Пәтерлердегі жөндеу жұмыстары көп ресурстарды қажет етеді және, өкінішке орай, әрқашан үмітті ақтамайды. Нәтиже болашақта көңілін қалдырмау үшін маңызды дайындық жұмыстарын жүргізу маңызды. Ол тек техникалық шараларды ғана емес, сонымен қатар белгілі бір іс-шараларды жүзеге асыратын жоспарды жасауды да қамтиды. Әрине, құрылыс материалдары, жабдықтар мен шеберлік нәтиженің сапасына тікелей әсер етеді. Сонымен қатар, бұзылған жөндеу тізбегі ең жақсы шебердің жұмысын жоққа шығаруы мүмкін. Мысалы, дұрыс төселген әдемі жабын электрлік оқиғалардан бұрын жасалса, бұрмаланып, эстетикалық қасиеттерін жоғалтады. Бұл жөндеу жұмыстарын жүргізудің қате тактикасының бір ғана мысалы, және сіз әлі де нақты пәтердің жеке деректерін ескеруіңіз керек.
Жоспарлау жөндеу жұмыстарына дайындық
Бұл кезеңде пәтерде, негізінен, қандай жұмыстарды жүргізу керек екенін анықтау керек. Тіпті жаңа ғимараттар бүгінгі күні әртүрлі жағдайлармен иелеріне жалға беріледі, сондықтан жөндеу тізіміәрекеттер әртүрлі болуы мүмкін. Сонымен қатар, пәтерді жөндеу қанша тұрады деген сұрақтың мәні зор. Бүгінгі күні бұл көрсеткіш орташа есеппен 150-ден 500 мың рубльге дейін өзгереді. материалдарды, жабдықтарды және т.б. пайдалану үшін жоспарланған операциялардың бірдей жиынтығына байланысты. Бұл шақырылған шеберлердің қызметтеріне ақы төлеу туралы айтпағанның өзінде, онсыз кейбір жұмыс түрлерін орындау мүмкін емес.
Жұмыстардың шамамен тізбесі жасалған кезде құралды дайындауға, құрылыс материалдарын, шығын материалдарын және т.б. таңдауға көшу керек. Бұл бөлімде тағы да қаржылық туралы ұмытпау керек. шектеулер, бірақ сонымен бірге эстетикалық қасиеттер мен төзімділік тұрғысынан ең жоғары нәтиже алуға ұмтылу. Енді өз қолыңызбен жөндеуді қалай және қандай ретпен жүргізуге болатынын толығырақ қарастырған жөн? Неден бастау керек? Бұл сұрақ пәтердің қазіргі жағдайына тікелей байланысты болады. Бір жағдайда ол әрлеу болады, ал екіншісінде цемент қабатын жаңарту немесе терезелерді орнату болады. Пәтер толығымен бос болса, жұмыс инженерліктен басталады.
Инженерлік жүйелерді орнату
Жұмыс ретін анықтау кезінде қарапайым ереже жиі жұмыс істейді: ең лас және ең қиын операциялар алдымен орындалады. Бұл әрқашан жұмыс істемейді, бірақ бұл жағдайда оны қолдануға тұрарлық. Инженерлік жүйелер басқа операциялардың дайын нәтижелерімен жай ғана үйлеспейтін күрделі орнату жұмыстарын қажет етеді. Әсіресе, егер сіз өзіңіздің қолыңызбен параллельді емес жөндеу жұмыстарын жүргізуді жоспарласаңыз. Неден бастау керекосы бөлімде? Бірінші кезекте кәріз және су құбырларының сымдарын жүргізу ұсынылады. Сондай-ақ ол дәретхана табақтарын, раковиналарды, ванналарды және асүй мен ванна бөлмесіндегі басқа жұмыс объектілерін болашақ орнату нүктелері туралы қорытынды жасайды.
Негізінде су құбыры жұмыстары электрлік жұмыстарға кедергі жасамайды. Бұл кезеңде электрмен жабдықтауға арналған жабық сымдар, телефон кабельдері, сигнал беру желілері және т.б.. Газ құбырын орнату нақты жағдайда одан әрі жөндеу реті қандай болатынына байланысты. Егер инженерліктен басқа, тек әрлеу қаптамасы қалса, онда осы кезеңде газдандырумен айналысу мағынасы бар. Жалғыз қиындық - орнатылған жабдық қорғаныс тұрғысынан күшейтілген шараларды қажет етеді және бұл жөндеу процесіне кедергі келтіруі мүмкін.
Сылақ төсеу
Беттерді сылау - өте маңызды кезең, өйткені жабынның сапасы кейінгі сәндік қабаттың сипаттамаларына да әсер етеді. Төсеу барлық инженерлік жұмыстардан кейін және бөлмедегі температура +10 ° C-тан төмен түспеген жағдайда жақсырақ орындалады. Яғни, күзде сенімді оқшаулаумен терезелер мен есіктерді орнатқаннан кейін ғана сылақ төсеуге болады. Сылақ түріндегі пәтердегі жөндеудің стандартты дәйектілігі келесідей: әрлеу төбеден басталады, содан кейін қабырғалар мен саңылаулар. Жұмыстың бұл бөлігі қабырғалардағы жеке тауашаларды нүктелік кірістіру және туралаумен аяқталды.
Орталық жылыту қондырғысы
Орталық жылытуалдыңғы кезеңде аяқталмаған оқшаулау жұмыстарымен бірге ұйымдастырылады. Екі оқиғаның үйлесімі иесінің пәтерді жылытудың әртүрлі тәсілдері арасындағы тепе-теңдікті таба алатындығы үшін маңызды. Оқшаулауға келетін болсақ, еден мен қабырғалардың әрлеуінің болмауына байланысты жаңа ғимараттағы бірінші жөндеу (теңестіру праймері мен гипстен басқа) минералды жүнді немесе кеңейтілген полистирол тақталарын кеңінен қолдануға мүмкіндік береді.
Тіпті оқшаулағыш панельдерді орнату кезінде де жылу құбырларын төсеу схемасын қарастырған жөн. Әдетте оқшаулағыштың екі қабаты қалыптасады, ал жылыту схемалары екінші деңгейге қойылады. Мұны істеу үшін құбырлар үшін өлшемдерге сәйкес келетін пластиналарда ойықтар мен ойықтарды жасау керек. Пайдалануға жоспарланған жылыту жабдығының түрі жөндеу ретіне әсер етуі мүмкін, өйткені әртүрлі қондырғылар басқа тәсілді қажет етеді. Мысалы, шағын конвекторлар мен радиаторларды ең соңында қосуға болады, ал қазандық қондырғылары мен дәстүрлі қазандықтардың байланыстары бір кезеңде жүзеге асырылады.
Сақтау
Тақта қабаты еден құрылымындағы негізгі қабат болып табылады. Ол сәндік жабын үшін де, еденді жылыту жүйесі үшін де тасымалдаушы болады. Бұрын осы бөліктегі үй-жайларды жөндеу бетонды монолитті жабынды орнатуды қамтыды. Бірақ бүгінгі күні үйді тегістеу үшін икемді және экологиялық таза құрғақ қоспалар қолданылады. Айтпақшы, мінсіз дерлік біркелкі жабын алу үшін өздігінен тегістейтін қосылыстарды пайдалану керек.
Төсеу аяқталдыбірнеше қадамдар: қоспаны өндірушінің нұсқауларына сәйкес ерітіндіні дайындау, төменгі еденді құю және тегістеу. Пәтердегі стандартты жөндеу дәйектілігі алдымен стрейдің орнатылуын қамтамасыз етеді. Бірақ егер еденді оқшаулау және коммуникацияларды жерасты төсеу жоспарланған болса, онда бұл операциялардың бірінші кезекте орындалғаны өте қисынды.
Жұмыс алдында
Құбырларды, электр сымдарын және жылыту тізбектерін орнатуды аяқтағаннан кейін қабырғаларды, төбелерді және сол еденді безендіруге кірісуге болады. Апартаменттерді заманауи жөндеу және безендіру әртүрлі беттерді қаптауда стильдік тұтастықты сақтауды талап етеді, бұл материалдарды таңдау кезінде ескерілуі керек. Жұмыс төбеден басталады. Оны аспалы немесе керілген конструкциялар технологиясы арқылы жасауға болады, бұл болашақта төбенің астындағы тауашалардағы жарықтандыру жүйесін тиімді ұйымдастыруға мүмкіндік береді.
Содан кейін қабырғалар сызылады. Бөлмеге және оның функционалдық бағытына байланысты оңтайлы материал таңдалады - тұсқағаздар, бояулар, плиткалар, сәндік панельдер және т.б. Ұсынылған жөндеу тізбегі еден жабыны әрлеу жұмыстарында соңғы болады деп болжайды. Мұнда сіз сондай-ақ бөлменің мақсатына сеніп, сәйкес материалды таңдауыңыз керек. Жатын бөлме немесе қонақ бөлме үшін, мысалы, ламинат, паркет немесе қарапайым тақталар түріндегі ағаш еден оңтайлы. Ас үйде және ванна бөлмесінде плиткалы су өткізбейтін жабынды төсеген жөн.
Жаңа ғимараттағы жөндеу жұмыстарының ерекшеліктері
Шындығында, жоғарыда көрсетілген әрекеттер тізбегі классикалық және жаңа ғимараттардың көпшілігі үшін қолайлы. Егер пәтер толығымен жобалық нұсқада пайдалануға берілген болса, онда жоғарыда аталған барлық операциялар қажет болады. Бірақ құрылыс салушы құрылыс жұмыстарынан кейін әрлеу шараларының бір бөлігін бөлек орындаса, жаңа ғимараттағы жөндеуді жеңілдетуге болады. Көбінесе мұндай пәтерлер пластикалық терезелермен, инженерлік желілермен және тегістелген беттермен жалға беріледі. Иесіне сәндік әрлеуді аяқтау және жарықтандыруды ұйымдастыру ғана қалады.
"Хрущевтегі" жөндеу опциялары
Мұндай пәтерлер ванна бөлмесі, төмен төбелер, шағын өлшемдер және жалпы ыңғайсыз орналасуы үшін сынға ұшырайды. Жөндеудің екі нұсқасы болуы мүмкін: электр жабдығын ауыстыру арқылы қаптаманы ішінара жаңарту немесе қайта өңдеумен соңғы жөндеу. Үлкен қайта құрудан бастау ұсынылады. Одан кейін үй-жайды әдеттегі жөндеу жүргізіледі, оның барысында ескі коммуникациялар ауыстырылады, едендер тегістеледі, әрлеу жұмыстары жаңартылады және қабырғалар оқшауланады.
Қорытынды
Жөндеу жұмыстарын жүргізу үшін сол немесе басқа стратегияны таңдағанда, пәтердің сипаттамаларын болашақта жақсарту мүмкіндіктерін ескеру маңызды. Мысалы, қазіргі заманғы жабдықты орнату үшін байланыс розеткаларын қарастырған жөн. Сондай-ақ, тұрғын үйді конверсиялау әрқашан ішінара немесе толықты қамтидықолданыстағы жабындарды, коммуникацияларды және басқа да ескірген құрылымдарды және қаптау элементтерін бөлшектеу. Ал мұндай жұмыстар қорытынды сметада да көрініс тапқан. Мысалы, ағымдағы схема бұзылған пәтерді жөндеу қанша тұрады деген сұрақ негізгі жөндеу бағасына тағы 50-100 мың қосуды білдіреді - нәтижесінде орташа сома шамамен 300-400 мың болады. Әңгіме құрылыс аяқталғаннан кейін бірден пайдалануға берілген жаңа ғимарат туралы болып отыр, сметалық құны 500 мыңнан асуы мүмкін. Ал бұл инженерлік жабдықты сатып алуды айтпағанда, мысалы, пәтерге арналған жылу жүйелері 40-50 мың тұрады.
