Қазір құрылысшылар әдемі әрлеусіз заманауи пәтерлерді жалға алады. Бұл әзірлеушілерге де, сатып алушыларға да тиімді. Әрине, мұндай тұрғын үйге бірден кіру мүмкін емес, өйткені су құбыры және жайлы тұру үшін әдеттегі жағдайлар жоқ. Бұл қабырғалары, едендері, терезелері, есіктері бар бетон қорап, оның қалқалары жоқ. Бірақ одан да жақсырақ. Әрбір жалға алушы тұрғын үйдің макетін өз талғамы мен қажеттілігіне қарай жасай алады. Бұған қоса, тек өрескел әрлеуі бар пәтерлер бірнеше есе арзанырақ.
Алғашқы аяқтау
Жаңа ғимараттардағы пәтерлер бір-екі жылға қысқарады. Сондықтан соңғы әрлеуді бірден жасаудың қажеті жоқ.
Қажетті қаражатты дайындау және бөлменің барлық аймақтарын нақты жоспарлау үшін шағын косметикалық жөндеу жеткілікті. Міне, жаңа ғимараттың өрескел аяқталуы:
- Нысан жеткізілгеннен кейінболашақ иесі негізгі құрылымдардың тек көрінетін кемшіліктері мен елеулі бұзушылықтары жойылатын аумақты алады (бұл жағдайда еден, сондай-ақ қабырғалар сыланған болады).
- Қажетті сылақ қабаты жағылды, бірақ оны қажетті тегістік пен тегістікке жеткізу керек. Бұл шпаклевкамен және праймермен жасалады. Операция тұсқағаз салу немесе бояу алдында орындалады.
- Жуынатын бөлме мен дәретхананың қабырғалары әрлеусіз жалға беріледі, өйткені олар негізінен арнайы плиталардан құрастырылады, бұл оларға сәндік плиткаларды, сондай-ақ рамалық қаптамаларды жағуға жақсы негіз болып табылады. Мұның барлығы болашақ иесінің қалауы бойынша.
- Дөрекі әрлеу (біздің мақалада жұмыстың фотосы бар) еден төсеніші мен оқшаулауды қамтуы керек. Қалған жабын - линолеум, плиткалар, паркет. Операция сіздің жеке қаражатыңыз бен өз қалауыңыз бойынша орындалуы керек.
- Дөрекі әрлеуге қажетті барлық коммуникациялар (су, жылу, кәріз) құрылыс жұмыстары деңгейінде жүзеге асырылады. Бұл тізімге раковиналар, дәретханалар және шүмектер кірмейді.
- Сондай-ақ электр қуатын розеткасыз, ажыратқышсыз, шамдарсыз, яғни электр тогы бар белсенді сымдардың болуы міндетті. Бұған теледидар мен телефон кабельдерін тарту кіреді. Әрі қарайғы процестерді иесі жеке бюджет есебінен жүзеге асырады.
- Құрылысшылар жүргізетін міндетті жұмыстардың тізіміне екі қабатты терезелер мен кіреберіс есіктері бар терезе блоктарын орнату кіреді. Ішкі (бөлмеаралық) сметаға сәйкес қарастырылмаған, өйткені болашақ иесі үй-жайдың орналасуын жүргізеді,кең студия бөлмесін алу.
Бұл жаңа ғимараттардағы пәтердің өрескел әрлеуіне қатысты барлық дерлік. Жаңа үйде тұрғын үй сатып алған немесе оны өз қолыңызбен тұрғызған кезде, сіз әрқашан алдын-ала жұмысты орындауыңыз керек. Егер бұл өрескел әрлеуі бар жаңа пәтер болса, оны одан әрі жөндеуді неден бастау керек? Бұл сатып алушымен анықталады. Бұрын жасалған макетке, жарықтандыру схемасына және басқа да дайындық жұмыстарына қаншалықты қанағаттанатынын өзі шешеді.
Жөндеуді неден бастау керек?
Пәтер дөрекі аяқталғаннан кейін қосалқы корпуста қабырғаларды сылауға кірісу керек. Ең алдымен, газ және электр жабдықтарын бөлшектеу қажет. Әрі қарай - қабырғаларды ескі қаптамадан тазарту, яғни лас жұмыстарды орындау. Сонымен қатар, материалдардың артық шығындалмауы және салынған нәрсені қайта жасаудың қажеті болмас үшін нақты жоспарлау қажет.
Жаңа ғимараттардағы жөндеу жұмыстарының реті
Егер дөрекі әрлеу жасалса, жөндеуді неден бастау керек? Негізгі жұмыс оңай. Студиялық пәтерлерде бөлмелерді аймақтарға бөлу үшін бөлімдерді орнату, сондай-ақ әрбір жеке бөлмеде жұмыс істеу үшін қандай материал қажет болатынын анықтау қажет.
Пәтердің өрескел әрлеуі аяқталса, қабырғалар мен төбенің бетін жөндеуді неден бастау керек? Ең алдымен, оларды теңестіру керек. Жатын бөлмедегі қабырғалар біркелкі және тегіс болуы үшін сізге әр аппараттық дүкенде сатылатын гипс қоспаларын сатып алу қажет. Олар құрамындаөзіңізге гипс немесе цемент негізі, ол нұсқаулықта көрсетілген қатынаста сумен сұйылту үшін жеткілікті. Ішкі жұмыстар үшін гипс негізіндегі өнімдерді таңдаған жөн. Олар ақ түсті және бояуға өте ыңғайлы. Төбені бір уақытта немесе қабырғалар дайын болғаннан кейін жасауға болады.
Ас үйде және дәлізде, егер олар пластмассамен, гипсокартонмен немесе қалқанмен қапталуы керек болса, сылақ қажет емес. Бұл бөлмелер үшін нарықта басқа да құрылыс материалдары бар.
Тезелер мен есіктер
Терезе блоктары мен есік ойықтарын ауыстыруды дайындық жұмыстары басталғанға дейін де, оны аяқтағаннан кейін де жасауға болады. Шынында да, көп жағдайда олардың сапасы күмәнді. Ең жақсы нұсқа - үш қабатты әйнегі бар пластикалық терезелер. Жөндеу кезінде оларды ластау немесе зақымдау қаупі аз дерлік, өйткені оларда қорғаныс пленкасы бар. Соңғысы жөндеу жұмыстары аяқталғаннан кейін оңай жойылады.
Есік ойықтары біршама күрделірек. Бірақ оларды монтаждық пленкамен жабуға болады. Ол көбік пен сылақтың түсуіне жол бермейді.
Баурайлар
Барлық өрескел жұмыс солардан басталады. Бұрыштарды туралау үшін гипс ерітіндісін қолданғаннан гөрі, оларды пластикалық сэндвич-панельдерден жасау оңайырақ.
Пластикалық панельдер өшпейді, тазалау оңай және бояуды қажет етпейді. СәндікБөлме біткеннен кейін буындарды тығыздау үшін қолданылатын бұрыш оңай жабысады.
Жынатын бөлме
Ол ерекше назар аударуы керек, өйткені ішінде көптеген коммуникациялар бар. Оларға сорғыш, сантехника және электр сымдары кіреді. Соңғысы міндетті түрде гипстің немесе қаптаманың астында орналасуы керек. Байланыс қорабы сыртта. Су құбырлары ретінде пластик немесе полипропилен сатып алу жақсы. Олар пайдалану кезінде жоғары сенімділік пен ұзақ мерзімділікті көрсетеді.
Құм ваннаның едендерін тегістеу үшін қолданылады. Ол бетонмен жабылған. Толық кептіруден кейін материал гидроизоляцияны жақсарту үшін арнайы сіңдірумен жабылған. Бұл бөлмедегі еден плитка. Оны төсегеннен кейін барлық тігістерді мұқият сүрту керек. Зең мен саңырауқұлақ бляшкасының пайда болуына жол бермейтін арнайы ерітінді қолданылады.
Сымдар
Электр сымдарын шамдардың, тұрмыстық құрылғылардың орналасуын ескере отырып, маман жүргізуі керек. Негізгі тірек құрылымдарының бетіне жасырын сымдарды орнату үшін стробтар жасалады. Бұл өте шаңды жұмыс болғандықтан, оны бөлменің негізгі безендіруіне дейін орындау керек. Жеткілікті қуат қоры бар қатты сым бөліктері ғана пайдаланылады.
Жынысы
Пәтерді жөндеудің соңғы қадамы - еденмен жұмыс істеу. Оны жабудың көптеген нұсқалары бар. ең көпжылдам және үнемді линолеум немесе кілем жабыны болып саналады. Олар жұмсақ және жылы. Бірақ деформациядан және жылдам тозудан қорғау үшін жабынды тегіс бетке қою керек.
Керамикалық плиткалар негізінен жуынатын бөлмелерде, асүйлерде және ванналарда қолданылады. Паркет қонақ бөлмелері үшін қолайлы. Ламинат - бұл жақсы нұсқа. Ол паркетке ұқсайды, бірақ әлдеқайда арзан әрі орнату оңай.
Плинт және есіктер
Еденмен жұмыс аяқталғаннан кейін есік ойықтары орнатылып, юбка тақталары орнатылады. Ең жиі қолданылатын пластик. Олардың кабель ойықтары бар, орнату оңай және еденге сәйкес келетін түрлі түстерде келеді.
Жөндеу аяқталғаннан кейін розеткалар, ажыратқыштар орнатылады, тұрмыстық техника мен жиһаздар әкелінеді. Жоспарлау неғұрлым мұқият және мұқият, асықпай, жөндеу жұмыстары жүргізілсе, соңғы нәтиже соғұрлым жақсы болады. Қажет болса, тәжірибелі дизайнердің қызметіне жүгінген дұрыс.
