Әр адамның өмірінде өз үйін сатып алу туралы ойлана бастайтын сәт келеді. Біреу көпқабатты үйлердегі пәтерлерді қалайды, ал біреу жеке үй салу арқылы көбірек еркіндік пен тәуелсіздікке қол жеткізгісі келеді.
Бірінші нұсқа таңдауда ерекше қиындықтар туғызбайды. Мұнда бөлмелердің қажетті санын және үйдің түрін (панель, кірпіш, монолитті) анықтау жеткілікті. Бірақ жеке үйлер өте әртүрлі. Заманауи технологиялар әзірлеушілерге тапсырыс берушінің барлық тілектерін ескере отырып, әртүрлі конфигурациядағы тұрғын үйлерді салуға мүмкіндік береді. Бүгінгі таңда үйлердің қандай түрлері бар, олардың айырмашылығы неде және оларды салу үшін қандай материалдар қолданылғанын қарастырайық.
Үйлердің мақсаты бойынша айырмашылығы
Барлық жеке ғимараттар екі негізгі топқа бөлінеді:
• жазғы демалыс үшін;
• жыл бойы пайдалануға арналған.
Бірінші санатқа жылы мезгілде демалуға арналған саяжайлар мен саяжайлар жатады. Көбінесе бұл жылу және басқа коммуникациялар жоқ шағын және үнемді ғимараттар.
Үйге арналғантұрақты тұруды бірнеше нұсқада орындауға болады, олардың әрқайсысының өзіндік оң және теріс қасиеттері бар.
Жеке ғимараттардың қандай түрлері болуы мүмкін
Бүгінгі таңда функционалдық жағынан ерекшеленетін және басқа сыртқы түрі бар бірнеше танымал үй санаты бар. Бұл болуы мүмкін:
• бір қабатты тұрақты ғимараттар;
• көп деңгейлі коттедждер;
• дуплекстер;
• таунхаустар.
Опциялардың әрқайсысының сипаттамаларын және олардың айырмашылығын қарастырайық.
Мүмкіндіктер мен мүмкіндіктер
Жеке үйлер ең қолайлы және қолайлы нұсқа болып саналады. Мұндай ғимараттар оқшауланған жерлерде орналасқан. Сонымен қатар, гектар жердің саны неғұрлым көп болса, бұл мүлікті сатып алу сатып алушыға соғұрлым қымбатқа түседі.
Әдетте бірнеше қабаттан тұратын шағын коттедждер шағын учаскелерде орналасады. Олар жылдың кез келген уақытында жайлы тұру үшін барлық қажетті коммуникациялармен жабдықталған. Мұндай үйлердің бірінші қабатында қонақ бөлмесі, ас үй және қазандық бар. Жоғарғы деңгейлерде демалыс бөлмелері мен ванна бөлмелері әзірленуде.
Егер жердің ауданы жеткілікті үлкен болса, оған бір қабатты бунгалолар салынады. Бұл көрініс өте ыңғайлы, себебі баспалдақтардың болмауына байланысты үйдің айналасындағы қозғалыс ыңғайлы және қауіпсіз. Бұл опцияны кішкентай балалары бар отбасылар мен зейнеткерлер жақсы көреді. Бірақ, өкінішке орай, мұндай жылжымайтын мүлікті сатып алу әркімнің қолынан келе бермейді.сондықтан жеке үйлердің үнемді түрлері - таунхаустар мен дуплекстер бүгінде өте танымал.
Бірінші атау - бірнеше иелерге арналған көп қабатты үйлердің алуан түрі. Әрбір иесінің бірнеше қабаты, жеке кіреберісі және кейбір жағдайларда гаражы бар.
Үй орналасқан жердің құны оның иелерінің санына бөлінеді, бұл таунхаустарды қолжетімді етеді, тіпті олар жер өте қымбат тұратын қала ішінде салынса да.
Еуропа елдерінде бюджеттік тұрғын үйлердің тағы бір түрі танымал - дуплекстер мен триплекстер. Бұл опция таунхаустарға өте ұқсас, өйткені ол бір үйде тұратын бірнеше отбасын да қамтиды. Дегенмен, бұл жағдайда иелерінің мүлкі қабырғалармен ғана шектелмейді, бірақ едендер. Біздің елде дуплекстер кеңінен қолданылмайды, сондықтан біз оларға көп тоқталмаймыз.
Үйлерді салудың материалдары мен әдістері
Бұрын барлық үйлер бір ұқсастықпен салынған. Бірақ технологиялық прогресс бір орында тұрмайтындықтан, әртүрлі құрылыс материалдарын қолдана отырып, заманауи тұрғын үйлерді салу үшін бірнеше технологиялар қолданылады. Бүгінгі таңда үй құрылысының келесі түрлері ең танымал:
• кірпіш;
• блоктан қабырғалар салу;
• ағаш үйлердің құрылысы;
• сымдық технология.
Одан кейін біз үйлердің барлық аталған түрлерін олардың айырмашылықтары мен артықшылықтарын түсіну үшін толығырақ қарастырамыз.
Үйлеркірпіш
Кірпіш үйлер көптеген ондаған жылдар бойы танымал болды. Бұл материалдан қарапайым шаршы үйлер де, күрделірек конфигурациядағы ғимараттар да салынуда.
Оның оң қасиеттеріне қоршаған ортаға зиянсыздығы, беріктігі және отқа төзімділігі жатады. Кірпіштен салынған ғимараттар көрнекілігімен ерекшеленеді, өте берік болып саналады, жүздеген жылдар бойы тұруға қабілетті. Дегенмен, мұндай материалды жазғы ғимараттар салу үшін пайдалану ұсынылмайды.
Жоғары ылғалдылық жағдайында кірпіш қабырғалар тез көгеріп, бөлмеде жағымсыз иіс пайда болады. Сондай-ақ, кірпіштен үй салу өте қымбат және ұзақ процесс екенін ескеру керек, ал егер сізде уақыт пен ақша шектеулі болса, басқа үй түрлеріне назар аударыңыз.
Блокты ғимараттар
Бүгінде құрылыста газсиликат, пенобетон, керамзит бетон және ағаш бетон блоктары белсенді түрде қолданылуда. Бұл опциялардың әрқайсысының өзіндік сипаттамалары бар, бірақ бірнеше жалпы қасиеттерді анықтауға болады. Оларға мыналар жатады:
1. Жеңіл материал. Үйді салу кезінде күрделі және қымбат іргетас қажет емес, өйткені қабырғалар өте жеңіл. Дәл осындай мүлік құрылыс материалдарын жеткізу мен түсіруге ақша үнемдеуге мүмкіндік береді.
2. Үлкен блок өлшемдері. Блоктың өлшемдері кірпіштің параметрлерінен әлдеқайда үлкен болғандықтан, бұл материалды қолданатын қабырғалардың құрылысы әлдеқайда жылдамырақ. Дегенмен, фотосуреттері жарияланған үйлердің түрлерін ескере отырыпосы мақалада блоктың үлкен өлшемдері одан күрделі конфигурациядағы ғимараттарды салуға мүмкіндік бермейтінін есте ұстаған жөн.
3. Төмен жылу өткізгіштік. Блок түріндегі ғимараттар қосымша оқшаулауды қажет етпейді.
4. Тыныс алатын қасиеттері. Блоктың кеуекті құрылымы табиғи ауа алмасуына және ылғал мен будың кедергісіз шығуына ықпал етеді. Сондықтан мұндай үйлердің қабырғаларында ылғал жиналмайды және үй ішінде адамға оңтайлы микроклимат жасалады.
Ағаш үйлер
Ағаш пен бөренеден жасалған үйлер бүгінде танымалдылық шыңында. Бұған мыналар ықпал етеді: материалдың экологиялық тазалығы, қабырғаларды салудың рекордтық уақыты, құрылыстың қолайлы құны және үйдің керемет көрінісі. Ағаш ғимараттар өз ішінде жылуды өте жақсы сақтайды, бұл жылыту шығындарын азайтады. Үйдің ішкі қабырғалары ішкі безендіруді қажет етпейді, бұл да иесінің бюджетіне оң әсер етеді.
Ағаштан жасалған ағаштар саяжай үйлерін де, астаналық үйлерді де салуға жарамды, сондықтан қалада осы материалдан салынған ғимараттар жиі кездеседі.
Ағаштың жағымсыз қасиеттері туралы айтқанда, шіруге бейімділік пен өрт қаупін атап өткен жөн. Бірақ антисептикалық құралдармен уақтылы өңделген жағдайда, табиғи материалдан салынған үй иелеріне ондаған жылдар бойы қызмет етеді.
Жақтау үйлері
Жақында құрылыста жақтау-панель технологиясы қолданылды, бірақ мұндайтанымалдығы бойынша ғимараттар қазірдің өзінде көптеген үй түрлерін басып озды.
Мұндай ғимаратты салу кезінде кейіннен сэндвич-панельдермен қапталған ағаш немесе металл жақтау салынады. Панельдің өзі екі OSB тақтасынан тұрады, олардың арасында кеңейтілген полистирол қабаты бар.
Панельдегі оқшаулаудың көп мөлшерінің арқасында мұндай ғимараттар жылы және дыбыс өткізбейді. Үйдің жеңіл салмағы ауыр негізді құю қажеттілігін жояды, бұл иесінің ақшасын үнемдеуге көмектеседі. Үйлер рекордтық уақытта жиналады, ал ішкі қабырғалары мінсіз тегіс және тегістеуді қажет етпейді.
Қармалық ғимараттардың негізгі жағымсыз қасиеті - олардың сынғыштығы. Үйге дұрыс күтім жасағанда максималды қызмет ету мерзімі - 50 жыл, сондықтан бұл технология көбінесе уақытша ғимараттарды салу үшін қолданылады.
Қорытындылай келе, қазіргі заманғы құрылыс өте әртүрлі екенін айтқым келеді, сондықтан қазіргі уақытта үйлердің қандай түрлері салынып жатқанын қарастыра отырып, әркім бағасы жағынан да, өзі үшін де ең жақсы нұсқаны таңдай алады. функционалдық.
