Бүгінгі таңда жылжымайтын мүліктің көптеген түрлері бар. Әзірлеушілер көптеген бәсекелестер арасында ерекшелену үшін әр уақытта көбірек жаңа шешімдер қабылдайды. Жеке үйлер, көп пәтерлі зәулім үйлер, таунхаустар, пентхаустар. Бірақ соңғы екеуінде біз тоқтаймыз. Кейбір адамдар таунхаус пен пентхаустың айырмашылығы жоқ деп қателеседі. Дегенмен, бұл қате пікір. Бұл мүлде басқа ғимараттар екенін түсіну үшін алдымен пентхаус пен таунхаустың не екенін зерттеу керек.
Таунхаус мүмкіндіктері
Меншіктің бұл түрі пәтер мен жеке үй арасындағы ымыраға жатады. Таунхаустың пәтерден айырмашылығы - төменнен және жоғарыдан көршілері жоқ, тек бүйірлерде. Оның жеке үйден айырмашылығы жеріМеншіктің жалпы ауданына кіретін жер учаскесі өте аз.
Соған қарамастан, таунхаус өзінің сипаттамалары бойынша өте үнемді және сонымен бірге қызықты тұрғын үй болып табылады. Екі немесе үш қабатта орналасқан мұндай үйде жеткілікті үлкен отбасы тұра алады. Сонымен қатар, мұндай ғимараттың аумағында тұру қауіпсіз және тыныш.
Пентхаус мүмкіндіктері
Пентхаус пен таунхаустың айырмашылығын түсіну үшін пентхаустың не екенін анықтау керек. Меншіктің бұл түрі - көпқабатты үйдің жоғарғы қабатындағы пәтер. Пәтердің өзінен басқа, иелеріне террассалар беріледі. Әдетте, бұл кең сыртқы аумақ.
Мұндай жылжымайтын мүлікте тұру қауіпсіз. Сонымен қатар, қаскүнемдер оған ешқашан жете алмайды, өйткені пентхаусқа көтерілу үшін жеке лифт жабдықталған, бұл ұрылар үшін нағыз тосқауылға айналады. Жылжымайтын мүліктің бұл түрінің терезелерінен панорама таң қалдырады, бүкіл қала бір көзқараста. Олар айтқандай, «бұлттардың үстінде». Барлығы барлығына арналған.
Таунхаус пен пентхаустың орналасуы жағынан қандай айырмашылығы бар?
Жылжымайтын мүліктің бұл екі түрі тек атымен ғана ерекшеленбейді. Сондай-ақ, пентхаус пен таунхаустың тұрғын үй кеңістігінің орналасуында айырмашылық бар. Таунхаус дегеніміз, әдетте, екі қабатты, кейде үш қабатты үй, онда бөлмелер, жуынатын бөлмелер мен ас үй болуы мүмкін.екі қабатта орналасқан. Мүліктің бұл түрі жеке үйге біршама ұқсайды, бірақ орналасуы жағынан оны екі қабатты пәтермен салыстыруға болады.
Пентхаус – ғимараттың төбесінде жабдықталған үлкен пәтер. Оның орналасқан жері шатырға ұқсайды, бірақ шын мәнінде бұл ең кең және сәнді пәтер. Бөлмеден тек балконға емес, үлкен жабдықталған террасаға шығу керек.
Пентхаус артықшылықтары
Пентхаус пен таунхаустың өзіндік артықшылықтары мен кемшіліктері бар. Сізге жылжымайтын мүліктің қай түрі қолайлы екенін түсіну үшін, сіз оң және теріс жақтарын зерттеп, содан кейін әрекет етуіңіз керек. Пентхаус үй сатып алудың қандай пайдасы бар:
- Меншіктің бұл түрі керемет көрініске ие екені сөзсіз.
- Әдетте пентхаустарда жеке жылыту мен ыстық суды қамтамасыз ететін газ қазандығы болады.
- Мұндай пәтер «бұлт үстінде» орналасқандықтан, мұнда ауа таза және жол шаңымен ластанбаған.
- Көбінесе пентхаустарда әрбір үй-жайды еркін жоспарлауға болады.
- Пентхауста тұратындардың қабырға артында көршілері жоқ. Кейбіреулер үшін бұл артықшылық болмауы мүмкін. Сонымен қатар, кейде пентхаустар бірнеше қабатта салынған, бұл барлық отбасы мүшелері үшін бөлмеде бөлек кеңістікті қамтамасыз етеді. Сондай-ақ қонаққа келген достары немесе туыстары үшін түнеу үшін әрқашан орын бар.
- Биікте өмір сүріп, сіз өтіп бара жатқан адамдардың қызық көзқарастарына терезені қарамайсыз.
- Пентхаус жылжымайтын мүліктің элиталық түрі болып саналады. Бұл баспана түрін көбінесе ауқатты адамдар мен атақты адамдар таңдайды.
Бұл пентхаустардың негізгі артықшылықтары. Шындығында, жылжымайтын мүліктің бұл түріндегі әр адам өз артықшылықтарын таңдай алады.
Пентхаустардың кемшіліктері
Пентхаус пен таунхаустың не екенін және олардың бір-бірінен қалай ерекшеленетінін нақты түсіну үшін ғимараттардың әрқайсысының кемшіліктерін де зерттеу қажет. Неліктен мұндай мүлікті сатып алмауды таңдайсыз:
- Біріншіден, бұл өте жоғары баға. Бір пентхаус көпқабатты үйдегі барлық пәтерлерден қымбат болуы мүмкін. Таңқаларлық емес, өйткені сіздің үйіңізге көтеру үшін тіпті бөлек лифт бар.
- Сонымен қатар, тағы бір кемшілік - кейде пентхаустар көпқабатты үйдің жалпы жобасында көрсетілмеген. Әзірлеушілер заңнамадағы өзгерістерден қорқады, сондықтан олар тәуекелге бармауға және жоспарланған пентхаусты үйдің жобасына қоспауға шешім қабылдауы мүмкін. Бұл кемшілік жылжымайтын мүлік құрылысы аяқталмаған үйде немесе тіпті қазу сатысында сатып алынған жағдайларға ғана қатысты.
Енді сіз жылжымайтын мүліктің осы түрінің ерекшеліктерін білесіз. Толық суретті алу үшін таунхаустардың ерекшеліктерін де зерттеу керек.
Таунхаустардың артықшылықтары
Таунхаусты пәтермен де, жеке үймен де салыстыруға болады. Әдетте, бұл мүліктің құныкөпқабатты үйдегі пәтер үшін төлеуге тура келетінмен бірдей. Сонымен, жылжымайтын мүліктің бұл түрінің артықшылықтары қандай:
- Қолжетімді баға.
- Қауіпсіздік. Әдетте, әзірлеуші аумақты қоршайды, ал жабық аймаққа кіре берісте күзетші бар.
- Жеке тұрақ. Көппәтерлі үйлердің аумағында тұрақ орнын табу үшін көп уақыт жұмсауға тура келеді. Таунхауста тұрып, сіз көлікті аумақта немесе өз гаражыңызда алаңсыз қалдыра аласыз.
- Өз қалауыңыз бойынша пайдалануға болатын жеке жер учаскесі. Қаласаңыз, әткеншек орнатыңыз немесе қаласаңыз, шағын бақ ұйымдастырыңыз.
Артықшылықтары өте маңызды, сондықтан мүліктің бұл түріне назар аудару керек. Бұл әрқашан жеке үйді армандаған, бірақ қажетті соманы жинай алмағандар үшін өте қолайлы.
Таунхаустардың кемшіліктері
Егер пентхаустардың айтарлықтай кемшілігі болса, оның құны тым жоғары болса, онда таунхаустардың кемшіліктері бар, олар туралы мүліктің осы түріне өтінім бермес бұрын білу керек. Бірқатар кемшіліктерге мыналар жатады:
- Қаладан алыстық. Шынымды айтсам, мұндай нюанс әрқашан емес және әркім үшін кемшілік емес. Біреулер үшін дымқыл, қайнаған қаладан қашық болу – сауап. Әрине, бұл қалада жұмыс істейтіндер үшін минус болады.
- Тағы бір кемшіліккеңістікті тазалаудың қиындығы. Әрине, пәтерді тазалау екі қабатты үйді тазалаудан әлдеқайда жылдамырақ.
- Таунхаустағы жөндеу жұмыстары пәтерге қарағанда жиі жасалуы керек. Дегенмен, мұндай ғимараттарда шатыр мен қасбет жиі ағып кетуі мүмкін, себебі бұл ғимараттар бюджеттік болып табылады.
Шын мәнінде, мұның бәрі маңызды кемшіліктердің бірі. Енді сіз пентхаус пен таунхаустың не екенін түсінесіз. Әр адам, әрине, плюстерді минустардан, минустарды плюстерден көре алады, бірақ мұның бәрі жеке.
Пентхаус пен таунхаустың айырмашылығы неде
Әркім өз көзімен түсіріп қойған фотосуреттер айырмашылығы неде екенін анық көрсетеді. Иә, жылжымайтын мүліктің екі түрінің де оң және теріс жақтары бар. Бірақ адамдардың әртүрлі ұсыныстардың ішінен армандаған үйін таңдау мүмкіндігі болғаны өте жақсы.
Пентхаус пен таунхаустың не екенін біле отырып, сіз өзіңізге нені ұнататыныңызды және нені ұнатпайтыныңызды анық түсіне аласыз. Сондай-ақ, құны мен сипаттамалары бойынша сізге сәйкес келетін жылжымайтын мүлік түріне бәс тігу мүмкіндігіне ие боласыз. Ең бастысы - барлық нюанстарды нақты зерттеу. Жеке баспанаңызды әлі сатып алуды жоспарламасаңыз да, маңызды сәтте дұрыс таңдау жасау үшін маңызды мүмкіндіктер туралы білуіңіз керек.
Меншіктің қандай түрін қарастырсаңыз даең жақсысы, өз ұяңда тұру ыңғайлы болады. Ең бастысы, ол мүмкіндігінше жағымды болатын дизайн туралы ойлану. Әр адамның идеалды үй туралы өз идеялары бар. Кейбір адамдар «бұлт үстінде» өмір сүруді ұнатса, басқалары «күнделікті» өмір салтын қалайды. Әр адамның таңдау құқығы бар және ол өзінің арманына ең жақын жылжымайтын мүліктің түрін жақсы сезінеді. Бұл пентхаус, таунхаус немесе көпқабатты үйдегі пәтер болсын, бәрібір.
