Біздің өміріміздегі баспана мәселесі бұрынғыдай өзекті. Балаларды оқыту, оларға баспана табу, жұмысқа көмектесу керек. Жастардың өздері ірі университеттер мен институттар, кинотеатрлар мен театрлар бар, ойын-сауықтар алуан түрлі және өмір белсендірек қалаға бейім. Жеке көлігі жоқ болса да, отбасылар орталыққа, метро станцияларына жақынырақ тұруға тырысады, бәрі жаяу қашықтықта болады. Аға ұрпақ бейбітшілікті, балаларының және өздерінің денсаулығын, өз үйін армандай бастайды.
Біреудің түсінде ауылдағы, айдаладағы үйді жарқылдатуы екіталай, онда жүз ярд жерде бір дүкен бар және сізге үлкен үй шаруашылығын жүргізуге немесе көршілермен ортақ тіл табуға тура келеді. олармен табиғи алмасуды ұйымдастырыңыз.
Қаладан қашыңыз
Бүгінгі таңда адамдар ықшам баспана туралы көбірек армандайды, мысалы, 10-нан 8-ге дейінгі үй, оның жоспары жайлылық үшін барлық тілектер мен талаптарға жауап береді. Мұндай үйді қалада жеке секторда орналастыруға болады. Ең бастысы - өзіңізді шешутілектер. Сіздің үйіңіз не үшін? Мүмкін сіз онда жазда гүл өсіргіңіз келе ме, демалыс күндеріне барғыңыз келе ме?
Қалауларыңыздың анық болуы уақытты, жүйкені және ақшаны үнемдейді. Көпшілігі үлкен саяжайларды армандайды, олар онда не істейтінін елестетпей, жеткілікті қаржылық ресурстарсыз құрылысқа қатысады. Неліктен біз 8 x 10 үйді ұсынамыз? Мұндай тұрғын үйдің орналасуы ең әртүрлі болуы мүмкін, барлық дерлік тілектерді қанағаттандырады, гаражға дейін тұрғын үй-жайлар мен коммуналдық бөлмелердің жиынтығын орналастыру үшін жеткілікті шаршы метр бар. Бұл тар саятшылық емес, үлкен қамал емес, ыңғайлы жинақы тұрғын үй болады.
Нормативтік құқықтық база
Құрылысшылар ғимараттарды жобалау және тұрғызу кезінде қолданатын ережелер бар. Солардың бірі SP 55.13330.2011 «Бір отбасылық тұрғын үйлер» болып табылады, онда тұрғындардың жайлылығын, қауіпсіздігін, денсаулығын және ресурстарды үнемдеуді ескере отырып, тұрғын үйлерге қойылатын негізгі талаптар көрсетілген. Оны үйдің 8-ден 10-ға дейінгі және кез келген басқа макетін дұрыс жасау үшін пайдалану керек.
Нормативтік-техникалық актіге сәйкес үй-жайлардың ең аз жиынтығы қонақ бөлмелерден, ас үйден немесе асхана-асханадан, ванна бөлмесінен немесе душ бөлмесінен, жуынатын бөлмеден, қойма немесе қойма түріндегі қосалқы бөлмелерден тұрады. кіріктірілген гардеробтар, егер үйде орталықтандырылған жылумен жабдықтау болмаса, жылыту жабдықтарына арналған бөлмені де қамтамасыз ету қажет. Біздің жағдайда жалпы ауданы 80 шаршы метрден сәл аз болса, қосымша үй-жайлар болуы мүмкін. м., мұндай өлшемдер10-нан 8-ге дейінгі үйі бар. Үй-жайларды аудан бойынша орналастыру нормаға сәйкес шамамен 25 шаршы метрді қажет етеді. м. Тұрғын бөлмелердің жалпы ауданы кемінде 12 шаршы метр болуы керек. м., жатын бөлмелері – 8 ш.м., асүйлер – 6 ш.м., асүй алаңының ені кемінде 1,7 м, дәліз – 1,4 м, дәліздер – 0,85 м, жуынатын бөлме – 1,5 м, жуынатын бөлме – 0,8 м. Жатын бөлме қонақ бөлме болып саналады, сондықтан біз тұрғын ауданды 12 шаршы метр етіп аламыз, сонымен қатар 6 шаршы метр ас үй, өлшемдері 1,4-тен 1 м болатын кіреберіс залы, ұзындығы кемінде дәліз. 2 м және ені 0,85 м, біз ваннаны кемінде 1,5 м 2 м және ваннаны 0,8 м 1 м қабылдаймыз. Жалпы ауданы шамамен 25 м болады.
Орналасу опциялары
Үй-жайды орналастырған кезде нормативтік-техникалық құжаттардың талаптарын және өз қалауларыңызды ескерген жөн. Мысалы, ас үй мен жуынатын бөлме су мен канализацияның сымдары соншалықты алыс емес, олардың арасында тікелей өту және жалпы желдету болмайтындай етіп қатарлас орналасуы керек. Әйтпесе, бір қабатты үйдің әдеттегі орналасуы 10/8 - дәлізге шығу бар вестибюль. Дәлізден бір жағынан қонақ бөлмесі және онымен біріктірілген ас үй немесе бөлімнің артында тікелей ванна бөлмесі, ал екінші жағынан жатын бөлмелері, балалар бөлмесі және кеңсе бар.
Егер жанға кеңістік қажет болса, онда сіз әрқашан екі қабатты опцияны таңдай аласыз. Бұл жағдайда ас үй, қонақ бөлме, қосалқы бөлмелер, қонақ бөлмелері бірінші қабатта орналасса, екінші қабатта жатын бөлмелері, кеңсе, балалар бөлмесі бар.
Үлкен аумаққа деген қатты ықылас пен үнемдеу қажет болған жағдайда үйді 8-ден 10-ға дейін жоспарлауға болады.шатыр. Төмендегі фотода мұндай опция көрсетілген. Мұндай орналасу еуропалық үйлерге көбірек тән, олар үйде әр тұрғынға жуынатын бөлме болғанын қалайды, төрт дәретхана бар. Ресейде бізде алты адамнан тұратын отбасымыз және мерекеге келген әжеміз бір адаммен толықтай басқарады.
Қабырға материалдары
Үй салу үшін материал таңдау өте маңызды. Кәдімгі саз кірпіш, шлак блок немесе жаңа көбік бетон болса да, барлығынан 10-дан 8-ге дейін үй салуға болады. Орналасу материалға байланысты емес, егер сіз тіректерді жүк көтергіш құрылымдар ретінде қоюды шешсеңіз ғана. Ірі блокты тастардың құрылысы қазір өте танымал (мысалы, INSI блогы). Олардан салу бір ғанибет, қабырғаны біркелкі етіп жасау оңай, кірпіш үйдегідей бөлшектер көп емес. Операцияда нюанстар бар, сізге жақсы гидрооқшаулағыш және осындай нәрсе қажет.
Рама панельді үйлер де нарықта өз орнын алды. Бұл экологиялық таза материалдардан, жеңіл және ағаш конструкциялардан жасалған үйлер. Кемшілігі - ағашты шіріктен өңдеуді сақтау керек, әйтпесе ешқандай гидрооқшаулағыш сақтамайды.
Нақты емес құн немесе мердігерді қалай таңдауға болады?
"8-ден 10-ға үйді жоспарлау" жобасына тапсырыс беру - ұсақ-түйек, бұл үйді салу ғана қалды. Көптеген компаниялар өз қызметтерін тартымды бағамен ұсынады. Сергек болыңыз, әдеттегі жеке үйдің құны 2 миллион рубльден басталады. Жалпы сатылатын үйді тапқан дұрыс, өйткені адам өзі үшін және өзі үшін салған кезде ол үйге әлдеқайда көп ресурстарды салады.нарықтағы жылжымайтын мүліктің құнынан жоғары сома.
Сіз компанияны жалдауды шештіңіз бе? Содан кейін олардың қандай үй-жайлар салғанын біліңіз, клиенттерімен сөйлесіңіз, тәжірибелі құрылысшыны өзіңізбен бірге алып, олардың мүліктерін аралаңыз.
Өз қолыңызбен құрылыс
Учаске сатып алып, оны өзіңіз салуды шештіңіз бе? Құрылыста тәжірибеңіз бар деп үміттенеміз, бұл нормаларды оқу жеткіліксіз, құрылыс материалдарының жұмысының логикасын түсіну керек. Өйткені, 10-нан 8-ге дейінгі үй қандай болатыны туралы әдемі қиялдардың астында, оның үй-жайларының орналасуы, кірпіштен, бетоннан, металлдан және ағаштан жасалған жүк көтергіш құрылымдар бар. Кем дегенде кеңесші, құрылысшы ретінде жалдаңыз, уақытыңыз бен ақшаңызды үнемдеңіз.
