Көп адамдар табиғат қойнауындағы өз үйін армандайды. Өкінішке орай, барлық ресейліктердің сайтта саяжай үйін салуға мүмкіндігі жоқ. Дегенмен, қымбат жаңа ғимаратқа өте жақсы балама бар. Тұрақты тұруға арналған саяжай учаскесінде ескі саяжайды жай ғана қайта құру арқылы бейімдеуге болады.
Жақсартуды қамтуы мүмкін
Саяжайды кезең-кезеңімен қайта құру көп жағдайда келесідей:
- Үй қайта салынуда (іргетасы жөнделуде, төбесі және басқа құрылымдары ауыстырылуда).
- Жөндеу орындалуда.
- Аяқтауда.
- Үйге қосымша байланыстар жүзеге асырылады.
Бақша үйіңізді кеңейту қажет болуы мүмкін. Өйткені, саяжай үйлері көп жағдайда кішкентай. Ғимараттың пайдалы алаңын ұлғайту арқылы болашақта оны қайта құруға болады. Бұл жағдайда кейбір бөлмелерді кеңірек ету үшін үйдегі бөлімдердің бір бөлігі әдетте бөлшектеледі.
Кейде иелерібақша ғимараттары, олар тұрғын үйлерге айналдырылған кезде, олар да қайта салынуы керек. Мысалы, жиі коттедждерді қайта құру кезінде іргетасы өзгереді немесе нығайтылады. Өте ескі үйлер үшін кейбір жағдайларда жаңа шатырлар мен төбелерді бөлшектеу және орнату қажет.
Сауалдық үйлерге газ беру (өйткені бұл процедура қазіргі уақытта өте қымбат) біздің елде сирек жүргізіледі. Тұрғын үйде оны электр қуатына ауыстырсаңыз, газсыз жұмыс істеуге болады. Ыстық және суық сусыз өмір сүру де қиын болады.
Іргетасты қалпына келтірудің негізгі жолдары
Сауалдық үйді қайта құру және аяқтау оның іргетасын жөндеуден басталуы керек. Көбінесе қала маңындағы аудандарда коттедждердің іргетасының бұзылуының келесі түрлерін көруге болады:
- Бетонды сілтілеу және төгу.
- Кірпіш төсеу.
- Биіктігі бос.
Іргетастардың шайылуы ұзақ уақыт бойы тұз ерітінділерімен әсер еткенде болады. Бұл жағдайда саяжай иесіне бірінші кезекте суды оның құрамындағы агрессивті заттармен бұру керек.
Сілтірудің өзі келесідей түзетіледі:
- Олар іргетастың айналасындағы топырақты 0,8 м аймақтарда ең түбіне дейін шығарады.
- Зақымдалған аумақтарды тазалаңыз.
- Теңістіктерді цемент ерітіндісімен толтырыңыз.
- Бұл ретте іргетасқа параллель кірпіш төселуде.
- Кірпіш одан әрі гидрооқшаулағышпен жабылып, оның және үйдің негізінің арасы балшықпен толтырылады.
Ескі саяжайды қайта құру кезінде іргетастың стратификациясы жарықшақтарды ерітіндімен толтыру арқылы қалпына келтіріледі. Тік саңылаумен топырақ ғимараттың негізінің айналасында жойылады. Әрі қарай, жарықшақты ерітіндімен толтырыңыз. Соңғы кезеңде үйдің айналасындағы арық топырақпен жабылады.
Төбені жөндеу
Саяжайды тұрғын үйге қайта салуды шешкен бақша ғимаратының иесі келесі мәселелерді шешуі мүмкін:
- Ағып кетті.
- Шіріген жақтау.
Ағып кетулер болса, тек шатыр материалының өзін немесе оның бір бөлігін өзгерту қажет болады. Төбесі шірік болса, оны бөлшектеп, жаңасын салуға тура келеді.
Коттеджді үйге айналдыру үшін шатырды оқшаулауға да болады. Бұл ғимаратты тұрғын үй шатырымен немесе шатырмен жабдықтауға мүмкіндік береді. Шатырды ауыстыру қажет болмаса, оны оқшаулаңыз. Бұл іштен жасалуы керек. Бұл процедура әдетте келесідей орындалады:
- Төбедегі шатырлар арасындағы гидрооқшаулағыштың астында минералды жүннен жасалған плиталар күтпеген жерден орнатылады.
- Төбенің беткейлері бу өткізбейтін материалмен жабылған.
- Бөктерді фанермен, OSB және т.б. қаптау.
Төбені және еденді қайта құру
Ескі саяжайларда арқалықтардың салбырап қалуы сияқты мәселе жиі кездеседі. Бұл жағдайда алдымен төбелік тақталарды бөлшектеу қажет болуы мүмкін. Содан кейін, төбеде, арқалықтардың өзі өзгереді, шын мәнінде. Егер коттедждің шатыры оқшауланбауы керек болса, онда минералды жүн плиталарын салу керек.қабаттасу. Бұл жағдайда саяжай үйін қайта құрудың ең жақсы жолы келесі технология болады:
- Бөренелерді ауыстырғаннан кейін төменнен жаңа төбе жиектелген.
- Төбелік тақталарға шатырдың бүйірінен бу тосқауылы төселген.
- Бөренелердің арасына минералды жүннен жасалған плиталар орнатылған.
- Су өткізбейтін материал орнатылуда.
- Мансарда едендері төселуде.
Саяжайда (егер сіз оны тұрғын үйге айналдырғыңыз келсе) бөлмелердегі едендерді оқшаулауға тура келеді. Мұны істеу үшін алдымен оларды бөлшектеу керек. Әрі қарай, жер асты кеңістігіндегі жер шатыр материалымен жабылған. Бұл оқшаулағыштың кейіннен жер асты суларымен сіңдіруін болдырмау үшін қажет.
Үйлердің астындағы жер асты кеңістігінің тереңдігі жиі болады. Оларды, мысалы, тек минералды жүнмен толтыру өте қымбат болуы мүмкін. Сондықтан жазғы коттедждерде едендерді оқшаулау кезінде жылу оқшаулағыш тақталар басқа, арзанырақ материалдармен біріктіріледі. Қайта құру кезінде саяжайдың жер асты кеңістігін қажетті биіктікке дейін толтыруға болады, мысалы, қымбат емес шлакпен. Әрі қарай, осы материалдың үстіне мақта қойылады. Сондай-ақ, кеңейтілген саз немесе үгінділер жер асты кеңістігіне құйылуы мүмкін. Соңғы жағдайда материалды алдымен отқа төзімділігін арттыратын композициямен сіңдіріп, үстіне минералды жүн төсеу керек.
Дачаны тұрғын үйге қайта салу: қабырғалар
Әрине, эстетикалық тұрғыдан алғанда, коттедждерге қарағанда тұрғын үйлердің талаптары жоғары. Сондықтан конверсия кезінде қала маңындағы аумақтың иесі,сізге құрылымның қасбеттерімен айналысуға тура келуі мүмкін. Ескі ғимаратқа көрнекті көрініс беру үшін топсалы құрылымдарды пайдалану оңай. Бұл жағдайда саяжайды қайта құру бойынша жұмыстарды келесідей жүргізу қажет:
- Ғимарат қабырғалары бу тосқауылымен жабылған.
- Ағаш салынған жәшік бекітілген.
- Ғимаратты оқшаулағыңыз келсе, минералды мақта немесе кеңейтілген полистирол плиталары орнатылады.
- Су өткізбейтін материал орнатылуда.
- Жіңішке қаптау блок үй немесе қаптама тақтасы арқылы орындалуда.
Сондай-ақ, коттедж қабырғаларын безендіру үшін сайдинг немесе гофрленген тақтаны қолдануға болады. Бұл жағдайда жұмыс дәл осылай орындалады, бірақ рамканы құрастыру үшін арқалықтың орнына арнайы металл профильді қолдануға тура келеді.
Бөлімдерді бұзу
Мұндай конструкцияларды бөлшектеу технологиясы олардың қандай материалдан жасалғанына байланысты. Гипсокартон және панельдік қалқаларды бұзу үшін тек теріні алып тастап, жақтауды бөлшектеу керек. Толығырақ кірпіш пен блок конструкциялары келесідей жойылады:
- Тақтаны алып тастаңыз.
- Кірпіш немесе блоктар төменнен жоғары қарай біртіндеп қағылды және жолдар сұрыпталады.
Ауыр қалқаларды бөлшектеген кезде едендер алдын ала фанермен жабылады. Олар есіктің үстіндегі тасты бөлшектей бастайды.
Кеңейтім жасау
Мұндай құрылымды құрастыру арқылы коттедждің пайдалы аумағын кеңейту оңай болады. Кеңейтімдерді салу үшін әдетте үйдің құрылысында қолданылған материал қолданылады. астындамұндай құрылымға алдымен іргетас салу керек:
- Панель кеңейтімі үшін - бағаналы.
- Кірпіш үшін - блок.
- Ұсақталғанға арналған - таспа.
Мұндай құрылымның іргетасы іргетас деңгейіне дейін тереңдетілуі керек. Құрылымның төбесі әдетте үйдің шатырының карниздерінің астына апарылады. Саяжайдың қабырғалары мен іргетасы ұзартқышқа қатты бекітілмеген (шөгу кезінде олардың жойылуын болдырмау үшін). Құрылымдар арасындағы бос орындар монтаж көбікімен толтырылады немесе шайырлы тақтамен төселеді.
Байланыс: су
Ағаш саяжайды, кірпішті немесе блокты қайта құру және жөндеу - процедура көп жағдайда өте қымбат. Ғимараттың элементтері ауыстыруды немесе жөндеуді қажет етпесе де және ғимараттың өзі үлкен аумаққа ие болса да, оны тұрғын үйге айналдыру үшін әртүрлі коммуникацияларды жүргізуге тура келеді.
Бәлкім, бұрынғы саяжайдың жанынан ұңғыма бұрғылау керек шығар. Бұл жұмыс әдетте мамандарға тапсырылады. Бірақ судың жақын орналасуымен сіз өзіңіз құдық жасауға тырысуға болады. Ол үшін арнайы жасалған бұрғы мен су сорғысын пайдаланыңыз.
Үйге су беру үшін келесі әрекеттерді орындау керек:
- Ұңғыманың айналасына кессон орнатыңыз.
- Шұңқырға сорғы станциясын орнатыңыз немесе ұңғыма жабдығын пайдаланыңыз.
- Үйге тас жолды апарыңыз.
- Сантехникалық құрылғылардың ішкі сымдарын жасаңыз.
Үйді жылыту
Тұрғын үйді жылыту газбен жақсы орындалады. Бұл жағдайда, қашанескі саяжайды қайта құру келесі жұмыстар жүргізілуде:
- Қазандық орнатылған және радиаторлар қабырғаларға ілінген.
- Негізгі сым жалғасуда.
- Радиаторлар салынуда.
- Айналым сорғысы мен кеңейту цистернасы орнатылған.
Бұл жағдайда орталықтандырылған тас жолға қосылуды маманға тапсыру керек. Ережеге сәйкес мұндай жұмысты өз бетімен орындау мүмкін емес.
Тұрғын үйлерді газбен жылытуды орнату - саяжайды қайта құрудың ең жақсы тәсілі. Қала маңындағы аудан иелерінің пікірлері мұндай жылыту жүйелері өте жақсы болуға лайық. Дегенмен, орталықтандырылған автомобиль жолдары бүгінде еліміздің барлық шағын елді мекендеріне жүргізілуде. Мұндай ауылдар мен қалаларда жазғы үйді қайта жабдықтау кезінде, мысалы, сұйытылған газбен жылытылатын бөлмелерді жылытуға арналған газ цистернасын немесе цилиндрлерден батареяны пайдалануға болады. Сондай-ақ үйге ағаш, көмір немесе дизель отынымен жұмыс істейтін қазандық орнатуға болады.
Пайдаланылған суды бұру
Саяжайдағы кәріз жүйесі әдетте келесідей жабдықталады:
- Сыртқы су төгетін құбырларды құрастыру.
- Көтергіш пен шезлонг орнату арқылы ішкі жүйені құрастыру.
Септиктер әдетте саяжайларда үйден ағызылатын ағынды суларды қабылдау үшін қолданылады. Мұндай контейнерлер тұрғын үйден кемінде 5 метр қашықтықта жерге қазылады.
Қайта құруға тұрарлық па: шолулар
Әрине, қажет болса саяжайды тұрғын үй етіп қайта салған жөн. Әсіресежетілген және қарт адамдар бұл процедураға жақсы жауап береді. Пікірлерде олар қалалық пәтерді ересек балаларға қалдырып, қаладан өзіңіз көшуге болатынын хабарлайды. Өйткені, бүгінде барлық ресейліктердің жаңа баспана сатып алу мүмкіндігі бар. Жазғы үйді қалпына келтіру пәтер сатып алудан әлдеқайда аз болады. Көптеген үй иелері бақша үйлерін жөндеудің артықшылықтарының бірі ретінде экологиялық таза, тыныш жерде, шу, өнеркәсіптік шығарындылар мен шаңнан алыс жерде тұруды қарастырады.
Қала маңындағы аудандардың иелерінің пікірінше, түрлендірілген саяжайда тұрудың кейбір кемшілігі жақын жерде әртүрлі инфрақұрылымның болмауы болуы мүмкін. Саяжайдың қасында емхана мен аурухананың орналасуы екіталай. Иә, және қыста қардың ағып кетуі бұрынғы саяжайда тұратындарға қолайсыздықты тудыруы мүмкін. Ресейде қала сыртындағы жолдар жиі ретсіз тазаланады. Сондай-ақ, көпшілігі қыста өзгертілген саяжайда тұру тым жалғыз екенін айтады.
