Маткапитал мемлекеттік қолдаудың белгілі бір шарасы ретінде әрекет етеді. Ол екінші немесе одан кейінгі нәресте пайда болған отбасыларға беріледі. Оның дизайны өте қарапайым, сонымен қатар оның айтарлықтай өлшемі бар. Ол үнемі индекстеледі, сондықтан сертификат иелері ала алатын қаражат көлемі артады. Бірақ сіз қаражатты үй салу үшін аналық капиталды пайдалану мүмкіндігін қамтитын шектеулі аймақтарда ғана пайдалана аласыз.
Аналық капитал түсінігі
Ол отбасының құжатты қашан алғанын, сондай-ақ осы қағаз негізінде ҚҚ берген қаражатты қандай мақсатқа пайдалануға болатынын көрсететін белгілі бір анықтамамен көрсетіледі.
Бұл жеңілдік сонау 2007 жылы енгізілген және заңнамаға үнемі өзгерістер енгізіліп, сома да индекстеліп отырады. Екінші бала пайда болған әрбір отбасы мұндай жеңілдікке сене алады. Сағатбұл баланы туып қана қоймай, асырап алуға да болады.
Сіз бұл жеңілдікті заңнамада нақты көрсетілген шектеулі салаларда пайдалана аласыз. Бұл үшін сізге ҚҚ алдын ала рұқсат алу қажет. Бұл мекеменің қызметкерлері азаматтардың бар жағдайын бағалайды, сонымен қатар жобаны және болашақ құрылымға қатысты басқа да құжаттарды зерттейді, өйткені ол тұрғын үй ретінде тіркелуі керек. Ғимарат жайлы, барлық қажетті коммуникациялары және ыңғайлы орналасуы ескерілген.
Мен не үшін қолдана аламын?
Азаматтарға қолдау көрсетудің бұл түрін енгізу кезінде үлкен көлемдегі қаражатты тек шектеулі мақсатқа ғана пайдалануға болады деп шешілді. Олар 2007 жылдан бері іс жүзінде өзгеріссіз қалды. Маткапиталды тек бірнеше бағытта қолдануға болады:
- пәтер, үй немесе бөлме арқылы ұсынылған тұрғын үйді алу;
- үй салуға арналған аналық капитал болашақ иелерінің талаптары мен тілектеріне жауап беретін бірегей ғимарат алуға мүмкіндік береді;
- анасының зейнетақысы көтеріледі;
- балаларға арналған білім беру қызметтері үшін төлем;
- мүгедек балаларды бейімдеу үшін ақшаны пайдалану.
Сертификат беру үшін ҚҚ бөліміне хабарласу қажет. Ол үшін азаматтың қолында өтініші, төлқұжаты, туу туралы куәлігі немесе отбасындағы барлық балалардың төлқұжаты болуы керек. Егер бала асырап алса, ондатиісті құжаттар. Әкесі немесе анасы шетел азаматы болса, балалардың Ресей азаматтығы бар екенін растайтын құжат қажет.
Жеңілдікке өтініш беру нюанстары
Аналық капиталға арналған үй салу өте жиі жүзеге асырылады және мемлекеттік қолдау алу схемасы өте қарапайым және түсінікті болып саналады. Ол үшін сізде материалдарды сатып алу немесе жалданған мамандардың сыйақысы үшін қаражаттың депозитке салынғанын растайтын төлем құжаттары болуы керек.
ҚҚ қызметкерлері алынған қаражаттың жұмсалуын үнемі қадағалап отырады. Егер аналық капиталға арналған үй салу кезінде бұзушылықтар анықталса, бұл теңгерімді алып қоюға және пайдаланылған қаражатқа айыппұл салуға негіз болуы мүмкін. Сондықтан бұл жеңілдікті дұрыс қолдану маңызды.
Қаржыны пайдалану
Үй салу үшін аналық капиталды қалай пайдалану керектігін түсіну маңызды. Бұл үшін әртүрлі опцияларды пайдалануға болады, өйткені ақшаны келесі мақсаттарға жұмсауға болады:
- үй салуға немесе әрлеу жұмыстарына материалдар сатып алу;
- қызметкерлердің сыйақысы;
- әртүрлі арнайы жабдықты пайдалануды қаржыландыру.
Барлық шығыстар негізделген болуы керек, сонымен қатар олар чектермен, ордерлермен немесе шоттармен ұсынылған төлем құжаттарымен расталуы керек. Егер бұл құжаттар жоқ болса, сізге өтемақы төлеуден бас тартуға болады. Сондай-ақ, сіз пайдалана алмайсызҚұрылысқа арналған материалдарды емес, жеке пайдалануға қажет емес заттарды сатып алуға пайдаланылатын чектер.
Пайдалану шарттары
Аналық капиталды үй салуға пайдалануға болады ма? Қаражатты жұмсаудың бұл әдісі оңтайлы болып саналады, бірақ кейбір талаптар мен ережелерді ескеру қажет:
- шектеулі уақыт аралығы бар, өйткені жарты жыл жұмыс іргетасын құюды және қабырғаларды тұрғызуды, сондай-ақ сапалы және қауіпсіз шатырды орнатуды талап етеді;
- бұл салынуы тиіс тұрғын үй ғимараты, ол әртүрлі құжаттарда көрсетілген;
- мемлекет қаражатын монша, әртүрлі шаруашылық құрылыстар, гараждар немесе басқа да осыған ұқсас құрылыстар салуға пайдалануға рұқсат етілмейді;
- жұмысты аяқтауға ешқандай шектеулер жоқ, бірақ олар қолайлы уақыт ішінде аяқталуы керек, сондықтан әдетте бұл үшін бір жыл бөлінеді;
- бұл қаражатқа жер сатып алуға рұқсат етілмейді, сондықтан мұндай сатып алу үшін азаматтардың жеке ақшасы болуы керек.
Сіз жәрдемақыны куәлік берілген бала туғаннан кейін үш жылдан кейін ғана пайдалана аласыз. Ақшаны алдын ала пайдаланудың жалғыз жолы - арнайы үй несиесін алу.
Үш жылға дейін қаражатты қалай алуға болады?
Үй салуға арналған декреттік капиталды несие алған кезде бірден пайдалануға болады, сондықтан ата-ана ең кіші баласының айналғанын күтпейді.үш жыл.
Бұл үшін стандартты процедура қолданылады, ол банктен несие алуды көздейді. Matkapital бастапқы жарна ретінде пайдаланылуы мүмкін немесе ол бұрыннан бар несиені өтей алады.
Сертификатты қалай алуға болады?
Алғашында азаматтардың мемлекет қолдауынан рахат ала алатынын растайтын анықтаманың өзін алу керек. Ол үшін құжаттама ҚҚ-ға жіберіледі:
- ата-анасының төлқұжаттары;
- отбасындағы барлық балалардың туу туралы куәліктері мен төлқұжаттары;
- туу туралы куәлік;
- SNILS азаматы;
- мәлімдеме.
Әкесі де, анасы да құжат тапсыра алады және рәсімді көбінесе әкесі орындайды. Бұл көп жағдайда ер адамның үй салумен айналысатынына байланысты.
Мемлекеттен ақша алу үшін қандай құжаттар қажет?
Сертификат бір ай ішінде дайындалады. Осы уақыт ішінде ғимараттың құрылысына қажетті құжаттаманы дайындаған жөн. Оған мыналар кіреді:
- объектінің құрылысына бөлінген жер учаскесінің қағаздары;
- жеке үй салуға рұқсат, оны жергілікті әкімшіліктен алуға болады;
- жоба, оның негізінде аналық капиталға үй салу жүзеге асырылады;
- сметалық құжаттаманың бөлігі болып табылады, сонымен қатар нысанды салуға қанша ақша жұмсалу керектігі туралы ақпаратты қамтиды;
- құрылыс бригадасымен жасалған шарт, оның негізінде негізгіжұмыс.
Сонымен қатар, кез келген уақытта оны толтыруға немесе ақшаны алуға мүмкіндік беретін кез келген банкте шот ашу керек. Сондай-ақ, құрылыс рәсімінен кейін нысандағы үлес әр балаға бөлінуі үшін нотариуспен байланысуыңыз керек.
Ақша алу
Болашақ ғимараттың барлық құжаттары жинала салысымен, арнайы тапсырыспен Зейнетақы қорына хабарласуға болады, оның негізінде нысан құрылысына аналық капиталға қаражат аударылады. Егер баланың туғанына үш жыл өтпесе және азаматтар несие алғысы келмесе, құжаттар үш жылдан кейін беріледі.
Бір ай ішінде барлық құжаттама тексеріліп, аналық капиталды үй салуға пайдалануға болады ма немесе бас тартуға негіз бар ма. Көбінесе әртүрлі мәліметтерді нақтылау немесе қосымша құжаттама дайындау қажет.
Егер бас тартуға негіз болмаса, онда тағы бір ай ішінде қаражат өтініш берушінің шотына аударылады. Осыдан кейін оларды құрылысқа арналған әртүрлі материалдарды сатып алуға, сондай-ақ мамандарға төлеуге жіберуге болады.
Бастапқыда жалпы соманың жартысы ғана аударылады, бұл құрылыстың алғашқы кезеңдерін жүзеге асыруға жеткілікті болуы керек. Объектіні салу процесіне алты ай беріледі, содан кейін үй салу үшін аналық капитал жұмсалғанын растау қажет. Ақшаның мақсатты пайдаланылуын растағаннан кейін екінші бөлікті аударуды күтуге боладысомалар.
Материалдарды төлеуге немесе жұмысты қолма-қол ақшамен ғана емес, сонымен қатар банктік аударым арқылы да төлеуге болады. Бұл жағдайда чектер немесе шот-фактуралар арқылы ұсынылған төлем құжаттарына банк үзіндісі қоса беріледі.
Қаржыны үш жылға дейін пайдалануға болады ма?
Белгілі бір шектеу бар, яғни мемлекеттен бөлінген қаражатты пайдалану үшін куәлік берілген бала туғаннан кейін үш жыл күту керек. Ипотека төлеуге немесе несие алуға шектеу жоқ, сондықтан ұсынылған сома бастапқы инвестиция болуы мүмкін.
Қаржыны бала үш жасқа толғанға дейін пайдалану үшін бірнеше опцияны қолдануға болады:
- декреттік капиталға үй салуға несие беріледі, мұндай жағдайда мемлекеттен түсетін пайда бастапқы инвестиция болып табылады;
- үй толығымен өз қаражатына салынып жатыр, одан кейін үш жылдан кейін өтемақы алу үшін қажетті төлем құжаттарымен Зейнетақы қорына жүгінуге болады;
- аяқталмаған нысанды ипотекалық несиеге арзан бағамен сатып алады, содан кейін ол аяқталады немесе бұзылады, бұл жаңа нысан салуға мүмкіндік береді және несиені өтеуге сертификат пайдалануға болады.
Көп жағдайда нысанды салу құны пайда сомасынан асып түседі, сондықтан сіз өз ақшаңызды көп салуға тура келеді. Құрылысқа аналық капиталды пайдалануүйде сіздің шығындарыңызды азайтуға мүмкіндік береді, бірақ біз бұл мүліктегі үлесті балаларға бөлу қажет болатын талап туралы ұмытпауымыз керек.
Олар қандай себептермен бас тарта алады?
Егер сіз бұл процесті мұқият түсінсеңіз және көптеген нюанстарды ескерсеңіз, сіз аналық капиталды үй салуға жұмсай аласыз. Бірақ мұндай жағдайларда да сізге мемлекеттік қаражатты беруден бас тартуға болады. Бұл үшін ҚҚ жақсы себептері болуы керек, әдетте келесі себептермен көрсетіледі:
- ата-аналар балаларына құқықтарынан айырылған немесе шектелген;
- сот шешім шығарады, оның негізінде нәрестелерді асырап алудың күші жойылды;
- ата-анасы балаға қарсы өлтіру, дене жарақатын салу, ұрып-соғу, түрмеге жабу және басқа да зорлық-зомбылық әрекеттерімен көрсетілуі мүмкін кез келген ауыр қылмыс жасаған;
- ҚҚ қызметкерлері бұрын азаматтардың үй құрылысы туралы жалған ақпарат бергенін анықтады;
- барлық құжаттар ҚҚ-ға берілмейді.
Осылайша, егер аналық капиталға үй салу үшін барлық құжаттар жасалмаса немесе бас тартудың басқа дәлелді себептері болса, онда бұл жәрдемақыға сену мүмкін емес. Егер ақшаны төлеу мүлде тағайындалса, бірақ жалған құжаттардың аударылғаны анықталғаннан кейін, бұл ата-ананың алған ақшасының барлығын қайтаруға мәжбүр болады және олар да әкімшілік жауапкершілікке тартылады.
Қалайақша беруден бас тартқан жағдайда не істеу керек?
Егер аналық капиталға үй салу үшін өтемақы төлеуден бас тарту дәлелді себептерсіз алынған болса, онда куәлігі бар азаматтар әртүрлі әрекеттерді жасай алады:
- алғашында анықталған бұзушылықпен Зейнетақы қорының жоғары тұрған органына арыз жазған жөн;
- егер мұндай әрекет қалаған нәтиже бермесе, онда құжаттар өткізілген ҚФ филиалының орналасқан жері бойынша сотқа талап арыз беріледі.
Өтінішті Зейнетақы қорының басшылығы 30 күн ішінде қарайды. Егер осы уақытта жауап болмаса немесе теріс болса, сотқа жүгінуге болады. Мекеме басшылығы әртүрлі ақпаратты тексеру қажет болса, бұл мерзімді 15 күнге ұзартуға рұқсат етіледі.
Сотқа жүгінген кезде қаражатты алу үшін ҚҚ-ға тапсырылған құжаттарды дайындау қажет. Бұл азаматтардың өз бетінше үй салу үшін аналық капиталды алуға шынымен құқығы бар екендігінің дәлелі. Бұл жағдайда ресми жауаптар немесе олардың ҚҚ-да жоқтығы туралы растау болуы керек.
Осылайша, маткапитал мемлекеттік қолдауға сұранысқа ие болып саналады. Оны тек жеке ғимарат салу мүмкіндігін қамтитын бірнеше бағытта пайдалануға рұқсат етіледі. Процедурадан бас тартпау үшін қаражатты пайдалану ережелерін түсіну, сондай-ақ Зейнетақы қорының талаптарын ескеру маңызды. Жасаған кезденесиені үш жыл күтпестен алуға болады.
