Орталықтандырылған жылумен қамту мәселесі мынада, жалға алушылар пәтерін қанша жылытуға тырысса да, көпқабатты үйлерге коммуналдық жылу есептегіштері орнатылмайынша нақты тұтынылған жылу мөлшерін төлей алмайды. Әртүрлі энергияны үнемдейтін ресурстардың көмегімен сіз пәтердегі температураны арттыра аласыз, бірақ бұл жылумен жабдықтау төлемінің мөлшерін азайтуға көмектеспейді. Үйді жылытуға арналған жалпы есептегіштердің рөлі, олардың түрлері және басқалары төменде талқыланады.
Үйдегі жалпы есептегіш: жеңілдіктер
Бұл механизм көп пәтерлі үйге тікелей түсетін жылуды бекіту үшін қолданылады. Оның қандай қасиеттері бар?
- Жалпы үй есептегішінің басты артықшылығы қаржылық пайда - мұндай құрылғының құны бір пәтердің иесі үшін айтарлықтай жоғары, бірақ құрылғы ұжымдық түрде орнатылған кезде баға барлық тұрғындар арасында бөлінеді, бұл сөзсіз пайдалы.
- Жалпы үй өлшеу жабдығы айтарлықтай артадыҒимаратты жылы ұстау әрбір тұрғынның міндеті, бұл құлпы ашылған жол немесе сынған терезе сияқты ортақ мүлікке келтірілген залалды азайтуға көмектеседі.
Кемшіліктер
Басқа жердегі сияқты есептегіштердің де кемшіліктері бар:
- Жалпы үй есептегішінің негізгі кемшілігі - жабдық пен орнатудың жоғары құны, оны пәтер иелері төлеуге тура келеді.
- Пайдалану кезінде есептегіш істен шығуы мүмкін, сондықтан жөндеу жұмыстарын жүргізу қажет, оның құнын да иелері төлейді.
- Егер көппәтерлі үйде жалпы үй жылу есептегіш құрылғысы орнатылса, онда пәтер иесі жылу шығынын азайту арқылы төлемдерді үнемдей алмайды. Пайдаланылған жылу энергиясы үшін төлем жылытылатын үй-жайлардың ауданына байланысты жүзеге асырылады.
Тұтынылатын жылу энергиясын есепке алудың маңыздылығы
Жоғарыда айтылғандардан жылыту құнын төмендетуге бағытталған кез келген іс-әрекетті энергия шығындарын есепке алудан бастау керек екені қазірдің өзінде белгілі болды. Соңғы уақытқа дейін жылумен жабдықтауға төленетін нормалар барлығына бірдей болды және КСРО кезінен бері қолданылып келеді. Олардың принципі қарапайым - жеткізуші компания 1 шаршы метрге тарифтік мөлшерлемені бекітті. м, кәсіпорынның барлық шығындары мен пайдасын ескере отырып. Көп пәтерлі үйдегі жалпы үй есептегіші бойынша жылуды есептеу нақты жылу тұтыну туралы ақпаратты алу және оны жасау үшін қажет.берілген ақпаратқа сәйкес төлем. Үйдің жалпы түйініне ие бола отырып, сіз үйді жаңартуды бастай аласыз, өйткені жылу деректерін жақсарту жылуды тұтынуға әсер етеді, оны қондырғылар ескереді. Сонымен қатар, тораптың енгізілуі бұрын да төленетін жылу желілерін алып тастауға мүмкіндік береді, өйткені бұл тарифке енгізілген.
Маңызды! Көпқабатты үйлер үшін орнатылған жалпы үй жылыту есептегіштері тұрғындарға 25-тен 40%-ға дейін үнемдеуге мүмкіндік береді.
Жылу есептегішін орнату қажеттілігі
Ресей Федерациясында 2012 жылдың жазынан бастап жылу есептегіштерін орнату міндетті болды, бірақ төлем мөлшері бірқатар шаралар аяқталғаннан кейін ғана төмендейді, мысалы:
- Сапалы ғимарат оқшаулауы.
- Үйде толық әйнек.
- Ағаш терезелерді металл-пластикалық терезелерге ауыстыру.
- Үйдің қасбетін минералды жүннен немесе полистиролдан жасалған «мехникпен» оқшаулау.
Орталықтандырылған жылумен жабдықтау қызметтерін пайдаланатын тұрғындар есептегіштерді орнатуды тиімді деп санайтынына қарамастан, бұл оларды орнату қажеттілігіне әсер етпейтінін түсінуі керек, өйткені № 261 федералды заңға сәйкес пәтер. ғимараттар міндетті түрде есептегіштермен жабдықталуы керек. Бұл заң бірнеше себептер бойынша қабылданды:
- Төлем сомаларының дәлірек және әділ бөлінуін қамтамасыз етіңіз.
- Иелерді ынталандырупәтерлерді жылумен қамтамасыз етуді үнемді өңдеу үшін. Қаржылық левередж сендіруге қарағанда тиімдірек. Ашық есік немесе кіреберістегі әйнектің сынуы отбасы бюджетіне әсер ететінін білген адам тұрғындардың ортақ мүлкіне жақсырақ қарайтын болады.
Енді үй мен кіреберістердің жай-күйіне қатысты алаңдаушылық бұрынғыдай коммуналдық қызметтерге емес, пәтер иелерінің мойнына түсті.
Есептегішті кім орнатады
Бұл сұраққа белгілі бір мемлекетте қолданыстағы заңнамалық актілерді зерттегеннен кейін ғана жауап беруге болады. Егер Ресей аумағы туралы айтатын болсақ, онда есепке алу аспаптарын орнату қатаң міндетті болып табылады және көптеген адамдарда жылу үшін жалпы үй есептегішін кім орнату керектігі туралы табиғи сұрақ туындайды. Тапсырманы тұрғын үйлерді жылумен қамтамасыз ететін ұйым орындауы керек, сонымен қатар олар тұрғындар өз меншік иелерінің бірлестігін құрғанға дейін жылу есептегіштерін ұстауға және калибрлеуге жауапты.
Маңызды! Жабдық пен оны орнату құнының негізгі сомасын ұйым өз мойнына алады, бірақ болашақта бұл шығындар тұрғындардан бірнеше жыл бойы қосымша қаражат жинау арқылы өтеледі.
Жылу үшін жалпы ғимарат есептегішін орнату
Есептеу құралдарын орнату мүмкіндігі туралы ақпаратты басқарушы компанияңызда немесе конструкторлық кеңседе ала аласыз. Бірақ мұндай жабдықты орнату ұйымдастырушылық мәселелерді шешумен байланысты екенін ескеру керек - кейбір пәтерлердің иелері қосымшадан бас тартуы мүмкін.шығындар.
Кейде әр пәтерде өз есептегіштері болған кезде жылу энергиясын тұтынуды жалпы бақылау үшін жылытуға арналған жалпы ғимарат есептегіштері орнатылады. Бұл жағдайда жалға алушылар пәтердегі де, жалпы аумақтардағы да (мысалы, кіреберістегі) есептегіштерге сәйкес төлейді.
Орнату тәртібі
Ең алдымен тұрғындар жиналысын өткізу қажет, онда жауапты адам сайланады, кімге қажет:
- Жылу берушіден рұқсат алыңыз.
- Жобалау жұмыстарын жүргізу үшін лицензиясы бар компаниямен келісім жасаңыз.
- Жоба негізінде жабдық пен оны орнату құнын анықтаңыз.
- Қаражат жинау.
- Жобаны жылумен жабдықтаушы компаниямен келісу.
- Құрылғыларды сатып алып, оларды орнату үшін мердігерді табыңыз.
- Құрылғыны жұмысқа беріңіз.
Өлшеу құрылғысы
Шығын өлшегіш қондырғыларының түріне қарамастан, олардың жұмыс принципі ұқсас және келесідей көрінеді: электронды калькулятор екі көзден - жеткізу құбырына салынған шығын өлшегіштен және температура сенсорларынан ақпаратты жинайды. Алынған деректер негізінде калькулятор тұтынылған жылуды есептейді, содан кейін экранда жалпы үй жылыту есептегішінің көрсеткіштері көрсетіледі. Күрделі түйіндер болған жағдайда екі көз және қысым сенсоры пайдаланылады.
Есептегіштердің негізгі түрлері бөлінеді, олардың үшеуі бар:
- Турбина (тахометриялық). Олар анықтайдыағынның ішіндегі механикалық доңғалақтың көмегімен ағып жатқан салқындату сұйықтығының мөлшері.
- Ультрадыбыстық. Жылу шығынын өлшеу ультрадыбыстық арқылы су ағынының жылдамдығына негізделген.
- Электромагниттік. Жылу энергиясының шығыны өлшеу учаскесінің жанында пайда болатын магнит өрісінің өзгеруімен анықталады.
Турбиналық өлшеу құралдары ең үнемді, бірақ сонымен бірге ең үлкен дәлсіздікті береді. Сонымен қатар, олар сүзгіні мерзімді тазалауды және жиі жөндеуді қажет етеді. Шығын өлшегіштің бұл түрі салқындатқышта қалқымалы заттардың болуына өте сезімтал, ағынға гидравликалық кедергі жасайды, сондықтан ол үйдегі жалпы жылу есептегіштері ретінде сирек қолданылады.
Ультрадыбыстық есептегіштер қымбатырақ, бірақ жұмыс кезінде сенімдірек және ағынды дәлірек анықтайды. Құрылғы жиі техникалық қызмет көрсетуді қажет етпейді, қарсылық тудырмайды, бірақ ол белгілі бір кеңістікті қажет етеді (оның алдында және артында белгіленген ұзындықтың түзу бөлігі). Құбырда таза су болмаса, өлшеу қателігі артады.
Электромагниттік есептегіштер де жеткізілетін судың сапасына әсер етеді, бірақ өте аз, тікелей өлшеу бөлімдерін қажет етпейді. Мұндай есепке алу аспаптары негізінен көпқабатты үйлерде ұжымдық ретінде пайдаланылады.
Есептегішті қосу және тексеру
Жылу есептегішін орнатудың тиімді екенін түсіну үшін жабдықтың нақты құнын және оған қатысты барлық нәрсені білу керек.шығындар. Жабдықтың бағасы шығын өлшегіш түріне байланысты. Соңғы бағаға мыналар кіреді:
- Құрылғы.
- Оған арналған аксессуарлар.
- Орнату құны.
Есептегішті орнатуға осы үшін қажетті барлық рұқсаттары бар ұйым ғана құқылы. Барлық орнату қадамдарын орындағаннан кейін компанияның қызметкері оны мөрлейді. Әрі қарай төрт жыл сайын құрылғыны калибрлеу қажет. Қызмет ақылы. Нәтижесінде жылу есептегішін орнату құны айтарлықтай артады, бірақ коммуналдық төлемдерді үнемдеу есебінен шығындар уақыт өте келе өтеледі.
Есептегішті кім тексереді
Жаңа техника сыналған, бұл блоктағы жазбамен расталады және ақпарат ілеспе құжаттамада қайталанады. Негізгі тексеру зауытта жүргізіледі. Келесі тексеру кезеңінде жабдықтың иесі келесі ұйымдарға хабарласа алады:
- Жылыту үшін жалпы құрылыс есептегіштерін орнататын компанияға. Көп жағдайда одан әрі техникалық қызмет көрсету туралы келісім дереу жасалады және компания қызметкерлері тексеруге қатысты барлық мәселелермен айналысады.
- Өлшеу жабдығын сертификаттайтын және калибрлейтін мемлекеттік мекеменің жергілікті филиалына.
- Есептегіш өндірушінің қызмет көрсету орталығына.
Жалпы үй есептегіші бар пәтердегі жылуды есептеу
Бұл жағдайда есептеулер белгілі бір уақыт ішінде алынған есептегіш көрсеткіштерінің негізінде орын алады.кезең әдетте бір ай.
Жылу энергиясының жалпы шығынында сіздің тұратын жеріңізге түсетін бөлігі есептеледі, содан кейін ол белгіленген тарифке көбейтіледі. Жалпы үй есептегіші бойынша жылуды есептеу формуласы келесідей:
P=Q жалпыS/S жалпыT, мұнда:
- Q жалпы - есептеу құрылғысының Гкалдағы көрсеткіштеріне сәйкес тұтынылатын жылу мөлшері.
- S жалпы – үйдегі барлық тұрғын, бос және қызмет көрсету үй-жайларының шаршы метрдегі ауданы. м.
- S - жылытылатын аумақ шаршы. м. Оған балкондар, лоджиялар, террассалар және верандалар кірмейді.
- T – аймақта белгіленген жылу тарифі.
Айта кетейік, жалпы үй есептегіші бойынша жылытуды қайта есептеу кез келген жағдайда жылыту маусымындағы орташа температуралық режимді ескере отырып жүргізілуі керек. Содан кейін, ол аяқталғаннан кейін қаражаттың бір бөлігі жалға алушыларға болашақ техникалық қызмет көрсету үшін аванстық төлем ретінде қайтарылады немесе қосымша төлемге шот-фактура беріледі.
Жазғы маусымда жылу үшін ақы төлеу
Ресей Федерациясының заңнамасына сәйкес жыл бойына, яғни 12 айға қыста да, жазда да жылыту үшін ақы алуға рұқсат етіледі. Алайда, бұл ережелерді қабылдау тек жергілікті билік органдарына ғана байланысты, олар өз қаулысымен оларды енгізуге құқылы. Мысалы, Ресей Федерациясының аумағында параллельді екі бұйрық бар - № 307 және 354. Біріншісі барлық уақытта есептеулер жүргізуді белгілейді, ал екіншісі тек жылыту маусымында.
Біріншісін орындаңызәдіс өте қарапайым - бірдей формулалар пайдаланылады, бірақ олардағы көрсеткіштер өткен жылға сәйкес ауыстырылады, 12 айға бөлінеді. Осыдан кейін стандарттар қайта есептеледі және түзетіледі, олар келесі жылы қолданылады. Бір жағынан, жазғы кезеңдегі төлем коммуналдық қызметтер үшін ай сайынғы төлем мөлшерін азайтса, екінші жағынан, бүкіл есептеу жүйесін күрделі және түсініксіз етеді.
Қорытынды
Көпқабатты үйлердің көптеген тұрғындары әртүрлі қателіктермен таныс немесе коммуналдық төлемдерде пайда болған сандар қайдан шыққаны белгісіз. Бүгінгі күні, бұл сомалар өте әсерлі болған кезде, бұл мәселеде хабардар болу өте маңызды, енді сіз жалпы үй жылыту есептегішінің қалай есептелетінін білесіз. Сонымен қатар, төлемдердің дұрыстығын тексеру үшін жылумен жабдықтаушылардан нормалар мен тарифтер туралы нақты деректерді алу ұсынылады.
