Әркім нөлден үй сала бермейді, біреу жер сатып алып, тозығы жеткен ғимаратқа ие болады. Егер сіз осы адамдардың санатынан болсаңыз, онда ескі үйді бұзуға асықпаңыз, мүмкін, ол соншалықты жаман емес және болашақ ғимараттың негізі ретінде жарамды болады. Бұрынғы ғимаратты жөндеу жаңасын салуға қарағанда арзанырақ.
Құрылымның күйін анықтау
Ағаш үйді өз қолыңызбен қайта құру мүмкіндігін анықтау үшін, бар тозған құрылымды талдаңыз немесе жақсырақ, іргетастың және жүк көтергіш арқалықтардың жағдайын бағалайтын маманды шақырыңыз. Ғимаратты визуалды түрде тексеріңіз, егер ол құлаған немесе қиғаш болса, онда бар іргетасқа қатысты мәселе бар.
Ғимарат тегіс болса, іргетасын әлі де тексеру қажет. Біркелкі емес қондыру кезінде қабырғаларда үлкен жарықтар пайда болуы мүмкін. Кішкентай жарықтардың болуы іргетас тереңдіктен жоғары орналасқан кезде маусымдық көтерілу мен құлдырауды көрсетуі мүмкінтопырақтың қатуы. Дренаж жүйесін бағалаңыз, үйдің астында артық ылғалдың жиналуын тексеріңіз. Құрылымның жай-күйін бағалаудың ең сәтті мезгілі - жер бетінде еріген судың көп мөлшері болатын көктем мезгілі.
Үйді күрделі жөндеу
Ағаш үйді одан әрі жөндеу және қайта құру мүмкіндігі үшін ғимараттың барлық элементтерінің жағдайын бағалау қажет. Келесі жағдайларда күрделі қайта құру қажет:
- бөлме жылуды жақсы ұстамайды;
- ағаш элементтер арасында жарықтар мен саңылаулар бар;
- бөрене үйінің деформациясы болды;
- рафтерлер, тәждер және басқа жақтау элементтері жарамсыз болып қалды;
- үйдің пайдалы алаңын кеңейту қажет болды.
Үй элементтерін жөндеу жұмыстары жүк көтергіш құрылымдарды ауыстыру немесе нығайту, үйге қосу немесе қосуды қамтуы мүмкін. Бұл ретте ғимараттың техникалық сипаттамалары мен өлшемдері өзгеруі мүмкін. Ескі ағаш үйді жөндеу бағасы бар ғимараттың жағдайына, сондай-ақ жаһандық кеңейтімдерге байланысты болады.
Іргетас қайта құру
Егер сіз бұрыннан бар үйге екінші қабатты бекітуді шешсеңіз, онда іргетасын қайта құру қажет. Сонымен қатар, оны күшейту шараларын жүргізу жеткіліксіз, одан әрі проблемаларды болдырмау үшін күрделі қайта құруды жүргізу қажет.
Мұндай жұмыстарды жүргізу үшін арнайы техниканы пайдалана отырып, қайта құруды тиімді әрі жылдам жүргізетін білікті мамандарды тартқан дұрыс. Ғимараттың жаңа іргетасын ұйымдастырудың және қайта құрудың қауіпсіз әдісін қамтамасыз етудің ең жақсы әдісін тек маман ғана таңдай алады. Ағаш үйдің іргетасын қайта құру әдісін таңдау қолданыстағы іргетастың түріне және оның бұзылу дәрежесіне байланысты.
Ағаш конструкцияны домкраттарда көтеруге болады және ескі іргетастың толық ауыстырылуы мүмкін, бұл әдіс кірпіш құрылымдарға жарамайды. Ескі негізді нығайтудың классикалық әдісі - бүкіл периметр бойынша тірек ұйымдастыру.
- Қолданыстағы іргетастың ішінара ашылуына әкелетін шұңқырлар қазылады, тереңдігі ескі іргетастың тереңдігінен 50-60 см артық болуы керек.
- Арматуралық торлар шұңқырларға орналастырылған.
- Жоғары берік бетон құйылып жатыр.
Жұмысты мүмкіндігінше тезірек жүргізу керек, өйткені ескі іргетас ұзақ уақыт бойы бос күйде қалса, үй құрылымының деформациясы және құлауы мүмкін. Деңгейді пайдаланып ғимараттың жағдайын бақылаңыз. Қауіпсіз болғыңыз келсе, бүкіл ғимараттың периметрі бойынша қосымша арматуралық белдікті ұйымдастыруға болады.
Қосымша оқшаулау
Егер құрылым ескі болса, онда құрылымды оқшаулау үшін шаралар қабылдауға тура келетін шығар. Егер ағаштан жасалған ағаш үй болса, онда бірінші қадам қабырғалардың бүкіл бетін антисептикпен өңдеу болып табылады, бұл ауа қозғалысы аз жерлерде саңырауқұлақтар мен көгерудің пайда болуына жол бермейді. Қабырғалардың бүкіл бетін міндетті түрде бу өткізбейтін пленкамен жабу керек.
Қосулыбіз қорапты қабырғалардың бетіне орнатамыз, ұяшықтың ені оқшаулағыш тақталардың өлшеміне байланысты. Қорап үшін сіз ағаш тақталарды немесе металл профильді пайдалана аласыз. Оқшаулау орнатылуда.
Пенополистирол негізіндегі материалды ағаш үйлерді оқшаулау үшін қолдануға болмайды, оның су және бу өткізбейтін қасиеттері ағаш элементтерде ылғалдың жиналуын тудыруы мүмкін, бұл өз кезегінде саңырауқұлақтар мен көгерудің пайда болуына әкеледі. Қолдану үшін ең қолайлы оқшаулау - минералды мақта немесе көбік. Жоғарыдан біз бу тосқауылының екінші қабатын орнатамыз.
Сыртқы әрлеу элементтерін жәшікке орнатуға болады. Ең танымалдары:
- винилсайдинг;
- металл қаптама;
- блок үй;
- астар;
- алдыңғы панельдер.
Төбені қалпына келтіру
Төбені жаңарту әртүрлі себептермен жүзеге асырылуы мүмкін, олардың кейбіреулері:
- төбе астындағы кеңістікті кеңейту;
- ғимараттың қабаттарының санының өзгеруі;
- шатырды шатырға айналдыру;
- кеңейтімді ұйымдастыру;
- жарық жарығы құрылғысы;
- балкон орнату;
- авариялық шатырды қалпына келтіру.
Төбесі толығымен қайта жасалғанда, шатырдың барлық элементтерін толығымен бөлшектеп, жаңа сөре жүйесін орнату қажет. Ескі үйдің шатырын қайта құрудың ең көп таралған нұсқасы - бұл ұйымшатыр қабаты. Бұл ең аз шығынмен үйдің пайдалы ауданын ұлғайтуға мүмкіндік береді.
Терезенің орналасуын өзгерту
Үйге кеңейтім салу кезінде жаңа терезе саңылауларын ұйымдастыру қажет болуы мүмкін. Бұл жағдайда үйдің қабырғасындағы терезе үшін тесікті кесуге тура келеді.
Ағаш үйде жаңа терезе саңылауын орнату бірнеше кезеңге бөлінеді:
- Үйдің ішінен панельдерді алып тастаңыз және оқшаулауды алыңыз.
- Тесіктің контурын сызыңыз, оларды электр құралымен аралаңыз.
- Терезе жақтауын тесікке орнатыңыз, оны шегелермен немесе бұрандалармен бекітіңіз.
- Жақтауды салыңыз, белдіктерді реттеңіз.
- Қабырға мен жақтаудың түйісуін жасыру үшін жақтауды ішкі жағынан тұғырмен жақтаңыз, сонымен қатар монтаж көбікіне кедергі жасаңыз.
- Сыртында барлық бос жерлерді көбікпен толтырыңыз.
- Көбік толығымен құрғағаннан кейін көбіктелген бетті пышақпен тегістеңіз.
- Тақталарды орнатыңыз, оларды қасбеттік бояумен өңдеңіз.
Қасбетті жаңарту
Ескі үйдің сыртқы келбетін жақсарту үшін аумақты заманауи материалмен жабу жеткілікті, ал қарапайым ғимарат адам танымастай өзгереді. Егер үй ағаш болса, онда ілулі қасбеттік қаптама материалдары бар қорапты қолданған дұрыс, бұл жәшік элементтеріне бекітілген панельдердің барлық түрлері болуы мүмкін. Бұл опция әдемі көрініп қана қоймайды, сонымен қатар қорғаныс функциясын орындайды.
Ғимараттар үшін,кірпіштен немесе әртүрлі блоктардан тұрғызылған, қасбеттік сылақты қолдануға болады. Қаптау қоспасы цемент негізінде болуы керек, ал сылақ процесі барлық стандарттарды сақтай отырып жүргізілуі керек. Бетті тегістеу және жарықтар мен ойыстарды толтыру үшін сылақтың өрескел қабаты қолданылады. Дөрекі сылақтың ерітіндісі үлкен фракция болуы мүмкін.
Сылақтың соңғы қабаты тек қана өрескел сылақ толығымен құрғаған кезде қолданылады, ал беті құрылыс праймерімен өңделеді. Кірпіш қабырғаны сылау үшін арматуралық торды қолдану қажет. Аяқтауға арналған қоспасы мұқият дисперсті болуы керек, тек осы жағдайда тегіс және біркелкі жабын алынады. Қабырғаларды бояу үшін тозуға төзімділігі жоғары және температура шектен тыс және атмосфералық әсерлерден қорғайтын бояуларды таңдау керек.
Веранда салу
Веранда - жазда пайдалануға арналған жеңіл ғимарат. Ағаш үйді жеңіл кеңейту түріндегі қайта құру жобасы құрылыста қиындықтар туғызбайды. Негіз ретінде кез келген таяз тереңдіктегі түрін пайдалануға болады, іргетас блоктары ең қолайлы болады. Олар қиыршық тас пен тығыздалған құмнан тұратын жастыққа орнатылады.
Веранданың жақтауын салу үшін 15 x 15 см ағаш және 5 x 15 см тақтаны пайдаланыңыз. Тақта веранданың сарай төбесінің тіректерін төсеу үшін қажет болады
Белгілеу арқалығын төсеу алдында іргетас блоктарының беті жабылады.бұл үшін гидрооқшаулағыш материал, шатыр материалы қолданылуы мүмкін. Периметр бойынша рамалық тірек орнатылған, олар іргетас блоктарына тірелуі керек. Тіректер үстіңгі әрлеудің арқалығымен жабылған. Орнатудың дұрыстығы мен біркелкілігін деңгеймен тексеріңіз. Біз арқалықты «жүгіру» орнатамыз, оған рафтерлерді бекітеміз. Жақтау қаптауға дайын.
Қаптау материалы ретінде OSB парақтарын, төсемді, блок үйді пайдалануға болады. Веранданың құрылысы бар ағаш үйді қайта құру бағасы еденге бір шаршы метрге 4000-5000 рубльді құрайды. Тәуелсіз құрылыс кезінде шығындар бірнеше есе азаяды.
Веранданы оқшаулағыңыз келсе, ішкі және сыртқы тері арасындағы кеңістікке жылытқышты орналастыру керек. Қаласаңыз, веранданы екі бөлікке бөлуге болады, олардың біреуі террассаның рөлін атқарады.
Екінші қабаттың үстіңгі құрылысы
Ескі ағаш үйлерді қайта құру жобаларының бірі – бір қабатты үйді екі және үш қабатты үйге айналдыру. Қабатты қосу арқылы аумақты ұлғайтуды жоспарлау алдында жүктемені мұқият талдау қажет. Қолданыстағы іргетасты нығайту немесе мүмкіндігінше жаңасын ұйымдастыру қажет. Егер бұл ескерілмесе, салдары апатты болуы мүмкін. Егер іргетастың беріктігі жеткілікті деңгейде болса, онда біз шатырды бөлшектеуге кірісеміз: шатырды, ферма жақтауын және арқалықтарды алып тастаңыз.
Екінші қабатты қалай салу керектігін анықтаңыз. Екінші қабаттың екі нұсқасы бар: шатыр, толық. Аяқталдыекінші қабатта төбенің биіктігіне шектеу қойылмайды, ал шатыр ақша үнемдеуге мүмкіндік береді.
Ең оңай жолы - рамалық панельді құрастыру технологиясын қолдана отырып, ұзарту жасау. Кеңейтім құрылысын тіпті екі адам жасай алады, ал құрылыс жылдамдығы жоғары, бөлме жылы және жарық болады.
Екінші қабаттың еден беті алдын ала изоляциясы бар OSB парақтарымен жабылған, қабырғалар 5 х 15 см тақтадан монтаждалған. Қабырғалардың іші мен сырты бірдей OSB парақтарымен қапталған, олардың арасындағы бос орын оқшаулаумен толтырылған. Шатырды орнату бірдей принцип бойынша жүзеге асырылады. Соңғы кезең қасбетті безендіру болады.
Жабында
Қайта қалпына келтіру барысында тозығы жеткен ғимарат дұрыс күтіммен және уақытылы жөндеумен жаңа өмірге ие болып, көп жылдар бойы қызмет ете алады. Ең бастысы құрылыс кезінде мамандардың барлық ережелері мен ұсыныстарын сақтау.
