Жертөледе жарықтардың пайда болуы және саңылаулардың бұрмалануы ғимарат іргетасының деформациясын көрсетуі мүмкін. Бұл белгілі бір дәрежеде қауіп тудырады және ғимарат қабырғаларының құлау қаупін тудыруы мүмкін. Іргетастың деформацияланғанын өз бетінше анықтау үшін гипстік маяктарды орнатуға болады. Олар жарықтар арқылы қолданылуы керек. Егер белгілерді орнатқаннан кейін бірнеше күн ішінде олардың беті құлап кетпесе, онда деформация процесі аяқталды деп айтуға болады. Бұл жағдайда пайда болған шағын жарықтар цемент ерітіндісімен жай ғана жөндеуге болады. Терең бос орындар пайда болса, іргетасқа күрделі жөндеу қажет болуы мүмкін.
Іргетастың бұзылуы: себептері мен түрлері
Іргетастарды нығайтудың әртүрлі әдістерін таңдамас бұрын, ғимарат астындағы кірпіш немесе темірбетон іргетасының бұзылуына әкелген себептерді анықтау қажет.
Негізгі факторларға мыналар жатады:
- Үйдің жертөлесіндегі жүктемені арттыру. Бұл жағдай қосымша қондырмалардың құрылысына байланысты пайда болуы мүмкін.
- Мұздату процесінде жердегі ығысулардың пайда болуы.
- Су өткізбейтін жүйені бұзу.
- Байланысты пайдалану кезінде төтенше жағдайлардың туындауы.
- Су деңгейі жоғары.
Іргетастың біртіндеп бұзылуының жалпы себебі - жер асты сулары деңгейінің маусымдық өсуі. Ол биіктік бойымен негіздегі бос орындар немесе тік жарықтар түрінде көрінуі мүмкін. Бұл мәселені шешу үшін периметрлік дренаж құрылғысы қажет болуы мүмкін.
Себебі іргетастың мұздатылған топырақпен толтырылуы болуы мүмкін. Баламалы мұздату және еріту жағдайында іргетасқа айтарлықтай қысым жасайтын ісіну пайда болуы мүмкін. Бұл мәселені жою үшін бос жерлерді бетон ерітіндісімен толтырып, топырақты ауыстыру қажет. Бұл жағдайда ақауды жоюдың тиімді жолы тірек арқалықтарды орнату және іргетастың ауданын ұлғайту арқылы іргетасқа түсетін жүктемені қайта бөлу болады.
Агрессивті ортаға әсер ету
Үйдің жанында жатқан коммуникациялардағы тұрақты ақаулар тұзды немесе сілтілі судың әсерінен бетонның шайылуына әкелуі мүмкін. Егер негізді қалпына келтіру әлі мүмкін болса, агрессивті ортаның әсерін азайту қиын болады.
Іргетастың айналасын қалпына келтіру үшін топырақты алып тастау керек. Осыдан кейін бетон беті тазартылады. Зақымдалған жерлер ерітіндімен толтырылады. Іргетаспен бірге қалау қатар тұрғызылудақұрылымның ескі іргетасынан рубероидпен оқшауланған кірпіштен. Кірпіш мастикамен сіңдірілген және балшықпен қапталған. Соңғы кезеңде агрессивті орта деңгейін төмендету үшін іргетастың айналасында дренаждық құрылғы қарастырылған.
Таспа негізін қалпына келтіру: классикалық әдіс
Негізді қалпына келтіруді өз бетіңізше жасауға болады. Жұмыс кезінде қауіпсіздік шараларын сақтауды ұмытпаңыз. Үйдің көтерілуі құлап жатқан іргетасқа қатты байланған тағы бір темірбетон таспасының параллель құрылысынан тұрады.
Оларды бір тұтас жүйеге біріктіру процесі бірнеше кезеңнен тұрады:
- Ескі үйдің қабырғаларын жер астынан шығару үшін бұрыштарынан шұңқыр қазылған. Ойынның ені ондағы жұмысты орындау үшін жеткілікті болуы керек. Шұңқырдың тереңдігі іргетастан кемінде 0,5 м төмен болуы керек.
- Үйдің бұрышында арматурадан жасалған үш өлшемді жақтау орнатылған.
- Бетон конструкциясы салынған іргетас шұңқыры бетонмен құйылады. Ерітіндіні соңғы қатайтуға дейін келесі қадамға өту мүмкін емес.
- Бетон беріктікке ие болған кезде, құрылымның периметрі бойынша негізді нығайтуды бастауға болады. Ол үшін жүйе ұзындығы 2 м жетуі мүмкін шартты бөлімдерге бөлінеді.
- Болашақта қалпына келтіру процесі әр аралықта бөліктерге бөлінеді. Ықтимал құлауды тоқтату және үйдің жертөлесін сақтап қалу үшін мұндай күтім қажет.
- Біргеіргетасын алдын ала белгіленген жерде, траншея жасау керек.
- Іргетастың корпусында тесіктер жасалады, олар кейін оларға болат арматураны орнатуға арналған. Көлемі бойынша бұл тесіктер оларға орналастырылған металл штанганың 2-3 диаметріне тең болуы керек. Бұл толық цементтеуді қамтамасыз етеді.
- Алдыңғы іргетасқа орнатылған ескі түйреуіштер траншеяға батырылған үш өлшемді жақтауға қатты жалғануы керек. Ол үшін дәнекерлеу жұмыстары жүргізіледі.
- Пішінді дайындап, орнатқаннан кейін дайындалған бөлікке бетон ерітіндісі салынады.
Периметрді қалпына келтіру осылай жүреді. Үйді көтерген кезде жер астындағы құрылымдарды нығайту бетон қажетті беріктікке ие болғаннан кейін ғана жүргізілетінін ескеру қажет.
Фундаменттің табанын қалай қалпына келтіруге болады?
Көбінесе жеке үйлердің иелерін іргетасы шөгіп кетсе не істеу керек деген сұрақ қызықтырады. Кейбір жағдайларда, ескі ғимараттың іргетасының шөгуін тоқтату үшін, негіз астында жатқан табанның ауданын кеңейту қажет болуы мүмкін. Бұл жағдайда қалпына келтіру жұмыстары айтарлықтай қиын болады және салбырап тұрған жердің астына темірбетон плитасын әкелу және сонымен қатар бетон төсемімен жабдықталған болуы керек.
Фундаментті түсіру
Іргетасты қалпына келтірмес бұрын оны жиі түсіру қажет. Осы мақсатта ескі ғимараттың негізінің үстіңгі кесіндісінің үстінен әр екі метр сайын бірнеше тесіктер жасалады. Олардың құрамында сәулелер барметалл. Екі жағында, орнатылған тіректердің астында бүкіл жүктемені қабылдайтын тіректер жасалады. Осы мақсатта ғимараттың бірінші қабатының еденін, сондай-ақ қабырғалардың ішкі жағын ішінара бөлшектеу қажет болады.
Қалпына келтіру кезінде темірбетон плитасын орнату
Үйдің іргетасын қалпына келтіру үшін темірбетон плиталарын салу қажет болса, онда ауқымды жөндеу жұмыстарын жүргізу қажет. Қазбаның өлшемдері плитаны дайындалған негізге кедергісіз орнатуға кепілдік беруі керек. Ол тегістеліп, тегістелуі керек. Негіздің табаны мен плитаның беті арасында бос орын қалдыру керек, ол кейіннен цемент қабатымен толтырылады. Ескі іргетастың жеке элементтері сәйкес келетінін анықтау үшін беріктікті бағалауды орындау қажет. Көптеген бүгінгі күні іргетастың қалай есептелуі қызықтырады. Бүгінгі күні бұл есептеулерді жүргізуге арналған калькуляторды құрылыс алаңдарының көпшілігінде табуға болады.
Шұңқыр түбіне бетон жастықшасын жасағанда арматура торын төсеп, қалып салу керек. Әлі қатаймаған ерітінді бетонмен құйылғаннан кейін бос орындардан құтылу үшін тығыздалады. Бір монолит жасау үшін 100-150 мм деңгейіне дейін бетондау жұмыстарын орындау қажет.
Цементтеу және кремнийлеу әдісі
Үйді кремнийлеу немесе ерітіндімен көтеруге болады. Бұл технологияны пайдалану үшін арнайы компрессорлық жабдықты пайдалану қажет. Іргетастың периметрі бойынша топырақ ашыладықажет болса. Перфорацияланған болат құбырлар шахмат үлгісінде жасалған тесіктерге батырылады. Олар инъекциялық қондырғыға қосылған. Оның көмегімен қабырғаға құм-цемент ерітіндісі сорылады. Қоспаны тұтыну құрылымның тозуына және композицияның тығыздығына байланысты болады. Силикизация дәл осылай жүзеге асырылады.
Дұрыс қалпына келтіру әдісін қалай таңдауға болады?
Үйдің іргетасын қалай жөндеуге болады? Өз бетінше, базаны қалпына келтіру жөндеу жұмыстарының біршама еңбекқор және қымбат түрі болып табылады. Негізді қалпына келтірудің көптеген жолдары бар. Оларды жүзеге асыру үшін арнайы жабдық қажет, сонымен қатар айтарлықтай қаржылық шығындар қажет. Негізді қалпына келтіру бойынша шараларды жүзеге асыруды бастамас бұрын, барлық артықшылықтар мен кемшіліктерді мұқият бағалау керек. Қалпына келтіру жұмыстарының құны, сайып келгенде, жаңа ғимараттың бағасынан айтарлықтай асып кетуі мүмкін. Бұл жағдайда негізді есептеуге арналған калькулятор тамаша нұсқа болады.
Іргетасты нығайтудың стандартты емес әдістері
Негізді қалпына келтіру үшін әртүрлі әдістерді қолдануға болады. Мысалы, дәстүрлі емес опция - шамадан тыс кернеулі клипті пайдалану. Осының арқасында іргетастың ішінара түсірілуін орындау оңай. Ескі іргетастың айналасындағы кеңістікті осы әдіс аясында бірнеше бөлікке бөлуге болады.
Бұл технология іргетас қазуды қамтиды. Осыдан кейін топырақ аспалы бөліктің астынан алынады. Әрі қарай бетон төселедікүшейтілген секіргіш, ал бос орын ерітіндімен толтырылған. Композиция қатайғаннан кейін консольдер орнатылады. Өз кезегінде, гайкаларды штангаларға бұрап қою керек. Осылайша, артық кернеу пайда болады. Бөренелерді алып тастағанда, шамадан тыс кернеулі тор толқындарға қысым жасайды.
Негізді қалпына келтіру - өзіңіз жасай алатын қарапайым процесс. Ең бастысы - белгілі бір нұсқауларды орындау және жұмыс кезінде қауіпсіздік шараларын сақтау.
