Кірпіш коттедждер салу - отбасы өміріндегі маңызды және жауапты кезең. Мұндай күрделі тапсырманы орындау үшін құзыретті мамандарды тарту керек, сонымен қатар көптеген әртүрлі құрылыс материалдарын сатып алу керек. Кірпіш ғимарат салу үшін ең практикалық және ыңғайлы материал болып саналады.
Кірпіш коттедждердің құрылысы бірнеше кезеңге бөлінеді, біз оларды толығырақ қарастырамыз.
Ғимарат макети
Кірпіш үйді жобалау - құрылыстағы алғашқы қадам. Ғимарат бірнеше ондаған жылдар бойы тұруы үшін жылы, құрғақ және іші жайлы болды, мамандардың кеңесіне назар аудару керек:
- Құрылысқа дейін үйді жоспарлау учаскені сатып алғаннан кейін жүзеге асырылуы керек. Бұл қажеттілік ғимараттың орналасуы мен жер бедері құрылымға әсер ететіндіктен туындайды.
- Үй жобасына тапсырыс бермес бұрын жалпы құнын алдын ала есептеу қажет.
- Жобалау кезеңінде болашақ ғимараттың жобасы келісіледі, сонымен қатар жалпы тұрғын ауданды, оның қабаттар санын жоспарлау келісіледі.
- Дизайншы міндеттіванна бөлмелерінің, кабельдік арналардың, кәріздердің және жиһаздардың нақты орнын көрсетіңіз.
- Жеке үйде ас үйдің жанында қазандық үшін орын болуы керек.
- Бөлмелер мен қонақ бөлменің макетін аяқтаған кезде отбасының әрбір мүшесі оларда жайлы өмір сүретініне көз жеткізу керек.
Үй дизайнындағы нюанстар
Үйдің болашақ тұрғындарының барлық тілектерін ескере отырып, жоспарды әзірлеуді бастау керек. Барлық қалауларды анықтағаннан кейін ғана құрылыс жобасына кірісуге болады. Ол үшін келесі ақпаратты жинаңыз:
- сюжеттік құжаттама;
- үйге бөлінген жерге қону;
- үйдің толық жоспары;
- үйдің қасбеті осьтерде;
- шатырдың эскиздері;
- терезе мен есік өлшемдері;
- желдету және түтін шығару арналарының орны;
- негіздің түрі;
- канализацияны, электр құрылғыларын және сымдарды, сумен жабдықтау және жылу жүйелерін орналастыру жоспары;
- қолданылатын құрылыс материалдарының сипаттамасы.
Кірпіштен коттедждер салу жобасын әзірлеу үшін мамандарға өтініш берудің қажеті жоқ, оны өзіңіз жасай аласыз немесе стандартты ғимараттардың дайын жобаларын пайдалана аласыз. Жеке үй салу уақыты жобаны құру кезеңінде есептеледі. Терминді есептеу көптеген факторларға байланысты:
- кірпіштен коттедждерді салу үшін қолданылатын материалдардың сапасы;
- мердігерлер саны;
- өлшемдері және дизайн күрделілігі;
- маусым және климат.
Бағалауды бағалау
Құрылыс жобасын әзірлеу кезінде сметалық есеп бір уақытта жасалады. Бұл құжатсыз ешбір құрылысшы жұмысқа тұра алмайды. Бұл құжатта мерзімдер мен жұмыс кестесі көрсетілген.
Кез келген ғимаратты салу кезіндегі шығындардың негізгі бабы құрылыс материалдарының құны, сонымен қатар мердігерлердің жұмысына ақы төлеу болып табылады. Құрылыс құнын дәл есептеу келесі критерийлер бойынша жүзеге асырылады:
- Жоспарланған жұмыс көлемі.
- Құрылыста қолданылатын технологиялар.
- Нысанды тұтынушыға жеткізуге дейінгі мерзімдер.
- Жоспарды әзірлеуге, сметаға, материалдарды сатып алуға қатысқан фирмалар саны.
Жаңа ғимаратты тіркеуге арналған құжат
Жоба мен спецификация дайын болғаннан кейін қала немесе аудан әкімшілігінен құрылысқа рұқсат алу қажет. Ол үшін болашақ баспананың құжаттары шенеуніктер қарауына жіберіледі. Билік мақұлдағаннан кейін құрылысқа арналған жабдық пен материалдарды сатып алуға қауіпсіз кірісуге болады.
Жеке меншік кірпіштен салынған ғимараттың жобасы, сметасы және салуға рұқсат толық дайын болғанда және жердің иесі осы жұмыс түріне құзырлы органдардан рұқсат алған кезде ғана жұмысшылар құрылысты бастайды. Сондай-ақ, құрылыс материалдарын сатып алмай жасай алмайсыз.
Жер бедерін дайындау
Кірпіш салу жоспарланған учаскедегі дайындық жұмыстарыдизайн, бірнеше әрекетті қамтиды:
- жерді қоқыстан және өсімдіктерден тазарту;
- базаның астындағы аумақты белгілеу.
Құрылыс жұмыстары үшін жерді белгілеу кезінде бірқатар ережелерді ескеру қажет:
- таңбалау жүк көтергіш қабырғаның сыртқы және ішкі контуры бойынша жасалуы керек;
- бұл операция үшін металл шыбықтар мен арқан пайдаланылады;
- траншеяны белгілеу бойынша қатаң түрде қазу керек;
- қазу процесінде мамандар тесікті ені 30-40 см ұлғайтуды ұсынады. Бұл цементті құю және гидрооқшаулағыш қабатты орнату кезінде ыңғайлы болу үшін жасалады.
Іргетас салу
Кез келген құрылымның негізі – іргетасы. Ол жүктемені көтере алатындай күшті болуы керек. Жеке кірпіш үйді салу үшін көбінесе таспа тәрізді іргетас қолданылады.
Іргетас салуға арналған траншеяның тереңдігі тұрғын үйдің қабаттарының санына байланысты. Бір немесе екі қабатты үй үшін тереңдігі 1,5 метр траншея қазу жеткілікті, жоғарырақ үй үшін іргетасы кем дегенде екі метр жерге түсуі керек.
Іргетастың құрылысы бірнеше кезеңмен жүзеге асырылады:
- Пішіндер топырақ деңгейінен шамамен 20 см шығып тұруы керек жеткілікті тереңдіктегі траншеяға орнатылады.
- Шұңқыр түбіне қоқыс төгіледі. Жағалаудың биіктігі кемінде 5 см болуы керек.
- Одан кейін металл арматураны орнату керек.
- Осыдан кейін құрылысшылар ендірілген элементтерді орналастырадыбайланыс жабдығын орналастыру.
- Соңғы қадам - траншеяны бетонмен толтыру. Ерітінді толығымен кепкеннен кейін (шамамен бір ай) қалып алынып тасталады және гидроизоляция жүргізіледі.
Грооқшаулағыш төсем
Қос кірпіштен салынған үйлер мен коттедждерді салу үшін тұрғын үйдің негізін оқшаулау қабаты төсейді. Бұл жертөлеге судың түсуіне жол бермеу үшін қажет. Қорғаныс қабаты ретінде гидроизол немесе шатыр материалы қолданылады.
Кірпіштің түрлері
Кірпіштен коттедж салу құны тікелей негізгі құрылыс материалын таңдауға байланысты. Жеке үйлерді салу үшін кірпіштің екі түрі жиі қолданылады - силикат және керамикалық.
Силикат құрылыс материалы кварц құмы мен әктен тұрады. Оның кеуекті құрылымы бар, осы қасиетінің арқасында қабырғалар оттегіні бөлмеге жібереді. Ол сондай-ақ жақсы жылу және дыбыс оқшаулауымен мақталады. Сонымен қатар, кірпіш салыстырмалы түрде төмен салмаққа ие, бұл үйдің жалпы құрылысын жеңілдетеді.
Бұл кірпіш түрі өндіріс процесіне байланысты екі түрге бөлінеді: қуыс және тұтас.
Керамикалық кірпіш ұсақ саз фракцияларынан жасалған. Ол жоғары беріктікке ие, сыртқы әсерлерге жеткілікті төзімді және жақсы жылу өткізгіштікке ие.
Кірпіш үйлер мен коттедждердің құрылысы да кеуекті құрылымы бар керамикалық блоктарды қолдану арқылы жүзеге асырылады. Сондай-ақ мұндай материал өте берік және суық мезгілде жылуды үнемдейді.
Кірпіштен жасалған коттеджді кілтпен салу кезінде керамика пайдалану тек күш қана емес, сонымен қатар экологиялық қауіпсіздікті де береді, өйткені бұл материал толығымен табиғи шикізаттан жасалған.
Кірпіш қалау
Іргетас дайындағаннан кейін үйдің қабырғаларын салуға кірісу керек. Кірпіш төсеу кезінде сіз бірқатар ережелерді сақтауыңыз керек:
- Ғимарат үйдің бұрышынан басталады.
- Жақын кірпіштер арасында бос орын болмауы керек.
- Кірпіштің байланысы сенімді болуы керек, сіз цемент ерітіндісін үнемдей алмайсыз.
- Орнатудан кейін әр кірпіш ауаның болмауы үшін түрту керек.
- Кірпіштің үстіне темірбетон тірек орнатылуда.
- Біркелкі кірпіш үшін деңгей және созылған бау түріндегі көлденең сызық қолданылады.
Төбе салу
Үйдің шатыры әртүрлі пішінде жобалануы мүмкін, бірақ оның салыну реті өзгеріссіз қалады:
- Біріншіден, шатырдың едені жасалады.
- Одан кейін ағаш ферма жүйесі орнатылады.
- Келесі кезеңде жәшік орнатылады.
- Алынған құрылымның үстіне гидрооқшаулағыш пен оқшаулау салынады.
- Соңғы кезеңде әрлеу қабаты төселеді.
Үйдің сыртқы қабырғаларын әрлеу
Кірпіштен салынған коттедждің құрылысы аяқталғаннан кейін косметикалық өңдеуді жүзеге асыру қажет.сыртқы қабырғалар. Декорацияның ең кең таралған стилі «ел» болып саналады. Бұл тұрғын үйдің рустикалық архитектуралық безендірілуі.
Бұл стиль үйді тек табиғи материалдармен безендіруді қамтиды. Қасбет одан әрі әктеумен немесе әр түрлі сәндік материалдармен қаптаумен сыланған.
Құрылыстың жалпы құны
Ішкі безендірусіз кілтке тапсырылған кірпіш коттеджді салу бағасы орта есеппен 2 миллион рубльден басталады. Бұл сома үшін иесі стандартты немесе жаңадан әзірленген жобаға сәйкес жасалған ғимаратты, үй-жайдың егжей-тегжейлі схемасын, геологиялық жұмысты және жұмыс пен құрылыс материалдарына бірнеше онжылдық кепілдікті алады.
Келісімшарт жасасқанда құрылыста қолданылатын материалдардың шарттарына, тараптардың жауапкершілігіне, кепілдік мерзіміне, техникалық шарттарға назар аудару керек.
Кірпіштен коттедждер салу кезінде ең төменгі бағаны қууға болмайды, өйткені бұл бизнесте ең бастысы - сапалы, тәжірибелі құрылысшылар және жоғары сапалы құрылыс материалдары. Ғимараттың тұтастығы, үй шаруашылығының жайлылығы және коттеджде тұру кезіндегі олардың қауіпсіздігі дұрыс таңдауға байланысты.
