Көпқабатты үйлердің құрылысы бірқатар талаптарды сақтай отырып жұмыстарды орындауды көздейді. Сонымен қатар, оны мүмкіндігінше кәсіби және сауатты түрде жүргізу керек. Көпқабатты үйлер өте күрделі құрылымға ие және олардың құрылысындағы басты міндет – тұрғындардың қауіпсіздігін қамтамасыз ету.
Құрылысты неден бастау керек?
Бірінші кезеңде жер телімі таңдалады, бұл қала құрылысы жоспарына сәйкес жасалуы тиіс. Даму аз болатын жерлерде сюжетті алудың ең оңай жолы. Рұқсат алғаннан кейін аумаққа геологиялық сараптама мен топографиялық түсірілім жүргізу қажет болады. Бұл кезеңде топырақтың қандай күйде екенін білу маңызды. Алынған деректер негізінде материалдар таңдалады, көп қабатты үйлер салынатын технология анықталады. Құрылыс жұмыстарына жер телімін алу үшін жоғары органдардың бірқатар келісімдерін орындау қажет. Сайтты бөлумен қатар коммуникацияларды қорытындылауға қатысты мәселелерді шешу қажет болады.
Құрылыс процесі
Алынған барлық ақпарат көп қабатты ғимараттың диаграммасында көрсетіледі. Айтпақшы, сауатты және ойластырылған жоба негізінде тұрғын үйді ең аз шығынмен және шығынмен салуға болады. Бұл ретте жобалау процесінде барлығын, соның ішінде үй салынатын аймақтың климаттық жағдайларын ескеру қажет. Жобада кеңістіктің кеңістікті жоспарлау шешімі, яғни бөлмелердің, ванна бөлмелерінің, төбелердің орналасуы көрсетіледі. Мұның бәрі қолданыстағы жобалау және құрылыс стандарттарына қатаң сәйкес жасалуы керек.
Көпқабатты үйлер - бұл қабаттарының саны 2-3-тен асатын тұрғын үйлер. Мұндай нысанды салу үшін іргетастың, жүк көтергіш құрылымдардың нақты есебі қажет болады, өйткені дәл осы компоненттер бүкіл жүктемені көтереді. Сонымен қатар, ғимарат қоршаған ландшафтқа жақсы сәйкес келуі керек.
Көпқабатты үйлер неден тұрады?
Заманауи технологиялар әртүрлі құрылыс материалдарын қолдануға кең мүмкіндіктер ашады. Нәтижесінде ғимарат кірпіш, монолитті және панельді болуы мүмкін. Кірпіш құрылысы бүгінде ақшаның да, уақыттың да жоғары шығындарына байланысты аз және сирек кездеседі. Сәйкесінше, мұндай баспананың бағасы айтарлықтай жоғары болады.
Панельді үйлердің құрылысы кең тараған: ол жылдам, ыңғайлы, үнемді. Дегенмен, олардағы жылу қауіпсіздігі туралы армандаудың қажеті жоқ, өйткені панельдер арасындағы тігістер герметикалық емес.
Жоба маңыздыпанельдер негізінде салынған көпқабатты тұрғын үй стандартты схемаға ие болады, және бұл әрбір сатып алушыға ұнамайды. Сондықтан да көп болашақ тұрғындар монолитті тұрғын үй нысандарын таңдағанды қалайды: мұндай ғимараттар тез салынады, ал үй-жайдың пішіні мен жоспарлау шешімін таңдауға болады.
Көпқабатты үй құрылысының қандай түрі таңдалса да, кез келген процестің ережелерді қатаң сақтауға негізделгені маңызды. Әдетте, заманауи көпқабатты үйлердің бірінші қабаттары дүкендер мен басқа да инфрақұрылымдарға беріледі, ал қалған үй-жайлар тұрғын үй болып табылады. Бұл тәсіл сатып алушыларға ең қажетті мекемелермен бірден қамтамасыз етілетін үйді сатып алуға мүмкіндік береді.
