Кез келген пәтерді жөндеу бір уақытта қарапайым және күрделі. Меншік иесі мен дизайнерлердің алдында күрделі міндет тұр - қандай материалдарға артықшылық беру керек, демалыс пен ұйықтау, тамақ дайындау және қонақтарды қабылдау үшін аймақтарды қалай дұрыс бөлу керектігін шешу. Пәтерді жөндеуге арналған бағалау үлгісі әдетте көптеген нюанстарды қамтиды.
Бір бөлмелі немесе көп бөлмелі пәтер?
Егер көп бөлмелі тұрғын үйді қайта құру жоспарланса, онда пәтерді жөндеуге арналған үлгілік сметалық құжат өте күрделі және көлемді құжат болып табылады, өйткені әрбір бөлме белгілі бір мақсатқа қызмет ете алады, яғни олардың барлығында ерекше болады. дизайн. Бір бөлмелі пәтер барлық қажетті үй-жайларды бірнеше ондаған шаршы метрге біріктіруді білдіреді, бұл да өте қиын.
Жөндеу түрлері
Жалпы, мәселе тек бюджетте, сондықтан пәтерді жөндеудің үлгілік сметасы қандай негізгі тармақтарды қамтитынын кем дегенде шамамен елестету маңызды. Сіздің қаржылық мүмкіндіктеріңіз неғұрлым кең болса, соғұрлым көпбағалаудың мазмұнында көбірек өзгерістер болуы мүмкін. Жеткілікті сома кез келген идеяларды жүзеге асыруға және кез келген мақсаттарға жетуге мүмкіндік береді. Дегенмен, пәтерді жөндеуге сметаны жасамас бұрын оның түрін шешу керек:
- косметикалық;
- капитал;
- жөндеу.
Жөндеу - пәтеріңізді жаңартудың ең арзан әдісі. Көбінесе ол тек сыртқы өзгерістерді қамтиды: тұсқағазды жабу, жаңа төбені жабуды ұйымдастыру, сантехникалық құрылғылар мен жеке керек-жарақтарды ауыстыру. Осы типтегі пәтерді жөндеудің үлгілік бағасы өте қарапайым және материалдар тізіміне және жұмыстың өзіне негізделген. Жеке құрылыс процестерін өз бетімен жүзеге асыру кәсіби жөндеушілерді тартпай-ақ ақшаны үнемдеуге көмектеседі. Мысалы, еденді бояу, тұсқағазды қою.
Күрделі жөндеу ұзақ және қиынырақ процесс. Мұнда қайта жоспарлау, қабырғаларды бөлшектеу, қалқаларды ұйымдастыру, жаңа сантехникалық элементтерді орнату, әрлеу жұмыстары мүмкін.
Жөндеу ерекшеліктері
Жалпы алғанда еуропалық үлгідегі жөндеу күрделі жөндеуден іс жүзінде еш айырмашылығы жоқ. Айырмашылық тек ең заманауи және жоғары сапалы материалдарды пайдалануда. Жөндеу ең қымбат болып саналады, дегенмен беріктік, көрнекі тартымдылық және сапа жоғары болады. Еуропалық стандарттарға сәйкес жаңа ғимараттағы пәтерді жөндеудің сметасы біршама ерекшеленедіжоғары құны. Кәсіби материалдар мен жабдықтар қолданылып, барлық жөндеу жұмыстарын мамандар өз мойнына алады деп болжануда. Мұның бәрі айтарлықтай жоғары шығындарға әкеледі.
Косметикалық жөндеуді әр адам өз бетімен жасай алатынын түсіну керек, бірақ астанада немесе еурода кәсіби мамандарсыз жасай алмайды. Үйді жөндеу - бұл тек мамандар жасай алатын күрделі процесс.
Бағалау үлгісі
Жұмыс түрлерінің әрқайсысы қаражатты жұмсаудың жеке жоспарын дайындауды көздейтінін түсіну керек. Жөндеу жұмыстарының жалпы құны төбені, едендерді, қабырғаларды безендіруге, жарықтандыруды орнатуға және т.б. қайта өңдеуге жұмсалатын жалпы шығындарға байланысты болады. Мысалы, егер төбелік жұмыстар туралы айтатын болсақ, онда пәтерді жөндеуге арналған үлгілік сметалық келесі элементтерді қамтуы мүмкін:
- төбеге арналған қорапты орнату;
- бұрышты орнату;
- қорапты толтыру;
- қорап замазка;
- қораптың праймері;
- қорапты тұсқағазбен жапсыру;
- қорапты бояу;
- төбе іргесін орнату;
- негізгі тақтаны бояу.
Әрине, бұл болжам опциялардың бірі ғана.
Сонымен қатар, смета міндетті түрде әрбір жұмыс түрі бойынша өлшем бірліктерін, материал көлемін көрсетуі керек. Баға көрсеткіштеріне келетін болсақ, бір бірлік құны да, жөндеудің әрбір кезеңіндегі шығындардың жалпы сомасы да көрсетілуі керек.
Бағалаудың соңында сіз материалдардың жалпы көлемін және олардың жалпы құнын көре аласыз. Әрине, бұл мән шамамен болады. Жөндеу процесі кезінде шығындар аздап өзгеруі мүмкін, бірақ бұл өзгерістер әдетте шамалы.
