Талмудта «Адам алдымен үй салып, жүзімдік өсіреді, содан кейін үйленеді» деген дана сөз бар. Жүзімдіктерді барлық жерде өсіру мүмкін емес, бірақ үй болса, бәрі шынайы және біздің қолымыздан келеді.
Егер жерге қатысты мәселе шешілген болса, онда құрылыс болашақ иесінің өз үйін қалай көретінін анықтаудан басталады: қанша бөлме болатынын, олардың мақсаты мен көлемін. Осылайша, үйдің макетінің қандай болатынын білу өте қажет.
Сіз үйдің болашақ иесі ретінде дайын жобаны сатып ала аласыз. Таңдау қазір үлкен: кез келген талғам мен мүмкіндіктер үшін. Бірақ содан кейін тұрғындардың санына және әзірлеушінің тілектеріне негізделген іздеу параметрлерін орнату керек. Қонақ бөлменің ең аз ауданына, сондай-ақ ванна бөлмелерін біріктіруге арналған құрылыс нормалары бар.
Орын үнемдеу
Бір қабатты үйдің схемасы көпқабатты үйге қарағанда әлдеқайда қарапайым болады. Бастау үшін бөлмелер арасындағы коммуникацияның сызбасын алдыңғы есіктен бастап жасаған дұрыс: кіреберіс - вестибюль - кіреберіс - асхана - жуынатын бөлме - қонақ бөлме - киім-кешек бөлмесі. Бұл жағдайда көрсеткілермен сурет салу керекбөлмелер бір-бірімен байланысады және олар арқылы өтуге болады. Біздің жағдайда кіреберіс орталық бөлме болып, басқалармен байланыста болуы керек.
Жылу мен жарықтандыруға ақша үнемдеу үшін оңтүстік және оңтүстік-шығыс жағына терезе саңылауларын көбірек қойып, солтүстікті, мүмкіндігінше саңырау етіп жасаған дұрыс (егер сайттың орналасуы мүмкіндік берсе).
Екі қабатты үй салу бізге қанша тұрады
Екі қабатты үйдің орналасуы әлдеқайда ыңғайлы, өйткені жеке бөлмелер (жатын бөлмелер, кеңсе) әдетте екінші қабатта орналасқан. Бір қабатты ғимаратта әрбір жатын бөлмеге бөлек өту туралы ойлау қиын, себебі дәліздердің ұзағырақ болуына байланысты жалпы аумақ артады. Дәл сол себепті пайдалануға болатын аумақ азаяды.
Шығындарды үнемдеу ережелерге қайшы келмеуі керек: кем дегенде бір бөлме кемінде 18 м² болуы керек. Дәліздердің орташа ені 1,2 м, тұрғын үй-жайлар - кез келген ось бойынша кемінде 2 м болуы керек. Төбенің биіктігі тұрғын үй-жайлар үшін 2,2 м, ал қосалқы бөлмелер үшін 1,9 м.
Егер отбасының екі ұрпағы тұруы жоспарланса, үйдің орналасуы бөлек кіреберістермен жақсырақ. Бұрын ата-ананың жартысы ересек балалардың баспанасынан бөлек болуы керек деп бекер айтылмаған. Гаражды үйі бар кешенде жасаған дұрыс: жылу шығындарын үнемдеу және үйге тікелей қосылу (қыста денсаулықты сақтау).
Жайлы коттедж
Сала үйінің макети функционалдық жағынан ерекшеленбейдіқалада орналасқан қарапайым үйден. Бұл қазандық пен ашық террассалардың болуы. Қазір қалада болса да орталықтандырылған жылытуға қосылуға батылы баратындар аз, себебі ол тым қымбат. Жуынатын бөлмені, қазандықты, асүйді кәріз желілеріне жұмсалатын шығындардың төмендеуіне байланысты бір-біріне жақын орналастыру жақсы. Екі қабатты жоспарлағанда, ол үшін экономиканы ережелермен біріктіру керек: бірінші деңгейдегі ас үй мен ванна бөлмесіне жақынырақ, бірақ тұрғын үйлерден жоғары емес. Егер үйдің орналасуы рұқсат етсе, ванна бөлмелерін бір-бірінің үстіне қойған дұрыс. Саяжайдың «көздері» туралы ұмытпаңыз - олар үлкен және көркем жерлерге қарайтын болуы керек. Сондықтан күн түсетін жаққа қарайтын кем дегенде екі үлкен терезе жасауды ұсынамыз.
Айтылғандарды қорытындылай келе: барлық стандарттарды қамтамасыз ететін стандартты жобаны таңдау жеке жобаға тапсырыс бергеннен гөрі арзанырақ болады. Бүгінгі күні дизайн эскизінің құны шамамен 10 000 рубльді құрайды. Онда егжей-тегжейлі сызбалар жоқ, бірақ терезелер мен есіктердің өлшемдері мен белгіленуі бар үйдің қарапайым орналасуын көрсетеді. Жобаға тапсырыс беру кезінде архитектуралық қадағалау мен мемлекеттік сараптамалардың басқа да түрлерін төлеуге тура келетінін есте ұстаған жөн.
