Пермьде қазір «ИВА спорт шағын ауданы» деп аталатын тұрғын үй кешені салынып жатыр. Бұл қала тарихындағы өршіл, болашағы зор және ең ірі жоба. Әзірлеуші - әйгілі ресейлік "Девелопмент-Оңтүстік" компаниясы.
Бірегей СКД пішімі
«ИВА спорт шағын ауданы» тұрғын үй кешені – бірегей форматта ұсынылған кешенді тұрғын үй құрылысы. Ол жайлы өмірдің барлық талаптарын ескере отырып, құрылысқа жоспарлы және заманауи көзқараспен сипатталады.
Шағын ауданда сапалы әрлеумен жабдықталған заманауи тұрғын үйлердің ондаған жаңа кварталдары бар. Мұнда жайлы тұру үшін қажеттінің бәрі бар: жаңа мектептер мен балабақшалар, спорттық ашық алаңдар, спорт кешені, веложолдар, қызмет көрсету саласын дамытуға мүмкіндік беретін 220 000 коммерциялық жылжымайтын мүлік, дәріханалар мен жаңа емхана, скверлер мен саябақтар.
Яғни, бұл жеке үйді немесе құрылыс кешендерін жеткізу ғана емес, бұл жайлы өмір сүруге қажетті көптеген шағын аудан."ТАЛ" тұрғындары үшін арнайы бой көтерген нысандардың өмірі.
Құрылыс алаңы - 80 га. Барлығы – 1 млн шаршы метр тұрғын және коммерциялық жылжымайтын мүлік. Ғимараттардың биіктігі 3-16 қабат.
"Ива" спорт ауданы (Пермь)
Оның артықшылықтары:
- Қаладағы ең үлкен жоба.
- Жұмысты тәжірибелі әзірлеуші орындауда.
- Сапалы кірпіш үйлер.
- Кілтті тапсыру.
- Жақсы ойластырылған инфрақұрылым.
- Бәрі орталықтан 15 минуттық жерде.
- Жаңа жол желісі.
- Сақтандыруды қосқанда үлестік келісім бар.
- Кешеннің жанында: дүкендер, сауда орталықтары, спорт нысандары, мектептер, балабақшалар мен банкоматтар, банк бөлімшелері бар.
Сатып алу шарттары
Алғашқы төлем 180 мың рубль. Егер сіз дереу пәтердің сомасын толығымен төлеуге шешім қабылдасаңыз, сіздің пайдаңыз 120 мың рубльді құрайды. Әзірлеушіден бөліп төлеу мүмкіндігі бар: ол ай сайынғы төлемдер түрінде де, тоқсан сайын да (жеке есеп бойынша) ұсынылуы мүмкін. Сондай-ақ, ипотека опциясы бар. Бұл ретте жетекші банктердегі мемлекеттік қолдау 11,35 пайызды құрайды. Төлемге ана куәлігі және басқалары қабылданады. Бағдарлама бойынша ипотека алуға боладыәскери.
Орын
LCD «IVA» Пермь қаласының перспективалы, экологиялық таза аймағында, үлкен аумақта - Архерейка шағын ауданының жанында орналасқан үлкен кен орнында орналасқан. Аумағы 80 гектарды алып жатыр. Ол Уинская, Сакко және Ванзетти, Агатованың қиылысында орналасқан. Бұл ықшамаудан Пермь қаласындағы ірі кәсіпорындардан шалғай орналасқандықтан және жақын маңда үлкен жасыл аймақ болғандықтан, экологиялық жағынан таза аудандардың бірі болып табылады. Жақын жерде «Грибоедова» және «Арчиерейка» аялдамалары, «Динамо» шаңғы базасы, «Ивушка» балабақшасы, сондай-ақ заманауи жол айрығы бар.
Пәтерлерді кілт тапсыру
«IVA» жаңа тұрғын үй кешенінің басты артықшылығы – құрылыстың жоғары сапасы. Үйлер кірпіштен тұрғызылған, олардың құрылысында монолитті-кірпіш технологиясы қолданылады. Пәтерлер заманауи жөндеудің барлық талаптарына сәйкес келетін жайлылық класының әзірлеушісінен жақсартылған әрлеуге ие.
Пәтерлердің орналасуы оларда тұру мүмкіндігінше ыңғайлы болатындай етіп жасалған. Аяқталған пәтерді алған кезде сіз жөндеу құнынан босатыласыз. Пәтерлер сыланған, едендері линолеуммен қапталған. Асүйлерде электр плиталары мен раковиналарды орнату қарастырылған. Жуынатын бөлмелерде ванна, дәретхана ыдысы, шүмек және қолжуғыш бар.
Пәтерлердің барлығы «кілтке» беріледі, яғни жөндеуге ақша жұмсаудың қажеті жоқ. Бұл бірден қоныс тойын тойлайды. Пәтерлердің орналасуы осылай ойластырылғаноларда тұру ыңғайлы болды. Әрбір пәтерде бір немесе бірнеше жылтыратылған лоджиялар бар. Бұл сіздің үйіңізге жылулық пен жайлылық қосады. Үйлер кірпіш, бұл материалдың қасиеттеріне сүйене отырып, пәтерлердің жылы, берік, экологиялық таза және дыбыс оқшаулауы жоғары екенін білдіреді.
Байланыстар
Нақты мекенжайы: 103 Сакко және Ванзетти, Мотовилихинский ауданы, Пермь. Жұмыс кестесі: 09:00-ден 18:00-ге дейін. Қабылдау телефоны: 202-33-77.
Әзірлеуші "Даму-Оңтүстік"
Оңтүстік федералды округінің құрылыс-инвестициялық корпорациясы тұрғын үй нарығында 20 жылдан астам жұмыс істейді. Ол 1995 жылы 1 наурызда құрылды: осы уақыт ішінде ол шағын кәсіпорыннан Ресейдің оңтүстігіндегі құрылыс индустриясының жетекші компаниясына айналды. Жалпы ауданы 1,5 млн шаршы метрді құрайтын 75 үй пайдалануға берілді. Қазіргі уақытта бұл корпорацияның үйлерінде 10 000-нан астам отбасы тұрады.
Негізгі қызмет түрі жылжымайтын тұрғын үй құрылысы. Компания өз клиенттеріне корпорация салған тұрғын үйлердің барлық түрлерін ипотекаға алу мүмкіндігін ұсынып, еліміздің жетекші банктерімен ынтымақтасады. Қазір компания әртүрлі аймақтар үшін әзірленген 10 жобаны жүзеге асырумен айналысуда, олардың басым көпшілігі – Краснодарда, сондай-ақ Пермь мен Ростов-на-Донуда. Мүмкін, ең өршіл жоба - "IVA. Спорттық шағын аудан" (Пермь). Әзірлеуші оған үлкен үміт артады және оған көп күш жұмсайды. Жобалаушы институтта жоғары деңгейдегі сәулетшілер жұмыс істейді, ал үйлерге қызмет көрсетумен «Ива» басқарушы компаниясы айналысады. Корпорация жүзеге асырған нысандардың ішінде «Ривьера» тұрғын үй кешенін (Краснодар), «Спорт ауылы» тұрғын үй кешенін (Краснодар), «Черёмушки» тұрғын үй кешенін атап өтуге болады.
"IVA" жобасы
Корпорация Пермь аумағында «IVA-Development» ЖШС еншілес компаниясын құрды. Бас директор – Алексей Востриков, ол сонымен қатар «SIK Development-South» ЖШС вице-президенті. «IVA» - корпорацияның көптен күткен жобасы, ол қазір тұрғын үй кешенін Пермь қаласындағы ең әдемі және жайлы етуге ұмтылуда. Ол Камская долина құрылыс компаниясымен бірге жұмыс істейді: екі әзірлеуші де Ресейдегі ең ірі компания.
Пәтерлердің құны және оларды жалға алу
Енді сіз «IVA Sports Microraud» (Пермь) тұрғын үй кешенінен екінші және үшінші кезектегі пәтерлерді сатып ала аласыз. Бір бөлмелі пәтердің бағасы, мысалы, 1,3 миллион рубльден сәл аз (1,2 миллионға пәтерлер бар), ал ауданы 21 шаршы метр. м екі бөлмелі пәтер 40 шаршы метр. м 2 миллион рубльге сатып алуға болады. Бір шаршы метрдің құны орташа есеппен 50 мың рубльді құрайды. Бірінші кезеңдегі пәтерлер іс жүзінде сатылды, екінші кезеңді іске асыру 4-тоқсанға жоспарланған.2016 жыл, 3 кезең – келесі жылдың 2 тоқсаны. Бір бөлмелі пәтерлер келесі аумақпен ұсынылған: 36-дан 41 шаршы метрге дейін. метр, екі бөлмелі - 50-ден 58 шаршы метрге дейін. м., үш бөлмелі пәтерлер - 78-ден 90 шаршы метрге дейін. м.
"IVA" экоауданы
«ІВА» тұрғын үй спорт ауданы – «Даму-Оңтүстік» ШИК-тің алғашқы аймақтық жобасы. Сакко мен Ванзетти, Уинская және Агатовая көшелерінің қиылысында орналасқан Пермьдегі ең перспективалы экоаудан. Мұнда 30 мыңға жуық адам баспана сатып ала алады. Бірінші кезең екі үш қабатты және алты төрт қабатты кірпіш үйлермен ұсынылған. Аумақты кешенді дамыту сияқты форматта құрылыс салушы бір уақытта тұрғын үйдің сапасын сақтай алады және қол жетімді баға бойынша пәтер ұсына алады.
Кешенді салу кезінде танымал технология қолданылады - бизнес-класс үйлеріне тән монолитті-кірпіш. Әзірлеуші сонымен қатар спортпен айналысуға және салауатты өмір салтын сақтауға барлық жағдай жасау мақсатында өзінің толық ауқымды жобасын ойластырған. Тұрғын үй кешенінде бірқатар нысандар қарастырылған: спортпен шұғылдануға арналған ойын алаңдарының нағыз аллеясы, жаңа бассейн, Кама облысының атақты спортшылары атындағы көшелер.
Жақын аумақта спорт және балалар ойын алаңдары қарастырылған, оның жанында «Динамо» шаңғы базасы орналасқан. Заманауи тас жолдың арқасында кешеннен орталыққа жету қиындық тудырмайды және аз уақытты алады. Жақын жерде Садовый, Епископ, Южный сияқты шағын аудандар бар.
Жобаның бірегейлігі мен ауқымы
Аудан бойынша IVA шағын ауданы Садовый және Парковый деген екі ауданның жалпы ауданымен салыстыруға болады. Қаланың бүкіл тарихында мұндай жобалар болмаған, сондықтан ол өзінше бірегей. Барлық нысандарды ортақ архитектуралық концепция біріктіреді. Бұл пермиялықтар жақсы көретін Садовый және Парковы аудандарының заманауи және ыңғайлы нұсқасы.
96 үйлердің биіктігі әртүрлі, жаңа ғимараттардың биіктігі, әдетте, 3-4 қабат. Бұл жаңадан келгендерге ғана емес, жеке үйлердің тұрғындарына да ыңғайлы болу үшін жасалды.
Пәтерлердің бірінші сатысы Сакко мен Ванзетти көшелерінің бойында, екінші және үшінші - Агатованың бойында орналасқан.
Ипотека
Ива-девелопмент корпорациясы Пермь қаласындағы оншақты ірі банкте аккредиттелген және олармен белсенді ынтымақтастықта болғандықтан, сатып алушылар ипотекаға пәтер сатып ала алады. Серіктестік банктер адал ипотекалық бағдарламаларды ұсынады. Несиеге пәтер алу үшін сізге: құжаттар пакетін дайындау, өзіңізге ұнайтын пәтерді таңдау және келісім-шарт жасау қажет. Сіз он ипотекалық бағдарламаның бірін және өзіңіз үшін ең қолайлы банкті таңдай аласыз. Қосымша жеңілдіктер мен төмендетілген пайыздық мөлшерлемелер ұсынылады. Азаматтардың барлық санаттары үшін жоғары мақұлдау дәрежесі бар (90 пайызға дейін). Алдын ала шешім 1 сағат ішінде қабылданады, бекіту - үш күн ішінде. Комиссиялар немесе жасырын алымдар жоқ.
Әлеуметтік инфрақұрылым
Әзірлеуші министрлікпен ынтымақтасадыПермь өлкесі: «IVA Sports Microraud (Пермь)» жаңа тұрғын үй кешенінде жыл сайын көрнекті спортшыларға тұрғын үй бөлінетін болады. Корпорация үй салып қана қоймай, ықшамаудан тұрғындарын әлеуметтік инфрақұрылыммен толық қамтамасыз ету бағытында белсенді жұмыс атқаруда. Бірінші қатар бизнес және сауда ғимараттарына арналған. Бұл екі функцияны атқарады: жаңа қоныстанушыларды қызметтермен және тауарлармен қамтамасыз етуді ұйымдастырады, тұрғындарды автокөліктердің түтінінен және жол шуынан қорғайды. Мұнда өмір сүруге, сондай-ақ спортпен айналысуға қолайлы жағдайлар жасайтын көптеген нысандар бар.
Тұрғындардың пікірі: "ИВА. Спорт шағын ауданы" (Пермь)
Пікірлер тұрғындардың көпшілігі кешенге үлкен үміт артқанын көрсетеді. Бұл ықшамауданда пайда болатын әлеуметтік инфрақұрылым тұрғын үй кешенінде тұруды барынша жайлы етуге тиіс. Кейбіреулер «ИВА (Пермь) спорттық шағын ауданы» сияқты үлкен тұрғын үй кешенін салудың орынсыздығы туралы айтады, бірақ бұл Орал қаласының дамуы үшін жасалған қадам.
ИВА спорт ықшамауданының құрылысы басталмай тұрып, осы шағын ауданда орналасқан жеке үйлердің тұрғындары құрылысшылардың бірі қалаған осы аумақта көпқабатты 18 қабатты үйлер салу идеясына қарсы белсенді түрде күресті. осы аумақта салу.
Сонымен бірге «Даму-Оңтүстік» де биліктен жерді жалға алып, тұрғындардың шағын ауданда көпқабатты үйлердің салынуына қарсы екенін білген корпорация жергілікті тұрғындардың тілегін ескерген.және биіктігі негізінен 3-4 қабат болатын ауданда үйлер салудан бастауды шешті.
