Құқықтық құжаттарда белгіленген барлық талаптар мен нормаларды сақтау, сондай-ақ құрылысты бақылау біздің елімізде әрқашан бірнеше түрлі нысандарда болған. Реформаға дейін бұл жүйе ұсыныстан басым болатын жалпы сұраныстың ықпалында болғаны анық.
Ол кезде құрылыс-монтаждау өнімдері саласында тапшылық байқалып, күрделі салым мәселелері тек қана игеріліп, нысанды мерзімінде пайдалануға беру жарысында (әйгілі «бесжылдық жоспарларды» еске түсіріңіз.”), көбінесе сапа фонға түседі. Және бұл әсіресе интерьерді әрлеу жұмыстарының мысалында байқалды. Жоқ, сенімділік пен қауіпсіздікке қатысты барлық нәрсе, әрине, қатаң сақталды, бірақ екінші дәрежелі мәселелерге аз адамдар назар аударды.
Нарық жүйесі көптеген жаңа ұғымдарды енгізді: мысалы, үйлердің ортақ құрылысы. Ал бұрын құрылысшылар болған жағдай түбегейлі өзгерді. Өнімнің тапшылығы феномені қазірдің өзінде бос сөзге айналды, бірақ бәсекелестік күресте өмір сүру, іздеу мәселесі.әлеуетті тұтынушылар. Әрине, бұл құрылысты бақылауға әсер етпеуі мүмкін емес еді. Дегенмен, бұл ескі жүйенің өзінің пайдалы мерзімін ұзартты дегенді білдірмейді - керісінше, ол бүгінде де қолданылуда, бірақ сапасы мен тиімділігі айтарлықтай жақсарды.
Қазіргі таңда құрылыс жұмыстарының сапасын бақылау екі нысанда жүргізіледі. Бұған өндірістегі сыртқы бақылау және тікелей бақылау жатады. Осы екі пішінді толығырақ қарастырайық.
Құрылысты бақылау (ішкі) құрылыс индустриясы ұйымдары, өндірістік кәсіпорындар мен мердігерлер жұмысының құрамдас бөлігі болып табылады. Бұл әрбір материалға, өнімге және дизайнға сәйкес төлқұжат жасалуы керек дегенді білдіреді. Ал құрылыс-монтаждау ұйымдары келіп түсетін барлық жабдықтарға кіріс бақылауын жүргізуі керек. Белгілі бір жұмыс түрлері аяқталғаннан кейін, әдетте, қабылдау бақылауы жүргізіледі. Бірақ ол сыртқы тұлғаның – тапсырыс берушінің немесе жобалаушы маманның қатысуымен жүзеге асырылады. Сондықтан тексерудің бұл түрі ішкі емес, сыртқыға қатысты.
Соңғысы әртүрлі қадағалаудың ықпал ету аймағында жатыр және құрылыс ұйымының өзіне тәуелді емес. Мысалы, бақылаудың дәстүрлі нысандары - мамандар құрылысты аяқтаған кезде объектіні пайдалануға беру кезінде жүзеге асырылатын ГАСН және қабылдау комиссиясының тексеруі. Тапсырыс берушінің техникалық қадағалауы да міндетті болып табылады - айтпақшы, ол бір уақытта емес, үнемі жүргізіледі.жұмыстың бүкіл кезеңінде. Бұл сауалнамалар арнайы актілермен бірге жүруі керек, яғни тапсырыс берушінің тікелей келісімінсіз одан әрі жұмысты жай ғана жүргізу мүмкін емес.
Алайда қазіргі нарықтық экономика бақылаудың тағы екі түрін тудырды: сертификаттау және лицензиялау. Құрылысты бақылау бүгінде ерікті және міндетті сертификаттауды, сондай-ақ ұйымның құзыреттілігін растайтын лицензияның болуын қамтиды. Ол мәңгілікке берілмейді: жұмыс барысында анықталған бұзушылықтар үшін құрылыс компаниясы дәл осы лицензиядан айырылуы мүмкін. Сондықтан заңды сауатты болыңыз және өзіңіз таңдаған құрылыс компаниясына сенбес бұрын осы факторлардың барлығын тексеруді ұмытпаңыз!
