Санкт-Петербургте жақында ғана «Шуваловский дуэт» жаңа тұрғын үй кешенінің құрылысы басталды. Әзірлеуші - жылжымайтын мүлік нарығында ұзақ уақыт жұмыс істеп келе жатқан Prok девелоперлік компаниясы. Бүгінде пәтерлерді құрылыстың бастапқы кезеңдерінде сатып алу бұрынғыдан да тиімді болды, өйткені бұл бастапқыда ең төменгі бағалардың болуын ескере отырып, көп нәрсені үнемдеуге болады.
Осы орайда «Шуваловский дуэт» тұрғын үй кешеніне ерекше назар аудару ұсынылады. Санкт-Петербург - үлкен қала, күн сайын нарыққа көптеген ұсыныстар түседі, кейде пәтерлердің құны бойынша өте тиімді және тартымды. Дегенмен, әрбір әлеуетті клиентке келісім жасамас бұрын әзірлеушінің беделін білу ұсынылады. Тек шынымен сенімді әзірлеуші компаниямен жұмыс жасаңыз.
Әзірлеуші туралы бірнеше сөз
Компания «Прок» жылжымайтын мүлік нарығында 1993 жылдан бері өз қызметтерін жүзеге асыруда. Осы уақыт ішінде ол қырықтан астам жобаны меңгере алды, олардың арасында жоқтек тұрғын және әкімшілік, сонымен қатар әлеуметтік нысандар. Бүгінде бұл нарықта өзін дәлелдеген және тұтынушылар сеніміне толықтай лайық Солтүстік астанадағы ең ірі әзірлеушілердің бірі. Құрылыс салушының басты міндеті - Санкт-Петербург тұрғындарын сапалы, сенімді және ең бастысы қолжетімді баспанамен қамтамасыз ету. «Прок» компаниясы пәтерлерді дайын үйлерден де, салынып жатқан үйлерден де ұсынады. Соңғы нұсқаға «Шуваловский дуэт» тұрғын үй кешені де кіреді. Құрылыс салушы тұрғындарға құрылыстың бастапқы кезеңдерінде ең төменгі және өте қолайлы бағамен кешендегі пәтерлерді сатып алуды ұсынады. Нысанның аяқталу күні – 2018 жылдың төртінші тоқсаны.
Кешен туралы
«Шувалов дуэті» әрқайсысы 25 қабаттан тұратын екі ғимараттан тұратын кешен болмақ. Олар Санкт-Петербургтің барлық тұрғындарына белгілі Шуваловский саябағының жанындағы алаң түрінде орналасады.
Үйлерде 1380 пәтер болады, сонымен қатар сегіз жүзге жуық көлік сыятын автотұрақ салу жоспарлануда. Кешен салынып жатқан Выборг ауданында қазірдің өзінде тамаша инфрақұрылым бар, бұл сөзсіз плюс, өйткені жаңа ғимараттардың барлық тұрғындары оның нысандарын пайдалана алады. Сонымен қатар, әзірлеуші үйдің жанында өздерін салуды жоспарлап отыр. Атап айтқанда, бұл бір балабақша мен екі мектеп болмақ. Сонымен қатар, тұрғындарды әлеуметтік инфрақұрылыммен жақсы қамтамасыз ету үшін екі ғимараттың бірінші қабаттары дәріханалар, спорт клубтары және т.б. беріледі.
Экология
Выборг ауданы, онда«Шуваловский дуэт» тұрғын үй кешені салынып жатыр, ол бұрыннан экологиялық тұрғыдан салыстырмалы түрде таза болып саналады. Аттас саябаққа жақын орналасуы – жаңа ғимараттың басты артықшылықтарының бірі. Сондай-ақ кешеннен алыс емес жерде Новоостровский орман саябағы орналасқан, ол да болашақ тұрғындарды қызықтыратыны сөзсіз. Сонымен қатар, әлеуетті сатып алушылар Суздаль көлдері мен Финляндия шығанағы олардың үйінің табалдырығынан бірнеше шақырым жерде орналасқанына назар аударуы керек.
Көлік
Шуваловский дуэт кешені Парнас метро станциясына жақын жерде орналасқан, оған жеңіл қарқынмен 15 минутта жетуге болады, ал мұнда көптеп кездесетін қоғамдық көліктердің көмегімен одан да жылдам жетуге болады. Невскийге метромен бару 20 минуттан аспайды. Выборгское тас жолы облысқа қызмет көрсетеді, ал ықшамаудан арқылы өтетін Энгельский проспектісінің бойымен айналма жолға шығуға болады. Оған дейінгі қашықтық небәрі бес шақырым.
Сауда және ойын-сауық инфрақұрылымы
Шуваловский дуэт үйлерінің тұрғындары ауылдың бар инфрақұрылымын пайдалана алады. Мұнда тек шағын азық-түлік дүкендері мен өте жақсы «Лилия» шағын базары ғана емес, сонымен қатар сауда бизнесінің нағыз құбыжықтары - «Пятерочка», «Дикси», «Жеті Я», O'KEY гипермаркети бар. Үйлерден бірнеше шақырым жерде тағы екі сауда алыбы бар - Auchan және IKEA. «Шуваловский дуэті» мен бірнеше кафелер мен мейрамханалардың тікелей жанында және жұпта орналасқан.шақырым жерде «Үлкен каньон» тамаша сауда және ойын-сауық орталығы бар. Сонымен қатар кешеннің бірінші қабаттарында азық-түлік дүкені мен наубайхана орналасады.
Айтпақшы, «Шуваловский дуэт» тұрғын үй кешеніне қатысты пікірлерді қарасаңыз, кейбіреулер бірінші қабаттардың әлеуметтік инфрақұрылым нысандарына берілгеніне толықтай көңілі толмайтынын байқайсыз. Десе де, сұрақ қоюдың бұл тәсілі көп адамға қатты ұнайды, өйткені дәл кіре берісте қажетті өнімдерді сатып алуға болатын дүкеннің болғаны өте ыңғайлы.
Шуваловский дуэт тұрғын үй кешеніндегі пәтерлер: макеттер мен бағалар
Құрылыс салушы салынып жатқан кешендегі тұрғын үйді «жайлылық» класына жатқызады. Дегенмен, таңдалған тұжырымдаманы мұқият орындауға тырысып, компания оның құнын асыра бағаламайды. Иә, ұсынылған тұрғын үйдің ауданы біршама төмендетілген және жарияланған сыныпқа мүлдем сәйкес келмейді, дегенмен пәтерлер мұқият жоспарланған, осындай құнды тұрғын үйдің әрбір сантиметрі дұрыс ескерілген. Барлық кеңістіктер өте эргономикалық, әзірлеуші оны клиенттер бағалайды деп үміттенеді.
Жоғарыда айтылғандай, ұсынылған 1380 пәтер бар. Таңдауға келетін болсақ, ол қол жетімді. Сонымен, «Шуваловский дуэт» тұрғын үй кешенінде сіз студиялық пәтерді де, бір, екі немесе үш бөлмелі үй-жайларды да сатып ала аласыз. Олардың ауданы 27,5-тен 75 шаршы метрге дейін ауытқиды. Сонымен қатар, олардың барлығы балкондармен немесе лоджиялармен жабдықталған, барлық жерде үлкен асүй қарастырылған. Егер жоспарлау туралы айтатын болсақ, онда клиент бартаңдау. Әр типтегі пәтерлердің екі түрі ұсынылған, олар жалпы ауданы мен бөлмелердің орналасуымен ерекшеленеді. Төбенің биіктігі 2 м 75 см.
Құнға келетін болсақ, ол ең алдымен төлем түріне байланысты. Бірақ орта есеппен студиялық пәтерге шамамен екі миллион рубль төлеуге тура келеді, бір бөлмелі пәтер үшін 2 400 000, ал екі бөлмелі пәтер үшін 4 000 000. Үш рубльдік купюра 4 400 000 рубль тұрады. Бір шаршы метрдің орташа құны Санкт-Петербург сияқты үлкен қала үшін әбден қолайлы және 58-75 мың рубльді құрайды.
Сатып алушы өз ақшасына не алады
Әрбір әлеуетті сатып алушы «Шуваловский дуэті» тұрғын үй кешеніндегі пәтерлер дөрекі әрлеумен сатылатынын білуі керек. Бірақ егер тілек болса, әзірлеуші интерьер дизайнері мен құрылысшылардың қызметтерін ұсынады. Қосымша ақы үшін, әрине. Бұл жағдайда сатып алушы толығымен дайын пәтерге көшіп, чемодандарын шығарғаннан кейін бірден қоныс тойын тойлай алады.
Жобалық нұсқада барлық инженерлік коммуникациялар, сантехниканың және барлық тиісті жабдықтың болуы, электр есептегіштерін, газ плиталарын және жылыту радиаторларын қосу қарастырылған. Сонымен қатар, терезелер ПВХ құрылымдарының болуын білдіреді, ал есікте - металл алдыңғы есік. Лоджияларды Avangard типті витраждар технологиясын қолдану арқылы жылтырату жоспарлануда.
Кешен аяқталғанша барлық кіреберістер толығымен аяқталады, оларда домофон, орын болады.консьерж. Және, әрине, лифттер болады. Жолаушы ғана емес, жүк те.
Кешен аумағы
Құрылыс салушы компания Шуваловский дуэт тұрғын үй кешеніне іргелес аумақты абаттандыру және көгалдандыру бойынша айтарлықтай ауқымды жұмыстарды жүргізуді жоспарлап отыр. Сонымен, демалыс орындары мен серуендеу жолдары жабдықталады. Барлық аумаққа көгал төселіп, ағаштар отырғызылды. Балаларға арналған арнайы ойын алаңдарын, ал ересектерге арналған сыртта арнайы жаттығу құралдарымен жабдықталған спорт алаңдарын салу жоспарлануда.
Сонымен қатар барлық жерде велосипед жолдары төселеді, сонымен қатар қонақтарға арналған тұрақ болады (жоғарыда аталған жерасты тұрағына қосымша). Кешеннің аумағы тұрғындардың қауіпсіздігін қамтамасыз ету мақсатында күзетілетін болады. Барлық жерде, оның ішінде кіреберістерде де бақылау камераларын орнату жоспарлануда. Сондықтан кішкентай балалары бар жас отбасылар балаларына сабырлылықпен қарап, оларды тыныштықпен аулада серуендеуге жібереді. Бақытымызға орай, кешеннің терезелерінен көрініс керемет. Осылайша, пәтерде бола отырып, ойын алаңындағы жағдайды еш қиындықсыз бақылауға болады.
LCD «Шуваловский дуэті»: пікірлер
Кешен әлі салынып жатқандықтан, бұл кезеңде ондағы тұрғын үй сапасы туралы пікірлерді табу мүмкін болмайтыны анық. Дегенмен, айта кету керек, бұл мәселеде «Прок» компаниясы өзін жақсы жағынан көрсетті, сондықтан болашақ жалға алушылардың өз пәтерлеріне көңілі қалуы екіталай. Басқа нәрсеге көңілі толмаушылық тудырады. Әзірлеуші соңғы екі нысанды біраз кідіріспен тапсырды, сондықтан тапсырыс берушілер сипатталған кешен дәл осындай тағдырға ұшырамайды деп алаңдайды. Айта кету керек, тым көп уайымдаудың қажеті жоқ. Өйткені, ол үйлер ең ауыр қаржылық дағдарыс жағдайында салынған. Қазір нарықтағы жағдай тұрақтанды, осыған байланысты компания өз міндеттемелерін орындайды деп сенеміз.
Әлеуетті тұтынушылардың біраз наразылығын және метро депосының кешенге жақын орналасуын тудырады. Бұл, әрине, қоршаған ортаға әсер етеді. Алайда, біріншіден, бұл кемшілік кешеннің жанында дерлік үлкен табиғи орман алқабының, сондай-ақ Шуваловский саябағының болуымен өтеледі. Екіншіден, үйлер мегаполис шекарасында дерлік орналасқанын ұмытпаңыз. Ал өнеркәсіп орындары жоқ қаланы қайдан көрдіңіз? Барлық басқа аспектілерде әзірге нақты шағымдар жоқ, адамдар әсіресе құрылыс салушыға қазіргі уақытта қолда бар барлық бағдарламаларды пайдалана отырып, тұрғын үй сатып алуға мүмкіндік беретінін ұнатады, сонымен қатар ол үнемі әртүрлі акциялар өткізеді, соның арқасында сіз көп нәрсені үнемдей аласыз. пәтер сатып алу туралы.
