Ғимарат түрлерінің конфигурациялары әртүрлі болуы мүмкін және бәрі жердегі жеке ғимараттарға байланысты. Кейбір терминдерді дәл анықтау үшін ғимараттың өзінің тығыздығын білу қажет. Қала құрылысы тәжірибесінде бүгінде тек қана емес, үй салу процесін дәл сипаттайтын терминдер жеткілікті.
Жалпы ақпарат
Даму түрлерін түсіну үшін қарапайым деректерге жүгінген жөн. Сарапшылардың пікірінше, әртүрлі елдердің өз терминологиясы мен рұқсаттары бар (кейде аймақтарда бір нәрсе өзгереді).
Ғимараттарды тұрғызу үшін олар көп нәрсеге байланысты болатын белгілі бір көрсеткіштерді ұстанады – бұл экология, әлеуметтік маңыздылық, экономикалық даму. Бірақ бұл бәрі емес. Кеңістік пен қоршаған ортаның ерекшеліктері ескеріледі. Дәл осы себепті тұрғын үйді немесе кез келген басқа ғимаратты сауатты түрде салу үшін сізге мыналарды ескеру қажет:
- Халық және тұрғын үй тығыздығы.
- Ғимараттарды кез келген мақсатқа орналастырукөлік саласына, қызмет көрсету мекемелеріне, сондай-ақ байланысқа қатысты.
- Аумағы және қабат саны.
- Көрші ғимараттардағы кеңістік қалай пайдаланылады.
Мұның бәрі тіпті бөлек салынған ғимараттарға емес, тұтас блоктарға, шағын аудандарға әсер етеді. Құрылыс процесінде құрылыс түрлері белгілі бір сипаттамаларға бағынады және маңызды болып табылады. Оларға қандай жұмыс жүргізіліп жатқанына байланысты мақсаттар қойылады. Тағы бір әсер ететін фактор - еденнің жалпы ауданы. Бұған қолжетімдінің барлығы кіреді:
- Кез келген үй-жайлар мен бөлмелер.
- Лоджиялар.
- Баспалдақ алаңы.
- Лифт.
Көбінесе бұл көрсеткіш KIT (территорияны пайдалану коэффициенті) деп аталады. Бұл көрсеткіштер дамудың кез келген түрі үшін маңызды.
Сыртқы факторлар
Құрылыс басталғанға дейін тұрғын үй құрылысының түрлерін анықтайтын сыртқы факторларға назар аударылады. Бұған бірнеше ұпай кіреді:
- Күн сәулелерінің түсу бұрышы.
- Жер учаскелері қалай бөлінеді.
- Техникалық-экономикалық көрсеткіштер.
Күн сәулесі бұрышы
Бұл күндізгі күн сәулесінің дұрыс түсуі үшін үйлер мен кез келген қоғамдық ғимараттарды салу кезінде ескеріледі. Бұл көрсеткіш кез келген ғимараттың дизайнына, қабаттарының санына және схемасына байланысты есептеледі.
Жердің орны
Жер учаскелерінің қалай орналасқанын ескеру маңызды (бқолданыстағы қала жоспарына байланысты). Сюжет қандай өлшемде болатынына ерекше назар аударыңыз. Бұл сарапшылар жобадағы негіз деп атайтын өлшемдер. Барлығы тығыздықты, қабаттардың санын ескере отырып реттеледі. Шудан қорғау деңгейі де ескеріледі. Бұл көрсеткіш әсіресе тұрғын аудандарды құру кезінде маңызды.
Техникалық-экономикалық көрсеткіштер
Құжаттар бірінші орында. Және қажет нәрсенің бәрі ескеріледі: өрт қауіпсіздігі, рұқсат етілген өлшемдер, бос орындар, қабаттар саны, салынып жатқан бүкіл ғимараттың бірегейлігі. Ештеңе кедергі жасамауы және рұқсат етілгеннен асып кетпеуі керек.
Қала құрылысының барлық түрлері мен түрлерінің өз көрсеткіштері бар, олар өзара байланысты және бір-біріне әсер етеді. Қабылдаудың шартты түрде бөлінуі келесі түрде жүзеге асырылуы мүмкін екендігі анықталды - көрнекі, мінез-құлық және әлеуметтік-психологиялық. Бұл қазірдің өзінде мамандармен жеке негізде айналысатын дамуға арналған аумақтың тар түсінігі. Өйткені әр адам әдетте ғимаратты ыңғайсыздық пен жағымсыздықты сезінбестен қабылдауы керек.
Ресейде не болып жатыр?
Әр елде дамудың белгілі бір критерийлері бар. Жақында Ресейде бұл нүктені орналастыру принципіне сәйкес болды. Бірақ бірте-бірте түрлері өзгерді. Бұл кеңістіктік сипаттамалардың ауысуына байланысты.
Бүгін барлығы бірнеше қадаммен болады. Бұл тұрғын үй секторының жанындағы барлық ғимараттарды адамға ыңғайлы және ыңғайлы етіп бөлуыңғайлы болған кезде. Нәтижесінде қала құрылыстарының барлық түрлерінде стандартты құрылымдық компоненттердің болуын ескеретін жобалар бар. Бірақ бұған дейін сыртқы көрсеткіштерге және ақырында болатын барлық нәрсенің мәнерлілігін бекітуге аз көңіл бөлінді.
Бүгінгі таңда өмір ырғағын үйлестіруге тырысып, барлығын ыңғайлы әрі қолжетімді жасауға тырысатын мамандар көп. Нәтижесінде үлкен сұранысқа ие ғимарат түрлері бар. Бұл ықшамаудандарға қарағанда тоқсан сайынғы түрлер сұранысқа ие болды. Көптеген адамдар үшін қоғамдық көлікке жақын болу, ландшафт мүмкіндіктері және т.б. болуы маңызды.
Әр жаңа құрылыс алаңының өзіндік ерекшеліктері бар және оны қала жоспарымен біріктіру қажет. Әрбір аумақ қоршалып, дайын ғимаратқа ұқсауы керек. Көп нәрсе әрқашан мүмкін емес. Осы себепті мамандар жобалармен ұзақ уақыт жұмыс істейді және бәрін дұрыс жасауға тырысады.
Жоспарлар мен сызбаларды жасау кезінде әр уақыт кезеңінің өзіндік ерекшеліктері болады. Адамның бүгінгі өмір ырғағы оның үйінің жанында ұйымдары, мекемелері, мектептері, бау-бақшалары бар, әйтпесе бәрі де бола бермейді. Белгілі бір құрылыс әдістерін қолдана отырып, белгілі бір аумақтық сегменттің рельефін ұмытпау керек.
Даму аймақтарының ең танымал түрлері
Егер рельефті дәл ескеретін болсақ, мұнда бірнеше негізгі түрлер бөлінеді:
- Периметрлік ғимарат. Оған не тән? Барлық ғимараттар қызыл сызық бойымен, атап айтқанда бойымен орналастырылғаннегізгі аймақтардың шекаралары.
- Топ. Ол бір шағын ауданның немесе блоктың аумағында орналасқан топтарға жиналған бірнеше үй түрлерінің үйлесімімен сипатталады.
- Кіші әріп. Бір ауданда ғимараттар бірдей үлгіде болатындай құрылыс жүріп жатыр.
- Тегін. Әдемі ғимараттар құрылыс процесінде жасалады, бірақ олардың орналасу жолы мен әдісі әртүрлі. Бұл түрде барлығы ұқыпты және мәнерлі болуы маңызды.
- Біріккен даму. Бұл типте кез келген опцияларды қолдануға болады (мысалы, манор түрін салу). Бірақ бұл қала құрылысы жоспарын ескере отырып жасалады.
Қалаларды түсіру үшін көпқабатты блокты үйлерден шағын аудандар салу керек. Бұл ірі қалалар үшін ең жақсы нұсқа. Көбінесе сәулетшілер жобаларды ұзақ уақыт ойлайды, өйткені бұл көп нәрсені ойластыруға тұрарлық және онсыз ештеңе салынбайды.
Қорытынды
Сәулетші-қала салушы жұмыс процесінде көп нәрсені ескереді, бірақ күрделі міндеттердің бірі - ғимараттың тамаша көрнекі қабылдауын жасау. Өйткені көптеген тармақтарды ескеру қажет - адамдардың қозғалысын ұйымдастыру, көлік, демалыс орындары, оқу орындары, жұмыс орындары және т.б. Кеңістіктерді ашу және тұрғын үй кешендерін еркін орналастыру маңызды. Бір таңқаларлығы, ғимараттар адамды өмір сүруге жеткізетін барлық нәрсені жасау сияқты маңызды емес.
Тұрғын үй аумағы тым көп екенін байқаған боларсыз. Біз пейзажды ұмытпауымыз керек. Осының барлығы кешенде оның формаларының масштабы мен пластикасын жасайды. Әр жоспарда сәулеттік бағыттар сақталуы керек және ғимарат толығымен аяқталады. Өйткені адамдар өздері үшін маңызды нәрсені таңдайды - тұрғын ауданда тұру немесе барлығына жақын болу.
Қалалар мен қалалардың құрылыс түрлері әртүрлі, бірақ барлық ғимараттардың баламасы болуы керек. Өйткені үйлесімді кеңістік ортасын құру маңызды. Бұл тек орталыққа ғана қатысты емес. Шеттегі тұрғын үйлер стильді сақтауы керек.
Тұрғын және қоғамдық ғимараттарды бөлу кеңістікті ұйымдастыруды ескере отырып жүзеге асырылады. Демек, жасыл желектер міндетті түрде тұрғын ауданның ішінде жасалады. Қоғамдық көліктің филиалының болуы маңызды. Егер бұл орталық аудандар болса, онда олар қоғамдық ғимараттарды да, тұрғын аудандарды да біріктіре алады. Көп нәрсе құрылыс түріне байланысты, сондықтан бүгінде сәулетшілер оған жеткілікті көңіл бөледі, көпқабатты үйлер тұрғызады және барлық ғимараттарды дұрыс орналастырады.
