Бес қабатты үйлерді бұзу 1995 жылы мэр Лужковтың тұсында басталды. Юрий Михайлович мэр болғанына екі жыл болды және оның Мәскеуді қалпына келтірудің бас жоспары 2025 жылға дейін есептелгендіктен, бұл қызметінде тағы 30 жыл қалуды жоспарлаған сияқты.
Мәскеудегі бес қабатты үйлер: бұзу. Мәскеудегі тозығы жеткен Хрущевтерді бұзу бағдарламасы
Тозығы жеткен бес қабатты үйлерді бұзу 1995 жылы, билік 2010 жылдың соңына дейін аяқталады деп күткен. Бірақ Лужковтың соңынан ерген барлық мэрлер (олардың саны аз, шын мәнінде екеуі ғана: бір қазіргі мэр С. С. Собянин мен оның бұрынғы басшысы Владимир Ресин, бір айдан сәл астам уақыт қызмет еткен) белгіленген мерзімге сай келмеді және 2009 жылдан бастап бағдарламаның аяқталуын жүйелі түрде келесі жылға ауыстырды. Бүгінде апатты үйлерді бұзуды аяқтау 2017 жылға жоспарланған, ал 2015 жылдың көктемінде Собянин бес қабатты үйді бұзу бағдарламасы 90%-ға орындалғанын айтты.
Қоныс аудару шарттары
1999 жылдан бастап үйлерді бұзуақырында схематизацияға ие болды, ал 6,3 миллион шаршы метр таратуға «үкім шығарылды». м. Алғашында бәрі жақсы көрінді: қоныстанушылар отбасының әрбір мүшесіне 18 шаршы метрден алды. м ауданды алып, барлық алыс туыстарын пәтерлеріне тіркеген. Алайда, прокуратура бірдеңе дұрыс емес екенін тез түсініп, жемқорлық факторын анықтап, шаршы метрді бөлудің қазіргі тәртібін тоқтатты. Бір қолға берілетін есептегіштерді қысқартумен қатар, аумақтық рейтингтің шарттары да өзгертілді. Енді тозығы жеткен тұрғын үйлерді бұзу үшін азаматтар Мәскеу айналма жолының сыртында болу мүмкіндігіне ие болды. Балалар балабақша мен мектепке баратын, жұмыс бар жерде өздері үйреніп қалған елді мекенде тұру мүмкіндігі бұдан былай көшіп-қонушылардың нұры болмады.
Мәскеу иммигранттарының күресі
2011 жылдан бастап азаматтардың сол аумақта бірдей шаршы метрді алу құқығы үшін қоғамдық қозғалыс ұйымдастырылды. Алайда мұндай бастама Думада қолдау таппады, мүдделер соғысы белгісіз уақытқа созылу қаупін тудырды, бірақ астана мэрі араласып, билік тұрғын үйді бөлудің бұрынғы тәртібін қайтаруға келісті. Іс жүзінде Мәскеудегі тұрғын үй саясаты бөліміне берілген өкілеттіктер бұзушылықтармен жүзеге асырылуда. Билік бұзуды жоспарлап отырған ескі бес қабатты үйлер алыпсатарлық нысана болмас үшін, ал процедураның өзі анық және жария болуы үшін БЖ белсенділері тұрғын үй комиссияларының үлестіру процесіне ықпалын қалпына келтіруге тырысуда. ұсыныс. Осының барлығына қала құрылысы стратегиясы басқармасының атқарушы органдары қуанады2016 жылы бағдарламаның аяқталуы және барлық қоныстанған азаматтардың қуанышы туралы есеп.
Авариялық бес қабатты үйлер: бұзу және қоныстандыру
Никита Сергеевич Хрущевтің тұсында салынған панельді бес қабатты үйлер өздерінің идеологиялық жасаушысының есімімен аталады. «Хрущев» уақытша тұрғын үй болуы керек еді, ол тозақтық коммуналдық және жатақханаларды тұруға болмайтын жағдайлармен алмастырады. Бірақ, американдық қоғамдық сыншы Альберт Джей Нок айтқандай: «Уақытша ештеңеден тұрақты ештеңе жоқ». Ал бұзу өткен ғасырда жоспарланған бес қабатты үйлер Ресейдің кез келген қаласында әлі тұр. Егер Мәскеуде бұл мәселе қақтығыстармен болса да, үзіліспен шешіліп жатса, аймақтарда апатты үйлерді бұзу тіпті қарастырылмаған.
Мигранттардың құқықтары мен міндеттері
Бүлдіру бағдарламасы 15 жылдан астам уақыт бойы жалғасып келеді және кем дегенде қалалық құрылыс шенеуніктерінің есептері бойынша аяқталуға жақын. Мәскеу мэрінің қала құрылысы жөніндегі орынбасары Марат Хуснуллиннің баспасөзге мәлімдеуінше, Мәскеуде үйлерді бұзу шекара сызығына жақындады, қалған 100 апатты бес қабатты үй 2016 жылы жойылады. Бүгінгі күні бағдарламаға жататын азаматтарды көшіру үшін келесі нормалар қатаң сақталады:
- Бес қабатты үйді бұзу туралы шешім қабылданған күннен бастап 14 күн ішінде үйдің барлық тұрғындарына хабарланады. Құзырлы органдарға қатысты барлық ережелерді заңды түрде орындауға бір жыл бароқиға.
- Тозған тұрғын үйді бұзу туралы хабарлама жіберілгеннен кейін пәтер иелерінің тұрғын үй мүлкіне өз қалауы бойынша билік етуге құқығы жоқ: пәтерді сатып алу-сату немесе айырбастау мәмілесі жарамсыз деп танылады..
- Жалгерлер келісім-шартқа қол қойғаннан немесе ақшаны қайтарғаннан кейін бір ай ішінде үй-жайды босатуы керек.
- Қала билігі МЖҚ-ға жүк көліктері мен бірнеше тасымалдаушыларды тегін беруге міндетті.
- Қала үкіметі беретін тұрғын үйлер бұзылған бес қабатты үйлер орналасқан аумақта орналасуы керек.
- Тозығы жеткен тұрғын үйлерді жою бағдарламасы тұрғын үй жағдайының сапасын жақсарту үшін кезекті жоймайды. Қоныс аудару кезінде отбасының қажеттіліктері ескеріліп, қосымша шаршы метрлер бөлінеді.
- Пәтер жекешелендірілмеген жағдайда, жаңа тұрғын үйдің ауданы әлеуметтік стандарт шарттарынан есептеледі. Тұрғындарға тиесілі пәтерлердің орнына жиһазбен жабдықталған балама бөлме беріледі.
- Қоныс аударушылар 3 опцияның бірін таңдауға құқылы.
Жойылатын үйлердің белгілері
Хрущевтар аз қамтылған азаматтарға арналған, уақытша қызмет ету мерзімі бар. Саяси жылымық кезінде биліктің басты міндеті адамдарды коммуналдық пәтерлерден көшіру қажеттілігі болды. Қала құрылысын салушылардың халықты одан әрі жайлы пәтерлерге көшіру туралы ізгі ниеттері жүзеге аспады. Материалдар мен кеңістікті үнемдей отырып, дизайнерлер үш-бес қабатты үйлер шығарды. Құрылыстың ең басында олар кірпіш болды, бірақ бұл сән-салтанат болып шықты, көп ұзамай панельдер мен блоктардан тұрғын үйлер салына бастады. Үнемді тұрғын үй мүмкіндіктері:
- Дыбыс өткізбейтін төзімділігі нашар қабырғалар.
- Қанша адам болса да, отбасы үшін қажетті есептегіштер: бір бөлмелі пәтерде - 30 шаршы метрден аспайды. м, екі бөлмелі пәтерде - 46 ш. м, өте сирек кездесетін үш бөлмелі пәтерлердің жалпы ауданы 60 шаршы метр болатын.
- Бірінші қабаттардағы балкондар қарастырылмаған.
- Сонымен қатар жобада лифт пен қоқыс шығаратын жәшік болмаған.
- Бірақ қаскөйден аман қалған барлық азаматтар «қысқы тоңазытқышты» сезінумен есте қалды - ас үйдегі терезе астындағы шкаф түрі, азық-түлік сақтауға арналған.
- Төбелер 2,5 метрден аспауы керек.
- Барлық пәтерлер сызықты, терезелері бір бағытта. Көрші бөлмелер.
- Бөлек ванна бөлмесі туралы әңгіме болған жоқ. Ванна міндетті түрде дәретханамен біріктірілді.
- Геос Хрущевте сирек емес.
- Материалды үнемдеу принципіне негізделген қабырғалар жұқа болды және дыбыстар мен суықты оңай өткізеді.
- Аумағы 5,5 метр болатын ас үй. Бұл есептегіштерге пешті, раковинаны, үстелді, шкафты, орындықтарды, тоңазытқышты сығу мүмкіндігі миды теңестіру әрекетінің бір түрі болып табылады.
Таратылатын мекенжайлар тізімі
Бағдарлама «толқындық әдіс» жоспары бойынша жүзеге асырылуда, онда біріншіиммигранттар кіретін жаңа үй салу, содан кейін ғана тозығы жеткен қорды бұзу. Бағдарламаны орындаудың бұл әдісі барлығына сәйкес келеді. Азаматтар оқу орнын, емханасын, жұмыс орнын ауыстырмай-ақ сол аумақтан пәтер алады. Барлық шағынаудандарды қайта жаңғырту 2017 жылға жоспарланған. Бүгінгі таңда бес қабатты үйлерді бұзу тізімдеріне 99 үй енгізілді. Негізінен, жаңа тұрғын үй салу, ескілерін бұзу және мигранттарды көшіру шығындарын Мәскеу әкімдігі көтереді - әлеуметтік жобаларды төлеуге әзір инвесторлар аз.
Елордада бұзылған бес қабатты үйлер әлі жүзеге асырылған жоқ. Орналасқан жері
- Оңтүстік-батыс әкімшілік ауданында.
- Солтүстік әкімшілік округінде.
- Батыс әкімшілік ауданында.
- Солтүстік-шығыс әкімшілік ауданында.
- Солтүстік-батыс әкімшілік ауданында.
- Восточный әкімшілік ауданында.
Тозығы жеткен үйлер толығымен жойылды
- Зеленоград әкімшілік ауданы.
- Оңтүстік әкімшілік ауданы.
- Оңтүстік-шығыс әкімшілік ауданы.
- Орталық әкімшілік аудан.
Билік осы жылдың соңына дейін Шығыс әкімшілік округі, Солтүстік-Батыс әкімшілік округі, Солтүстік әкімшілік округі және Оңтүстік-Батыс әкімшілік округіндегі бес қабатты үйлерді бұзуды аяқтауға уәде беріп отыр.
Қандай үйлер сериясы тозығы жеткен деп саналады?
Өнеркәсіптік тұрғын үй құрылысы кезеңінде салынған бес қабатты үйлердің барлығы Мәскеу үкіметінің бағдарламасына сәйкес жойылуға жатпайды. 08.04.2015 жылғы № 189-ПП қаулысымен тұрғын үйлердің қатары белгіленген.жою:
- K-7;
- 1MG-300;
- P-32;
- P-35;
- 1605-таңғы.
Бағдарламаға 1-151 сериялы блоктардан, 5-515 сериялы панельдерден және 1-447 және 1-511 сериялы кірпіштерден тұратын үйлер кірмеді. Олар ұзақ қызмет етуге арналған.
Қалған 99 бес қабатты үйдің мекенжайлары
Тозығы жеткен үйлерді толығымен жою 2017 жылдың соңына дейін аяқталады. Бүгінгі күні бағдарлама үш тоқсанда орындалды. Жобаның өзі бес қабатты үйлерді бұзумен қатар, жаңа тұрғын үй салуды, аумақты абаттандыруды және тұрғындарды жаңа тұрғылықты жерге көшіруді көздейді. Кезекте тұрған бес қабатты үйлерді бұзудың нақты мекенжайлары ЗАО, СВАО, СВАО, СЗАО, САО-да орналасқан.
ЗАО-дағы апатты бес қабатты үйлер
Бүлуді күтіп тұрған үйлердің ең көп саны Батыс әкімшілік ауданында орналасқан, олардың 44-і бар, олар орналасқан:
- Ақ көшесінде. Павлов № 30, 28, 32, 34, 38, 36, 40, 54, 56 үйлердегі 1 корпус;
- Вернадский даңғылы, 74-50;
- Давыдковская көшесі № 10 үй, 4, 3, 2, 1 ғимараттар; № 12 үйде, 1, 4, 2, 5o ғимараттарында; №1 үйде, көп. 2; № 4 үйде № 3, 1, 2 ғимараттар;
- Кастанаевская көшесіндегі No 61 үйлер, 1 және 2 корпустар және 63 үй, 1 корпус;
- Кштоянц көшесі емес, № 19, 27, 37 және 9 үйлер;
- Кременчугская көшесі, 5, 1 корпус;
- Ленинский даңғылы, 110, 3 және 4 корпус;
- Лобачевский көшесі, №84 үй;
- М. Фильевская көшесі, 24, 3, 1, 2 ғимараттарда;
- Славянский бульвары, 9 корпус, 4 корпус және 3 корпус;
- Ярцевская көшесінде№ 27 үй, төрт ғимарат; үй 31, көп. 3, негізгі 2, негізгі 6.
SVAO-дағы апатты бес қабатты ғимараттар
Жобамен қамтылмаған нысандардың саны бойынша келесісі Оңтүстік Медведков ауданы, онда да бес қабатты үйлерді бұзу 2017 жылдың соңына жоспарланған. Солтүстік-шығыс әкімшілік ауданындамекенжайы бойынша 25 үй өз кезегін күтіп тұр.
- Анненская көшесі, 6 үй;
- Годовикова көшесі, №10 үй, көп. 2 және негізгі 1;
- Дежнев өткелі, №12 үйде, бірінші корпуста; №22 үйде, көп. №1 және ғимарат. № 2; № 26 үйде, 3 корпуста және 8 үйде;
- Добролюбова көшесі, 17;
- Милашенкова көшесі, №7 үй, үш корпус;
- Молодцова көшесі, No 17 үй, No 1 ғимарат; № 25 к 1 үйде; 33 үй, бірінші ғимарат;
- Полярная көшесі № 3 үй, 5 корпус; 4 ғимарат, 2 ғимарат;
- Фонвизина көшесі, 11;
- Шереметьевская көшесі, 31 корпус, 2 корпус және 1 корпус;
- Яблочкова көшесі, 18 3 және 4 корпустар; үй № 20 екінші корпус; д. 22 бірінші корпус, екінші корпус және үшінші корпус;
- Ясный өткелі, №16 үй, екінші корпус.
Оңтүстік-Батыс әкімшілік округіндегі апатты бес қабатты үйлер
Юго-Западный әкімшілік ауданында жойылуға жататын 17 апатты үй мына мекенжайларда орналасқан:
- көше Дм. Ульянова, № 27-12, бірінші, екінші, үшінші және төртінші корпустар; г №45 бірінші корпус; г. № 47 бірінші ғимарат;
- Профсоюзная көшесі, 96 бірінші, екінші және үшінші корпустар; г.№ 98 8, 7, 6, 4, 3, 2 ғимараттар;
- Севастопольский даңғылы 22;
- ст. Шверник,№6, екінші ғимарат.
СЗАО-дағы апатты бес қабатты ғимараттар
Солтүстік-Батыс әкімшілік ауданында мына мекенжайлар бойынша небәрі 7 үй сүрілуі тиіс:
- Маршал Жуков даңғылы, 35, екінші корпус; 51 үй 4 ғимарат және 2 ғимарат;
- ст. Халық милициясы, №13, үшінші және төртінші ғимараттар;
- Яна Райнис бульвары, 2, екінші және үшінші ғимараттар.
SAO-дағы апатты бес қабатты ғимараттар
Ал Солтүстік әкімшілік ауданда екі ғана үй:
Фестивальная көшесі, 17 және 21
Бес қабатты үйлерді бұзу 2020 жылға дейін толығымен жүзеге асырылады, қазір бұған күмән жоқ. Ескі тұрғын үйді жаңасына айырбастау мәскеуліктер үшін тартымды. Мәскеу үкіметі ескі тұрғын үйлердің орнына жаңа ғимараттар салуды ғана емес, сонымен қатар аумақты емханалармен, мектептермен, саябақтармен, ойын алаңдарымен, дүкендермен аяқтауды көздейтін аумақты абаттандыруды жоспарлады, бұл бұзу жоспарланған бес қабатты үйлердегі тұрғын үй құнының өсуі.
