«Құрылыстағы тар жағдайлар» ұғымы нені білдіретіні және бұл процеске қандай факторлар әсер ететіні туралы айтатын боламыз. Жұмыстың егжей-тегжейлері мен сметаның өзгеруіне тоқталайық. Осы мақалада біз басқа да көптеген қызықты сұрақтарға жауап береміз.
Жалпы көрініс
Құрылыстағы тар жағдайларды түсіндіруді қала ішіндегі ғимараттар мен құрылыстарды салуға әсер ететін бірқатар факторлардан бастау керек. Оларға мыналар жатады:
- Құрылыс жұмыстарының жанында жаяу жүргіншілер мен көлік қозғалысының қарқындылығы.
- Жер асты коммуникацияларының сипатын есепке алу: оның тармақталуы.
- Құрылыстардың (тұрғын үй кешендерінің немесе өнеркәсіптік кәсіпорындардың) болуы, сондай-ақ құрылыс кезінде абаттандырудың әртүрлі түрлерінің сақталуы.
- Құрылысқа бөлінген аумақта материалдарды сақтау мүмкіндігінің болуы немесе болмауы.
- Монтаждық крандарды пайдалану ережелері мен ережелерін ескере отырып, құрылыс алаңында қауіпсіздік техникасын сақтау.
Осылайша, жоғарыда айтылғандардантар жағдайлардың анықтамасы белгілі бір объектінің құрылысына уақыт пен қаржылық шығындарға әсер ететін әртүрлі кедергілерге дейін төмендейді. Қиындықтар сонымен қатар уақытша және қосалқы ғимараттар, ауыр құрылыс техникасы және нысан құрылысына қажетті іс-шараларды жүзеге асыруға кедергі болатын барлық нәрселер болуы мүмкін.
Ғимарат (қайта құру) процесінің сипаттамасы
Құрылысты бастау үшін сізге бірнеше құжаттарды алу қажет:
- Әзірленген нысанның қайда орналасатыны (салатыны) туралы қала құрылысының кешенді шешімі.
- Сәулет жоспарының шешімі (тұжырымдамасы). Бұл келесі кезеңдерді қамтиды: ғимарат орналасатын орын; оның үш өлшемді моделі; аумақтың шекарасын белгілеу; қоршаған ортамен әрекеттесу.
Осылайша, ғимараттарды (тұрғын мақсаттағы) салуға және қайта құруға арналған тар жағдайлар ішкі және сыртқы кедергілерге жіктеледі.
Бірінші нұсқа үшін негізгі негіз құрылыстың бас жоспарымен алдын ала бекітілген құрылыс процесін ұйымдастыруға арналған шекаралардағы кеңістіктің жетіспеушілігі болып табылады. Оған не себеп болды? Бірнеше себеп бар:
- Берілген шекарадағы қолданыстағы алаң нысандары мен орналасқан ғимараттар арасындағы аз қашықтық.
- Егер бар инженерлік коммуникациялар ғимараттың жанынан өтсе.
Сыртқы тар жағдайлар
Олар келесі мүмкіндіктермен сипатталады:
- Ағымдағы құрылыстан алаңнан тыс жерде жұмыс істеп тұрған, бірақ механизмдер ауқымына жататын ғимараттарға дейінгі қысқа қашықтық.
- Құрылыс алаңынан тыс жолдың ені құрылыс алаңына қажетті техниканы немесе материалдарды жеткізу үшін жеткіліксіз, бірақ бәрібір осы қажеттіліктер үшін пайдаланылады.
- Орнату жұмыстарының шекарасынан тыс орналасқан тұрғын үй кешендерінің гигиеналық жағдайларының әсері (мысалы, шу).
Сондықтан қарастырылған дизайнға сәйкес жоюға болатын мәселелер бар. Оларға мыналар жатады:
- Түзетуге болатын байланыстар (қайта жасалған). Бұған жер астындағы және жердегі түрлер де кіреді.
- Қолданыстағы ғимараттарды бұзу.
Қарсыланған кран, оның жұмысына байланысты қауіпсіздік протоколына сәйкес әртүрлі комбинациялардағы төрт қозғалыспен шектелуі керек:
- көрсеткі бұрылу;
- кранды кран жолының бойымен жылжыту;
- ілмекпен ілмекпен айналысу;
- ілмек блогын көтеру және түсіру.
Орнату кабинасында аймақтар бойынша әрекеттер жоспарын дисплейде орналастыру ұсынылады: жұмыс, профилактикалық және тыйым салынған.
Көрсетілген комбинациялардың бірі қалаусыз аймаққа енгенде, жүйе ескерту дыбыстық сигнал беруі керек, содан кейін кран механизмдерінің жетектері төмендетілген жылдамдықтарға қолмен немесе автоматты түрде ауысуы керек.
Осыған байланыстыкранды дайындау керек, яғни бүкіл жүйені орнату үшін:
- сенсорды орнату;
- микропроцессорлық құрылғыны ыңғайлы жерге орнатыңыз немесе орналастырыңыз;
- кранды қосу үшін электронды схемада қажетті жұмыстарды орындау;
- бағдарламаны орнатыңыз, жүйені тексеріңіз және іске қосыңыз.
Foundation
Тарлы жағдайда құрылыс іргетасын қалауға негізделген. Төмен сапалы құрылымдарды болдырмау үшін бұл кезеңге үлкен көңіл бөлінеді. Құрылысқа байланысты барлық тәуекелдерді есептеу қажет (мысалы, болашақта ғимарат негізінің шөгуіне әсер ететін және ғимараттың тез бұзылуына әкелетін жер асты плиталарының қозғалысы).
Сондықтан, егер нысандар бір-бірінен аз қашықтықта орналасса, онда бұрын салынған құрылымдар сияқты бірдей іргетас пайдаланылуы керек. Бұл оның құрамы мен тереңдету деңгейі бойынша жаңа ғимараттың іргетасы бұрыннан салынған ғимараттармен бірдей болуы керек дегенді білдіреді. Әйтпесе (объект орналасқан құйылған іргетастың әртүрлі қасиеттері) екі ғимараттың іргетасының бір-біріне әсерін егжей-тегжейлі зерттеп, талдау қажет.
Әртүрлі тоналды кремдермен не болуы мүмкін? Тар жағдайларда, мысалы, қада мен плита негізінің арасында, ескі ғимараттың гриль астындағы тірек аймағы топырақтың қопсытуына әкелуі мүмкін, бұл қадалардың көтеру қабілетін әлсіретеді, бұл қадалардың ішінара бұзылуына әкеледі. ескі құрылым.
Екеуінің жақын әрекеттесуі үшінобъектілер (жаңа және ескі), егер бірдей іргетастарды пайдаланған жағдайда, шұңқырларды қорғаныс шараларынсыз қолданыстағы іргетастың қабырғасына дейін қазуға болмайды. Әйтпесе, бұл топырақтың қолданыстағы іргетастың астынан шұңқырға көтерілуіне әкелуі мүмкін. Қымбат болатын мұндай ыңғайсыздықты болдырмау үшін мыналар қажет:
- Қолданыстағы іргетастың бойымен шағын қалталармен, шамамен 3-4 метр ғимараттың бұрышына дейін шұңқыр қазыңыз.
- Іргетасты тізбекпен құйыңыз: алдымен бірінші қазылған шағын шұңқырға, содан кейін келесі шұңқырларға.
Іргетастардың тереңдігі әртүрлі болған жағдайда, түйіспеде міндетті түрде бөлетін қадалы қабырғаны қолданған жөн, соның арқасында жаңа іргетас үшін іргетас шұңқырын қазғаннан кейін тұрақтылық тексеріледі.
Қадалар және олардың мақсаты
Қабырға қадасы (немесе жақын) - судың шұңқырға түсуіне немесе оны жууға қарсы тосқауыл ретінде әрекет ететін үздіксіз су өткізбейтін құрылым. Анықтамаға сүйене отырып, егер құрылыстағы тар жағдайлар көп қабатты үйлер арасындағы жұмсақ топырақта жүзеге асырылса, қауіпсіздік хаттамасы бойынша бөлу қадалы қабырға орнатылады.
Мұндай қоршаулардың бірнеше түрі бар:
- ұңғымалы темірбетон;
- кіріктірілген темірбетон;
- Ларсен қадасы (металл).
Құрылыс процесінде тар жағдайларда төсеу көбінесе скучно монолитті қадалар арқылы жүзеге асырылады. Оның диаметріне және шұңқырдың тереңдеуіне тәуелділігі(жер астындағы деңгейлер саны) 32-100 см және одан да көп аралығында ауытқиды. Мысалы, тереңдігі 4,5 м-ден асатын болса, онда парақ қадасы мен жерге якорь орнатылса, бұл жағдайда диаметрі 32 см болуы керек.
Қойма және оның рөлі
Тар жағдайдағы дұрыс ұйымдастырылған жұмыс объектіні салудың немесе қайта құрудың жоғары жылдамдығын білдіреді. Ол үшін құрылысқа қажетті әртүрлі материалдардың қоры сақталатын орынды бөлу керек. Олар учаскеге арнайы контейнерлерде және қаптамада жеткізіледі. Барлық құрылымдар әрекет ету аймағына енеді және тасымалдау механизмдерінің көмегімен орнатылады. Қатаң тыйым салынады: ұзын өнімдерді сайтта сақтау және материалдарды жаппай тасымалдау.
Құрылыстарды үлкен жинақтауға рұқсат етіледі (ерекше жағдайларда), егер бар болса:
- үлкейтілген құрылымдарды монтаждау жұмыстары кезінде позицияны қамтамасыз ететін мамандандырылған жабдықтың жобасын әзірлеу және техникалық-экономикалық негіздеу;
- терең қазбаларды бекітудің іргетасы немесе әдісіне қатысты құрылыс жобасының тиісті құжаттамасы;
- ғимаратты инженерлік-геологиялық немесе техникалық зерттеулерге арналған есеп беру іздестірулері;
- геотехникалық сараптамаға жататын жерасты кеңістіктері мен құрылымдарын бақылауға арналған бағдарламалар.
Өндіріс процесі шектеулі жағдайларда
Қиын жұмыс жағдайлары - бұл көптеген факторлармен байланысты монтаждау жұмыстарының орындалуы,өндіріс процесіне теріс әсер етіп, қиындатады. Нәтижесінде:
- технологиялық операцияларды орындау уақытын ұлғайту;
- сирек, бірақ құрылыс материалдарының артық жұмсалуы байқалды;
- өндіріс орнында жабдықты табу уақытын баяулату;
- сайып келгенде, құрылыс жұмыстарының бүкіл кешеніне ұйымның (мердігердің) нақты шығындары артады.
Мамандар арасында «тарал жағдайлар» термині үшін МДС (құрылыстағы әдістемелік құжаттар) түсінігі жақсы белгілі. Нысандарды салуға қажетті бірқатар нормативтік актілер бар. Ең көп таралған құжаттардың бірі - тар жағдайларда MDS 35. Ол нені білдіреді? Толығырақ қарастырайық.
Құжат Ресей Федерациясының барлық аумағында құрылыс өнімдерінің бағасын белгілейтін әдістемені көрсетеді. Жұмыстардың бүкіл кешенінің құнын анықтайтын көптеген сметалық нормативтер бар. Олар белгілі бір ретпен салынған:
- жұмыс түрі немесе құны;
- әлеуметтік нысан;
- іске қосу кешені;
- құрылыс кезегі;
- ғимараттарды салуға арналған толық кешен.
Есептеу MDS-те шектеулі шарттарда сипатталған:
- тікелей шығындар;
- үстеме шығындар;
- болжалды шығындар.
Бірінші топ (тікелей) үшін әр түрлі жұмыс түрлерін орындауға қажет ресурстардың құны есепке алынады: материалдық, техникалық және еңбек (бюджет құру). Екінші топ ұйымға жұмсалатын шығындарға жауапты (құрылыс,орнату), яғни техникалық қызмет көрсету, ұйымдастыру және басқарудың жалпы өндірістік жағдайларын жасауға қатысады. Есептелген сомаға: жалпылама түрдегі жеке шығындарды жабуға, өндірісті дамытуға, әлеуметтік салаға және материалдық ынталандыруға қажетті қаражаттар кіреді. Құрылыстағы тар жағдайлардағы IBC келесі шарттар тізімін ұсынады:
- құрылыс процесінің соңында демонтаждалатын жұмысшылардың қажеттіліктері үшін құрылымдарды салу;
- кейіннен таратылатын уақытша үй-жайды жалға алу;
- әртүрлі мақсаттарға арналған жылжымалы құрылымдар (мысалы, қоймалар);
- құрылыстық үлгідегі инвентарлық ғимараттарды ағымдағы жөндеуге арналған шығыстар мен жалдау ақысы (жиынатын);
- құрылыс жұмыстарын жүргізу үшін алаңға әкелінетін материалдарды сақтауға арналған жабық (жылытылған) немесе ашық (жылытылмаған) қоймалардың болуы;
- көп функционалды цехтардың құрылысы (өндірістік);
- ерекше жағдайлар мен қажеттіліктер үшін уақытша электр станцияларын орнату;
- жер үсті су көздерін тазалауға арналған қондырғы.
Байланыс
Коммуникацияларды төсеу құрылыстағы маңызды сәт, ол газ құбыры мен сумен жабдықтауға қатысты. Осы шарттардың бірін мысал ретінде пайдаланып, бүкіл процесті егжей-тегжейлі қарастырайық.
Газ құбырының тар жағдайлары тікелей төсеу алдында егжей-тегжейлі қарастырылған дайын және ойластырылған іс-қимыл жоспары болуы керек дегенді білдіреді.барлық тәуекелдер зерттеліп, есепке алынады. Орнату екі жолмен жүзеге асырылады: жер үсті және жер астында.
Маңызды. Жер астындағы сымдар байламда болуы керек. Жер астындағы газ құбырының параметрлері жылу және басқа да техникалық сипаттамалар негізінде есептеледі. Жолдың белгілі бір учаскелерінде, атап айтқанда, ғимараттар арасында және олардың арка астында газға арналған коммуникацияларды төсеу кезінде бекітілген стандарттарға сәйкес (5 м қашықтықта) қысымы 0,6 МПа газ құбырлары пайдаланылуы керек, ал жалғыз құбырмен біріктірілген кезде. ғимараттар (қосалқы), рұқсат етіледі:
- тар жағдайдағы нысандар арасындағы қашықтықты 1/2 азайтыңыз;
- арнайы шарттарда 1/4 артық емес.
Белгілі қысымнан жоғары газ құбырлары келесі жағдайларда төселеді:
- индустриалды аймаққа енгізілгенде;
- ауылдың игерілмеген жерінде.
Бірінші және екінші жағдайда да қондырғы монтаждау жүргізілетін ауылдың жоспарына қатысты құрылыс объектілерінің схемасына сәйкес келуі керек. Жер үсті төсеуге келетін болсақ, ол әрқашан қолданылмайды, бірақ белгілі бір жағдайларда ғана:
- тұрғын үй кешендері ғимараттарының ішкі қабырғаларының периметрі бойынша;
- жолдың белгілі бір бөліктерінде;
- кедергілер шекарасында;
- техникалық қолдау желілерін кесіп өткенде.
Бұл негіздеме болған жағдайда ғана жүзеге асырылады және рұқсат етілмеген тұлғалардың газ жүйесіне кіруі шектелген. Топырақ немесе гидрологиялық жағдайларда газ құбырын тосқауыл жүйесімен салуға боладынысандар.
Бағалау және оны есептеу
Бағалаудағы қиын шарттарға стандартты еңбек шығындарын арттыру факторларын есепке алу кіреді.
Бұл жағдайда төлем орындалған жұмыс түріне байланысты және әрбір позицияда немесе ұсынылған қорытынды бағалау бойынша ескерілуі мүмкін. Сондай-ақ, бағалауды бір уақытта екі пішінде көрсетуге болады: әр позиция және жалпы үшін бөлек.
Бағалауларды есептеу себебі:
- Тұтынушы шығаратын жобаға тапсырма орнату.
- Жобалық құжаттамада қарастырылған шешімдерді компания басшысы қабылдайды.
Тапсырыс берушінің тарифі мердігерлік жұмыс туралы мәліметтерді қамтитын сметалық құжаттаманы талдау негізінде анықталады. Бұл ақпарат арқылы сіз:
- мердігер ұсынған баға саясатының есептеулерін жүргізу;
- форма константалары: объектінің құрылысына қажетті нысандағы барлық келісімдердің хаттамасын ресімдеумен өткізілген келісімшарттық сауда-саттықтың соңындағы құны.
Тар жағдайдағы МДС ескере отырып, ғимараттың немесе құрылыстың құны әрбір жеке кезеңге, өндірістік объектіге және азаматтық тұрғын үй ғимаратына бағаны бөлумен алдын ала зерттеулердің бөлігі ретінде анықталады. Сондай-ақ, кейбір жағдайларда оны жеке анықтауға болады:
- құрылыс құны;
- құрылысты кеңейту;
- жалғастыру;
- құрылыс индустриясының базасын және осы саладағы басқа да объектілерді техникалық жаңғырту.
Құрылыс құнын есептеуинвестицияларды негіздеу үшін әрбір жұмыс түрі үшін құрылыстың нақты түрін құрастырған жөн. Бұл мәселенің қаржылық бөлігін айтарлықтай жеңілдетеді.
Сан қалай анықталады?
Түзету коэффициенті түсінігі мен шектелген шарттарды анықтау бір-бірімен өте тығыз байланысты. Осылайша, монтаждық құрылыс жұмыстарын өндірудегі коэффициент бірқатар факторларға байланысты артады. Қиын өндірістік жағдайларда ғимаратты тұрғызу кезінде осы көрсеткіштің нормалары уақыт шығындары мен сәйкес жұмыстардың бағасына қатысты белгіленеді:
- 1, 1-ден 1, 2-ге дейінгі технологиялық жабдықтары бар жұмыс істеп тұрған кәсіпорындар үшін; металлургия, химия немесе мұнай кәсіпорындарында 1,1-1,25.
- 1, 1-ден 1, 15-ке дейінгі құрылыс компанияларындағы тар жағдайда.
- 1, 1 жылы бөлмелерде.
- 1, 1-ден 1, 2-ге дейінгі кернеудегі энергетикалық жабдықтар мен объектілердің ауа жүйелерінің қауіпсіздік аймағында.
Қорытынды
Сонымен, біз тар жағдайлар механикаландыруды, материалдарды, бұйымдарды, конструкцияларды пайдалану мүмкіндігін шектеуді, сондай-ақ кешеннің болуына байланысты учаскені ұтымды ұйымдастыру мүмкін еместігін білдіретінін білдік. кедергілер.
Қолданыстағы қала құрылысының тар жағдайлары құрылыс алаңында және оған іргелес аумақта кеңістіктік кедергілердің болуын, жұмыс алаңы мен жер асты көлемінің еніне, ұзындығына, биіктігіне және тереңдігіне шектеулердің болуын болжайды.кеңістік, құрылыс машиналары мен көлік өткелдеріне арналған орындар, құрылыстың жоғары дәрежесі, экологиялық, материалдық қауіп және тиісінше құрылыс индустриясының жұмысшылары мен тұрғындар үшін күшейтілген қауіпсіздік шаралары.
Сметалық құжаттаманы, егер ол шартта қарастырылған болса, жобалау ұйымы өз бетінше жасай алады. Құжаттарды смета бойынша әзірлейтін мамандар тар жағдайлардың сипаттамаларын басшылыққа ала отырып, түзету коэффициентінің өлшемін белгілейді, ол белгілі бір нысандағы актіде көрсетілуі керек.
