда емес, олардың бұрандалы әртүрлілігі сіздің қажеттіліктеріңізді қанағаттандыра алады, сондықтан қазір біз тұтынушылардың пікірі негізінде монолитті қада іргетасын талқылаймыз.
Шынында, құрылысшылар іргетастың бұл түрін «шұңғыл бағаналы іргетас» деп атайды, бұл оны қадалар позициясынан қарастыруға кедергі жасамайды. Бұл жай ғана бұл жағдайда олар бөлек бұралмайды, бірақ орнына бетонмен құйылады. Жоғарыда сипатталған технологиядан айырмашылығы, мұнда қазу құпталады. Алдымен қажетті диаметрдегі ұңғыма бұрғыланады, оның түбіне күшті құм жастықшасы құйылады, нығайтады, содан кейін бетонмен құйылады.
Үстіңгі бөлікте бүкіл құрылымды тамаша беріктік сипаттамалары бар бір монолитке біріктіретін гриль орнатылған. Бұл технологияның артықшылықтары қандай?
- Біріншіден, қадаларды айдауға қарағанда ұңғымаларды бұрғылауға арналған жабдықты табу оңайырақ.
- Қазуға тыйым салынбайды, сондықтан топырақтың сипаттамаларымен бірден танысуға болады.
- Қаданың зақымдалуы немесе деформациялану қаупі жоқ, өйткені ол тікелей жерге құйылады.
- Жақсы бетон ғасырлар бойы сақталады, сондықтан өз «отбасы ұясын» жасағысы келетіндер көрсетіледімонолитті қада іргетасы. Технология үй ұзақ уақыт бойы жұмыс істемейтінін көрсетеді.
Тұтынушы пікірлері
Алдыңғы жағдайдағыдай, мұндай үйлерде тұратындардың бірден сезімдері талқылануы керек. Біріншіден, пайдаланушылар төсеу жылдамдығының төмендігін атап өтеді (бұрандалы қадалармен салыстырғанда). Бұл жұмыстың жоғары сапасымен өтеледі: егер сіз бетон дайындауды бақылайтын болсаңыз, тіпті немқұрайлы қызметкерлерге бір нәрсені бүлдіріп алу қиынға соғады.
Тәжірибелі құрылысшылар бір-екі метр тереңдікте алып құдықтарды қазудың қажеті жоқ екенін де атап өтеді. Орташа ел үйі үшін тереңдігі 80 см-ге дейін ұңғыманы бұрғылау жеткілікті Маңызды! Пікірлерге қарағанда, көптеген адамдар толтырғышты (қиыршық тас, қиыршық кірпіш) қоюға тырысады. Мұндай қадалы іргетас орнату барлық жерде кездеседі.
Мұны істеуге болмайды: тәжірибе көрсеткендей, мұндай қадалар жарылып кетуге бейім, ал таза монолитті бетон жылдар бойы шыдай алады. Көбінесе ескі сарайларды бөлшектеген кезде (солтүстікте қадалар бұрыннан қолданылған), бетон бағаналар (және олардың жасы 60-70 жыл болған) өте жақсы жағдайда болған, ал ғимараттың өзінен шаң ғана қалған. ұзақ уақыт.
Маңызды! Ешқашан негізді құю үшін дәнекерленген арматураны қолданбаңыз! Кейбір құрылысшылардың пікірлері мұндай шешімді пайдалану қаданың крекингіне және деформациясына әкелетінін көрсетеді. Мәселе мынада, материалда пайда болатын біркелкі бөлу үшін арматуралық негіз икемді (тоқылған) болуы керек.жүктеу.
Дәнекерленген құрылым бұл талаптарға сай емес, сондықтан жарықтар пайда болуы мүмкін. Монолитті қада іргетасын өз бетінше құйған кейбір ел демалысының жанкүйерлері жарықтар пайда болған кезде судың арматураға тез еніп кететінін жиі атап өтеді. Нәтиже алдын ала анықталған: белсенді коррозия және қаданың бұзылуы. Қадалы іргетастарды жобалау кезінде басқалардың қателіктерін қайталамаңыз!
Топырақты көтерудің жалғыз мүмкіндігі
Белгілі бір жағдайларда (суық мезгілде) конфигурациясын күрт өзгертетін, бетінде ісінетін топырақтар көтерілу деп аталады. Олар барлық дерлік құрылысшылар мен олардың үлестірілетін аумақтарында тұратын адамдар үшін нағыз бас ауруы.
Және дәл осындай құдіретті топырақтардың қату деңгейінен төмен орналасқан қадалы іргетас (оның бағасы шынымен де төмен) - нағыз құтқару. Қадалардағы үйлердің тұрғындарының айтуынша, олар іргетастың ешқандай бұрмалануын байқамайды, ал кәдімгі лента тәрізді іргетастар үйді пайдаланудың екінші немесе үшінші жылында «жыртылады».
