Пәтер сатып алу - әр отбасының өміріндегі оқиға. Бұл әсіресе бүгінгі күні өзекті, өйткені мемлекет өз азаматтарын пәтермен қамтамасыз ету функцияларын өзінің қуатты иығынан жүктеп алды, ал ипотекалық несиелеу әлі де тым қымбат. Сондықтан адамдар ақшаны үнемдеуге және құрылыс салушылармен келісім жасасып, нысанды пайдалануға бергеннен кейін баруға болатын өрескел әрлеу үшін пәтерлерді сатып алуға ұмтылады. Әрине, әрбір адам келісілген мерзімде жақсы, сапалы баспана алатынына сенімді болғысы келеді. Ол үшін толық ақпарат пен кері байланыс жинау керек. Бүгін біз «Palazzo» (Санкт-Петербург) тұрғын үй кешені туралы сөйлесетін боламыз.
Құрылысшы
Жаңа ғимараттардың құрылыс жұмыстарын ұйымдастыратын компанияға бірнеше минут бөлуден бастайық. Setl City өз қызметін 1994 жылы бастады және көптеген жылдар бойы инвестиция және құрылыс нарығындағы жетекші ойыншылардың бірі болды. Айырықша ерекшелігі компанияның өзі әзірлеуші және тапсырыс беруші ретінде әрекет етеді. Бүгінгі күні жайлылық класынан премиум нысандарға дейінгі тұрғын үй құрылысы жобаларын жүзеге асыруда жақсы тәжірибе жинақталды.
Артықшылықтарыынтымақтастық
Нарықта көптеген әзірлеушілер бар, олардың әрқайсысы мүмкіндігінше көп тұтынушыларды тартқысы келеді. Дегенмен, «Палаццо» (Санкт-Петербург) тұрғын үй кешені әу бастан тұтынушылардың назарын аударды. Мұны өте қарапайым түсіндіруге болады. «Петербор жылжымайтын мүлік» атауымен жылжымайтын мүлікті сату бойынша құрылыс салушы мен ресми дилердің тамаша беделі пәтердің сапаға шағымсыз уақытында жеткізілуіне кепілдіктің бір түрі болып табылады. Басқа қандай артықшылықтарды атап өтуге болады:
- Пайызсыз бөліп төлеу немесе арнайы мөлшерлеме бойынша ипотека.
- Барлық нарық сегменттері бойынша теңшелген ұсыныстар.
- Тұтынушыға қызмет көрсету. Өкілдіктер тікелей құрылыс алаңдарында ұйымдастырылады, сонымен қатар білікті қызметкерлерден кеңес алуға болады.
Қысқаша сипаттама
Палаццо тұрғын үй кешені (Санкт-Петербург) жобасын іске асыру 2012 жылы басталды. Бұл жайлы үйлермен әйгілі «Сетл» компаниясының Васильевский аралының тоқсан сайынғы ауқымды құрылысы, сонымен қатар жобаның ұзақ мерзімді құрылысқа кетпеуінің өзіндік кепілі. Алдағы бес жылда барлығы 2 мыңға жуық пәтерден тұратын төрт он қабатты үй салу жоспарлануда. Автотұрақта 1200 тұрақ орны бар. Ғимараттардың қасбеттерін түрлі-түсті түстермен бояу жоспарлануда, бұл тұрғын үй кешенін жарқын және тіпті мерекелік етеді. Сыртқы әрлеу қандай болатыны әлі жұмбақ.
Жалпы, жоба 2016 жылы іске қосылды, бүгінде оның қарқынды жүріп жатқанын көруге болады. Сайттар тазартылды,автотұрақтардың үйінді алаңы бойынша жұмыстар аяқталды, құрылыс алаңының электр желілерін монтаждау жұмыстары аяқталды, іргетасы қаланып, бірінші қабаттарда жұмыстар жүргізілуде. Алда тағы екі жыл бар, бұл жоба мерзімінде аяқталады деп болжауға болады. «Палаццо» (Санкт-Петербург) тұрғын үй кешенінің 1-кезеңі 2018 жылдың соңына дейін аяқталуы тиіс.
Сіздің болашағыңыз
Ғимараттар монолитті кірпіштен тұрады, төменгі жағында консьерждерге арналған бөлмелер бар. Үй жер асты тұрағымен және аулада жерүсті тұрағымен жабдықталған. Сатылатын пәтерлердің ауданы өте өзгереді, 50-ден 250 м2 дейін. Тұрғын үй кешенінің аумағы күзетіліп, бейнебақылау орнатылған. Метро станциясы және инфрақұрылым жаяу қашықтықта. Бағасы шаршы метрі 97 мыңнан. Заманауи стандарттар бойынша бұл өте көп, бірақ әзірлеушінің бизнес-классы мен беделін ескере отырып, инвестиция ақталған. Шағын студияның құны төрт миллионнан аз.
Үйге жол
Бұл сұрақ адамды бірінші кезекте мазалайды. Ол жұмысқа қалай және немен барады? Ол қанша уақытты алады? Осының барлығын ескеру керек. Мектеп оқушылары мен балабақша тәрбиеленушілерінің ата-аналары бұл мәселеде ерекше құрметпен қарайды, өйткені барлық басқа нәрселерден басқа, сіз «Палаццо» (Санкт-Петербург) тұрғын үй кешенінің тағайындалған жерден қаншалықты алыс екендігі туралы ойлануыңыз керек. Оған жетудің ең жылдам жолы қандай? Әрине, метрода. Станция жақын жерде орналасқан, бұл ешқандай ерекше проблемалар болмайды дегенді білдіреді.
Жеке көлік иелері Васильевский аралының Үлкен даңғылына шығады. Пікірлерге қарағанда, көпірлер проблемалық орын. таңертең жәнеКешке бұл жерде ұзақ тұруға болады. Алайда Василевский аралында көп жылдан бері тұрып жатқан тұрғындар көлік кептелісі жиі бола бермейтінін айтады. Тез тоқтап, метрода жалғастырсаңыз, бұл жағдайдан шығудың жолын таба аласыз. Яғни, көлік қолжетімділігінде үлкен проблемалар болмайды, бұл қуантады. Жаңа метро станциясы 2019 жылы ашылады, бұл болашақ тұрғындар үшін тағы бір сыйлық болады.
Қоршаған ортаның жағдайы
Суретті аяқтау үшін осы позициядан «Палаццо» (Санкт-Петербург) тұрғын үй кешеніне шолу жасау керек. Бүгінде барлығы қала орталығына жақын, ыңғайлы көлік айырбасы бар тұрғын үй сатып алғылары келеді, бірақ сонымен бірге таза ауамен тыныстауға тырысады. Әрине, ымыраға келу керек. Санкт-Петербургтің бұл аймағы экологиялық жағдайы бойынша қалыпты және жақын жерде өзеннің болуы және көгалдандырудың жеткілікті мөлшері қуанбайды. Шынымды айтсам, Санкт-Петербург ең таза қала емес, бірақ жағдай Мәскеуге қарағанда біршама жақсырақ. Ал егер аймақтарды бір-бірімен салыстыратын болсақ, онда Васильевский аралы үнемі жел соғып тұрады, бұл өмір сүруге қалыпты жағдай жасайды.
Ауданның инфрақұрылымы
Отбасы үшін бұл өте маңызды мәселе, сондықтан осыған тоқталайық. Әзірлеуші тұрғын үйлерді уәде етеді, бірақ пәтер заманауи адамға қажет нәрсе емес. Төмендегі фотосуреттерден аумақты көре аласыз. LCD «Palazzo» (Санкт-Петербург) өнеркәсіптік ауданда орналасқан, бірақ бұрыннан қоныстанған және салынған. Жақын жерде супермаркет пен кинотеатр, фитнес-орталық бар. Арғы жағында саябақ, мектептер мен ауруханалар бар. Бұдан басқа,салынып жатқан ғимараттардың бірінші қабаттары коммерциялық үй-жайларға беріледі. Мұнда дүкендер мен сұлулық салондары, банк бөлімшелері орналасады. Мектептер мен балабақшалардағы орындар бөлек мәселе. Әзірге ақпарат жоқ. Жалғыз амал – сол жерде келіп сұрау. Метро станциясының құрылысы қарқынды жүріп жатыр, бұл инфрақұрылымы бар жақын маңдағы аудандарды қолжетімді етеді.
Ауланың ішкі кеңістігі «көліксіз» қағидасы бойынша ұйымдастырылған. Онда көше декорының элементтерімен безендірілген ойын алаңдары мен жаяу жүргіншілер алаңдары орналасқан. Бұл гүлзарлар мен гүлзарлар, сондай-ақ мүсіншелер мен шағын архитектуралық пішіндер.
Тұрақ және көлік орындары
Жоба сипаттамада көрсетілгендей кез келген жағдайда 1200 тұрақ орнын қамтиды. LCD «Palazzo» (Санкт-Петербург) - жерасты және жылытылатын тұрақтарды қамтитын заманауи кешен. Қонақтарға арналған тұрақтағы орындардың саны әлі белгісіз, олардың саны көп емес. Қалғандардың барлығы көліктерін көше бойымен қалдыруға мәжбүр болады. Автотұрақ құны 700 мың. Бизнес-класс жобасы үшін бұл салыстырмалы түрде арзан. Ал қазір құрылыс сатысында. Сонда ол әлдеқайда қымбат болады.
Ішкі көрініс, макеттер
RC "Palazzo" (Санкт-Петербург) әлі толық іске асырылған жоқ, дегенмен, тиісті сайттарда қабаттардың да, пәтерлердің де толық сипаттамасы бар. Бөлмелер ерекше емес, бұл жақсы. Әйтпесе бағалар бұдан да жоғары болар еді. Айырықша ерекшелігі - үлкен лоджиялардың немесе террассалардың болуы. 20 м2 немесе одан да көп мөлшері бүкіл пәтер болып табылады. Көбінесе бұларбөлмелер жылтыратылған емес, оны түзетуге болады. Бірақ сұрақ туындайды, сіз шағын балконы бар толыққанды үш бөлмелі пәтерді таңдай аласыз ба? Жалпы, жобаны бағалай отырып, болашақ жалға алушылар жақсы пікірлер қалдырады. "Palazzo" тұрғын үй кешені (Санкт-Петербург) - өмір сүру үшін тартымды орын, сонымен қатар ақша салудың тамаша тәсілі.
Пікірлер
Бүгін нақты бірдеңе айту қиын. Өйткені, құрылыс әлі біткен жоқ. Сатып алушылар құны айтарлықтай жоғары екенін атап өтеді. Құрылыс салушы бизнес-класстағы тұрғын үй арзан болуы мүмкін емес деп ренжіді. Мұнда да тұтынушыда «Неліктен жоба осындай қарапайым және қарапайым архитектураны қамтиды?» деген сұрақ туындайды. Бұл дайын баспананың құнын төмендетудің тағы бір айласы болуы мүмкін. Бұған қоса, "Satl" қолтаңбасы мұздату, көгеру және басқа да қиындықтар сияқты мәселелерді жояды.
Қорытынды
Егер сіз бүгін отбасыңыз үшін пәтер нұсқасын іздеп жүрсеңіз, онда осы жобаға назар аударыңыз. Ыңғайлы аймақта, көптеген жасыл желектер арасында «Палаццо» (Санкт-Петербург) тұрғын үй кешені орналасқан. Мекен-жайы: Васильевский аралының 25-ші жолы, 8 ғимарат, лит. B. Жеткізудің соңғы жылы - 2024. Сондықтан таңдауыңызды жасауға және келісім-шарт жасауға уақытыңыз жеткілікті. Қызмет көрсету орталығының дәл құрылыс алаңында орналасқаны тартымды. Осының арқасында әлеуетті сатып алушы құрылыстың ауқымын өз бетінше тексеріп, бағалай алады және барлық сұрақтарды қоя алады.менеджерлер. Пікірлер олардың жоғары біліктілігін және көмектесуге дайын екенін атап өтеді.
